Сообщений в теме: 8631

[березина]

подскажите пожалуйста при в воде дома в эксплуатацию, у кого были лишние квадраты, сколько переплата?)), за управляющим компанией сколько цена, и за что надо платить при получении ключей, извините может не правильно вопросы задала), просто первый раз покупаю 

[Andr]

вроде как лишних небывает, может быть меньше по факту, тогда доплачивает застройщик компенсацию.
по коммуналке - все скачет и от года к году, и ввоодят\отменяют капремонт и всякие услуги типа въезда во двор итп.
также и по отоплению от сезона к сезону и от того, насколько отрегулирована подача тепла. Бывало за 70м2 и 5500 и 11000.
При получении ключей вроде ни за что платить не надо дополнительно, т.к. выход на получение ключей возможен толлко когда все оплачено (сама квартира + услуги по ооформлению собствености).
Подписываете акт приемки помещения - получаете ключи.

[МамаТата]

Давно хотела поделиться информацией. Но не знаю, в какую тему это залипить правда, но эта тема мне ближе всех.
Со следующего года налог на собственность будет рассчитываться из кадастровой стоимости. То есть в конце следующего года придут письма от налоговой по новым тарифам. Тем, у кого ошибка в расчёте кадастровой стоимости, изменить эти данные можно путем оценки и подачи заявления.
Сначала необходимо узнать, на сколько же оценили вашу квартиру. Для этого идём на сайт https://rosreestr.ru.../online_request
Информацию можно получить путем введения номера кадастрового, либо путем введения адреса (не забываем, установить точку в поле адрес). Пример в скнишоте как должно быть заполнено. Нажимаем на кнопку сформировать запрос.
Далее попадаем на страницу, в которой должно быть две строки: ГКН, ЕГРП. Нам нужно кликнуть на адрес в строке ГКН. Скриншот ниже тоже есть.
Попадаем на страницу с документом. В строке кадастровая стоимость вы можете увидеть сумму, с которой придёт в следующем году налог.
В моем случае эта сумма на 2,5 млн выше, чем у сестры в соседнем доме с таким же метражем. Данный подсчёт можно сделать для любого жилья в РФ, если у кого-то не только в холмах квартира =)
Налог на собственность до 10 млн рублей начисляется на 0,1% на сколько являетесь знаю. О 10 млн до 20 млн пна 0,2%. Поэтому считать нужно по всем объектам, находящимся в собственности (даже по другим регионам).
Для тех, кому насчитали много, необходимо оценить квартиру у оценщиков и подать заявление в кадастровую палату (возможно придётся через суд), мы пока не прошли дальше оценки потому как муж в командировке.
Надеюсь, что кому-то это поможет.

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 

Сообщение отредактировал МамаТата: 04 Ноябрь 2016 - 17:00

[r2d2]

Со следующего года налог на собственность будет рассчитываться из кадастровой стоимости. То есть в конце следующего года придут письма от налоговой по новым тарифам.

За квартиру в ИХ за прошлый год уже по кадастровой налог посчитан.

Сообщение отредактировал R2D2: 04 Ноябрь 2016 - 17:10

[МамаТата]

За квартиру в ИХ за прошлый год уже по кадастровой налог посчитан.

Мы только в этом году купили. Значит, моя информация буде актуальна для новоселов.

[r2d2]

Мы только в этом году купили. Значит, моя информация буде актуальна для новоселов.

Вам да, в следующем придет,
а кто купил в прошлом, позапрошлом уже должны были придти уведомления о уплате налогов,

А кадастровую стоимость всем одинаково посчитали из расчета около 100к за м2
я когда оценку для банка по ипотеке делал у меня эта же сумма фигурировала в расчете (в 2014г оценку делал)
Вам оценщик посчитал меньше?

Сообщение отредактировал R2D2: 04 Ноябрь 2016 - 17:21

[МамаТата]

Вам да, в следующем придет,а кто купил в прошлом, позапрошлом уже должны были придти уведомления о уплате налогов,А кадастровую стоимость всем одинаково посчитали из расчета около 100к за м2я когда оценку для банка по ипотеке делал у меня эта же сумма фигурировала в расчете (в 2014г оценку делал)Вам оценщик посчитал меньше?

У меня больше 7 млн. У сестры за ту же площадь в 1 корпусе 4,7 млн. Так что не всем так не повезло, как мне. Родителям в 10 корпусе за однушку насчитали по рыночной стоимости примерно. Почему у нас так много, я не понимаю.

[r2d2]

У меня больше 7 млн. У сестры за ту же площадь в 1 корпусе 4,7 млн. Так что не всем так не повезло, как мне. Родителям в 10 корпусе за однушку насчитали по рыночной стоимости примерно. Почему у нас так много, я не понимаю.

дык почему только вам, всем там так посчитали в БК 4,6,7 доме, позабивайте соседские квартиры в росреестре
у меня вот так оценили
60-70м2 по 100к за м2
80м2 по 90к за м2
40-50м2 по 105к за м2


а в 1ом корпусе, кадастровая 6млн за 69м,, не 7 конечно, но не 4,7.
ps.
переоценивать ради 500-600р в год налога, оценка только отбиваться лет 10 будет, а еще суд с налоговой, кадастром и т.д.

Сообщение отредактировал R2D2: 04 Ноябрь 2016 - 18:00

[МамаТата]

Сестре, оказывается, не 4,7 а 4,8 насчитали. Но не 7,2 как у нас.
У знакомой в Москве насчитали 12 млн вместо 8.поэтому я и уточнила, что это не только для холмов. Пр другим регионам тоже много ошибок.

Прикрепленные изображения

• 

[Garry]

Друзья, а в личном кабинете Эталника оплата квитанции без комиссии?

[Sotnya]

Друзья, а в личном кабинете Эталника оплата квитанции без комиссии?

Без комиссии, платите)

[Makalvian]

Это только моим тараканам мерещятся хамы, вандалы. А на самом деле у нас все жители милые добрые,здороваются на улице. А сейчас ну вот снег, холодно загружаться. Плитка тротуарная она ведь все стерпит,пешеходы все равно по проезжей части ходят.

Прикрепленные изображения

• 

[Andr]

Друзья, а в личном кабинете Эталника оплата квитанции без комиссии?

в личных кабинетах получателей платежей ( хоть жкх, хоть другие услуги ) - счета всегда без комиссии. Т.е. это те деньги, которые они хотят получить и ни копейкой больше.
Комиссии взимают или не взимают банки или платежные системы, через которые проходят платежи.

[Аскет]

А кто-нибудь из ИГ расскажите, когда шлагбаум-то заработает? Или на кой @@@ его поставили??? Машин-то во дворе ненамного убавилось!

[MyrZiK]

А кто-нибудь из ИГ расскажите, когда шлагбаум-то заработает? Или на кой @@@ его поставили??? Машин-то во дворе ненамного убавилось!

Аббревиатура очень плохая, я даже не сразу понял о чём речь идёт) 

[yura133]

Пишу капсом, да простите меня админы и все читающие, но это ВАЖНО!
ДО ОКОНЧАНИЯ ГОЛОСОВАНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ОСТАЛОСЬ МЕНЕЕ МЕСЯЦА!
ПРОСНИТЕСЬ, ВСТРЕПЕНИТЕСЬ, ПРОЯВИТЕ СВОЮ ПОЗИЦИЮ!
НЕОБХОДИМО ПРОГОЛОСОВАТЬ, ПОКАЗАТЬ, ЧТО МЫ, ЖИТЕЛИ ДОМА, ЭТО СИЛА И ВОЛЯ!
КАК ГОЛОСОВАТЬ - ПРАВО КАЖДОГО, НО ФАКТ ГОЛОСОВАНИЯ - КОЛЛЕКТИВНАЯ ОБЯЗАННОСТЬ, ЕСЛИ МЫ ХОТИМ СТРОИТЬ ЖИЗНЬ ДОМА С НАШИМ НЕПОСРЕДСТВЕННЫМ УЧАСТИЕМ!
ИНАЧЕ В БУДУЩЕМ МЫ БУДЕМ ТЕЧЬ В РУСЛЕ, КОТОРОЕ СОЗДАВАТЬ БУДУТ ВСЕ, КРОМЕ НАС САМИХ, А НАМ, ЖИТЕЛЯМ, ОСТАНУТСЯ ТОЛЬКО ВОЗМУЩЕНИЕ, НЕДОВОЛЬСТВО, И ПРАВО ЗАДАВАТЬ ВОПРОСЫ ЗДЕСЬ НА ФОРУМЕ! КОТОРЫЕ ОСТАНУТСЯ БЕЗ ОТВЕТОВ И РЕАЛИЗАЦИИ В ЖИЗНИ!
ВСТРЯХНИТЕСЬ! ЗАУМАЙТЕСЬ НАД НАШИМ ОБЩИМ БУДУЩИМ!

Сообщение отредактировал yura133: 10 Ноябрь 2016 - 11:24

[GENA]

Пишу капсом, да простите меня админы и все читающие, но это ВАЖНО!
ДО ОКОНЧАНИЯ ГОЛОСОВАНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ОСТАЛОСЬ МЕНЕЕ МЕСЯЦА!
ПРОСНИТЕСЬ, ВСТРЕПЕНИТЕСЬ, ПРОЯВИТЕ СВОЮ ПОЗИЦИЮ!
НЕОБХОДИМО ПРОГОЛОСОВАТЬ, ПОКАЗАТЬ, ЧТО МЫ, ЖИТЕЛИ ДОМА, ЭТО СИЛА И ВОЛЯ!
КАК ГОЛОСОВАТЬ - ПРАВО КАЖДОГО, НО ФАКТ ГОЛОСОВАНИЯ - КОЛЛЕКТИВНАЯ ОБЯЗАННОСТЬ, ЕСЛИ МЫ ХОТИМ СТРОИТЬ ЖИЗНЬ ДОМА С НАШИМ НЕПОСРЕДСТВЕННЫМ УЧАСТИЕМ!
ИНАЧЕ В БУДУЩЕМ МЫ БУДЕМ ТЕЧЬ В РУСЛЕ, КОТОРОЕ СОЗДАВАТЬ БУДУТ ВСЕ, КРОМЕ НАС САМИХ, А НАМ, ЖИТЕЛЯМ, ОСТАНУТСЯ ТОЛЬКО ВОЗМУЩЕНИЕ, НЕДОВОЛЬСТВО, И ПРАВО ЗАДАВАТЬ ВОПРОСЫ ЗДЕСЬ НА ФОРУМЕ! КОТОРЫЕ ОСТАНУТСЯ БЕЗ ОТВЕТОВ И РЕАЛИЗАЦИИ В ЖИЗНИ!
ВСТРЯХНИТЕСЬ! ЗАУМАЙТЕСЬ НАД НАШИМ ОБЩИМ БУДУЩИМ!

давно бы обошли все квартиры, здесь на форуме совсем уж маленькая часть жителей

Сообщение отредактировал GENA: 10 Ноябрь 2016 - 11:33

[yura133]

GENA ,
Геннадий, здравствуйте! Ожидаемый банальный ответ, уж простите)
Это тоже ДАВНО делается и будет делаться вплоть до завершения голосования!
Для информирования все площадки общения хороши!
И если люди здесь общаются на 3 с лишним сотни страниц, то игнорировать этот информационный ресурс глупо.

[cyganva]

давно бы обошли все квартиры, здесь на форуме совсем уж маленькая часть жителей

у нас в подъезде 2 объявления висят. Всех оповестили

[DimKa]

Часть не заехала + часть снимают + часть "забила" = не хватает голосов.