Сообщений в теме: 750

[Марина23]

Ну смотрите, курс выше покупательская способность ниже, приходится занижать маржинальность. Курс падает, соответсвенно выше. Я думаю совокупность факторов.

Возможно...

[Спика]

Слушьте, у вас сейчас цены приблизились к тем, что были раньше у всех уже построенных до вас домов (при курсе 32). Должен же быть предел халяве. К тому же новогодняя акция итак всю зиму продержалась. Так что радуйтесь, что вам повезло. 

Сообщение отредактировал Спика: 03 Март 2016 - 12:44

[Лотов2015]

Слушьте, у вас сейчас цены приблизились к тем, что были раньше у всех уже построенных до вас домов (при курсе 32). Должен же быть предел халяве. К тому же новогодняя акция итак всю зиму продержалась. Так что радуйтесь, что вам повезло. 

Знаете что я Вам так скажу.Что мы тут все обсуждаем.?! Продаются по большей части голые стены и бетон,в комплексе по Европейским меркам эконом класса на окраине какого либо крупного Европейского города.(написать и заявить можно все ,что угодно на официальном форуме эталона),в принципе за бешенные деньги за 1-шку(было, если память не изменяет в июле, 3 лимона без копеек),которые потребуют еще вложений(ну скажем на 1-шку минимум миллион еще на все про все ,что бы сделать сносный ремонт,и купить самое необходимое) и таким образом около 4 млн.Знаю не по наслышке,что за те деньги которые  вложены тут, скажем в июле 2015(если перевести в евро),можно было купить ,не в центре конечно,но приличную студию в Мюнхене(пример) на сегодняшний день с хорошим ремонтом,мебелью и т.д и т.п. Поэтому говорить о каких то скидках нельзя.И жадность отечественная не знает границ как известно везде и во всем

[Спика]

Вот я тоже не понимаю, что тут обсуждать? Застройщик устанавливает цены из своих соображений, которые нам не ведомы и по большому счету по фиг, все равно мы на это никак повлиять не можем.

Устраивает цена - покупайте, не устраивает - покупайте в Мюнхене.

В прошлому году была общая тенденция снижения стоимости жилья везде. Сейчас опять стало дорожать.

Мы покупали по 110 руб за кв. метр. Вы по 72. За одно и тоже. Кто должен больше обижаться? Сейчас стало по 79.

Дело сделано, живите и радуйтесь, что вовремя подсуетились. 

Ну, если не можете купить в Холмах из-за доровизны, попробуйте купить однушку в Москве лимонов так за 7-11. 

Сообщение отредактировал Спика: 03 Март 2016 - 13:43

[Лотов2015]

Вот я тоже не понимаю, что тут обсуждать? Застройщик устанавливает цены из своих соображений, которые нам не ведомы и по большому счету по фиг, все равно мы на это никак повлиять не можем.

Устраивает цена - покупайте, не устраивает - покупайте в Мюнхене.

В прошлому году была общая тенденция снижения стоимости жилья везде. Сейчас опять стало дорожать.

Мы покупали по 110 руб за кв. метр. Вы по 72. За одно и тоже. Кто должен больше обижаться? Сейчас стало по 79.

Дело сделано, живите и радуйтесь, что вовремя подсуетились. 

Ну, если не можете купить в Холмах из-за доровизны, попробуйте купить однушку в Москве лимонов так за 7-11. 

А каком повышении Вы говорите? В ИХ и как и в любом другом комплексе жилья по всей России тенденция одна-никто ничего практически не покупает. Можно как угодно рисовать шахматки,красить клетки в красный цвет(думаю что не соответствует действительности) но реальность совсем другая,что продано минимальное количество квартир в ИХ как и везде  

[Skazka]

А каком повышении Вы говорите? В ИХ и как и в любом другом комплексе жилья по всей России тенденция одна-никто ничего практически не покупает. Можно как угодно рисовать шахматки,красить клетки в красный цвет(думаю что не соответствует действительности) но реальность совсем другая,что продано минимальное количество квартир в ИХ как и везде

Сейчас зашла на официальный сайт, точно помню, что в 3 й секции почти все двушки были проданы. А теперь они опять появились в продаже. Но цена и правда на 1млн больше стала.

[Mfreem]

А есть на форуме владелец однушки 1 секция, 15 этаж, ИДН 55?

[Спика]

А каком повышении Вы говорите? В ИХ и как и в любом другом комплексе жилья по всей России тенденция одна-никто ничего практически не покупает. Можно как угодно рисовать шахматки,красить клетки в красный цвет(думаю что не соответствует действительности) но реальность совсем другая,что продано минимальное количество квартир в ИХ как и везде  

 

Ниче себе  - не покупают. Однушки в 5 корпусах почти раскуплены, даже в 15-ом. Остались, в основном, только угловые.

 

 

Сейчас зашла на официальный сайт, точно помню, что в 3 й секции почти все двушки были проданы. А теперь они опять появились в продаже. Но цена и правда на 1млн больше стала.

 

Это постоянная практика. Сначала квартиры исчезают, потом опять появляются в продажах.

Сообщение отредактировал Спика: 03 Март 2016 - 15:48

[Марина23]

Я тоже думаю что это обман. Мы во 2 корпусе смотрели было очень много непроданных однушек, на следующий день зашли на сайт ИХ там уже однушек штуки три осталось. Что за один день весь дом продали? Нереально...

[Спика]

Ну, сайт то они не каждый день обновляют, в лучшем случае раз в неделю, а скорее реже, где-то раз в месяц, одновременно с чем-нибудь еще - изменением акций, цен, загрузкой фото, размещением новостей.

Сообщение отредактировал Спика: 03 Март 2016 - 17:28

[Mfreem]

на сайте зарезервированные квартиры не отображаются, поэтому раз в 2 недели или раз в месяц может пропасть целая секция.

Хотя по опыту работы в строительных организациях, сайт используют как инструмент управления спросом и продажи тех квартир, которые интересны застройщику

[docent]

Цены всегда поднимают,если дом сдан в эксплуатацию.Это происходит на всех стройках.

[Kawalski]

да... я в тихом шоке., не знаю радоваться или нет!?  квартиры подорожали и непроданных огромное кол-во. Хотя манагеры пели,что квартир почти не осталось..(в конце лета)

Сообщение отредактировал Kawalski: 04 Март 2016 - 19:18

[Mfreem]

Радуемся, на продажу от покупки +2млн. Будет)))

[Mfreem]

соседи, чего притихли? какие новости по нашему корпусу, кто езди в наш корпус на неделе? что видели? что фоткали?

в 1-2 корпусе уже консьержки сидять, никого говорят не пущають)))

[Mfreem]

Бюллетень строительства

№ 83 от 29.02.2016 г. 

[Наталья05]

Доброе утро! У кого нибуть есть размеры квартиры 3корпус 2 секция угловая которая  47 кв.м ?

[Лотов2015]

Уважаемые соседи.Кто владеет информацией по передаче квартир 3 корпуса жильцам.Кто звонил в Эталон?. Есть ли какие либо новости?! А то по 2 корпусу и по 1 какие то отмазки менеджеров Эталона судя по комментам.

[Изумруд]

Лотов2015,о каких отмазках идёт речь?  

первый корпус уже принимает квартиры, следом идёт второй!

Люди уже записываются на Апрель по второму корпусу!

Видимо по третьему начнется с Мая, а четвёртый Июнь

Сообщение отредактировал Изумруд: 15 Март 2016 - 12:38

[Mfreem]

Уважаемые соседи.Кто владеет информацией по передаче квартир 3 корпуса жильцам.Кто звонил в Эталон?. Есть ли какие либо новости?! А то по 2 корпусу и по 1 какие то отмазки менеджеров Эталона судя по комментам.

По последней информации апрель-май

По моему предположению 3-й корпус апрель, а 4-й корпус май (если смотреть по практике 1-2 корпуса / март-апрель)