Перейти к содержимому

 



Фотография

Приказ на заселение с 15 июня

акт примки-передачи заселение

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 110

#41   0lga

0lga

    Любите соседей - источник знаний

  • Модераторы
  • Cообщений: 9 887
  • Город:Изумрудные Холмы
  • Имя:Ольга

Отправлено 20 Июнь 2013 - 12:17

Если отделку двушек еще можно назвать с элементами дизайнерской отделки, то почему. такая КОЛОСАЛЬНАЯ разница в отделке с однушками? Один корпус, одни условия, но разные затраты на материалы и воплощение "дизайнерских задумок" ))))) .

Сообщение отредактировал gnome: 20 Июнь 2013 - 12:25



#42   Pava

Pava

    Бригадир всея Холмы

  • Коммерческая
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 10 239
  • Адрес:Космонавтов, 4 Секция 2
  • Город:RedHillTown
  • Имя:Павел

Отправлено 20 Июнь 2013 - 12:18

Если отделку двушек еще можно назвать с элементами дизайнерской отделки, то почему. такая КОЛОСАЛЬНАЯ разница в отделке с однушками? Один корпус, одни условия, но разные затраты на материалы и производства.

при том что цена за метр у однушек выше



#43 Гость_Любимая_*

Гость_Любимая_*
  • Гости

Отправлено 20 Июнь 2013 - 12:21

ну если вам нет смысла интересоваться из каких мат-лов у вас в квартире ремонт, то о чем мы тогда говорим?? 

 

я пацталом..

1) это такой же социальный ремонт

2) 2 моих знакомых поставляли туда (в квартиры с отделкой в 9 корп) ванны и двери, ссылки я уже выкладывал ванна за 1 тыс рублей, двери за 1500 или около того.. дизайнерский ремонт чего уж там

Эталон не сдает квартир под черновую отделку.


 

смею уверить, что у меня в прошлом году в однушке 42 метра, которую я получил без черновой отделки вышел ремонт как раз в 500-600 тыс

только в ней использовались качественные смеси Кнауф, Ветонит, Церизит, дизайн был по моему вкусу, были теплые полы, кондиционеры и норм входная дверь, розетки были в нужных местах и в нужных количествах, у меня был шумоизолированный гипсокартонный потолок + я контролировал процесс у меня все углы были 90 градусов, а перепады в кривизне стен не превышали 2 мм на стену

 

p.s. я прошу прощенья но ваши слова очень похожи на слова не опытного менеджера: мат-лы хорошие, а какие не важно, расписываете простецкий ремонт, как дизайнерский и т.д.

Ну это ты считал только сами материалы. А если ещё бригаду нанимать, им же тоже надо заплатить. Это увеличивает сумму затрат на отделку.



#44   Админ

Админ

    Авторитет

  • Администраторы
  • Cообщений: 7 346
  • Адрес:Холмы
  • Имя:Админ

Отправлено 20 Июнь 2013 - 12:23

при том что цена за метр у однушек выше

Надо сначала реальные счета посмотреть, а потом уже судить, что дороже а что дешевле. По моему мозаичная плитка в ванной совсем не означает, что она куплена дороже.

опалиха О3

#45   0lga

0lga

    Любите соседей - источник знаний

  • Модераторы
  • Cообщений: 9 887
  • Город:Изумрудные Холмы
  • Имя:Ольга

Отправлено 20 Июнь 2013 - 12:25

а душ кабина?????

мозаичная плитка лучше!!!!!

Сообщение отредактировал gnome: 20 Июнь 2013 - 12:29


#46   M31

M31

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 417
  • Имя:Сергей

Отправлено 20 Июнь 2013 - 12:27

Если отделку двушек еще можно назвать с элементами дизайнерской отделки, то почему. такая КОЛОСАЛЬНАЯ разница в отделке с однушками? Один корпус, одни условия, но разные затраты на материалы и воплощение "дизайнерских задумок" ))))) .

 

Во что не поняли, что клиента «развели».  Показали витринную отделку, а в свою квартиру не пустили.


  • Yulia это нравится

#47   Pava

Pava

    Бригадир всея Холмы

  • Коммерческая
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 10 239
  • Адрес:Космонавтов, 4 Секция 2
  • Город:RedHillTown
  • Имя:Павел

Отправлено 20 Июнь 2013 - 12:30

Ну это ты считал только сами материалы. А если ещё бригаду нанимать, им же тоже надо заплатить. Это увеличивает сумму затрат на отделку.

нет! это цена под ключ, бригада обошлась в 140 +20 (отдельно за потолок доплачивал, который изначально не внесли в договор)..

единственное сантехнику разводил тесть и электрика со скидкой была, но если бы за деньги то было бы еще тысяч 40 максимум



#48   Админ

Админ

    Авторитет

  • Администраторы
  • Cообщений: 7 346
  • Адрес:Холмы
  • Имя:Админ

Отправлено 20 Июнь 2013 - 12:34

а душ кабина?????

Во первых они бывают тоже очень не дорогие. Во вторых я бы предпочел ванную. В третьих нужно еще сравнить реально сданную однушку с двушкой...

Хотя может и правда есть разница в материалах. Это может быть связано например с принципиально разными проектами под однушки и двушки. Может их делали разные дизайнеры или разные люди проводили подбор материала...



#49   M31

M31

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 417
  • Имя:Сергей

Отправлено 20 Июнь 2013 - 12:44

Во первых они бывают тоже очень не дорогие. Во вторых я бы предпочел ванную. В третьих нужно еще сравнить реально сданную однушку с двушкой...

Хотя может и правда есть разница в материалах. Это может быть связано например с принципиально разными проектами под однушки и двушки. Может их делали разные дизайнеры или разные люди проводили подбор материала...

 

С чего бы вдруг так напрягаться?

Отделочникам дают этаж. На дверях висит бумажка: вариант отделки № такой-то. Их всего три. Ремонт делают на всем этаже сразу. Платят за погонные метры.



#50   Кошка

Кошка

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 194
  • Имя:Евгения

Отправлено 20 Июнь 2013 - 13:09

У меня ничего не указано.Вот возникает вопрос :вдруг до бесконечности растянут получение ключей?дата же не указана?



#51   Yumi

Yumi

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 14
  • Город:Арзамас-Москва
  • Имя:Юлия

Отправлено 20 Июнь 2013 - 13:13

С чего бы вдруг так напрягаться?

Отделочникам дают этаж. На дверях висит бумажка: вариант отделки № такой-то. Их всего три. Ремонт делают на всем этаже сразу. Платят за погонные метры.

На самом деле на дверях висит только бумажка с номером квартиры, и ремонт не делают сразу на всем этаже. Именно поэтому кому-то не удается попасть в свою квартиру. У бригады есть план, по которому одни квартиры на этаже должны быть сданы, например, в июле, а другие только в сентябре.

Что касается коробок от стройматериалов, то мы побывали в квартире, которая готова к сдаче и мусор оттуда уже вынесли, поэтому определить, какие используются материалы не представилось возможным.


  • Pava это нравится

#52 Гость_Любимая_*

Гость_Любимая_*
  • Гости

Отправлено 20 Июнь 2013 - 14:01

Во что не поняли, что клиента «развели».  Показали витринную отделку, а в свою квартиру не пустили.

Нет, не развели. Человек приехал, ему сказали, что его квартира не готова к просмотру в связи с тем-то и тем-то, показали  другую с аналогичной отделкой, которая была открыта. В 7-ом корпусе нет витринных квартир!))))))



нет! это цена под ключ, бригада обошлась в 140 +20 (отдельно за потолок доплачивал, который изначально не внесли в договор)..

единственное сантехнику разводил тесть и электрика со скидкой была, но если бы за деньги то было бы еще тысяч 40 максимум

то есть у тебя  было всё, ламинат, плитка, ванная (душ), двери..... у меня двушка, я даже и не мечтаю уложиться в 400!!)))))))



#53   Pava

Pava

    Бригадир всея Холмы

  • Коммерческая
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 10 239
  • Адрес:Космонавтов, 4 Секция 2
  • Город:RedHillTown
  • Имя:Павел

Отправлено 20 Июнь 2013 - 14:05

то есть у тебя  было всё, ламинат, плитка, ванная (душ), двери..... у меня двушка, я даже и не мечтаю уложиться в 400!!)))))))

этого всего у меня не было - я покупал.

за 400 в двушке не сделаешь конечно, метраж больше, но делая самостоятельно можно сделать так как хочется, а не так как сделают



#54 Гость_Любимая_*

Гость_Любимая_*
  • Гости

Отправлено 20 Июнь 2013 - 16:02

дозвонилась, сказали что наша квартира на получение ключей в СЕНТЯБРЕ!!!! а у нас 100% оплата. А еще сказали, что таких счастливчиков, как Егор нет))) Что квартиры только без отделки показывают. Поеду ругаться завтра :am:

Я тут посмотрела договор у знакомой. У неё есть пункт 6.2. Там написано, что у неё получение ключей не ранее сентября!

"6.2.    В случае желания Покупателей осуществить отделочные работы в Квартире в период с момента заключения настоящего Договора и до заключения договора купли-продажи Квартиры, Стороны могут заключить соглашение, регламентирующее проведение указанных работ в Квартире. При этом с даты заключения указанного соглашения на Покупателей переходит риск случайной гибели и (или) повреждения Квартиры, бремя ее содержания, в том числе возлагаются расходы, связанные с управлением Объектом, содержанием и ремонтом общего имущества в Объекте, а также расходы на коммунальные услуги, в том числе на электроэнергию, потребленные в Квартире. Покупатели вправе получить допуск в Квартиру для осуществления отделочных работ не ранее 01 сентября 2013 года при условии надлежащего выполнения Покупателями его обязательств по настоящему Договору. Порядок и правила выполнения Покупателями отделочных работ указаны в Приложении № 2 к настоящему Договору. Самовольные переустройство и (или) перепланировка Квартиры не допускаются. Правила, содержащиеся в Приложении № 2 к настоящему Договору, обязательны для Покупателей, в том числе, после заключения договора купли-продажи Квартиры. При расторжении настоящего Договора по вине и (или) инициативе Покупателей, и (или) основаниям, указанным в п.п. 6.7., 6.8.  настоящего Договора, стоимость всех улучшений Квартиры возмещению Покупателям не подлежит. При расторжении настоящего Договора Покупатели обязан в течение 2 (двух) недель с момента расторжения привести Квартиру в исходное (проектное) состояние либо возместить затраты Продавца на приведение Квартиры в указанное состояние. Помимо штрафа, предусмотренного п.п. 6.7., 6.8.  настоящего Договора, Продавец вправе из денежных средств, подлежащих возврату Покупателям, удержать денежные средства в сумме, необходимой для приведения Квартиры в исходное (проектное) состояние."


Сообщение отредактировал Зараза: 20 Июнь 2013 - 16:04


#55   Антонина

Антонина

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 64
  • Адрес:Игоря Мерлушкина, д.3
  • Город:Москва
  • Имя:Антонина

Отправлено 20 Июнь 2013 - 20:34

У меня этот пункт в договоре звучит так: " В случае желания Покупателя осуществить отделочные работы в Квартире в период с момента заключения настоящего Договора и до заключения договора купли-продажи Квартиры, Стороны могут заключить соглашение, регламентирующее проведение указанных работ в Квартире. При этом с даты заключения такого соглашения на Покупателя переходит риск случайной гибели и (или) повреждения Квартиры, бремя ее содержания, в том числе возлагаются расходы, связанные с управлением Объектом, содержанием и ремонтом общего имущества в Объекте, а также расходы на коммунальные услуги, в том числе на электроэнергию, потребленные в Квартире. Порядок и правила выполнения Покупателем отделочных работ указаны в Приложении № 2 к настоящему Договору....." и т.д. по тексту



#56   Кошка

Кошка

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 194
  • Имя:Евгения

Отправлено 21 Июнь 2013 - 00:49

Антонина,у меня аналогичный договор.И никаких дат.



#57   Pava

Pava

    Бригадир всея Холмы

  • Коммерческая
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 10 239
  • Адрес:Космонавтов, 4 Секция 2
  • Город:RedHillTown
  • Имя:Павел

Отправлено 21 Июнь 2013 - 09:02

и чего переживать вы думаете кто то будет намеренно оттягивать дату осмотра и выдачи ключей что ль? им выгоды никакой от этого, а так ключи выдали и плати кварплату



#58   Админ

Админ

    Авторитет

  • Администраторы
  • Cообщений: 7 346
  • Адрес:Холмы
  • Имя:Админ

Отправлено 21 Июнь 2013 - 09:08

и чего переживать вы думаете кто то будет намеренно оттягивать дату осмотра и выдачи ключей что ль? им выгоды никакой от этого, а так ключи выдали и плати кварплату

Мы платим квартплату с момента сдачи дома. Но вряд ли из-за этого кто то что то будет оттягивать.

опалиха О3

#59   Кошка

Кошка

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 194
  • Имя:Евгения

Отправлено 21 Июнь 2013 - 09:59

Я переживаю т.к.не записывают на просмотр,никакую толком информацию не дают,непонятно вообще когда сможем заехать.Если бы на официальном сайте появилась инфа(хоть какая-нибудь),чтобы можно было понимать когда и что.....Возможно ощущала бы себя лучше,а тут ещё слухи о девальвации рубля.Мне лишь бы цену не подняли.(а то пунктик в договоре такой имеется).Или после сдачи дома уже проехали?



Да ещё хотела до жары маму перевезти,а теперь она не транспортабельна(самолётом нельзя)в общем переживаний куча-могуча.



#60   Pava

Pava

    Бригадир всея Холмы

  • Коммерческая
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 10 239
  • Адрес:Космонавтов, 4 Секция 2
  • Город:RedHillTown
  • Имя:Павел

Отправлено 21 Июнь 2013 - 13:07

Евгения, пунктик этот имеется у всех, но прецедентов не было еще что бы кому то подняли цену, так что не переживайте)) 







Темы с аналогичными тегами: акт примки-передачи, заселение

Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных


Copyright © 2020 ЖК Изумрудные холмы