Сообщений в теме: 5895

[Skazka]

Так все-таки, что с УК нашей? Не подписали мы бумажку - нас тут 10-15 человек) Здесь http://gorodkrasnogorsk.ru/tender/15(в теме давали ссылку) не приметила тендер. Что в итоге? Приходим за ключами и подписываем УК ИХ - та понимаю))

Вы что, не надо ничего подписывать! Я не хочу платить за 60 м по 12000 тыс, как в других корпусах.

[Изумруд]

А как это делается? И что для этого надо?

Чтобы УК слушалось! )))ТСЖ будет иметь полную юридическую силу! Может сменить УК, выбрать другую или обжаловать завышенные тарифы! Т.е это представительство всех жильцов дома или домов!

[Mfreem]

судя по счетам от УК Эталон, стоит задуматься

http://izum.info/ind...heta-za-yanvar/

[Изумруд]

Создать ТСЖ лучше заранее до подписания документов с УК

[Ursula]

Вы что, не надо ничего подписывать! Я не хочу платить за 60 м по 12000 тыс, как в других корпусах.

Так надо понять, что надо?) Я вот не совсем понимаю)

У нас 1989 жск и мы как-то спокойно живем, сейчас на нас наезжают и пытаются отжать УК, но у нас и дом на 72 квартиру (если не ошибаюсь) - мы дружно проживаем. Никогда не сталкивалась с этими вопросами.

Добиваться своих прав опосля - это пройдено по другим вопросам: и на уровне МО и на уровне Администрации Президента, а также разных организаций надзора - пустое, к сожалению. Конечно, лучше раньше.
Я вот тоже не хочу платить 7-8тыр за кусочек бетона)

Чтобы УК слушалось! )))ТСЖ будет иметь полную юридическую силу! Может сменить УК, выбрать другую или обжаловать завышенные тарифы! Т.е это представительство всех жильцов дома или домов!

Да заем - поняла. Я выше спросила: как? Как оно создается?

[Изумруд]

Да заем - поняла. Я выше спросила: как? Как оно создается?

Всем надо собираться и голосовать!

[Skazka]

Всем надо собираться и голосовать!

Значит давайте собираться!

Вы что, не надо ничего подписывать! Я не хочу платить за 60 м по 12000 тыс, как в других корпусах.

[Ursula]

А как это без документов собственности возможно?
И должен быть, наверное, какой-то устав? Какие докУменты?

[Canary]

Была сегодня во 2 корпусе 3 секции ,идут ремонты в квартирах,таскают строительные материалы. Надеюсь скоро ключи получим. Готовых квартир нигде нет в секции

 

Большое спасибо за новость!

 

А мне нравятся Холмы. Я вчера съездила и еще раз убедилась в том что сделала правильный выбор. Еще бы с соседями повезло и тогда всё было бы совсем отлично ))))

И я уже 2 раза ездила в холмы и влюбилась в них! Да, хорошо бы с соседями по площадке повезло. я так их еще и не узнала. не сидят на форуме=)

И еще хорошо бы чтобы с парковкой было терпимо... Покупать паркинг я не хочу. у меня машина в 2 раза дешевле паркинга....

 

Вообще по хорошему надо по примеру 9-ого корпуса создавать ТСЖ до того как подписали документы с УК

А потом уже согласовывать все нюансы с УК

А я помню, Вы с юристом хотели поговорить на эту тему. Привел ли к чем уто разговор?

 

Создать ТСЖ лучше заранее до подписания документов с УК

Это хорошо. но нереально на мой взгляд.

 

Всем надо собираться и голосовать!

Мы все не соберемся заранее. уж никак... Кто-то вообще не из Москвы, бОльшая часть будущих жильцов на форуме не сидит. Не все сразу заедут в новый дом и тд и тп...

Кстати, тут в какой то теме на форуме была идея привлечения телевидения для освещения нашей проблемы.

  Изумруд это по Вашей части=)

Есть ли такая возможность?

Сообщение отредактировал Canary: 01 Февраль 2016 - 19:51

[Изумруд]

Товарищество собственников жилья – это организация собственников многоквартирного дома, целью которой является совместное управление комплексом имущества МКД и его комфортной эксплуатации, а также урегулирование вопросов владения и пользования недвижимостью, согласно установленным нормам. Товарищество дает возможность контроля самими жильцами целевого использования их денег. Управляющие органы ТСЖ – правление, председатель и ревизионная комиссия – избирают на общем собрании, а не назначаются вышестоящими органами. В компетенции собственников – решение вопросов о расходах на содержание дома. Объединение жильцов контролирует общие деньги, не допуская воровства. На сегодняшний день ТСЖ – единственная возможность поставить работу ЖКХ (управляющей компании) под реальный контроль собственников жилья. Создание ТСЖ Создание ТСЖ происходит поэтапно, первый шаг — собрание собственников многоквартирного дома по вопросу организации ТСЖ. Если предложение поддержано большинством владельцев жилья, формируют товарищество. Важный момент в голосовании — принцип пропорциональности: чем больше площадь квартиры, тем больше голосов собственник отдает за учреждение товарищества. После результативного голосования здесь же, на общем собрании собственников принимают и устав ТСЖ, ведь товарищество – лицо юридическое, а значит, подлежит обязательной регистрации. Необходимо также сделать печать данной организации, и открыть в банке расчетный счет. Товарищества собственников жилья могут создавать не только собственники многоквартирных домов и их объединений – создание ТСЖ возможно и в коттеджном поселке для нескольких дачных или жилых домов, если их объединяют земельные участки с общей границей, а также инженерно-технической инфраструктурой, предназначенной для обеспечения не одного объекта. Решение о создании некоммерческой организации принимается по соглашению всех собственников коттеджного поселка. На общем собрании при голосовании большинством в 2/3 голосов принимаются устав, избирается правление и председатель, а также представители с полномочиями заявителя для обращения с регистрацией юридического лица в соответствующие органы. По существующим законам собственники МКД могут создавать одну некоммерческую организацию для управления жилищно-коммунальным хозяйством. Параллельно допускается создание ТСЖ в нескольких многоквартирных домах, в состав которого будут входить собственники соседних МКД. Собственники жилых помещений могут вступать или не вступать в ТСЖ, но при этом количество членов товарищества должно превышать 50% всех голосов, отданных в поддержку учреждения некоммерческой организации. Создание ТСЖ возможно и в новостройке — застройщик создает товарищество до оформления права собственности на жилплощадь. После того, как у дольщиков появляется право собственности на жилплощадь, они уже как собственники могут изменять и устав ТСЖ, и провести перевыборы правления.

Обозначив основные моменты по созданию ТСЖ, прописанные в Жилищном Кодексе РФ, можно переходить к детальному плану разработки и организации ТСЖ. Первым шагом по созданию общественной организации по управлению домом должен быть подбор инициативной группы, способной заняться распространением информации о преимуществах нового типа управления ЖКХ, а впоследствии — регистрации и создании товарищества. Вторым шагом будет обсуждение на общем собрании конкретных вопросов, которые готовит инициативная группа - цель создания ТСЖ, как будет выглядеть многоквартирный дом через несколько лет, какие средства надо использовать для реализации этих долгосрочных планов. После оценки имеющихся ресурсов, вопросов, подлежащих срочному решению, созывают собрание собственников, где и принимают решение о создании ТСЖ. На этом этапе решают вопрос, каким образом собственники жилья будут отдавать свои голоса – с помощью тайного заочного голосования или традиционно, на собрании. Теоретически очное голосование считается образцом демократии, но практически – заочное голосование для многоквартирных домов – самый цивилизованный метод для решения вопроса управления домовым хозяйством. Если квартир в доме немного, то очное голосование имеет смысл, и каждый может поделиться своей точкой зрения. После собрания и подведения итогов важно составить аккуратный и подробный протокол, который является юридическим основанием для создания ТСЖ. С этого момента начинаются бумажные формальности – регистрация, открытие счета, получение реквизитов. Устав ТСЖ — основа для всей дальнейшей деятельности организации. В интернете можно найти типовую форму устава, которой удобно пользоваться. В ней уже проработаны основные моменты, которым ТСЖ по закону должен соответствовать. Средний объем устава составляет 10 страниц машинописного текста. При создании устава надо учитывать, что это — программа долгосрочных действий, где инициативная группа излагает цель деятельности, ставит задачи и предлагает ресурсы для достижения целей. Правление ТСЖ, избранное общим собранием, в течение 10 дней сообщает собственникам итоги голосования. После уведомления всех жильцов правление занимается регистрацией ТСЖ в налоговой инспекции. Если есть возможность, эти функции можно передать опытным юристам. С возвращением документов из налоговой инспекции процедуру создания ТСЖ можно считать завершенной. После прохождения всех этапов создания ТСЖ и получения соответствующих документов, правление может заняться конкретным делом – обустройством подъездов, облагораживанием территории, оборудованием детских и спортивных площадок — всем, что способствовало бы комфортному проживанию в доме.

Преимущества и недостатки товарищества собственников жилья В создании ТСЖ есть как свои плюсы, так и минусы, ведь это далеко не самая идеальная форма для управления МКД. В любом многоэтажном доме живет немало людей со своими интересами и не всегда удается привести их к общему знаменателю. Взять хотя бы благоустройство двора: пенсионерам нужны лавочки-беседки, подросткам – спортивный уголок, родителям малышей – детская площадка, автолюбителям – парковка. Конфликт интересов наяву, но именно демократические принципы ТСЖ помогают находить компромиссы. А какие минусы любят выделять представители управляющих компаний? В ТСЖ воруют также, как и в ЖКХ. Конечно, непорядочные люди встречаются в правлении отдельных ТСЖ. Если власть в доме захватили мошенники, они могут использовать средства своих соседей для личного обогащения. Но в управляющей компании подобные факты встречаются гораздо чаще, а правление выбирают сами жильцы, в их силах переизбрать туда честных и проверенных людей. Контролировать работу товарищества с помощью ревизионной комиссии намного проще, чем управляющую компанию. ТСЖ – непрофессионалы, не способные управлять домом так же качественно, как коммунальщики из УК. Не в каждом доме проживает профессиональный коммунальщик, способный работать в ТСЖ. Но на деле — непрофессионалы — собственники выполняют своим обязанности добросовестнее, чем работники УК. Да, правление ТСЖ может совершать ошибки, на которых достаточно быстро они учатся, так как работают для себя. В реальности дома, управляемые ТСЖ, находятся в лучшем состоянии, чем те, где хозяйничают УК. В крайнем случае, для «ленивых» ТСЖ всегда есть возможность заключить контракты на обслуживание с одной или несколькими подрядными организациями. На баланс ТСЖ перейдут долги, накопившиеся в доме за все годы, и оно просто разорится. ТСЖ – новая организация, начинающая свою работу с чистого листа. Потому и никаких долгов на нее не переводится – они принадлежат той УК, которая не смогла их собрать. Напротив, на счета ТСЖ должны быть переведены деньги, собранные жильцами на капитальный ремонт. Так что начинать свою работу организация будет с положительным балансом. ТСЖ будет сложно «выбивать» долги из злостных неплательщиков. Должники – вечная проблема любого дома. Но на практике именно ТСЖ решают эту проблему лучше всего. Во-первых, в ход идет моральное давление: одно дело – не платить какой-то абстрактной УП – давнему врагу и недоброжелателю, иное – грабить своих соседей, которых ежедневно встречаешь на лестничной клетке и они в курсе, кто живет за их счет. ТСЖ стоит создавать только в больших новых домах. Небольшой дом не сможет содержать председателя, бухгалтера и весь необходимый набор персонала – дворников и техничек слесарей и сантехников. Выход есть: в одно ТСЖ могут объединиться сразу несколько домов. Законом не запрещено создание ТСЖ в нескольких многоквартирных домах. Известны случаи, когда в товарищество объединялись жители целого квартала, застроенного однотипными домами. В самом деле: у однотипных домов – одинаковые проблемы и идентичные методы их решения. Вполне разумно решать их вместе, ведь времени и сил на подобную процедуру надо столько же, сколько в большом многоквартирном доме.

Нередко приходится слышать, что ТСЖ – сложный и дорогой проект. Конечно, один раз жителям дома надо постараться, чтобы соблюсти все формальности по созданию некоммерческой организации. Но потом жизнь собственников МКД станет лучше и комфортнее. Определенных расходов не избежать, но эти траты будут заметно ниже, чем нынешние расходы на содержание УК. И платить члены ТСЖ будут только за услуги, которые реально получают, а не за те, которые навязывает УК.

 

[Ursula]

Вот там по пунктам - собрание собственников.
А мы пока не собственники, у нас только дду.

Тут же писали, что при выдаче документов нас принудят вступить в УК, которая прошла по тендру (тендер ж нарисуется - не проблема).

Вот на каком этапе - это собрание собственников , в нашем случае.

Сообщение отредактировал Ursula: 01 Февраль 2016 - 19:57

[Изумруд]

 

А я помню, Вы с юристом хотели поговорить на эту тему. Привел ли к чем уто разговор?

 

Разговор пока стоит на месте т.к все надо решать перед заключением  документов!

И желательно все что подписываем в присутствии юриста!

То, что я общался, мне сказали, что именно надо создавать ТСЖ и решать все юридически! Иначе жильцов много невозможно это с каждым индивидуально решать

Вот там по пунктам - собрание собственников.
А мы пока не собственники, у нас только дду.

Тут же писали, что при выдаче документов нас принудят вступить в УК, которая прошла по тендру (тендер ж нарисуется - не проблема).

Вот на каком этапе - это собрание собственников , в нашем случае.

Собственником Вы становитесь с момента подписания приема передачи квартиры!

[Fiore]

Товарищество собственников жилья – это организация собственников многоквартирного дома, целью которой является совместное управление комплексом имущества МКД и его комфортной эксплуатации, а также урегулирование вопросов владения и пользования недвижимостью, согласно установленным нормам. Товарищество дает возможность контроля самими жильцами целевого использования их денег. Управляющие органы ТСЖ – правление, председатель и ревизионная комиссия – избирают на общем собрании, а не назначаются вышестоящими органами. В компетенции собственников – решение вопросов о расходах на содержание дома. Объединение жильцов контролирует общие деньги, не допуская воровства. На сегодняшний день ТСЖ – единственная возможность поставить работу ЖКХ (управляющей компании) под реальный контроль собственников жилья. Создание ТСЖ Создание ТСЖ происходит поэтапно, первый шаг — собрание собственников многоквартирного дома по вопросу организации ТСЖ. Если предложение поддержано большинством владельцев жилья, формируют товарищество. Важный момент в голосовании — принцип пропорциональности: чем больше площадь квартиры, тем больше голосов собственник отдает за учреждение товарищества. После результативного голосования здесь же, на общем собрании собственников принимают и устав ТСЖ, ведь товарищество – лицо юридическое, а значит, подлежит обязательной регистрации. Необходимо также сделать печать данной организации, и открыть в банке расчетный счет. Товарищества собственников жилья могут создавать не только собственники многоквартирных домов и их объединений – создание ТСЖ возможно и в коттеджном поселке для нескольких дачных или жилых домов, если их объединяют земельные участки с общей границей, а также инженерно-технической инфраструктурой, предназначенной для обеспечения не одного объекта. Решение о создании некоммерческой организации принимается по соглашению всех собственников коттеджного поселка. На общем собрании при голосовании большинством в 2/3 голосов принимаются устав, избирается правление и председатель, а также представители с полномочиями заявителя для обращения с регистрацией юридического лица в соответствующие органы. По существующим законам собственники МКД могут создавать одну некоммерческую организацию для управления жилищно-коммунальным хозяйством. Параллельно допускается создание ТСЖ в нескольких многоквартирных домах, в состав которого будут входить собственники соседних МКД. Собственники жилых помещений могут вступать или не вступать в ТСЖ, но при этом количество членов товарищества должно превышать 50% всех голосов, отданных в поддержку учреждения некоммерческой организации. Создание ТСЖ возможно и в новостройке — застройщик создает товарищество до оформления права собственности на жилплощадь. После того, как у дольщиков появляется право собственности на жилплощадь, они уже как собственники могут изменять и устав ТСЖ, и провести перевыборы правления.

Обозначив основные моменты по созданию ТСЖ, прописанные в Жилищном Кодексе РФ, можно переходить к детальному плану разработки и организации ТСЖ. Первым шагом по созданию общественной организации по управлению домом должен быть подбор инициативной группы, способной заняться распространением информации о преимуществах нового типа управления ЖКХ, а впоследствии — регистрации и создании товарищества. Вторым шагом будет обсуждение на общем собрании конкретных вопросов, которые готовит инициативная группа - цель создания ТСЖ, как будет выглядеть многоквартирный дом через несколько лет, какие средства надо использовать для реализации этих долгосрочных планов. После оценки имеющихся ресурсов, вопросов, подлежащих срочному решению, созывают собрание собственников, где и принимают решение о создании ТСЖ. На этом этапе решают вопрос, каким образом собственники жилья будут отдавать свои голоса – с помощью тайного заочного голосования или традиционно, на собрании. Теоретически очное голосование считается образцом демократии, но практически – заочное голосование для многоквартирных домов – самый цивилизованный метод для решения вопроса управления домовым хозяйством. Если квартир в доме немного, то очное голосование имеет смысл, и каждый может поделиться своей точкой зрения. После собрания и подведения итогов важно составить аккуратный и подробный протокол, который является юридическим основанием для создания ТСЖ. С этого момента начинаются бумажные формальности – регистрация, открытие счета, получение реквизитов. Устав ТСЖ — основа для всей дальнейшей деятельности организации. В интернете можно найти типовую форму устава, которой удобно пользоваться. В ней уже проработаны основные моменты, которым ТСЖ по закону должен соответствовать. Средний объем устава составляет 10 страниц машинописного текста. При создании устава надо учитывать, что это — программа долгосрочных действий, где инициативная группа излагает цель деятельности, ставит задачи и предлагает ресурсы для достижения целей. Правление ТСЖ, избранное общим собранием, в течение 10 дней сообщает собственникам итоги голосования. После уведомления всех жильцов правление занимается регистрацией ТСЖ в налоговой инспекции. Если есть возможность, эти функции можно передать опытным юристам. С возвращением документов из налоговой инспекции процедуру создания ТСЖ можно считать завершенной. После прохождения всех этапов создания ТСЖ и получения соответствующих документов, правление может заняться конкретным делом – обустройством подъездов, облагораживанием территории, оборудованием детских и спортивных площадок — всем, что способствовало бы комфортному проживанию в доме.

Преимущества и недостатки товарищества собственников жилья В создании ТСЖ есть как свои плюсы, так и минусы, ведь это далеко не самая идеальная форма для управления МКД. В любом многоэтажном доме живет немало людей со своими интересами и не всегда удается привести их к общему знаменателю. Взять хотя бы благоустройство двора: пенсионерам нужны лавочки-беседки, подросткам – спортивный уголок, родителям малышей – детская площадка, автолюбителям – парковка. Конфликт интересов наяву, но именно демократические принципы ТСЖ помогают находить компромиссы. А какие минусы любят выделять представители управляющих компаний? В ТСЖ воруют также, как и в ЖКХ. Конечно, непорядочные люди встречаются в правлении отдельных ТСЖ. Если власть в доме захватили мошенники, они могут использовать средства своих соседей для личного обогащения. Но в управляющей компании подобные факты встречаются гораздо чаще, а правление выбирают сами жильцы, в их силах переизбрать туда честных и проверенных людей. Контролировать работу товарищества с помощью ревизионной комиссии намного проще, чем управляющую компанию. ТСЖ – непрофессионалы, не способные управлять домом так же качественно, как коммунальщики из УК. Не в каждом доме проживает профессиональный коммунальщик, способный работать в ТСЖ. Но на деле — непрофессионалы — собственники выполняют своим обязанности добросовестнее, чем работники УК. Да, правление ТСЖ может совершать ошибки, на которых достаточно быстро они учатся, так как работают для себя. В реальности дома, управляемые ТСЖ, находятся в лучшем состоянии, чем те, где хозяйничают УК. В крайнем случае, для «ленивых» ТСЖ всегда есть возможность заключить контракты на обслуживание с одной или несколькими подрядными организациями. На баланс ТСЖ перейдут долги, накопившиеся в доме за все годы, и оно просто разорится. ТСЖ – новая организация, начинающая свою работу с чистого листа. Потому и никаких долгов на нее не переводится – они принадлежат той УК, которая не смогла их собрать. Напротив, на счета ТСЖ должны быть переведены деньги, собранные жильцами на капитальный ремонт. Так что начинать свою работу организация будет с положительным балансом. ТСЖ будет сложно «выбивать» долги из злостных неплательщиков. Должники – вечная проблема любого дома. Но на практике именно ТСЖ решают эту проблему лучше всего. Во-первых, в ход идет моральное давление: одно дело – не платить какой-то абстрактной УП – давнему врагу и недоброжелателю, иное – грабить своих соседей, которых ежедневно встречаешь на лестничной клетке и они в курсе, кто живет за их счет. ТСЖ стоит создавать только в больших новых домах. Небольшой дом не сможет содержать председателя, бухгалтера и весь необходимый набор персонала – дворников и техничек слесарей и сантехников. Выход есть: в одно ТСЖ могут объединиться сразу несколько домов. Законом не запрещено создание ТСЖ в нескольких многоквартирных домах. Известны случаи, когда в товарищество объединялись жители целого квартала, застроенного однотипными домами. В самом деле: у однотипных домов – одинаковые проблемы и идентичные методы их решения. Вполне разумно решать их вместе, ведь времени и сил на подобную процедуру надо столько же, сколько в большом многоквартирном доме.

Нередко приходится слышать, что ТСЖ – сложный и дорогой проект. Конечно, один раз жителям дома надо постараться, чтобы соблюсти все формальности по созданию некоммерческой организации. Но потом жизнь собственников МКД станет лучше и комфортнее. Определенных расходов не избежать, но эти траты будут заметно ниже, чем нынешние расходы на содержание УК. И платить члены ТСЖ будут только за услуги, которые реально получают, а не за те, которые навязывает УК.

Вы уверены, что при ТСЖ будет хорошо и весело жить? Выше Вам написали, что ТСЖ хорошо там, где всего 79 квартир. А в махине, как ИХ, возможно только УК. Я за то, чтобы поменять УК Эталона на другую УК. Но не совершать глупость в виде ТСЖ. Когда ТСЖ сдуется, все бунтари будут по норам. Прежде, чем шашки наголо, надо подумать о другой УК. Посмотреть рейтинги в Красногорске. И далее настаивать, чтобы взяли в управление. Поверьте, я работала в этой сфере и видела, чем заканчивались такие необдуманные революционные преобразования. Контролировать запросто можно любое УК. Выбрать старшего по дому, который будет держать за жабры новую управляющую компанию. Но, поверьте, хоть ТСЖ, хоть УК - будет куча недовольных. Надо к этому готовиться. 

[Canary]

Управляющие органы ТСЖ – правление, председатель и ревизионная комиссия – избирают на общем собрании вот этих личностей как выбирать будем? Есть желающие?=)

[Изумруд]

тендером как раз и навяжут нашу УК и тут трудно что-либо сделать! Но тут никто и не пишет чтобы заменить УК, вопрос об урегулировании тарифов, чтобы у нас не было такого как в других корпусах!

для этого и нужно ТСЖ, в регулировании УК

[Canary]

Вы уверены, что при ТСЖ будет хорошо и весело жить? Выше Вам написали, что ТСЖ хорошо там, где всего 79 квартир. А в махине, как ИХ, возможно только УК. Я за то, чтобы поменять УК Эталона на другую УК. Но не совершать глупость в виде ТСЖ. Когда ТСЖ сдуется, все бунтари будут по норам. Прежде, чем шашки наголо, надо подумать о другой УК. Посмотреть рейтинги в Красногорске. И далее настаивать, чтобы взяли в управление. Поверьте, я работала в этой сфере и видела, чем заканчивались такие необдуманные революционные преобразования. Контролировать запросто можно любое УК. Выбрать старшего по дому, который будет держать за жабры новую управляющую компанию. Но, поверьте, хоть ТСЖ, хоть УК - будет куча недовольных. Надо к этому готовиться. 

 

Да, согласна с Вами. Если при создание ТСЖ выбирается председатель и тд, то как выбирать этих людей? можно ли будет им доверять, не пропадут ли они внезапно... и т.д. Менять УК или повлиять на эту УК.

 

Я бы в первую очередь попыталась бы повлиять на существующую сначала... А лучше всего это можно сделать привлечение СМИ и освещением нашей проблемы в массах.

[Ursula]

У нас ЖКХ и , наверное, ТСЖ некое в рамках этого. Я плохо разбираюсь в этом. У нас председатель, бухгалтер, комиссия из жильцов - не помню как она там точно. Но - основная проблема - неплательщики. И не особо суды с ними нам помогли, а платим мы за них все равно - ибо долг общий на кооператив в целом.
Как поняла из темы, УК не такая ужасная, с учетом , показанных в вашем видео, а просто вешает задолженность на плательщиков. Но и у нам так же, только процентное соотношение неплательщиков меньше

[Изумруд]

Да, согласна с Вами. Если при создание ТСЖ выбирается председатель и тд, то как выбирать этих людей? можно ли будет им доверять, не пропадут ли они внезапно... и т.д. Менять УК или повлиять на эту УК.

 

Я бы в первую очередь попыталась бы повлиять на существующую сначала... А лучше всего это можно сделать привлечение СМИ и освещением нашей проблемы в массах.

Не вопрос, я СМИ и что? Кто готов в сюжете сниматься?! Нужно чтобы более действенно было, вышли бы большее кол-во жильцов, а не 2-а человека

P.S Сейчас идет по Москве и МО проверка масштабная УК

[Canary]

Не вопрос, я СМИ и что? Кто готов в сюжете сниматься?! Нужно чтобы более действенно было, вышли бы большее кол-во жильцов, а не 2-а человека

P.S Сейчас идет по Москве и МО проверка масштабная УК

Мне кажется. что много людей , которые уже живут в ИХ будут готовы сняться в сюжете и все рассказать. А массовку набрать - уже второе дело=) думаю не так сложно будет. Просто объявление по подъездам расклеить о дате и месте встречи и приобщить мамочек с колясками.

[Skazka]

У нас ЖКХ и , наверное, ТСЖ некое в рамках этого. Я плохо разбираюсь в этом. У нас председатель, бухгалтер, комиссия из жильцов - не помню как она там точно. Но - основная проблема - неплательщики. И не особо суды с ними нам помогли, а платим мы за них все равно - ибо долг общий на кооператив в целом.
Как поняла из темы, УК не такая ужасная, с учетом , показанных в вашем видео, а просто вешает задолженность на плательщиков. Но и у нам так же, только процентное соотношение неплательщиков меньше

Мы же можем сделать тсж только на 2 дома или на один и будет нам проще им управлять. Сколько у нас в доме квартир? если бы ук была вменяемая, то люди бы не поднимали бунты.....пишут что с января только отопление на 2000 больше насчитали, это как? Что до температуры бани чтоль топят в каждой квартире, 100-120 градусов наверно.....
Мне например такие счета уже не нравятся, учитывая что я пока их не плачу.