Сообщений в теме: 612

[Atalka]

Вроде как в Питере возобновили продажи с сохранением скидок и рассрочек. Никто не в курсе?

Я-то как раз думал и все взвешивал. При стоимости без акции вообще смысла нет соваться в Холмы. Особенно если на руках кэш.

А откуда у вас информация?? Регламент еще не вышел, я каждый час звоню своему менеджеру, параллельно в Эталон

Сообщение отредактировал Atalka: 17 Декабрь 2014 - 18:24

[specforces]

А где это Миша ? и сколько берут за обслугу в месяц ?

по описанию похоже на вектор инвестментс. Но не вижу для ТС смысла продавать землю со скидкой 50% - если там конечно прозрачно все. Нормальная земля, если есть газ свет дороги и канализация в поселке будет в цене при любом раскладе. Обслуживание у Вектора 10-15 тыров в месяц. 

[Neuspel]

аждый час звоню своему менеджеру, параллельно в Эталон

 

От менеджера

[Atalka]

От менеджера

Ооо! Ну это уже радует))) спасибо!!!

[Neuspel]

Ооо! Ну это уже радует))) спасибо!!!

Спросите у своего менеджера. Пока больше на дезинформацию похоже.

[ULTRA]

А где это Миша ? и сколько берут за обслугу в месяц ?

Серег ты меня знаешь, если будет реально интересно пообщаеммя)
Моя земля там есть все, право собственнрсьи оформлено на меня.
Продаю так как есть вариант в Москве купить землю 100 метр от МКад

[Neuspel]

Интересный репост с другого форума, посвященный Эталон-сити:

Зажадничали ушлые питерские парни, отменили скидки и рассрочки.. учитывая что спекулянтам этот объект изначаьно был не интересен, а конечников даже с учетом ипотеки за полтора года так и не набралось достаточное количество (смотрим кол-во оставшихся квартир в первом корпусе) - хреновенькие перспективки у объекта, дай то бог чтобы не заморозили и не повысили курс до 36 по тем рассрочкам что уже есть сейчас. всем удачи и помним - котлованы в такие времена даже у меганадежных когда то застройщиков могут превратиться в долгострой. Кстати проектную декларацию по корпусам 2 и 3 так и не выложили, скрывают видимо чего то.
Ждем через полгода массовых распродаж недостроенных квартирок и не только у этого застройщика )

[Neuspel]

Когда купите квартиру в ИХ, то поменяйте ник на Uspel 

Uspel,no ne zdes'. 

[specforces]

Интересный репост с другого форума, посвященный Эталон-сити:

Зажадничали ушлые питерские парни, отменили скидки и рассрочки.. учитывая что спекулянтам этот объект изначаьно был не интересен, а конечников даже с учетом ипотеки за полтора года так и не набралось достаточное количество (смотрим кол-во оставшихся квартир в первом корпусе) - хреновенькие перспективки у объекта, дай то бог чтобы не заморозили и не повысили курс до 36 по тем рассрочкам что уже есть сейчас. всем удачи и помним - котлованы в такие времена даже у меганадежных когда то застройщиков могут превратиться в долгострой. Кстати проектную декларацию по корпусам 2 и 3 так и не выложили, скрывают видимо чего то.
Ждем через полгода массовых распродаж недостроенных квартирок и не только у этого застройщика )

Похоже на пост какого то неудачника, который не успел во время запрыгнуть и теперь жалуется на тяжелую участь.  Ценники не будут падать, скорее будет рост на 10-15%. 

[kuzinatasha]

Интересный репост с другого форума, посвященный Эталон-сити:

Зажадничали ушлые питерские парни, отменили скидки и рассрочки.. учитывая что спекулянтам этот объект изначаьно был не интересен, а конечников даже с учетом ипотеки за полтора года так и не набралось достаточное количество (смотрим кол-во оставшихся квартир в первом корпусе) - хреновенькие перспективки у объекта, дай то бог чтобы не заморозили и не повысили курс до 36 по тем рассрочкам что уже есть сейчас. всем удачи и помним - котлованы в такие времена даже у меганадежных когда то застройщиков могут превратиться в долгострой. Кстати проектную декларацию по корпусам 2 и 3 так и не выложили, скрывают видимо чего то.
Ждем через полгода массовых распродаж недостроенных квартирок и не только у этого застройщика )

а что в нем интересного?????

Похоже на пост какого то неудачника, который не успел во время запрыгнуть и теперь жалуется на тяжелую участь.  Ценники не будут падать, скорее будет рост на 10-15%. 

плюс 100!

[kuzinatasha]

Neuspel,

а яндекс что-то не видит такого поста в рунете. эт не вы сами сочинили? и не решаетесь сказать. а то ж мы вас за холмы порвем как тузик грелку)

[Neuspel]

Какие вы злые) Ловите:

http://www.novostroy...?pg=10&nid=2300

[zont]

а что в нем интересного?????

плюс 100!

Ну давайте прикинем. Цена сделки - это соответствие спроса и предложения. Потенциальные покупатели квартир в ИХ - это ипотечники, рассрочники и 100%-ки (не ипотечники).  И даже с этим потенциальным сбытом не видно было бума продаж. Из клиентской базы выпихнули рассрочников. Слились ипотечники - резко уменьшится их количество при новых ставках по кредиту, даже когда ипотеку снова будут одобрять. Из потенциальных покупателей остались только люди, готовые купить сразу за полную стоимость, то есть имеющие всю сумму на руках. Причем, как я понял, и скидки отменили? То есть спрос (количество потенциальных покупателей) упал, а предложение (цена) увеличилось. Кривые разошлись, продаж не будет. Если рассрочники, а лучше еще и ипотечники не вернутся, то придется снижать цену на квартиры ради продаж.Ведь без продаж дальше строить не получится.

Сообщение отредактировал zont: 18 Декабрь 2014 - 01:17

[Andr]

ну так и понятно, что позадран был ценник как и вся экономика страны. Сейчас коррекция. Что это за Эльдорадо, где тысячи людей бегает с $300 000 кэшем и может купить только непонятно какие квартиры неизвестно где? Да еще и брюзжат по этому поводу. Кто все эти люди? 

Одного пассажира обнюханного уже законопатили кудато в камбоджу, теперь не знают, как его творчество хотябы  остеклить.

Я там жил рядом, бетонной пылью ( заливают же и стяжки и прочее все на самой господствующей точке) с Сити этого на окнах за час слой черной пыли + ТТК.

[Neuspel]

Ну давайте прикинем. Цена сделки - это соответствие спроса и предложения. Потенциальные покупатели квартир в ИХ - это ипотечники, рассрочники и 100%-ки (не ипотечники).  И даже с этим потенциальным сбытом не видно было бума продаж. Из клиентской базы выпихнули рассрочников. Слились ипотечники - резко уменьшится их количество при новых ставках по кредиту, даже когда ипотеку снова будут одобрять. Из потенциальных покупателей остались только люди, готовые купить сразу за полную стоимость, то есть имеющие всю сумму на руках. Причем, как я понял, и скидки отменили? То есть спрос (количество потенциальных покупателей) упал, а предложение (цена) увеличилось. Кривые разошлись, продаж не будет. Если рассрочники, а лучше еще и ипотечники не вернутся, то придется снижать цену на квартиры ради продаж.Ведь без продаж дальше строить не получится.

Что же сейчас получается: тем, кому Застройщик перекрыл доступ к покупке (даже тем, кто можно сказать сам шел в руки "здесь и сейчас"), срочно ищут замену. Т.е. уже Застройщик лишается этого объема покупателей, отдавая их своим конкурентам. Ну а в следующем году спрос спадет, покупать будет некому.

[kuzinatasha]

продаж не будет.

а кто мешает вернуть все обратно? уверена, что так и будет. но вот только сейчас у застройщика есть шанс собрать сливки и без таких чудесных условий, которые они предлагали. выжмут все, что можно и вернут свою рассрочку, если совсем плохо будет. кто-то писал, что пляска идет от того, что выполнена норма продаж на 14-й год .ну а чего ж на этой волне не поэкспериментировать.

[Andr]

Видимо, прикинули, что нулевой цикл пройден, многие дома сданы и заселены + какая никакая инфраструктура. Т.е это уже не милион продаж снуля, а потихоньку полегоньку, с учетом текущего курса.

Т.е. придут не оголтелые, кму ценник важне всего, а поосмысленнее, побогаче, поосторожнее, кому нужно готовенькое.

[kuzinatasha]

дальше строить не получится.

думаю, что 1-4 корпуса ждет светлое будущее. не дай бог что -- полетят же все продажи эталон сити. вряд ли они такое допустят.

[ULTRA]

Вообще не понимаю о чем здесь пишут)))
Как будто компания одна из самых крупных в РФ, а в Питере самая крупная по строительству, будет делать ошибки,чтобы сделать себе хуже )))
Очень сомнительно это все.
Народ паникер это сказываеться во всем))
У Эталона все ровно и уже продуманно наперед, проекты такого уровня идут с гос поддержкой и 100% реализацией))
Не купите вы, купят др))))