Сообщений в теме: 188

[Sotnya]

БЮЛЛЕТЕНИ ДЛЯ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ КВАРТИР (PDF-ФОРМАТ)

 

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ, ЕСЛИ ВАМ КОНСЬЕРЖ НЕ ВЫДАЛ БЮЛЛЕТЕНИ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ, ВЫ МОЖЕТЕ РАСПЕЧАТАТЬ ДАННЫЙ ОБРАЗЕЦ, ЗАПОЛНИТЬ ВСЕ ЛИСТЫ И СДАТЬ СВОЕМУ КОНСЬЕРЖУ ДО 31 ИЮЛЯ!!!

Прикрепленные файлы

•  28.pdf   6,32МБ   581 скачиваний

[helenmih5]

Лист 6, вопрос относительно выбора способа формирования фонда капитального ремонта:
Вроде бы тариф предлагается самый минимальный, установленный действующим законодательством.
Предлагается перечислять взносы на счет регионального оператора, самим заключив с таким оператором договор и самим перечислять в порядке и сроки установленные договором.
А какие еще есть варианты, кто в курсе.
Вопрос 7, коммунальные платежи: тут вроде бы утвержденные тарифы администрацией для населения, только опять 7 число.
Вопрос 8 и вопрос 9:это касается только новеньких, так как вроде бы при получении ключей что то подобное было оплачено?
Вопрос 10 насчет помывки окон, я бы лично оплачивала и помывку оконного остекления с наружной стороны, так как ужасно боюсь высоты.
Но наверное таких мало.
Вопрос 11, порядок пользования мусоропроводом, размер тарифа утверждается решением собственников, а каким образом, исходя из чего?
Этот тариф разве не утверждается администрацией?
Вопрос 12, об утверждении порядка въезда автотранспорта и прохода граждан на внутридомовую территорию. Где можно почитать временные правила парковки и движения транспортных средств внутри двора.
Мне очень важно не лишиться нашего двора, свободного от припаркованных машин.

Сообщение отредактировал helenmih5: 29 Июнь 2014 - 20:31

[helenmih5]

Вопрос 13, порядок размещения наружной рекламы.
Более логичным здесь было бы участие в данном вопросе совета дома, и должен быть с какой то периодичностью отчет о движении денежных средств,не только по прибыли, но и по доходам и расходам, связанным с размещением наружной рекламы, причем расходование любых дополнительно полученных доходов и средств должно осуществляться по согласованию с членами совета дома.
Вопрос 14, относительно проведения общего собрания смущает сильно, если учитывать, что расходы по проведению собрания несет инициатор собрания, то инициатором собрания сможет выступить только "богатенький буратино", а никак не рядовые нищие собственники. Интересно, а как это в других домах решается, за счет чего осуществляются подобные расходы, может какой способ рядовые собственники используют?

Сообщение отредактировал helenmih5: 29 Июнь 2014 - 21:04

[helenmih5]

Вопрос 15 и 16.
Признаю, была на собрании во дворе, потом отдельно собирались с активистами, но получив форму заочного голосования все равно терзают вопросы:
ПОЧЕМУ членов совета только 7, а не 11 - хотя бы по числу подъездов плюс председатель, и хотелось бы альтернативы, из каждого подъезда 2 человека, и эти представители однозначно должны до собрания высказаться о своей точке зрения и видения будущего нашего дома, так сказать предвыборная программа, ну и хотя бы по форме голосования, что они думают по каждому вопросу. А иначе, может выберу тех, кто совсем иначе думает.
Так не хочется.
Пусть хотя бы эти 7 человек ответят на вопросы повестки собрания и немного о своих намерениях и идеях, которые србираются воплощать, работая в совете дома целых 5 лет.
Пять лет это очень много.

[Rhaegal]

Лена, в совет дома записывались в опалихе.
Из списка в бюллетени, на форуме: Валентина, я и Юля, больше никого нет (может уже появился?).
Весь список тех кто записывался в совет, у меня.
Почему ук записали только 7 человек в бюллетень, по какому принципу они выбирали из 20 человек? Я не знаю, эти вопросы к ук. Меня не предупреждали, что мою фамилию внесут в этот список для заочного голосования.

Я больше месяца назад сделала тему по заочному голосованию...кроме упрёков и недовольств ничего не получила. Никто не захотел обсуждать вопросы которые на голосовании.
Обсуждать письменно здесь?...проще встретиться и поговорить всем кому это нужно и интересно. Все 16 вопросов, мы подробно разобрали в опалихе, с пояснениями юриста (который представлял затонское), а также директора УК. По поводу интересов, мне казалось они общие, у жильцов дома.
За меня голосовать не нужно.
Помочь чем то, активным людям - пожалуйста, по мере сил и возможностей я всегда рада откликнуться.
А вот тратить личное время и энергию, и получать в ответ хамство и недовольство от других жильцов, больше не хочу.

А о каком собрании, вы говорите? Кто его будет проводить?

[helenmih5]

Даже не знаю.
Что лучше: участвовать в этом заочном голосовании или без разницы.Голосуй не голосуй, все равно получишь результат.

[Pava]

кмк лучше хотя бы попробовать.. ;)

[helenmih5]

А что пробовать?
Там где против,либо не полностью согласна, что голосовать?
И где отчет УК за прошедший отработанныый год.
Так сказать финансовый результат их деятельности. Что наработали за год. При не полностью заселенном доме.
Либо убыток. Либо снижение кое каких тарифов.
Не знаю. Не понимаю эту кухню.

[Ксю]

Вопрос 15 и 16.
Признаю, была на собрании во дворе, потом отдельно собирались с активистами, но получив форму заочного голосования все равно терзают вопросы:
ПОЧЕМУ членов совета только 7, а не 11 - хотя бы по числу подъездов плюс председатель, и хотелось бы альтернативы, из каждого подъезда 2 человека, и эти представители однозначно должны до собрания высказаться о своей точке зрения и видения будущего нашего дома, так сказать предвыборная программа, ну и хотя бы по форме голосования, что они думают по каждому вопросу. А иначе, может выберу тех, кто совсем иначе думает.
Так не хочется.
Пусть хотя бы эти 7 человек ответят на вопросы повестки собрания и немного о своих намерениях и идеях, которые србираются воплощать, работая в совете дома целых 5 лет.
Пять лет это очень много.

 

Лена,  то, что вы взяли билютень и интересуетесь-это здорово, значит не безразлично.. НО

Относительно этих пунктов... Неужели Совет дома это что-то такое востребованное, что  те не многие люди, которые вышли на собрание, до этого клеили объявления, пришли в Опалиху, отстаивая хоть каким-то способом наши интересы, должны еще и предвыборную кампанию проводить, составлять программы и т.п, доказывая, что, вот конкретно вам, они подходят, нравятся и разделяют именно ваши идеи? 

 Более того, совет дома-это люди, которые взяли на себя тяжкое бремя  доносить исключительно информацию до УК от имени и поручению таких, как вы и я... Т.е персональных пожеланий у них, в принципе, не может быть.... ну , естественно, исключая случаи, когда их пожелания совпадают с нашими..

Например:(только с примерами все это возможно). Если Кристина, входящая в актив дома захочет персонально у своего подъезда поставить биотуалет, то без голосования жильцов, несмотря на то, что она занимает почетное место в совете, не сможет..

Тут наши персональные интересы не должны учитываться... Есть общепринятые моменты (содержание дома, нарушение правил парковки, тарифы, работа консьержев, благоустройство территории, и многое другое, чего я могу не знать)

Они что за свой активизм деньги получают, статус имеют, льготы по оплате ЖКХ или бесплатные обеды, чтобы мне и вам что то там доказывать? СПАСИБО им за то, что проявили инициативу и вежливы тут с нами, не смотря на нападки или нелестные комментарии соседей.

 

Никто не должен ходить по квартирам, а вот если жилец в чем-то заинтересован, он или сам связывается с активом, вынося свое предложение к рассмотрению или пытается решить вопрос самостоятельно. Но самостоятельное решение - это бардак, ибо, как правильно сказала мне Дождева, что если все хаотично со своими делишками (это мое слово, не ее) будут ходить, то она совершенно запутается.

Давайте не требовать с актива дома действий, а предлагать что-то. Если вас волнует какой-то вопрос, напишите, и желательно путь к его решению.. Тут на работу никто не нанимался...совет просто донесет ваше, в случае адекватности, предложение до УК и постарается держать на контроле.

А также сделает за счет своего личного времени, трудозатрат  все, чтобы собрать мнения и т.п.. Это уже не мало. И если мы с вами поможем, будет классно. Поэтому такие активные добровольцы, как Миша Ультра Активистам  просто необходимы.. Столько энергии не должно пропадать)))

 

Да и еще, какая разница 7 их или 11? как показывает практика, что от количества людей ничего не меняется... и тем более балаган по 2-3 человека от подъезда... Повторюсь в какой-раз.. это люди , которые должны донести информацию, а не придумывать ее.. поэтому, если вы живете в 3 подъезде, а от вас никого нет, скажите активисту из первого и он уведомит о ваших не закрывающихся дверях или шумном лифте.

 

Депутаты-это слуги народа.....это мы их сами канонизируем.. 

Сообщение отредактировал Ксю: 02 Июль 2014 - 09:30

[Rhaegal]

Например...Если Кристина, входящая в актив дома захочет персонально у своего подъезда поставить биотуалет, то без голосования жильцов, несмотря на то, что она занимает почетное место в АДу (Актив Дома), не сможет.. [/b]

Посмеялась:))

Шутки шутками, а помнится в 11 корпусе кто-то уже хотел туалет во дворе:)

[Ксю]

Посмеялась:))

Шутки шутками, а помнится в 11 корпусе кто-то уже хотел туалет во дворе:)

 

 Именно для этого есть совет дома)) А то каждый начнет бегать в УК с предложениями... Кто может поручится за 100% дееспособность  соседей? никто

Сообщение отредактировал Ксю: 02 Июль 2014 - 09:28

[Vision]

 Именно для этого есть АД)) А то каждый начнет бегать в УК с предложениями... Кто может поручится за 100% дееспособность  соседей? никто

 

АД - это хорошо, но там вроде сформулировано как Совет Дома. Лучше не путать людей разными словами, и так многим ничего не понятно...

[Ксю]

АД - это хорошо, но там вроде сформулировано как Совет Дома. Лучше не путать людей разными словами, и так многим ничего не понятно...

 Согласна СД)) Я просто не учла, термины путать нельзя... 

Хотя совет-по смыслу немного не то))) Все -таки по практике это актив... Совет пока громко для нас)) Но максимально исправила

Сообщение отредактировал Ксю: 02 Июль 2014 - 09:30

[helenmih5]

Совет дома это только 2 пункта из формы по голосованию.

Но мне важно знать позицию представителей. Если активность членов Совета будет направлена вразрез с тем, что приемлемо для меня, то за 5 лет можно много активно наработать. Я знаю только позицию Кристины, и в ней я уверена.

Поэтому я просто хочу понимать,  как члены Совета видят прекрасное будущее нашего дома? А при таком подходе альтернативы нет. Если это голосование, то должен быть выбор.

А выбора нет не по одному вопросу?Это получается, что надо по закону общее собрание и проголосовать, вот и голосуйте.

Т.е. если мы проголусуем большинством против тарифов, мы что платить не будем? Но платить же все равно нужно, чтобы жить с удобством и комфортом, ведь бесплатно никто не будет ничего делать.

Я лично не против обслуживания дома нашим УК, у них и здание есть, и опыт, и специалисты. Но я хочу быть уверена, что деньги зарабатывает наше УК на нас жителях ИХ большим трудом и честным трудом, и с установленной законодательством нормой рентабельности и в рамках утвержденных законодательством лимитов по расходу. Потому что я деньги зарабатываю, и очень нелегко, как наверное каждый купивший квартиру в ИХ.

И так по каждому вопросу - где выбор, где варианты.

То что мне не понятно, я просто написала, вдруг кто то тоже мучается подобными вопросами, и уже узнал на них ответы. Как то так.

 

ИХ очень люблю, мне очень нравится здесь жить. Хочу чтобы все в ИХ было прекрасно и замечательно.

[zont]

Голосовать по бланкам очень просто: голосовать ПРОТИВ по всем вопросам, и ЗА по вопросам совета дома и его председателя. Иначе теряется смысл выбора совета дома: все вопросы, требующие участие совета, будут решены ДО его фактического появления.

[Rhaegal]

Серёж, зачем против всего:)
Нет перед глазами бланков у меня, но помню многие голосовали ЗА открытие мусоропровода,ЗА ограничение парковки во дворе, ЗА то чтобы новые жильцы оплачивали вывоз мусора и ещё платежи какие то, как и мы... и ещё что то было где я, допустим ЗА голосовала.

[zont]

Серёж, зачем против всего:)
Нет перед глазами бланков у меня, но помню многие голосовали ЗА открытие мусоропровода,ЗА ограничение парковки во дворе, ЗА то чтобы новые жильцы оплачивали вывоз мусора и ещё платежи какие то, как и мы... и ещё что то было где я, допустим ЗА голосовала.

Ну я как-то глобальнее к таким вопросам подхожу. Я считаю, что если инициатор - УК и ее соратники, то и вопросы сформированы выгодным им образом. А вот оппонента для УК попросту нет. Поэтому сначала создается представительный орган (хотя бы совет), потом совет и УК прорабатывают взаимоотношения и условия договора, а потом уже вместе формируют вопросы для голосования жильцов. 

Кстати, для открытия мусоропровода голосовать не обязательно. Достаточно подать письменную жалобу в Жилищную инспекцию, что вам препятствуют в пользовании общим имуществом, от которого вы не отказывались, и требовать выдать предписание УК на открытие мусоропровода. К жалобе имеет смысл приложить решение суда с аналогичной ситуацией.

Сообщение отредактировал zont: 02 Июль 2014 - 10:54

[Rhaegal]

Большинство против открытия мусоропровода.

В отличии от тебя, я не вижу в ук условного врага.
Не вижу смысла и вообще против развала существующей системы на данный момент, ук это профессионалы, вот пусть работают, я хочу понимать куда идут деньги и иметь возможность контроля,хочу увидеть отчёт финансовый за прошлый год, хочу чтобы жильцы сами могли выбрать чоп, организации которые обслуживают допустим наши ворота, которые без конца ломаются и проч.

Подходить глобальнее, в условиях присутствия на форуме около 100-150 жильцов из нашего дома из 1101 квартиры, и нежелания людей даже во дворе собственного дома собраться и не орать друг на друга и призывать к противоправным действиям, а обсуждать....говорить...невозможно!
Все собрались, покричали, записались 60 человек пришли в опалиху 37.
Подходить глобальнее нужно, когда между самими жильцами диалог есть и понимание.

[zont]

Большинство против открытия мусоропровода.

В отличии от тебя, я не вижу в ук условного врага.

Чтобы он был закрытым, за это должны голосовать абсолютно все.

Что значит "в отличии от меня"? Я всегда говорил, что я не против УК, но относиться к нему надо как к другой стороне по договору: быть на равных и иметь инструменты контроля и влияния. У вас этого нет. Голосование "ПРОТИВ" по всем вопросам (кроме совета) просто приведет к новому голосованию в иных условиях. Если же утвердить договор с УК в нынешних условиях, можете уже и совет дома с председателем не выбирать - у них вобщем-то нет больше функций, кроме согласования условий такого договора.

Все собрались, покричали, записались 60 человек пришли в опалиху 37.

Это конечно ужасно

[Vision]

Голосование "ПРОТИВ" по всем вопросам (кроме совета) просто приведет к новому голосованию в иных условиях.

 

А разве "против" не тоже самое что "за"? Это тоже голос, он также учитывается. Если все проголосуют против по какому-либо вопросу, решение также будет принято без совета дома, т.к. голосование будет считаться состоявшимся.

[zont]

А разве "против" не тоже самое что "за"? Это тоже голос, он также учитывается. Если все проголосуют против по какому-либо вопросу, решение также будет принято без совета дома, т.к. голосование будет считаться состоявшимся.

Совершенно верно. Так и нужно, чтобы голосование состоялось, и на нем было принято решение против утверждения договора на управление домов в ДАННОЙ редакции. Или вы думаете, что если УК не выберут на этом голосовании, то они обидятся, развернутся и уйдут вместе со своими зданиями на той стороне? Нет, конечно, они сядут за стол переговоров с советом дома и будут обсуждать, на каких условиях они будут работать, и будет голосование за принятие договора на новых, скорректированных условиях. А вот в вопросы распоряжения общим имуществом им вообще нос лучше не совать - это вполне в компетенции совета дома, который так же вправе инициировать общее собрание и ставить свои вопросы.

Вообще все больше прихожу к выводу, что это гениально - строить дома по 1000 квартир - невозможно жильцам самим организоваться, вечные своры, и таким домом проще УК управлять и царствовать.

Сообщение отредактировал zont: 02 Июль 2014 - 13:02