Перейти к содержимому

 



Фотография

Покупка квартиры в рассрочку

рассрочка; квартира; трешка;

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 670

#601   Golova

Golova

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 12
  • Имя:Evgeny

Отправлено 28 Март 2019 - 14:58

Теперь вот вопрос:
кто на самом деле платит за рассрочников, которые не приняли квартиру, коммуналку?  :ag:[/quote]

Даже не интересно!) Платить рассрочку+коммуналку за квартиру где не проживаю я не собираюсь!


#602   AlMoVi

AlMoVi

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 393
  • Город:Москва
  • Имя:Александр

Отправлено 28 Март 2019 - 15:28

Теперь вот вопрос:
кто на самом деле платит за рассрочников, которые не приняли квартиру, коммуналку?  :ag:

 

Собственником в этом случае является застройщик. Возможно он и платит. Налоги точно в этом случае платит он.


Сообщение отредактировал AlMoVi: 28 Март 2019 - 15:29


#603   Игорь15

Игорь15

    Авторитет

  • Пользователи..
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 532
  • Адрес:Бульвар Космонавтов 13
  • Город:Красногорск
  • Имя:Игорь

Отправлено 28 Март 2019 - 17:46

 

кто на самом деле платит за рассрочников, которые не приняли квартиру, коммуналку?  :ag:

Думаю, что расходы на все ОДН распределяются лишь на тех, кто принял квартиру.

Но это небольшие деньги.



#604   Госпитальный

Госпитальный

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 872
  • Адрес:14 корпус, 3 секция
  • Имя:Михаил

Отправлено 28 Март 2019 - 19:52

Собственником в этом случае является застройщик. Возможно он и платит. Налоги точно в этом случае платит он.

Я именно так и написал, когда меня не слушали. Затонское и УК обе аффилированы с Эталоном, платят "сами себе", зачетом. Думаю, "молчунов" плюс ничейных пока квартир еще довольно много.

#605   Sotnya

Sotnya

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 780
  • Адрес:Красногорск, бульвар Космонавтов, 1
  • Город:Красногорск
  • Имя:Ольга

Отправлено 28 Март 2019 - 20:33

Для этого, конечно, неплохо бы иметь список собственников жилых и нежилых помещений. И считать-считать-считать...

Только кому это надо? Практика показывает, что намного проще написать: соседи, нас имеют, ай-да в прокуратуру :br:

Но это уже тема для обсуждения не здесь.



Добавлено позже (28 Март 2019 - 19:33)

Думаю, что расходы на все ОДН распределяются лишь на тех, кто принял квартиру.

Но это небольшие деньги.

Думаю, кстати, что расходы на все ОДН должны распространяться на всех собственников, даже если это - Застройщик.


  • Makalvian это нравится

#606   AlexHook

AlexHook

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 156
  • Адрес:ИМ6
  • Имя:Алексей

Отправлено 28 Март 2019 - 20:54

Для этого, конечно, неплохо бы иметь список собственников жилых и нежилых помещений. И считать-считать-считать...

Для этого нужно, как минимум, иметь Совет дома. Одинокого рейнджера УК пошлёт куда подальше. И очень я сомневаюсь, что имеющие доступ к возможности начислять, будут упускать шанс переложить оплату на жильцов. ОДН или как-то ещё - уже не суть.

#607   Sotnya

Sotnya

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 780
  • Адрес:Красногорск, бульвар Космонавтов, 1
  • Город:Красногорск
  • Имя:Ольга

Отправлено 28 Март 2019 - 21:44

Для этого нужно, как минимум, иметь Совет дома. Одинокого рейнджера УК пошлёт куда подальше. И очень я сомневаюсь, что имеющие доступ к возможности начислять, будут упускать шанс переложить оплату на жильцов. ОДН или как-то ещё - уже не суть.

ну вообще, любой собственник может запросить данные. Но вот предоставит ли их УК - это уже вопрос.

по поводу второго - согласна, но не пойман - не вор. поэтому и надо следить и считать, если есть нужда во всем быть уверенным.


Сообщение отредактировал Sotnya: 28 Март 2019 - 21:44


#608   Игорь15

Игорь15

    Авторитет

  • Пользователи..
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 532
  • Адрес:Бульвар Космонавтов 13
  • Город:Красногорск
  • Имя:Игорь

Отправлено 28 Март 2019 - 21:55

Думаю, кстати, что расходы на все ОДН должны распространяться на всех собственников, даже если это - Застройщик.

Вряд ли.

Например, ОДН по электроэнергии = Показания общедомового счетчика минус сумма показаний индивидуальных счетчиков.

Каждой квартире достается доля ОДН пропорциональная показаниям его индивидуального счетчика.

В не занятых квартирах у инд.счетчиков показания = 0, значит и доля ОДН тоже = 0.



#609   AlexHook

AlexHook

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 156
  • Адрес:ИМ6
  • Имя:Алексей

Отправлено 28 Март 2019 - 22:11

Игорь15, Одну секунду. А что значит "доля ОДН пропорциональная показаниям личного счётчика"? Не фантазируете ли вы в этом моменте? По логике должно быть так: общее потребление (воды, э/энергии - не важно) минус сумма показаний ИПУ, затем остаток ПОРОВНУ на все квартиры за которые платится ЖКХ. Ибо, как потом оказалось, можно квартиру купить, но за неё не платить и это законно. А то по вашему получается, что чем больше потребляет квартира, то она и больше платит ОДН. Вот только с чего должно быть так?

#610   alt

alt

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 237
  • Адрес:БК5
  • Имя:Alexander

Отправлено 28 Март 2019 - 23:17

Вряд ли.

Например, ОДН по электроэнергии = Показания общедомового счетчика минус сумма показаний индивидуальных счетчиков.

Каждой квартире достается доля ОДН пропорциональная показаниям его индивидуального счетчика.

В не занятых квартирах у инд.счетчиков показания = 0, значит и доля ОДН тоже = 0.

Ничего подобного, считается пропорционально площади помещения, показания индивидуального счётчика влияют только на расчёт общей ОДН на весь дом.



Добавлено позже (28 Март 2019 - 22:17)

А вообще я даже не уверен, что вот эта формула в реальности у нас применяется

ОДН по электроэнергии = Показания общедомового счетчика минус сумма показаний индивидуальных счетчиков.

т.к. в каждом подъезде есть собственные счётчики ОДН.


Сообщение отредактировал alt: 28 Март 2019 - 23:14

  • User5994 это нравится

#611   User5994

User5994

    Авторитет

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 638
  • Имя:---

Отправлено 28 Март 2019 - 23:24

alt,

 

У Игоря своя правда, не тратьте время) 



#612   Игорь15

Игорь15

    Авторитет

  • Пользователи..
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 532
  • Адрес:Бульвар Космонавтов 13
  • Город:Красногорск
  • Имя:Игорь

Отправлено 29 Март 2019 - 01:12

Я уточнил правила расчета ОДН. Недавно они изменились.

Сейчас действительно распределение ОДН идет пропорционально площади квартир.

Так было не всегда.



#613   AlexHook

AlexHook

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 156
  • Адрес:ИМ6
  • Имя:Алексей

Отправлено 29 Март 2019 - 10:26

Игорь15, А вы не уточнили интересующий всех момент: Кто платит ОДН за "проданные", но не охваченные квитанциями ЖКХ квартиры? Застройщик отслюнявливает в бездонный карман УК, ибо "самых честных правил"? ))) А также расход тепла с этих площадей куда деваться изволит?

#614   Игорь15

Игорь15

    Авторитет

  • Пользователи..
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 532
  • Адрес:Бульвар Космонавтов 13
  • Город:Красногорск
  • Имя:Игорь

Отправлено 29 Март 2019 - 11:15

AlexHook, про это мы вряд ли узнаем.



#615   AlexHook

AlexHook

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 156
  • Адрес:ИМ6
  • Имя:Алексей

Отправлено 29 Март 2019 - 11:55

Ну вот, про самое интересное не рассказали... Но вопрос был скорее риторический.

#616   Госпитальный

Госпитальный

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 872
  • Адрес:14 корпус, 3 секция
  • Имя:Михаил

Отправлено 13 Апрель 2019 - 00:57

А по возможности такого способа оплаты на сайте я задам вопрос компетентным людям.

 

 


Пожалуйста, после консультации с компетентными людьми, не тихаритесь, а здесь напишите - Михаил был прав. Или Михаил был неправ. Договорились?

Алексей, так что сказали "компетентные люди"? Я просил не скрывать их мнение.


Сообщение отредактировал Госпитальный: 13 Апрель 2019 - 01:32


#617   AlexHook

AlexHook

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 156
  • Адрес:ИМ6
  • Имя:Алексей

Отправлено 15 Апрель 2019 - 12:29

Прошу прощения за паузу. Просто эта тема перестала на некоторое время быть для меня актуальной и я про это забыл. Написал в Эталон, вот ответ:
Доброе утро!
Оплату можно произвести на официальном сайт ЖК «Эталон-Сити» в разделе информация, онлайн-оплата.
Комиссия не взымается.

С уважением,
Мартьянова Надежда Сергеевна.

Так что всё, наверное, работает. Ваши слова вызвали не то чтобы сомнение, ибо интереса говорить неправду у вас нет, но возникла некоторая путаница с возможностью онлайн оплаты. Было - не было - снова появилось.
  • Госпитальный и Dieddreamer это нравится

#618   Dieddreamer

Dieddreamer

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 57
  • Имя:Антон Стеков

Отправлено 15 Апрель 2019 - 13:09

День добрый. Хочу уточнить, а оплачивал ли кто-то платежи за рассрочку онлайн на сайте кредитками (от Альфы или Сбера). Получилось?


Сообщение отредактировал Dieddreamer: 15 Апрель 2019 - 13:10


#619   omph

omph

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 587
  • Адрес:5.1 (IM 4)
  • Город:Червонаград
  • Имя:Double Alexander

Отправлено 15 Апрель 2019 - 13:12

День добрый. Хочу уточнить, а оплачивал ли кто-то платежи за рассрочку онлайн на сайте кредитками (от Альфы или Сбера). Получилось?

Да, получилось. И тем, и другим )

 

Я все напутал =)


Сообщение отредактировал omph: 15 Апрель 2019 - 13:21


#620   MarkX

MarkX

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 9
  • Имя:Марк

Отправлено 22 Апрель 2019 - 17:16

Соседи, привет! Раньше только читал форум, сейчас пишу, т.к. хотелось бы спросить. Может знает кто, слышал-видел-читал (или отправьте в нужную тему, на обсуждение форума). А у нас в Холмах уже выселяли хоть одну квартиру за просрочку платежей по договору рассрочки?






Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


Copyright © 2020 ЖК Изумрудные холмы