Сообщений в теме: 70

[Uletel]

СООБЩЕНИЕ

о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д. 6

 

Скрытый текст

 

Сообщаем, что 02 июня 2015 года в 18 часов 00 минут в ДК «Опалиха» расположенном по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. Есенинская, д. 15, в помещении актового зала, состоится  общее собрание (далее – «Собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д. 6 (далее – «Многоквартирный дом»).

Собственник, по инициативе которого созывается Собрание: Закрытое акционерное общество «ЗАТОНСКОЕ» (место нахождения: Московская область, г. Красногорск, ул. Светлая, д. 3А, стр.2, ОГРН 1035004473426, ИНН 5024062326).

Форма проведения Собрания: собрание (совместное присутствие).

                                             

Повестка дня Собрания:

 

1.     О выборе председательствующего на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д. 6.

2.     О выборе способа управления многоквартирным домом по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д. 6.

3.     О выборе управляющей организации, привлекаемой для управления многоквартирным домом по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д. 6, в целях заключения с такой организацией договора управления.

4.     Об утверждении условий (формы) договора управления многоквартирным домом по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д. 6, заключаемого с собственниками помещений в нем, и порядка его заключения.

5.     Об определении размера платы за помещения в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д. 6,  порядка его изменения и внесения такой платы.

6.     О выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д. 6, об установлении минимального размера фонда капитального ремонта, размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт и порядка его уплаты.

7.     Об определении размера платы за коммунальные услуги, потребляемые в помещениях в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д. 6, порядка его изменения и внесения такой платы.

8.     Об обеспечении безопасного проживания в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Красногорск,

бульвар Космонавтов, д. 6, размера и порядка оплаты соответствующих мероприятий.

9.     Об определении порядка вывоза сверхнормативного (строительного) мусора, образующегося в результате первичной отделки помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д. 6, размера и порядка оплаты соответствующих услуг.

10. Об утверждении режима помывки остекления балконов и лоджий в многоквартирном доме по адресу: Московская

область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д. 6, размера и порядка оплаты соответствующих работ.

11. Об утверждении порядка пользования мусоропроводом в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.

Красногорск, бульвар Космонавтов, д. 6.

12. Об утверждении порядка въезда автотранспорта и прохода граждан на внутридомовую территорию многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д. 6.

13. Об определении порядка размещения наружной рекламы с использованием общего имущества в многоквартирном

доме по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д. 6.

14. Об утверждении срока и порядка проведения общих собраний (в том числе годового) собственников помещений в

многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д. 6.

15. Об установлении количества членов и избрании совета многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.

Красногорск, бульвар Космонавтов, д. 6, а также определении срока осуществления советом своих функций.

16. Об избрании председателя совета многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар

Космонавтов, д. 6.

17. О благоустройстве территории многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар

Космонавтов, д.6 путем установки малых архитектурных форм: скамеек и игровых площадок.

 

С информацией и (или) материалами, которые будут представлены на Собрании, можно ознакомиться по адресу: Московская область, г. Красногорск,  бульвар Космонавтов д. 4, стр. 1 в помещении ОДС с 18.05.2015 г. по 01.05.2015 г. включительно, по рабочим дням с 08.00 до 20.00, а также на сайте управляющей компании по адресу: www.etalonuk.ru.

 

 

О. В. Скринник

Генеральный директор ЗАО «ЗАТОНСКОЕ»

 

[olik]

При входе в зал собственникам квартир выдавались бюллетени для голосования под роспись. Когда наступило 18:30 бюллетени посчитали и выяснилось, что на собрании присутствует меншее количество людей, которое нужно для легитимности собрания. Поэтому Ерехинский объявил, что голосование будет заочным, то есть бюллетени для голосования будут переоформлены (Надпись - заочное голосование в шапке) розданы собственникам консъержами. Мы проголосуем и обратно их сдадим, а они подсчитают.

 

По вопросам:

 

1. Детские площадки во дворе будут установлены за счёт УК. Будет два сектора площадок, то есть для каждого дома по площадке, причём он говорил, что будет деление на участки для маленьких детей и для детей повзрослее. Покрытие резиновое положат на асфальт. Площадки обещали в этом году.

 

2.Реструктуризации территории двора (убрать парковочные карманы, обустроить новые цветники) делать не будут.То есть прямо на то как есть положат покрытия и поставят горки. Если мы хотим, что то большее - предлагайте проект и за отдельные деньги это сделают.

 

3.Освещение двора. Ерехинский говорил что-то невнятное, отделаться разговорами о смене проекта не вышло - обещал вопрос рассмотреть.

 

4.Про вечно открытую калитку считаю говорил Ерехинский полный бред. Сказал, что по "нормам" во двор должна быть "гостевая калитка", которая должна быть открыта. На мой вопрос почему в девятку не пройти и калитка там всегда закрыта, он ответил - неправда открыта, меня всегда пускают. :)

 

5. Про усиление заборов в месте у  калиток сказал, что в России сначала дорожки проложат, а потом смотрят где люди ходят. Забавная самоирония. В планах типа есть такая возможность. Но, я думаю, это утопия.

 

6. Озеленение не планируется во дворе. То, что есть, обещали толи перекопать, толи половину земли вынуть. Люди говорили, что после дождя землю вымывает на асфальт. 

 

7.Про видеонаблюдение в подъездах и лифтах, Ерехинский сказал что ЖСК собирало с нас деньги и потратило их на установку камер во дворе дома. Если хотим камеры в подъездах - ставим вопрос на голосование и оплачиваем, если вопрос проходит.

 

8.Парковка на месте медцентра. Не будет там парковки в ближайшем будущем. Сказали, что после строительства 4-х этажного медцентра (который кстати будет государственный - поликлиника), там будет за ним парковка.Но, я думаю она будет за забором и потому не досягаема и через 15 лет.

 

9. Детские Площадки за домом переоборудовать в парковки не будут.

 

10. Про совместный доступ во дворы сказали, что это возможно. Обращайтесь в УК и вам запрограммируют карты.

 

11. Про мытьё окон лоджий вопрос есть в бюллетени голосования и если 51% будет за, то УК обеспечит нам мытьё окон. Будет включён единоразовый платёж в квитанцию и помывка будет 2 раза в этот год.

 

12. На предложение поставить банкомат в Холмах Ерехинский что-то написал на бумажке, обещал направить запрос в сбербанк, чтобы они рассмотрели возможность расположить у нас банкомат.

[Uletel]

Предлагаю поднять на собрании ряд вопросов:
 
1) будет ли установка детских/спортивных площадок и когда
2) будет ли проведена реструктуризация территории (новые тротуары, уменьшить парковочную часть) и когда
3) будет ли организовано освещение двора, в каком виде и когда
4) если у нас во двор ограничен доступ - почему постоянно открыта калитка центральная
5) почему так и не сделано усиление вокруг калиток остальных чтобы не перелезали
6) когда будет проведено озелинение двора запланированное на весну и в каком виде
7) видеонаблюдение обещали 13.11.14 начать делать после окончательной настройки системы пропуска во двор - почему работы так и не проведены и когда они планируются
 
По парковкам:
- Было дано обещание 13.11.14  поговорить со строительной компанией и выбить у них парковку с внешней стороны дома (часть территории огороженной сейчас под склад (позже под строительство медцентра). - как продвигается вопрос?
- Было дано обещание 13.11.14 рассмотреть вариант переоборудования площадок за домом (которые около туалетов) в парковки - как продвигается вопрос?
 

По пропускному режиму во дворах 10 11 12 13 и прочих дворах:
- Возможна ли организация организации совместного доступа жильцов 12-13 во дворы 10-11 по карточкам и жильцов 10-11 во дворы 12-13 по их карточкам. Плюс взаимный доступ в прочие дворы комплекса

 
Предлагаю уже сейчас сформировать инициативную группу нашего дома.

[Nayvs]

Почему собрание именно во вторник и в 18 00? Эта сделана специально, что бы люди которые работают   не смогли придти и обсудить важные вопросы?

Возможно ли перенести  данное собрание на выходные или хотя бы с 19-20 00 ?

до какого времени будет собрание (примерно хотя бы) ?

[Vision]

Почему собрание именно во вторник и в 18 00? Эта сделана специально, что бы люди которые работают   не смогли придти и обсудить важные вопросы?
Возможно ли перенести  данное собрание на выходные или хотя бы с 19-20 00 ?
до какого времени будет собрание (примерно хотя бы) ?

К сожалению это традиционный прием, который позволяет эффективно отсечь существенную часть работающих жителей.
Перенести пока ни у кого не получалось. Заинтересованным придется отпрашиваться на час-два с работы. Ну и с опазданием можно естественно приходить, хотя бы часть вопросов застать и поучаствовать в голосовании, которое в любом случае приведет в итоге к заочному (как в других корпусах)...

Но прийти все равно надо! Чем больше реальных собственников будут активно участвовать в решении вопросов, тем больше шансов что-то решить (хотя пока все же мало ресурсов для этого).

[Uletel]

до какого времени будет собрание (примерно хотя бы) ?

Часов до 21 - 22   так что все могут успеть.

[PRC]

Как я понимаю рассрочники, ипотечники и не получившее свидетельство о собственности как обычно в пролете.

[Andr]

да не может такого быть.

уж присутствовать то точно должны иметь право да и голосовать, хотябы с правом совещательного голоса.

[Uletel]

Как я понимаю рассрочники, ипотечники и не получившее свидетельство о собственности как обычно в пролете.

Как было  раньше - в пролете только рассрочники не закрывшие долг.

[Moonzayats]

Есть ли смысл вопрос об установке собачей площадки поднять?

[bear81]

Артем, готов взять на себя председательствующего на общем собрании))))

[Pava]

Артем, готов взять на себя председательствующего на общем собрании))))

тогда надо сразу до начала всей фигни взять слово и сказать я хочу быть председателем собрания и это уважаемые жильцы в ваших интересах, в противном случае, если вы проголосуете за ерехинскокго, будет балаган, а не собрание и все действительно важные вопросы замнутся, как это было на собрании 13 корпуса

[Uletel]

Артем, готов взять на себя председательствующего на общем собрании))))

Я то только за, но тогда надо иметь уже пачку документов, а не просто слова. 

[Olka]

Хотелось еще узнать про дорогу к школе от остановки Госпиталь, будет или не будет к 1 сент. И про строительный мусор который на склонах находится, торчит арматура из земли и еще куча всякой всячины.

[PRC]

А лучше про продление маршрутов на 1 остановку, до нас. Но это явно не к УК, а подмосковному трансу)))

[Vision]

Хотелось еще узнать про дорогу к школе от остановки Госпиталь, будет или не будет к 1 сент. И про строительный мусор который на склонах находится, торчит арматура из земли и еще куча всякой всячины.

Вопросы важные, но собрание все-таки собственников нашего дома, а не все холмов, соответсвенно на повестке и вопросы в первую очередь относящиеся к дому.

Для решения общих вопросов необходимо коллективно на диалог с ук или застройщиком выходить.

[Olka]

Вопросы важные, но собрание все-таки собственников нашего дома, а не все холмов, соответсвенно на повестке и вопросы в первую очередь относящиеся к дому.

Для решения общих вопросов необходимо коллективно на диалог с ук или застройщиком выходить.

Конечно, это все понятно. Просто как дополнение, по возможности хотелось бы уточнить ( если времени хватит)))

[Uletel]

Есть ещё вопросы? Собрание совсем скоро.

[Nonamer]

Надо обязательно поднять вопрос о мойке окон.

Хотя, это под номером 10 сейчас.

[trollJR]

Надо обязательно поднять вопрос о мойке окон.

Хотя, это под номером 10 сейчас.

мы проголосовали за помывку, а фигли толку... Воз и ныне там(

[zont]

Предлагаю поднять на собрании ряд вопросов:

Вы там вопросы собрались задавать или все таки решения принимать? У вас есть повестка собрания, менять ее нельзя, по ней и будет голосование. Вам с удовольствием поездят по ушам по вашим вопросам, но голосовать вы будете по повестке. Да почитайте уже закон немножко и практику, что можно и что нужно делать на общем собрании. СТАВЬТЕ СВОИ ФОРМУЛИРОВКИ НА ГОЛОСОВАНИЕ В СООТВЕТСТВИИ С ПОВЕСТКОЙ ДНЯ!!!! Формулировки, которые УЖЕ написаны Затонским - это не их работа, на самом деле формулировки выбирает председатель собрания. Единственная здравая мысль пока - у bear81

 

 

Артем, готов взять на себя председательствующего на общем собрании))))