Сообщений в теме: 3476

[SAP]

SAP, ))), это называется "рыночная экономика"- не нравится цена иди к другому) Другой вопрос, что если заплатил эти 800 тыс. рублей, то хочется ощутить их в этом м/м, но ощущаешь максимум тысяч  300....

 

Это рыночная экономика по российским реалиям - когда жадность превалирует над здравым смыслом, нарубить много и быстро.

Хотя, в данном случае это далеко не самое худшее ее проявление.

[Лампа]

Больше всего мне "нравится", что стоимость квартир упала ниже плинтуса, скоро дешевле Люберец будет, а паркинг в цене все растет...

[skais675]

Не надейтесь,  а где же? Под всеми корпусами и под дворами. Потому во дворах даже деревья не сажают, в бетон они расти не могут. 

Если посмотреть на фундамент - то наверно Вы неправы, поэтому и спрашиваю, если кто знает точно или был на месте и ориентирутеся в этом вопросе!

[Спика]

А вы на сайте планы паркинга смотрели? Там над ним дома прорисованы

[skais675]

Как загрузить эти фото, чтоб вам показать, там столбик со столбиком рядом стоит!

[Тимоха]

Скажите, а парковка я надеюсь не находится под самим домом?

Под самим домом нет парковки. Там или фундаменты, или различные вспомогательные помещения. Она между домами находится, крыша парковки образует внутренний двор, по которому осуществляется проезд к подъездам, будем ходить по крыши) 

[skais675]

На плане как раз непосредственно под домом нет парковки - смотрел 14-15 корпус!!!

А то я не мог понять как такой здоровенный дом может устоять на столбиках с таким расстояниями между ними и такой толщиной столбов!

Успокоился!!!

Сообщение отредактировал skais675: 30 Январь 2017 - 13:28

[Сибиряк]

Как загрузить эти фото, чтоб вам показать, там столбик со столбиком рядом стоит!

Справа внизу окна ответа есть кнопка "расширенная форма", после ее нажатия, внизу, под ответом можно прикрепить файлы.

[Stanislav]

Больше всего мне "нравится", что стоимость квартир упала ниже плинтуса, скоро дешевле Люберец будет, а паркинг в цене все растет...

Где аргументы? В ИХ квартиры ни когда не стоили дороже чем в Люберцах к примеру ЖК Красная Горка.

Хоть вторичка хоть от застройщика.

Я вот пока в раздумьях, хотел б провернуть люберцы на ИХ, еще лям останется.!! и квартирка больше по площади! 

Вот к примеру 17 корпус! Квартиры уже дороже! А площади маленькие уже... Где дешевеет? Я так понимаю последние корпуса будут еще дороже, так как рйон будет близиться к стадии готовности, а в готовых районах квартиры всегда дороже чем в строящихся районах.

Сообщение отредактировал Stanislav: 30 Январь 2017 - 13:38

[skais675]

Вот они самые стоблики!

Прикрепленные изображения

• 

[Vovich]

skais675,эти столбики, это, свайное поле, размещается для дополнительного укрепления грунта под фундаментной плитой. Так что если сказать простым языком, то да, наши дома стоят на таких столбиках:)

[Лампа]

Где дешевеет?

 

Мы купили двушку в 6 корпусе за 5,5. Сейчас за эти деньги в 15 корпусе можно взять трешку... А двушка аналогичной стоимости 4,5 примерно...

[Stanislav]

17 корпус смотрели цены? как они отличаются от 15? 

 

Эти столбики называются сваями, считается что на таких сваях дома лучше стоят. И они еще применяются при нестабильности почв под домами, например грунтовые воды рядом, овраги, итп. на подушке бы соскользнулся, т.е. дом завалится. 

[Лампа]

17 корпус смотрели цены? как они отличаются от 15? 

 

Эти столбики называются сваями, считается что на таких сваях дома лучше стоят. И они еще применяются при нестабильности почв под домами, например грунтовые воды рядом, овраги, итп. на подушке бы соскользнулся, т.е. дом завалится. 

не смотрела, новый сайт у Эталона слишком тяжелый и вообще не фонтан.

В любом случае цены-ценами... а очереди нет и не будет, и начнутся акции и скидки и будет также как в 15. Когда мы брали в 6 корпусе, никто и подумать не мог, что будут ТАКИЕ низкие цены в 1-4 корпусах.

[Stanislav]

Потому что здесь работает так называемая теория равновесия спроса и предложения.

пока квартир много , а предложения перекрывают спрос, квартиры не будут стоить дороже, 1-4 корпуса дешевле, потому что продавали сразу 4 корпусах квартиры, т.е. пробовали брать объемами.

а вот как квартир станет меньше. это  к концу стройки, когда спрос начнет перекрывать предложения, вот тогда квартиры существенно вырастут в цене по всему ИХ ))

Сообщение отредактировал Stanislav: 30 Январь 2017 - 14:03

[Лампа]

Потому что здесь работает так называемая теория равновесия спроса и предложения.

пока квартир много , а предложения перекрывают спрос, квартиры не будут стоить дороже, 1-4 корпуса дешевле, потому что продавали сразу 4 корпусах квартиры, т.е. пробовали брать объемами.

а вот как квартир станет меньше. это  к концу стройки, когда спрос начнет перекрывать предложения, вот тогда квартиры существенно вырастут в цене по всему ИХ ))

да, посмотрела, трешка в 17 корпусе аналогично площади нашей двушки - 4,4. Да, очень подорожали квартиры! В минус на 1,1 млн.

В Эталон-Сити тоже дома не маленькие, только зайдите на их сайт и удивитесь: непроданных квартир в готовых домах - несколько штук.

Так что не начнет спрос перекрывать предложения в нашем ЖК и в основном по причине того, что наш застройщик не чешется улучшить жизнь нашего ЖК, ни общественный транспорт наладить, ни улучшить жизнь автомобилистов, раз уж с ОТ проблемы. Так что нет тенденций к удорожанию тут, нет.

[BULLIT77]

Мы купили двушку в 6 корпусе за 5,5. Сейчас за эти деньги в 15 корпусе можно взять трешку... А двушка аналогичной стоимости 4,5 примерно...

 

Там такая "трешка" одно название...комнаты махонькие, третья так точно.

Проще взять двушку с двумя хорошими по размерам комнатами и с большой кухней от 15 метров, вот Вам и хорошая "евротрешка" получится.

Цены уже расти не будут, пока под боком строятся объект типа "Спутник" с меньшими ценами и с готовой отделкой в трех вариантах.

[Stanislav]

Цены уже расти не будут, пока под боком строятся объект типа "Спутник" с меньшими ценами и с готовой отделкой в трех вариантах.

где этот объект

[BULLIT77]

Платный пляж у Рублево знаете?

Вот между ним и МКАД его и строят. Получается если по МКАД едете по внешней стороне, проезжаете КРОКУС, БЦ Кубик, Леруа Мерлен и Синдику, надземный переход и перед Новой Ригой уходите по указателю "Мякининское шоссе". Могу в личку фотки скинуть стройплощадки, так понятней будет Вам я думаю.

[Игорь15]

а вот как квартир станет меньше. это  к концу стройки, когда спрос начнет перекрывать предложения, вот тогда квартиры существенно вырастут в цене по всему ИХ ))

Некорректное утверждение.

Вы не учитываете, что кроме Изумрудных холмов есть много других предложений.

Поэтому существенного роста цен не будет.