Сообщений в теме: 3874

[Марина23]

Короче платим в любом случае, т.к хрен докажешь чтоиу тебя 0.08м2 увеличение

Да конечно. Я думаю никто и не будет вам писать что увеличение на 0,08. Округлят до 0,10 и всё. Готовьте денежки

[Mfreem]

Вот Эталон, 6000 да сдерут

[Карина]

Юлма, а Вам ничего не сказали насчет оформления в собственность, ведь по ДДУ мы должны в течении 5 дней после подписания акта приема-передачи отнести документы в МФЦ и т.д.?

[Изумруд]

Юлма, а Вам ничего не сказали насчет оформления в собственность, ведь по ДДУ мы должны в течении 5 дней после подписания акта приема-передачи отнести документы в МФЦ и т.д.?

да с условиями договора именно так!

[Марина23]

Так в итоге какие документы нужны для оформления в собственность? Только акт приема-передачи и ДДУ?

[pOlOsatij]

Л


. iPhone .
Да


. iPhone .

[Карина]

Так в итоге какие документы нужны для оформления в собственность? Только акт приема-передачи и ДДУ?

При передаче права собственности на квартиру, построенную в новостройке, застройщик должен Вам отдать ряд документов:

• договор участия в долевом строительстве;
• технический паспорт дома, в нем прописаны все комнаты и указаны номера квартир;
• разрешение на то, что ваш дом сдан в эксплуатацию, после этого этапа квартире дается почтовый адрес, и подключаются все коммуникации;
• акт осмотра, в котором прописаны все выявленные недостатки, и они должны быть устранены застройщиком;
• акт приемки-передачи квартиры (если качество выполненных работ вас устроило, то вы просто подписываете этот документ; если у вас остались претензии, тогда лучше подписать акт о несоответствии договору качества квартиры, после этого застройщик должен будет исправить свои недочеты).

Затем дольщику предстоит самостоятельная регистрация права собственности на переданное имущество – квартиру в новостройке.

Документы для регистрации права собственности

Оформление прав собственности на недвижимое имущество осуществляется в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Для регистрации права собственности на квартиру в новостройке вам потребуется обратиться в Регистрационную Палату со следующими документами:

1. Паспорт или свидетельство о рождении (для несовершеннолетних) будущего собственника квартиры, если их несколько, то всех членов.
2. Если регистрацию вы осуществляете не сами, а доверенное вами лицо, то необходимо сделать доверенность и заверить ее у нотариуса, иметь при себе паспорт + копия этих документов.
3. Договор с застройщиком, если есть дополнительные соглашения, то необходимо их тоже предоставить + две копии этих документов.
4. Акт передачи жилья с застройщиком, который вы подписали обеих сторон + 2 копии.
5. Кадастровый паспорт с экспликацией квартиры и его копия.
6. Если жилье приобретено в кредит, то необходимо предоставить договор, заключенный с банком и закладная.
7. Разрешение органов опеки и попечительства. Данный документ необходим, если имущество оформляется и на ребенка, которому еще нет 18 лет.
8. Квитанция о том, что вы оплатили государственную пошлину.

[Карина]

Я надеюсь, что все это мы получим от Эталона. Уж очень не хочется еще 55т. платить вместо 2т.

[Fiore]

во дворе будет, пруд :-)не далеко от вас еще был бассейн в паркинге каратов. Если попросить опять наполнят водой :))

Ага, по телевизору показывали)). Даже рыбу в бассейне можно ловить летом. Караты обещали сделать вход платным. 1 и 2 корпусу записываться после получения ключей.

[Ruslan78]

во дворе будет, пруд :-)не далеко от вас еще был бассейн в паркинге каратов. Если попросить опять наполнят водой :))

Теперь они уже не станут воду возвращать! не скрасилось с платной рыбалкой, теперь на аренде хотят заработать! Там аренда м/м 8000₽ в месяц ))

[Ursula]

Господа, а кто-нибудь принимал квартиру по акции:отделка и кухня?
С кухней в пролете или стоит?))
Карина, а разве разрешения органов опеки надо? Я читала , что на этапе оформления - нет. А вот на этапе попытке продажи такой собственности - нужно.

[Yana]

Господа, а кто-нибудь принимал квартиру по акции:отделка и кухня?
С кухней в пролете или стоит?))
Карина, а разве разрешения органов опеки надо? Я читала , что на этапе оформления - нет. А вот на этапе попытке продажи такой собственности - нужно.

Кухня стоит . Я её видела. Сейчас фото попробую выложить сюда . На 18 этаже в 3 секции уже стоит в моей квартире. Вчера видела её. Жаль,что не угловая.
Вот фото кухни. Извините,что перевёрнуты фотографии,не знаю как развернуть. Качество не плохое,даже мойка с краном стоит,но подключать не будут,все сами .....

Прикрепленные изображения

• 
• 

Сообщение отредактировал Yana: 13 Март 2016 - 11:06

[Спика]

 

ну, так, по-нормальному.

 

Вот вам и угол за вентиляцией обыграли. Не самое удачное решение. Но дареному коню...

Сообщение отредактировал Спика: 13 Март 2016 - 11:13

[Yana]

post-4281-0-24646000-1457852410_thumb.jpeg
post-4281-0-84104900-1457852464_thumb (1).jpeg

ну, так, по-нормальному.

Вот вам у угол за вентиляцией обыграли. Не самое удачное решение. Но дареному коню...

спасибо ! Спика,согласна с Вами. И это радует,что не обманули с кухней. Качество кухни,на удивление ,очень хорошее,показалось,что даже не пленка .

Сообщение отредактировал Yana: 13 Март 2016 - 11:29

[Карина]

Господа, а кто-нибудь принимал квартиру по акции:отделка и кухня?
С кухней в пролете или стоит?))
Карина, а разве разрешения органов опеки надо? Я читала , что на этапе оформления - нет. А вот на этапе попытке продажи такой собственности - нужно.

Ursula, в большинстве случаев разрешения органов опеки не надо, но есть моменты, когда надо, например, при покупке квартиры в новостройке нужно выделить доли детей (семья продала старое приватизированное на всех членов семьи жилье и купила квартиру в новостройке), либо при дарении несовершеннолетнему.

[Ursula]

А, поняла теперь, Карина. Я просто плнчла, как обязательный пункт, но он же не во всех случаях:мы обязаны выделить, но разрешения не надо сейчас

[Аленушка]

Доброе утро!Подскажите,а плитки разве не должно быть в кухне(фартук)?Мы тоже взяли с кухней 23марта едем смотреть

[Yana]

Доброе утро!Подскажите,а плитки разве не должно быть в кухне(фартук)?Мы тоже взяли с кухней 23марта едем смотреть

нет,фартука не будет. Интересно,как его выкладывать будем,если кухня уже стоит .

[Mfreem]

Либо разбирать кухню и выкладывать плиткой, либо подсовывать фартук из ДСП

[Аленушка]

Есть ли фото ванной комнаты?как там дела обстоят с ремонтом?