Соседи, застройщик что угодно наобещает, лишь бы Вы приняли квартиру, а дальше "уходит в сумрак".
У нас тоже окна с мая все никак сделать не могли, писали им, звонили - ноль реакции.
Единственное, что не дало пойти до крайних мер - это то, что мы изначально собирались менять остекление на нормальное: от застройщика оно жутко поганое уж, стеклопакет 30-ка, профиль 60 3-камерный, как то слабовато это для нашей полосы.
А учитывая, что створки шириной по максимуму, прям аж как до китая, фурнитура не держит, очень быстро провисает, регулировать придется не то, что каждый год, а наверное каждый месяц.
Но если все таки хотите чего то добиться от застройщика, то только крайние меры - жилинспекция, суд.
Почаще пишите им, все письма обязательно под регистрацию.
С УК такая же история, бездельники и вруны, тоже все надо делать только официально с соблюдением всего бюрократического регламента.