Сообщений в теме: 750

[Skazka]

По последней информации апрель-май
По моему предположению 3-й корпус апрель, а 4-й корпус май (если смотреть по практике 1-2 корпуса / март-апрель)

Второй корпус принимает ключи в апреле. Март- только первый

[Alexnarin]

Кто был в 3 корпусе ???есть фото кто знает когда будут выдавать ключи ?

[DOK]

Задал тут вопрос в ветке 4-го корпуса, какой кадастровый номер участка у них значится в ДДУ. Выяснилось, что 50:11:0020213:142, т.е. такой же, как и у 3 корпуса. Если посмотреть на публичную кадастровую карту, то функционал этого участка "Для размещения многоэтажного жилого дома с подземным паркингом", из этого следует, что на участке с кадастровым номером 50:11:0020213:142 в ИРД только один дом. Вот, на участке с кадастровым номером 50:11:0020213:150, где построены 1 и 2 корпус, указано "для размещения многоэтажных жилых домов со встроенным дошкольным образовательным учреждением и подземным паркингом", из чего вытекает, что на участке разрешено разместить больше одного дома, один из них с дошкольным учреждением, что и было сделано.  Т.е., дорогие будущие соседи, напрашивается вывод, что на участке 50:11:0020213:142,  один из корпусов - самострой. Какие мнения на этот счет?

[Изумруд]

Задал тут вопрос в ветке 4-го корпуса, какой кадастровый номер участка у них значится в ДДУ. Выяснилось, что 50:11:0020213:142, т.е. такой же, как и у 3 корпуса. Если посмотреть на публичную кадастровую карту, то функционал этого участка "Для размещения многоэтажного жилого дома с подземным паркингом", из этого следует, что на участке с кадастровым номером 50:11:0020213:142 в ИРД только один дом. Вот, на участке с кадастровым номером 50:11:0020213:150, где построены 1 и 2 корпус, указано "для размещения многоэтажных жилых домов со встроенным дошкольным образовательным учреждением и подземным паркингом", из чего вытекает, что на участке разрешено разместить больше одного дома, один из них с дошкольным учреждением, что и было сделано.  Т.е., дорогие будущие соседи, напрашивается вывод, что на участке 50:11:0020213:142,  один из корпусов - самострой. Какие мнения на этот счет?

4-ый корпус самострой?

[DOK]

4-ый корпус самострой?

Самостроем может оказаться как 3й, так и 4й корпус, а может и на оба корпуса ИРД получена, а у Росреестра в карте косяк, но, т.к. история знавала снос многоквартирных домов, построенных незаконно, как-то неспокойно становится...

[Изумруд]

Самостроем может оказаться как 3й, так и 4й корпус, а может и на оба корпуса ИРД получена, а у Росреестра в карте косяк, но, т.к. история знавала снос многоквартирных домов, построенных незаконно, как-то неспокойно становится...

да,что-то не ясное получается! Хорошо бы все нормально было! Надо это выяснять

Дмитрий, а Вы читали сейчас в ветке первого корпуса дебаты по праву собственности у рассрочников?

Что думаете по этому? 

[Ursula]

Это еще веселей! Чем просто еще не поставили на учет....

Одно утешает, что гос комиссия же приняла? Значит сделают шатко-валко, чтоб все ок было

[Любимая]

Ну вы и выдумщики!))) Самострой...))))

[DOK]

Ну вы и выдумщики!))) Самострой...))))

Аргументы?

[Любимая]

DOK, аргументы и факты!)))
Не смешите, а...

[DOK]

DOK, аргументы и факты!)))
Не смешите, а...

Не аргумент.

Я свои аргументы в посте привел. С точки зрения буквы закона, на участке разрешено размещение только одного жилого здания.

Если у Вас есть что-то по существу вопроса, все читатели форума с удовольствием ознакомятся.

[IrinaHonda]

Не аргумент.
Я свои аргументы в посте привел. С точки зрения буквы закона, на участке разрешено размещение только одного жилого здания.
Если у Вас есть что-то по существу вопроса, все читатели форума с удовольствием ознакомятся.

Это скорее всего какая то ошибка. Мы перед покупкой уточняли этот вопрос. На 1-2 корпуса одно разрешение и на 3-4 одно разрешение. Если бы с этим были бы проблемы, то дома не прошли бы гос комиссию. Давайте успокоимся и не будем нагонять панику
Как раз из за того, что одно разрешение на строительство дома сдавали одновременно

[Ursula]

Что сразу панику?! Заданы вопросы по существу.

[Любимая]

Ursula, абсолютно все дома построенные Эталоном поставлены на кадастровый учет после их сдачи. Вы думаете, это делается быстро? Отнюдь!
Квартиры в этих домах продаются по ДДУ, договора имеют госрегистрацию и застрахованы страховыми компаниями. Дома изначально имеют все разрешительные, правоустанавливающие документы. Как-то глупо при этом думать, что эти дома самострой...

Сообщение отредактировал Любимая: 18 Март 2016 - 23:45

[DOK]

Ursula, абсолютно все дома построенные Эталоном поставлены на кадастровый учет после их сдачи. Вы думаете, это делается быстро? Отнюдь!
Квартиры в этих домах продаются по ДДУ, имеют госрегистрацию, застрахованы страховыми компаниями. Дома изначально имеют все разрешительные, правоустанавливающие документы. Как-то глупо при этом думать, что эти дома самострой...

Земельные участки, на которых расположены прочие дома ИХ, допускают размещение на них нескольких домов, где стоит несколько, а участок 142, допускает размещение только одного дома, а стоИт два. Отсюда и вопросы. Панику никто не нагоняет, нет такой цели. Нужно понять, это ошибка в документации или нет. С прочими корпусами ИХ подобная ситуация не возникала. Функционал участка точно соответствовал возведенным на них постройкам.

Не думаю, что лучше проигнорировать эту ситуацию сейчас, а потом на митинги ходить и администрацию пикетировать. Или я не прав? Даже если это документальный косяк, что скорее всего, часто проще исправить ошибку сейчас, когда еще нет двух с половиной сотен собственников.

[Mfreem]

1-2 корпус 50:11:0020213:150 а 3-4 50:11:0020213:142
Соседи, у них разные кадастровые номера, так что сохраняем спокойствие и изучаем документацию

[DOK]

Об этом и речь. 

Я писал:

Если посмотреть на публичную кадастровую карту, то функционал этого участка "Для размещения многоэтажного жилого дома с подземным паркингом", из этого следует, что на участке с кадастровым номером 50:11:0020213:142 в ИРД только один дом. Вот, на участке с кадастровым номером 50:11:0020213:150, где построены 1 и 2 корпус, указано "для размещения многоэтажных жилых домов со встроенным дошкольным образовательным учреждением и подземным паркингом", 

Т.е. 1 и 2 - все совпадает, а 3 и 4 - участок 142 -ОДИН дом.

А, спокойствие, действительно, сохраняем.

[Mfreem]

http://kadastrmap.ru...:11:0020213:142

Как раз на этом месте в рамках границы и стоят 2 дома

[Ruslan78]

В итоге то что? Где узнать это поточнее желательно с документиком!

[Дилетант]

Соседи, кто был в доме после  приемки? можно ли пройти и осмотреть квартиру?