Перейти к содержимому

 

Ремонт
Фотография

Итоги собрания собственников (22.07.15) - 11 корпус


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 293

#200363 Conver

Conver

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 102
  • Имя:Олег

Отправлено 23 Июль 2015 - 13:19

Все остается по прежнему: УК эталон продолжит безотчетно рубить бабосы на потребителях коммунальных услуг.

1) Консьержи будут с нами всегда, хотя на собрании были крайне недовольны их работой и вообще целью их нахождения в подъезде. Расходы на консьержей складываются из аренды помещений, ЗП для 4х человек и канцелярия. Оказывается УК платит кому-то за аренду помещений для консьержей:)

2) когда оставляете заявку в диспетчерскую обязательно спрашивайте номер заявки, для дальнейшего контроля.

3) мытье балконов 2раза в год по 80 р/м2 остекления.

4) за домом поставят дорожные знаки контролирующие парковку и движение

5) чтобы остался диэрлайн собственникам надо самостоятельно организовать голосование собственников за присутствие на доме альтернативного провайдера. МГТС присутствует от застройщика как гарант Тех. Условий связи и телекоммуникации.

6) покрытие на детской полощадке будет только к следующему лету. В этом году УК планируют заниматься строительством площадки у 4 и 6 домов. Исполнители УК сказали, что пройдут по детским комплексам и определят, что и где нуждается в гарантийном ремонте или замене.

7) лес за речкой меняет свое кадастровой назначение. Спросили будет ли застройка за речкой, на что Ерехинский сказал, что Затонское строительство там не планирует. Возможно там будет парк и прогулочная зона. Застраиваться будет только поляна и черневская горка.

8) большого торгового центра или магазина не будет. Только маленькие универсамы.

9) про отопление Ерехинский не смог компетентно объяснить откуда берутся те или иные цифры. Сказал, что каждому объяснят индивидуально в расчетном центре.

10) один грамотный человек призывал создать совет дома (по одному чел от каждого подъезда), для быстрой коммуникации с УК и оперативной работы по исполнению заявок, но к сожалению инициативу не поддержали. Сказали, что есть управляющий домом и этого вполне достаточно.

11) по оплате ЖКУ поступали предложения поощрять добросовестных плательщиков, на что Ерехинский предложил по окончанию года купить некое количество подарков и разыграть лотерею между жильцами:)

12) на прямой вопрос сколько голосов в собственности у Затонского Ерехинский не ответил, только сказал, что меньше 50%.

Собрание длилось 3и часа. Присутствовало человек 30-40.

Сообщение отредактировал Conver: 23 Июль 2015 - 13:40

  • Rhaegal, Сибиряк, Снежная и 2 другим это нравится

#201 Andr

Andr

    ---

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 6 733
  • Адрес:секция 6
  • Имя:Андрей

Отправлено 14 Октябрь 2015 - 09:56

лыко мочало сено солома казачки и войны.

где доют то? я допускаю это, но в каком именно пункте? консъержки, двор, мусоропровод  и т.п. мусолить надоело. 

лифты работают, отопление есть вода есть, двор убран. Надписи на стенах и бутлыки пустые это от жильцов.

снизить тарифы? - это врядли. Сколько тогда по вашему мнению можем сэкономить и за счет какой статьи расхода?

Или что именно можем получить какойто сервис и т.д.? Я не против, просто понять не могу никак.


  • MashereD это нравится

#202 Гость_eugasl_*

Гость_eugasl_*
  • Гости

Отправлено 14 Октябрь 2015 - 10:02

Надписи на стенах и бутлыки пустые это от жильцов.

 

Которые стирают и убирают.

Стоит только напоминать о себе периодически. Да и самому можно иногда рукава закатать.



#203 Andr

Andr

    ---

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 6 733
  • Адрес:секция 6
  • Имя:Андрей

Отправлено 14 Октябрь 2015 - 10:11

просто никак не могу понять почему я в своей собственной стране должен постоянно воевать с жэком. Десятилетиями.

Типа я такой тупой, все понимаю, образован грамотен и прочее, а вот эту премудрую премудрость неспособен постичь.  17 пунктов глоосования этого прям бином Ньютона. Или должен пялиться в этот квиток ежемесячно и возмущаться. Не согласен или не понимаешь начисления - идешь и уточняешь. Так и было с ОДН, например. 



#204 skif144

skif144

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 106
  • Адрес:Бульвар Космонавтов д.7, подъезд 2
  • Город:Красногорск
  • Имя:Игорь

Отправлено 14 Октябрь 2015 - 10:37

просто никак не могу понять почему я в своей собственной стране должен постоянно воевать с жэком. Десятилетиями.

Типа я такой тупой, все понимаю, образован грамотен и прочее, а вот эту премудрую премудрость неспособен постичь.  17 пунктов глоосования этого прям бином Ньютона. Или должен пялиться в этот квиток ежемесячно и возмущаться. Не согласен или не понимаешь начисления - идешь и уточняешь. Так и было с ОДН, например. 

Идти для получения порции лапши?

А письменно они расчет начислений не представляют. Не хотят видите ли.


Сообщение отредактировал skif144: 14 Октябрь 2015 - 10:46


#205 Aim

Aim

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 260
  • Адрес:б-р Космонавтов, д. 7, секция 3
  • Город:Москва
  • Имя:Алексей

Отправлено 14 Октябрь 2015 - 10:48

skif144, расклейте объявления о собрании по подъездами и лифтам, иначе придут полторы калеки.

#206 Andr

Andr

    ---

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 6 733
  • Адрес:секция 6
  • Имя:Андрей

Отправлено 14 Октябрь 2015 - 10:48

сперва я иду, потом разбираюсь, лапша или не лапша. За 1.5. года возник данный вопрос 1 раз изза ОДН. Действительно с весны заминусовали его.

Сейчас видимо опять появится и снизить врядли удастся т.к. окна у всех нараспашку будут изза жары и будем топить улицу опять.

По остальным платежам мне например ценообразование понятно. 

Что можно к недостаткам отнести - как выходишь из двора изза машин непройти, но это уже тыщу раз обсуждалось. Собаки какают - обсуждалось. Это вопросы ко всему комплексу а не к корпусу.

А в остальном все как везде. Ну можно там сям подмазать чтото, согласен. 



#207 skif144

skif144

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 106
  • Адрес:Бульвар Космонавтов д.7, подъезд 2
  • Город:Красногорск
  • Имя:Игорь

Отправлено 14 Октябрь 2015 - 11:08

сперва я иду, потом разбираюсь, лапша или не лапша. За 1.5. года возник данный вопрос 1 раз изза ОДН. Действительно с весны заминусовали его.

Сейчас видимо опять появится и снизить врядли удастся т.к. окна у всех нараспашку будут изза жары и будем топить улицу опять.

По остальным платежам мне например ценообразование понятно. 

Что можно к недостаткам отнести - как выходишь из двора изза машин непройти, но это уже тыщу раз обсуждалось. Собаки какают - обсуждалось. Это вопросы ко всему комплексу а не к корпусу.

А в остальном все как везде. Ну можно там сям подмазать чтото, согласен. 

В связи с тем, что у нас установлены общедомовые показывающие приборы, по показаниям которых должны производить расчет тепла. А УК упорно это игнорирует.

Но недавно здесь выкладывали по этому поводу предписание от ГЖИ.

 

ЛУчше я напишу кучу писем и получу или не получу ответ и пойду в другие инстанции, чем буду обивать пороги УК. Потому что это бесполезная трата времени.


  • r2d2 и Светик это нравится

#208 Invisible

Invisible

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 227
  • Имя:Griffin

Отправлено 14 Октябрь 2015 - 23:19

Вот тот кто "просрал" сроки, тот пусть и отвечает. А инициатором и ответственным является застройщик.

В ГЖИ отправлен повторный запрос о ходе первого запроса. Инспектор который им занимался передал его в другую инстанцию с его слов. И областная прокуратура тоже в курсе событий, но сказали ждать реакции ГЖИ. Если она не последует, тогда в прокуратуру.

 

В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ сообщаю МЫ не заставляем никого голосовать так как скажем. Мы хотим довести до всех последствия того или иного выбора.

Если мы жильцы между собой не договоримся, то УК и дальше будет нас доить.

 

В принципе мне этим не очень хочется заниматься, я потеряю больше денег, нервов и времени. Но не хочется смотреть как УК делает из нас лохов.

 

У НАС СЕЙЧАС ИДУТ КОММУНАЛЬНАЯ ВОЙНА, КАК В МОСКВЕ. И НАВЕДЕНИЕ ПОРЯДКА МОЖЕТ ЗАНЯТЬ БОЛЬШЕ ГОДА.

Просто все думают, что это делается быстро.

 

А подобные твоим реплики частенько пишут засланные от УК казачки.

Еще раз посоветую тебе внимательно почитать мои сообщения насчет голосования по соседям, решениям, жалобам и их результатам. И не делать глупых выводов о моих "репликах" это не надписи на заборах, в которые веришь.



#209 skif144

skif144

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 106
  • Адрес:Бульвар Космонавтов д.7, подъезд 2
  • Город:Красногорск
  • Имя:Игорь

Отправлено 15 Октябрь 2015 - 06:42

Еще раз посоветую тебе внимательно почитать мои сообщения насчет голосования по соседям, решениям, жалобам и их результатам. И не делать глупых выводов о моих "репликах" это не надписи на заборах, в которые веришь.

Я вот никак не пойму, что мы должны по твоим советам сделать. Сложить руки?



#210 EDVARD

EDVARD

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 12
  • Имя:Эдвард

Отправлено 15 Октябрь 2015 - 13:05

УК напротив утверждает, что дом включен в программу и на сайте все данные есть, и деньги уходят на какой-то специализированный счет.

 

Всем здрасьте!

Вот именно: ни один из домов ЖК "ИХ" не включен в программу капремонта жилья по Московской области. В свободном доступе и Инете эту программу найти легко, так что каждый может проверить - ИХ не включены в программу кап. ремонта, да оно и понятно, новые дома, что тут можно капитально ремонтировать?! Более того, вновь сданные жилые дома находятся  на гарантии в течение 3-х лет у застройщика, а коммуникации 1 год, так что капитальный ремонт даже в теории может понадобиться только через пару лет. Помимо того, что дома ИХ не включены в программу кап. ремонта МО, что служит основанием для отсутствия оснований для взимания платы с жильцов, а точнее собственников жилых помещений, за капитальный ремонт, так УК "Эталон" начисляет эти тарифы (на капремонт) даже тем, кто еще не получил права собственности на свои квартиры (не совершена запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним), в то время когда п. 3 ст. 169 Жилищного кодекса говорит :
"Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса".

 

У "нашей" УК Эталон на их сайте есть раздел вопрос-ответ (http://etalonuk.ru/faq/ ), где я им задал аналогичные вопросы касательно взимания средств за капитальный ремонт с обоснованием и ссылками на нормы законов . Так они не только не ответили, но и удалили мой вопрос, чтобы, видимо, народ не видел. А в телефонной беседе на этот счет, пояснили, что им руководство сказало начислять, они и начисляют, а отсутствие законных для этого оснований их видимо не особо беспокоит.  

 

Так что та еще кампашка эта УК....

Только через суд бороться, видимо...


  • stels это нравится

#211 r2d2

r2d2

    Unregistered

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 008
  • Город:БК 4, секция 1 (корпус 13)
  • Имя:Евгений

Отправлено 15 Октябрь 2015 - 13:10

Всем здрасьте!

Вот именно: ни один из домов ЖК "ИХ" не включен в программу капремонта жилья по Московской области. В свободном доступе и Инете эту программу найти легко, так что каждый может проверить - ИХ не включены в программу кап. ремонта, да оно и понятно, новые дома, что тут можно капитально ремонтировать?! Более того, вновь сданные 

по капремонту, уже обсасывалось в теме про ЖКХ и писались жалобы в ГЖИ.

Из ГЖИ ответили

что все там чисто: было собрание анонимных делегатов (совет четырех) ЖСК, которые приняли решение собирать на частный счет.

К ответу приложен протокол собрания.

 

В вопросах поставленных на голосование сейчас есть пункт перестать перечислять в частный счет и перечислять в областную копилку (по нему думаю лучше голосовать ДА)

у нас (д.4) по этому пункту большинство голосовало НЕТ что странно )), хотя по другим вопросам все как один ДА. )) и проголосовали типа оставить как есть.

 

Есть мысли как оспорить решение анонимных депутатов и признать его незаконным?


Сообщение отредактировал R2D2: 15 Октябрь 2015 - 13:13


#212 zont

zont

    Авторитет

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 020
  • Город:Красногорск
  • Имя:-

Отправлено 15 Октябрь 2015 - 13:22

Конференция ЖСК принимает решение только по ЖСК. А далеко не все собственники квартир являются членами ЖСК. Значит, решение ЖСК не может распространяться на весь дом, и должны быть учтены голоса всех собственников, то есть путём ОСС. Если члены ЖСК хотят подчиняться такому решению - пусть подчиняются.

#213 skif144

skif144

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 106
  • Адрес:Бульвар Космонавтов д.7, подъезд 2
  • Город:Красногорск
  • Имя:Игорь

Отправлено 15 Октябрь 2015 - 13:48

По нашему дома, ситуация тоже очень интересная.

Дом строился ЖСК-3, а на сайте reformgkh.ru сообщается о протоколе от ЖСК-2, а также в одном из полученных писем от УК.

Жду ответа на письмо от УК об этой ситуации.

 

Кроме того ЖСК-3 больше нет, теперь вместо него "Эталон-сити-5".



#214 zont

zont

    Авторитет

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 020
  • Город:Красногорск
  • Имя:-

Отправлено 15 Октябрь 2015 - 17:33

Кроме того ЖСК-3 больше нет, теперь вместо него "Эталон-сити-5".

Что значит нет ЖСК? Какова его судьба? И что такое Эталон сити 5?

#215 skif144

skif144

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 106
  • Адрес:Бульвар Космонавтов д.7, подъезд 2
  • Город:Красногорск
  • Имя:Игорь

Отправлено 15 Октябрь 2015 - 17:33

Завтра на нашу встречу в 19.00 возможно придет Зам. Ерехинского - Гончаров.



#216 Serg852

Serg852

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 202
  • Адрес:Изумрудные холмы 11
  • Имя:Сергей

Отправлено 17 Октябрь 2015 - 00:40

Соседи, а можно о данных мероприятиях как то сообщать другими способами? Конечно сегодня было около 30 человек, в так собралось бы более 100!!! Чем все закончилось?

#217 Tatasha

Tatasha

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 479
  • Адрес:Бульвар Космонавтов, д.7, секция 7
  • Город:Красногорск
  • Имя:Наталья

Отправлено 19 Октябрь 2015 - 00:02

А что с пятничным собранием? Столько споров-разговоров было, а теперь молчок. Хоть что-нибудь сообщите.



#218 skif144

skif144

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 106
  • Адрес:Бульвар Космонавтов д.7, подъезд 2
  • Город:Красногорск
  • Имя:Игорь

Отправлено 19 Октябрь 2015 - 10:39

Приношу извинение за долгий ответ.

 

Приносим свою благодарность всем пришедшим на встречу жильцов нашего дома.

Ожидалось посещение Зам. Ерехинского по работе с населением - Гончаровым, но в последний момент посещение было отменено по семейным обстоятельствам. 

 

На встрече обсуждалось следующее:

1. проходящее общее собрание собственников помещений в нашем многоквартирном доме по форме заочного голосования, было разъяснена суть проходящего собрания. Но выводы делает каждый сам. В приложении можете ознакомиться с заявлением в адрес УК и ответом от УК, с жалобой в ГЖИ, извещение от ЖСК "Эталон-Сити-5".

2. платежи за консъержку, по решению собравшихся Шеламов А.Д. будет добиваться от УК разъяснения что входит в тариф, данные об АРЕНДЕ консъержных, их обязанностях. Но по словам Гончарова это не консъержка, а диспетчер. Тариф который нам предоставляют руб/м2 принят не постановлению правительства МО и собственниками не согласован.

3. платежи за контроль доступа на территорию, по решению собравшихся Шеламов А.Д. будет добиваться от УК разъяснений, о тарифе, обязанностях охранников, почему на территории по ночам стоят одни и те же машины. Прошу всех желающих присылать фотографии данных машин в личку, для выяснения обстоятельств.

4. доступ на территорию, разгорелся жаркий спор о том, что доступ нужно разрешить. Меньшинство было за то чтобы разрешить доступ, большинство против. Данный вопрос необходимо решать голосованием всех жильцов дома. Но если будет разрешено ставить машины во дворе, то на внутридомовой территории будет твориться тоже самое, что и за домом. 

 

 

Следующая встреча состоится в течение 4- недель.  

Объявления будут расклеены в каждом подъезде.

 

 

 

Прикрепленные файлы


  • Светик это нравится

#219 skif144

skif144

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 106
  • Адрес:Бульвар Космонавтов д.7, подъезд 2
  • Город:Красногорск
  • Имя:Игорь

Отправлено 19 Октябрь 2015 - 11:08

Кроме того, обсуждались и другие вопросы. Написанные выше на данный момент основные.

Вопрос по оплате отопления и ИТП, на стадии выяснения. Поэтому мы эту тему не затрагивали. Но могу сказать, что по заявлению жильцов соседнего дома, ГЖИ вынесло предписание с исполнением до 18.11.2015г.


  • Светик это нравится

#220 skif144

skif144

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 106
  • Адрес:Бульвар Космонавтов д.7, подъезд 2
  • Город:Красногорск
  • Имя:Игорь

Отправлено 19 Октябрь 2015 - 11:44

Сегодня запланирован приём у Гончарова на 14.00.

Результаты посещения будут сообщены сегодня.






Copyright © 2024 ЖК Изумрудные холмы