Сообщений в теме: 2382

[Vision]

а по поводу шума и выхлопных газов ?? или у вас этаж ближе к 20-му ?

 

Ну это же далеко не Волоколамка будет, масштаб этих неудобств минимальный.

Причем парковки (или хотя бы проезды) есть у всех домов - от этого никуда не деться.

Для более высоких этажей вообще не актуально - нам с 20го не видно машин во дворе, а у нас парковка побольше...

[zont]

а по поводу шума и выхлопных газов ?? или у вас этаж ближе к 20-му ?

Ну не камазы ведь там стоять будут и целый день прогреваться. Там машиномест меньше, чем в любом дворе Москвы и Красногорска. И на стоянке машины преимущественно СТОЯТ с заглушенными двигателями. Не понимаю из-за чего паника, и где вы раньше тогда жили. Если такая автомобилефобия, можно было этаж повыше выбрать? Ведь очевидно, что проезд и гостевая парковка есть у любого дома.

[Evgeniy]

Запланировал покупку квартиры в 10 корпусе, 5 секция, пока поставил на бронь..

Менеджер отдела продаж говорила, что в дом попасть нельзя, но почитав форум, сегодня съездил на объект. 

Была открыта дверь на лестницу в 4-й секции (в 5-й закрыта), поэтому поднимался там. Зашел на лифтовую площадку каждого этажа вплоть до 18, увы, на квартирные площадки доступа нет. 

Кроме того, осмотрел непроданную однушку в 11 корпусе, т.к. она по площади близка к той, что я зарезервировал в 10-м.

Из впечатлений:

 

1. Входы в подъезды и правда выглядят непрезентабельно, с 11-м корпусом не сравнить. Ни ступеней, ни боковых кирпичных стенок-перил. Бог с ним, что вход не со двора, но вид как у входов в тех.помещения расстроил. 

2. Мне подтвердили, что квартира без штукатурки стен будет. Расстроило, что с самого начала сказали, что сдаются с полами, стенами, электрикой, а теперь минус стены. С одной стороны, здесь пишут, что стены все равно нужно переделывать, с другой - один из бригадиров-таджиков, который дал мне сегодня визитку, сказал что в 11-м корпусе, где он делал ремонт, стены сделали качественно, переделывать не потребовалось. Да и площадь при замерах БТИ будет больше - еще один косяк. 

3. В 11-м корпусе тротуарная плитка уже разъезжается, в нашем пока только мостят. Но учитывая, что дом, судя по релизу застройщика, сдан, могу представить, как будут торопиться быстрее доделать и что получится.

4. На лестничной площадке невооруженным взглядом видно, что уровни лестниц, стен пляшут.

 

В общем, когда нашел жилье в хорошем районе и с быстрым сроком сдачи, радовался, а теперь внушительная ложка дегтя... Думаю...  

[savchenko]

В общем, когда нашел жилье в хорошем районе и с быстрым сроком сдачи, радовался, а теперь внушительная ложка дегтя... Думаю...  

 

Евгений, может вам немного очков в пользу даст то, что десятку облагораживать начали только недавно, в том числе и мусор с этажей спускать, территорию расчищать и мостить, и т.д. Да, все делается впопыхах — это видно. Но до представления дома жильцам еще месяцев 5-6. Тот же 11-й выглядел точно также, с мусором на этажах, без крылец у подъездов и т.д. Со временем все поставили и вроде как все убрали.

Ну а про уровни стен на лестничной площадке — притча во языцех.

 

Ах да, еще цена ))

[Evgeniy]

 

Ах да, еще цена ))

 

Цену сравнил с 11-м корпусом, на 7% дешевле моя аналогичная однушка. Надеюсь, в том числе из-за того, что стены не будут штукатурить. Завтра свяжусь со своим менеджером, уточню этот момент. 

[savchenko]

Уверяю, Евгений, штукатурку от Эталона стоит сбить и сделать заново... Ну так, чтобы жить уверенно и основательно. Не уверен, что Эталоном проводилась грунтовка, подготовка и т.д. во всех корпусах. Со временем аукнется.

 

Еще и зависит от того, когда проводилась, т.е. в какой сезон, штукатурка — есть фото, где она тупо пластами снималась после подковырки )))

[Gorblnbl4]

Уверяю, Евгений, штукатурку от Эталона стоит сбить и сделать заново... Ну так, чтобы жить уверенно и основательно. Не уверен, что Эталоном проводилась грунтовка, подготовка и т.д. во всех корпусах. Со временем аукнется.

 

Еще и зависит от того, когда проводилась, т.е. в какой сезон, штукатурка — есть фото, где она тупо пластами снималась после подковырки )))

А я у себя в ванной и туалете задолбался снимать штукатурку, держалась хорошо, даже в некоторых местах следы бетоконта находил)

[savchenko]

Егор, "...в некоторых местах..." и является ключевым словосочетанием )))

[lawyer]

Я думаю, чтобы составить окончательное мнение об Эталоне и штукатурке, нужно посмотреть, что предлагается на рынке недвижимости. Может быть, Вы сбежите в ужасе в сторону, противоположную ИХ, а может и такое быть: познав, что творится у других застройщиков, со слезами на глазах будете умолять менеджера Эталона  застолбить за Вами, Вашими детьми и внуками ещё пару квартир. Всё в сравнении познается.

Сообщение отредактировал lawyer: 11 Май 2014 - 20:51

[MashereD]

я как-то была уверена, что все парковки проезды и стоянки будут во дворе дома, а с другой будет просто лес, как в прочем и про подъезды уверенность была со сторны двора и никакой информации про детский сад в 10 корпусе при покупке квартиры.....но спасибо, успокоили )) чему быть того уже не миновать.

[zont]

я как-то была уверена, что все парковки проезды и стоянки будут во дворе дома, а с другой будет просто лес, как в прочем и про подъезды уверенность была со сторны двора и никакой информации про детский сад в 10 корпусе при покупке квартиры.....но спасибо, успокоили )) чему быть того уже не миновать.

Про встроенный детский сад невзначай сказали, а вот про то что он весь двор займет, и подъездов не будет со стороны двора - это для многих неприятный сюрприз. Ну, видимо живут по принципу "не нае№%@# обманешь - не проживешь".

[KEV0309]

Привет всем!  Буду жить в корпусе 10 5 секция 4 этаж, кто знает когда ключи ждать? Может соседи есть? и что в первую очередь (кроме двери). Как быстро получится въехать?

[savchenko]

Привет всем!  Буду жить в корпусе 10 5 секция 4 этаж, кто знает когда ключи ждать? Может соседи есть? и что в первую очередь (кроме двери). Как быстро получится въехать?

 

Екатерина, а вот эту тему прочтите — и найдутся все ответы ))

[KEV0309]

какую? я пока тут плохо ориентируюсь

очень хочу поскорее въехать!!!

заборы убрали? придомовую территорию обустроили? в квартире побывать можно? осмотреться? У кого лучше заказывать ремонт под ключ? Или какие материалы лучше брать?

[Vision]

какую? я пока тут плохо ориентируюсь

очень хочу поскорее въехать!!!

заборы убрали? придомовую территорию обустроили? в квартире побывать можно? осмотреться? У кого лучше заказывать ремонт под ключ? Или какие материалы лучше брать?

 

Вы хотите получить в одном сообщении конкретный ответ по каждому из ваших абстрактных вопросов?

Александр имел в виду именно эту тему, в которой вы написали сообщение.

Учитывая широту вопросов также будет полезно почитать и другие темы. Все эти вопросы неоднократно обсуждались. Попробуйте воспользоваться поиском.

[Сибиряк]

 

заборы убрали? 

Из листового железа (некрасивый такой)- убрали, вместо него поставили такой красивый, черный, решетчатый!

 

 

 

придомовую территорию обустроили? 

Для детей, возможно, частного детского сада- да.

 

 

 

в квартире побывать можно? 

Официально- нет, по партизански- да.

 

 

 

осмотреться? 

Можно!

 

 

 

У кого лучше заказывать ремонт под ключ? 

У главного прораба "Изумрудных холмов"!))

 

Или какие материалы лучше брать?

Экологичные, долговечные, пожаро-,травмобезопасные!

А если без сарказма, KEV0309, пролистайте всего 23 стр. этой темы, посмотрите фото на оф. сайте застройщика ( http://www.izumrudni...building-diary/ ), ну и побывайте в комплексе, если есть такая возможность.

[Йода]

Из 48 дверей выходящих на общий балкон в 6й секции насчитал 39 разбитых. Половина из них в хлам. Кто нить в курсе на каком этапе происходит замена планового боя? 

[savchenko]

Из 48 дверей выходящих на общий балкон в 6й секции насчитал 39 разбитых. Половина из них в хлам. Кто нить в курсе на каком этапе происходит замена планового боя? 

 

Это ваще непонятная проблема с этими дверьми, да! Такое впечатление, что одна бригада их установила — закрыла — ключи в лес кинули — и ушли. Пришла другая команда отделочников-уборщиков — и давай взламывать.
Свою дверь на этаже сам починю, но УК должна что-то сделать, но вряд ли — стоят же двери, ну и все... работа сделана.

[barbos]

Кто уже делал вылазки по дому, подскажите в какое время лучше (кроме ночи )) ) и в какой день рабочий или выходной попробовать сделать вылазку. 

[Сибиряк]

barbos, в любое время..... Лично я посещал стройку в выходные дни.

Сообщение отредактировал Сибиряк: 21 Май 2014 - 07:56