Сообщений в теме: 3874

[Марина23]

Но оплачивать то мы будем по счетчикам ,с момента приемки квартиры?

Конечно. С того дня как вы подписываете акт приема-передачи с этого самого дня ваш счетчик будет крутить уже за ваш счет. Всё что накручено до этого это не наша забота

[Ursula]

Я так понимаю показания должны быть списаны, чтобы "собственник" заплатил в следующем месяце. Например, там уже 6куб. холодный воды и вы в этот месяц налили -3. Если же не списать, то заплатить вы должны - 9.
Но если и счетчики по воде только поставили, то по электричеству уже набежало

[Kotos]

Привет, всем. Спешу поделиться радостью, мы получили ключи        Потратили на все про все 3 часа. Узнали некоторые моменты, кому интересно, рассрочникам право собственности будет оформляться, после полной выплаты по договору, акт приема передачи подписывается тогда же, а пока мы получаем временное разрешение на доступ в квартиру и проведения ремонтных работ. На вопрос почему ведь в договоре написано, про залог. Ответ: "застройщик не оформляет закладные и имеет на это полное право." Кстати лифты работают, мы из 3 секции))))

Сообщение отредактировал Kotos: 18 Март 2016 - 15:57

[Canary]

Привет, всем. Спешу поделиться радостью, мы получили ключи        Потратили на все про все 3 часа. Узнали некоторые моменты, кому интересно, рассрочникам право собственности будет оформляться, после полной выплаты по договору, акт приема передачи подписывается тогда же, а пока мы получаем временное разрешение на доступ в квартиру и проведения ремонтных работ. На вопрос почему ведь в договоре написано, про залог. Ответ: "застройщик не оформляет закладные и имеет на это полное право." Кстати лифты работают, мы из 3 секции))))

 

вот блин... значит менеджеры - козлы. ничего не знают.... и это бредово звучит. какого фига они в договоре писали совсем другое...

 

И в договоре что-то про коммунилку также говорится. (то что платить ее нужно после подписания акта приемки передачи, если я не ошибаюсь), то есть пока квартиру все не оплатим - коммуналку не платим чо ли?))

Сообщение отредактировал Canary: 18 Март 2016 - 16:09

[Сибиряк]

Привет, всем. Спешу поделиться радостью, мы получили ключи        Потратили на все про все 3 часа. Узнали некоторые моменты, кому интересно, рассрочникам право собственности будет оформляться, после полной выплаты по договору, акт приема передачи подписывается тогда же, а пока мы получаем временное разрешение на доступ в квартиру и проведения ремонтных работ. На вопрос почему ведь в договоре написано, про залог. Ответ: "застройщик не оформляет закладные и имеет на это полное право." Кстати лифты работают, мы из 3 секции))))

Ну вот все и прояснилось, про "собственность с обременением"......Печально.

вот блин... значит менеджеры - козлы. ничего не знают.... и это бредово звучит. какого фига они в договоре писали совсем другое...

Потому, что без этого пункта договор долевого участия не регистрируется в Росреестре.

[Марина23]

Привет, всем. Спешу поделиться радостью, мы получили ключи        Потратили на все про все 3 часа. Узнали некоторые моменты, кому интересно, рассрочникам право собственности будет оформляться, после полной выплаты по договору, акт приема передачи подписывается тогда же, а пока мы получаем временное разрешение на доступ в квартиру и проведения ремонтных работ. На вопрос почему ведь в договоре написано, про залог. Ответ: "застройщик не оформляет закладные и имеет на это полное право." Кстати лифты работают, мы из 3 секции))))

Поздравляю!!!! А какие документы вам выдали на руки? У вас рассрочка?

[Loko]

Но сути не меняет! Те, кто принимал с 1 марта, конечно уже должны иметь свидетельство!

А зачем Вам в офис надо будет? Вы на Цветной?

не знаю я прикинул что до офиса далековато от корпуса, квартиру в спешке принимать не хочется, в оставшееся время лучше чаю попью например)) тут каждому свое,  написал для тех кто считает что 30 минут мало, что можно попросить разное время

[Kotos]

Поздравляю!!!! А какие документы вам выдали на руки? У вас рассрочка?

Спасибо, да у нас рассрочка. Из доков, акт осмотра квартиры, акт со счетчиками, доп соглашение о допуске в квартиру (кажется так называется) оно на подписании будет 11 апреля, Договор с УК, паспорта на счетчики, памятка и логин и пароль от личного кабинета, вроде УСЕ))))

[Марина23]

Спасибо, да у нас рассрочка. Из доков, акт осмотра квартиры, акт со счетчиками, доп соглашение о допуске в квартиру (кажется так называется) оно на подписании будет 11 апреля, Договор с УК, паспорта на счетчики, памятка и логин и пароль от личного кабинета, вроде УСЕ))))

А вы не уточняли по поводу Технического паспорта помещения? Он нужен для оформления в собственность. Они его собираются нам давать или как?

[Canary]

Спасибо, да у нас рассрочка. Из доков, акт осмотра квартиры, акт со счетчиками, доп соглашение о допуске в квартиру (кажется так называется) оно на подписании будет 11 апреля, Договор с УК, паспорта на счетчики, памятка и логин и пароль от личного кабинета, вроде УСЕ))))

 

А Вы не уточняли можно ли с этими документами (без акта приемки - передачи) получить налоговый имущественный вычет?

[Аленушка]

Мы тоже к 10.00:-) там встретимся)

[Марина23]

Ох.........сколько всего надо спросить при приемке квартиры.......главное ничего не забыть. Надо записать   

Думаю 30 минут мне точно не хватит 

Сообщение отредактировал Марина23: 18 Март 2016 - 16:31

[Canary]

Ох.........сколько всего надо спросить при приемке квартиры.......главное ничего не забыть. Надо записать   

Думаю 30 минут мне точно не хватит 

это точно!

 

 

На самос деле я очень удивлина и растроена. что в собственность нельзя оформить сразу... хоть и в собственность с обременением.

[Изумруд]

Привет, всем. Спешу поделиться радостью, мы получили ключи        Потратили на все про все 3 часа. Узнали некоторые моменты, кому интересно, рассрочникам право собственности будет оформляться, после полной выплаты по договору, акт приема передачи подписывается тогда же, а пока мы получаем временное разрешение на доступ в квартиру и проведения ремонтных работ. На вопрос почему ведь в договоре написано, про залог. Ответ: "застройщик не оформляет закладные и имеет на это полное право." Кстати лифты работают, мы из 3 секции))))

Прямое нарушение договора! Решаемо всё через суд!

Они обязаны выдать собственность с обременением!

Как не оформляет закладные?Договор же регистрировался с чётким указанием пунктов! 

Там уже стоит на договорах залог! Так, что можно все оформить!!!

[Vovich]

А вы точно уверены что должны?

Пункт 3.3.3. После уплаты Участником цены настоящего Договора в полном объеме передать Участнику Квартиру по акту приема-передачи.

[Марина23]

А у ипотечников что будет тоже самое? Тоже нельзя в собственность оформить?

[Изумруд]

И по договору, акт приёма-передачи вы обязаны подписать! 

Они видимо просто сами еще мало работали с таким ввидом договора!

Так, что те кто хочет получить собственность с обременением, можете смело обращаться в суд!

[Марина23]

И по договору, акт приёма-передачи вы обязаны подписать! 

Они видимо просто сами еще мало работали с таким ввидом договора!

Так, что те кто хочет получить собственность с обременением, можете смело обращаться в суд!

И еще моралку не забудьте стребовать!!!!!!! Будет плюсик к ремонту 

[Canary]

Прямое нарушение договора! Решаемо всё через суд!

Они обязаны выдать собственность с обременением!

Как не оформляет закладные?Договор же регистрировался с чётким указанием пунктов! 

Там уже стоит на договорах залог! Так, что можно все оформить!!!

 

Алексей!

Готовьтесь к приемке квартиры на все 100%, а мы будем держать за Вас кулочки! Жду Вашей приемки как своей   ну и естественно информации от Вас что там к чему))

 

А у ипотечников что будет тоже самое? Тоже нельзя в собственность оформить?

 

Ипотечники я думаю, могут оформить , только квартира в залоге у банка.

[Vovich]

И по договору, акт приёма-передачи вы обязаны подписать! 

Они видимо просто сами еще мало работали с таким ввидом договора!

Так, что те кто хочет получить собственность с обременением, можете смело обращаться в суд!

А на основании чего в суд?