Сообщений в теме: 3874

[Изумруд]

Гудвин,у вас безлимитный интернет или есть какой-то лимит?

По Мегафону скажу, что у меня всё хорошо ловит! 

[Sterwochka]

Уважаемые соседи, 4G ловит? И какой оператор?. А то роутер нашли, а какую симку покупать не знаем, т.к. в телефонах все симки только 3G поддерживают.

[Cуламифь]

Почему именно мою квартиру купят? Сейчас на сайте моя квартира стоит 3530.000, а я ее продам допустим за 3.000.000 + то, что забирает застройщик и налог, но налог будет с 100.000 рублей, так как я навариваю сверху только их, и если есть документы о покупки квартиры за определенную сумму, все что сверху только полагается налогу. Получается не так дорого. А ипотеку должны дать покупателю , так как продает ее застройщик, а после получения ключей уже ты, разница есть

Томочка, а зачем так дешево вашу квартиру продавать в 500 тыс. разница? Не хотите долго ждать покупателя? И еще момент, если дом уже сдан в эксплуатацию и началась раздача ключей, хоть вы еще и не получили их, точно ли можно по переуступке прав продавать, в рег. палате не завернут? Я тоже этой темой интересуюсь, рассматриваю другие варианты планировок квартир, но время уже поджимает, надо что-то решать, у меня 2 корпус, остался фактически месяц..

[LenaFlorik]

Всем добрый день! Подскажите пожалуйста, при заключении договора с УК надо ли оплачивать коммуналку авансом на полгода вперёд? (В ДДУ есть такой пунктик)

[Изумруд]

Всем добрый день! Подскажите пожалуйста, при заключении договора с УК надо ли оплачивать коммуналку авансом на полгода вперёд? (В ДДУ есть такой пунктик)

О каком пункте Вы пишите?

Кто заключал по последним сданным домам коммуналку оплачивают только по факту с момента заключения и получения ключей!

[LenaFlorik]

[quote name="Изумруд" post="273954" timestamp="1462198871"]

Спасибо большое! Именно на Ваш ответ и надеялась))) при покупке менеджер говорил что необходимо будет внести предоплату за к/у за полгода, а так как для меня этот ДДУ не первый то знаю что почти все застройщики так делают))) но если мы будем платить помесячно и по факту, то это замечательно)

[Изумруд]

[quote name="Изумруд" post="273954" timestamp="1462198871"]

Спасибо большое! Именно на Ваш ответ и надеялась))) при покупке менеджер говорил что необходимо будет внести предоплату за к/у за полгода, а так как для меня этот ДДУ не первый то знаю что почти все застройщики так делают))) но если мы будем платить помесячно и по факту, то это замечательно)

Вас ввели в заблуждение!

В ДДУ вообще прописано что коммуналку оплачиваете после принятия квартиры и подписания акта приёма-передачи!

Мы сейчас платим по факту с какого месяца и даты приняли, такой период и идёт в оплату!

[LenaFlorik]

[quote name="Изумруд" post="273958" timestamp="1462199849"]

еще раз благодарю) мне конечно все равно когда их оплачивать, но по факту конечно лучше, сейчас значит их можно потратить на что нибудь более полезное)))

[Изумруд]

LenaFlorik, был рад помочь))) 

[Roman89]

Раньше и правда многие застройщики по ДДУ требовали так оплачивать, но было очень много судов и кажется в 2012 году запретили так делать. Но вообще мне это и тогда казалось странной практикой - оплачивать за коммунальные услуги, которые еще не оказаны. И да, у нас точно такого нет 

[Юлма]

Соседи, кто-нибудь получил свои экземпляры документов от Эталона? 

Сейчас звонила в офис, говорят что нужно писать заявление на получение своих экземпляров, которое они рассматривать будут месяц. Зла не хватает, если честно...

Кто-нибудь писал уже? 

[Ursula]

Изумруд писал насколько помню

[Elena1806]

Имеется ввиду акт приема передачи?

я правильно поняла?

[splain75]

Звонила в Эталон по поводу подписания документов уже 10 раз, отдел постпродажного обслуживания отвечает, что документы на подписании. Это происходит с 11 апреля. Когда получали ключи, а это было 25 Марта, сказали документы будут готовы после 11 апреля. Насчёт заявления ничего не было сказано.

[Сибиряк]

Звонила в Эталон по поводу подписания документов уже 10 раз, отдел постпродажного обслуживания отвечает, что документы на подписании. Это происходит с 11 апреля. Когда получали ключи, а это было 25 Марта, сказали документы будут готовы после 11 апреля. Насчёт заявления ничего не было сказано.

 

Тем временем в "Эталоне"  :

 

[Elena1806]

а мне сказали, что если оформлять через них, за 12500 ,то акт мы получим вместе со свидетельством о собственности. На вопрос когда это будет, оператор зависла и ответа дать не смогла.

[splain75]

Примерно так, где-нибудь в Доминиканец. Будет подписание после отдыха.

[Elena1806]

просто у ипотечников после получения акта приема передачи нужно ведь делать оценку квартиры для банка, вот интересно дату подписания акта они какую поставят.я то подписывала еще в марте.

[Ursula]

Рассрочникам , как понимаю, меньшей крови будет стоить оформление черз Эталон собственности, ну а у кого 100% оплата не вижу смысла сидеть и ждать у моря погоды, если в названные сроки не получили- писать письменное обращение на имя ген.директора: доколь? И потом Роспотребнадзор всегда открыт для обращений ;)

[Сибиряк]

Ursula, дык, опять тот разговор, который заводился всеми нами, паенакопильщиками, что "Эталон" оооочень затягивает с выдачей документов для оформления собственности, да и с оформлением через себя тоже скоростью не отличается. Тут, конечно, можно начать писать обращения всем и вся, но выйдет как с лечением ОРВИ- простуда пройдет за неделю, а с противовирусными за семь дней.