Сообщений в теме: 936

[Uletel]

Успел записать передачу с трансляции:

 

[ULTRA]

Уважаемые жители ИХ!

 

Я договорился с хорошей юридической компанией, ссылку не буду  здесь размещать чтобы не посчитали как реклама.

 

Оставляю Вам мобильный номер юриста  -   +79653510501 Алексей  ( так же с ним можно пообщаться по вот сапу)

 

Не требуется приезда к ним в компанию, все можно сделать удаленно. Оплату можно произвести на карту "Сбербанка" или как то еще как договоритесь с ним лично.

 

Попросил чтобы он брал с жителей ИХ минимальную стоимость за его услуги. (она реально не высокая, но толку будет в 100 раз больше чем флудить на форуме)

Только обязательно когда будете звонить скажите, что вы житель Изумрудных холмов.

 

Юрист проверенный и очень грамотный, уже поменял не одну УК Москвы и МО, сейчас помогает жителям элитного дома в Москве,  создать ТСЖ и убрать УК которую им тоже навязал застройщик Дон Строй как и нам.

 

В чем он может Вам помочь сейчас:

 

1) Создать ТСЖ для Вашего корпуса

 

2) Написать грамотную претензию в УК, чтобы она имела силу и результат.

 

3) Решить другие вопросы ( может личного характера)

 

 

 

Администраторов форума прошу закрепить тему в топ, чтобы данная информация помогла жителям ИХ сейчас  и  в будущем.

[Andr]

больше трэша! больше угара! три теплосети, четыре теплосети, больше теплосетей!

[ларчик]

Заниматься к ней писаниной- это наивность весшей категории..Она уверена в своей безнаказанности..они(УК) как те наперсточники 90-х,а мы лопухи ...на разводе.

[МарБар]

Больше всего удивило заявление Дождевой о том, что каждую квартиру отапливает разная теплоснабжающая организация с разными тарифами)). Просто поиздевалась, учитывая безграмотность большинства. Счетчики какой компании стоят? Теплосчетчики в подвале? С каких снимают показатели? Когда будем знать предыдущие показатели и настоящие, можно по каждой квартире сделать расчет. Мужчина по 5 тысячам достаточно аргументировано давал интервью. На такие мероприятия надо не огульно идти, а готовиться. Дождева грамотный специалист ЖКХ, вот она и позировала перед камерами так, чтобы все соглашались с ней). Она перед камерами заявила, чтобы каждый ей письменно предъявлял свои претензии, начните предъявлять.  Заяву сдавайте под роспись на втором экземпляре.  Только потом президенту писать. Когда она откажет кому то или бред сивой кобылы предоставит. Чтобы не в общем претензия звучала, а конкретно.

Я ей уже писала про все то же пресловутое отопление ещё года 2 тому... Ответила в письменной форме, все по букве закона и спрашивается- а @@@ толку...

[r2d2]

А ещё лучше поставить отдельные теплосчетчики в каждую квартиру, ведь по проекту наших домов это возможно.

общедомовой то все равно будет много считать, и разницу все равно также раскидывать на всех.

Я ей уже писала про все то же пресловутое отопление ещё года 2 тому... Ответила в письменной форме, все по букве закона и спрашивается- а @@@ толку...

именно писать претензии в УК. по этому вопросу 0-толку

Нет, в УК навряд ли. Надо, чтобы УК пригласила представителя теплоснабжающей организации. И вопросы задавать по калибровке только спецам. УК только считает поступившее тепло, раскидывает и определенную сумму отправляет в теплоснабжающую организацию. Самим нельзя к счетчикам лезть.

лезть туда никто не собирается, вот есть отчет ТСЖ о работе теплосчетчиков свои каждый месяц отчеты, примерно ясно и понятно, как он работает, сколько расходует, у нас же это тайна за семью печатями.

вопрос тут вообще такой вариант возможен или нет (изменение давления) и как следствие неверный расчет показаний,
если есть знакомые, которые теплосетями занимаются, поинтересуйтесь.

Сообщение отредактировал R2D2: 08 Февраль 2016 - 22:43

[Andr]

по секрету скажу больше. На самом деле, труба с теплом идет не из красногорских теплосетей, а из наро-фоминских. Там тариф дешевле, а сюда втридорога впаривают за гигакалорию. Сама котельная, что за Волоколамкой между ТЦ и УК - это только декорация, сделана специально для прикрытия. Обратите внимание, что она и на ТЭЦ то не похожа - дым не идет, народу вокруг никого нет, никакие кочегары там почему-то вокруг не ходят как возле любого офиса.

[zont]

Посмотрел репортаж. Круто Елена Николаевна всех отшила, респект. "Пишите, я отвечу". "Не нравится - соберите собрание и переизберите" (и думает про себя - если силенек хватит 1000 квартир собрать)

[МарБар]

общедомовой то все равно будет много считать, и разницу все равно также раскидывать на всех.именно писать претензии в УК. по этому вопросу 0-толку

Я про что и говорю, надо петицию президенту писать, есть же грамотные люди у нас в ИХ? И индивидуальные теплосчетчики поставить- думаю большинство будет за.

[Любимая]

А почему бы не последовать совету Дождевой? Собрать собрание собственников совместно с Ерехинским, Дождевой, представителями теплосетей и других организаций предоставляющих ресурсы комплексу и спросить что да как, а по результату уже решить менять УК или оставить эту?

[Ursula]

А у меня вопрос по сюжету и не знала: почему оплата только в Управляющей компании? Почему через тот же Сбер никак??

[мещанка]

А почему бы не последовать совету Дождевой? Собрать собрание собственников совместно с Ерехинским, Дождевой, представителями теплосетей и других организаций предоставляющих ресурсы комплексу и спросить что да как, а по результату уже решить менять УК или оставить эту?

а почему не нанять бандитов и переломать некоторым ноги? чтоб голова начала работать в нужном направлении у УКа

[ларчик]

Андрей,так как ты по ночам не спишь...трудишься,душой болеешь за форум..не мог бы ты отправить ссылку на сюжет в Ленспецсму,они обрадуются такому Пиару ★★★★★УК..Сама бы сделала,но не знаю как..На полном серьезе..Заранее спасибо..

[Tatyanaq]

 

Я на днях задавала тот же вопрос.

R2D2 дал такой ответ: Отправлено 06 Февраль 2016 - 21:19

не включены наши дома в региональную программу капремонта, но сборы как ответило ГЖИ законны, поскольку "собственники"самостоятельно приняли решение собирать деньги на капремонт, на спец.счете, в соответствии с законодательством такое право есть, такие решения были приняты общим собранием делегатов ЖСК, за протоколом можно в УК обратиться, протоколы и даты принятия для каждого дома разные.

 

Потратила немного времени нашла  статью правда Ростовская область, но мечтаю дойти и проконсультироваться с юристом.

 

"В свою очередь жильцы могут по кап.ремонту не платить — если муниципальные власти не провели общего собрания в их доме. Как выяснилось, региональный фонд может начислять лишь текущие платежи за услугу и пеню задолжавшим собственникам. При этом у него нет полномочий взыскивать долги в судах со злостных неплательщиков!
представитель министерства ЖКХ Ростовской области Павел Асташин, сослался на ст.ст. 36 и 36.1 Жилищного кодекса.

У нас общего собрания не было, что постановила комиссия нашего УК получается неправомерно или я ошибаюсь...?

 

Прочитав утром по ссылке новую информацию  про нашу УК совсем расстроилась, как бы нам потом и кап.ремонт повторно не платить...

http://izum.info/ind...-34#entry107891

 

Если смотреть на этом сайте то наш дом счет на кап. ремонт  не имеет https://uslugi.mosre...ma/dom?id=55968.

А б-р Космонавтов д. 1 имеет счет кап.ремонта  и отражается сумма https://uslugi.mosre.../doma/?id=20085

 

 

То есть так называемое решение "собственников" можно опротестовать общим заявлением от собственников каждого дома на законных основаниях. Так как по-моему эти необоснованные "сборы на капремонт" мы никогда не увидим, это просто деньги на ветер. На какие цели собирают эти еще раз повторюсь преждевременные сборы на капремонт??? 

[Andr]

А у меня вопрос по сюжету и не знала: почему оплата только в Управляющей компании? Почему через тот же Сбер никак??

да оплата через ВСЁ, вплоть до яндекс кошелька ( тоже вроде сберу принадлежит). 

Но люди просто не в курсе, а повозмущаться прикольно, в които веки тв приехало.

[Ursula]

Через "ВСЕ" - это очень хорошо, а то я уже испугалась. Решила, что совсем трындец: это если купил квартиру из другого города, то каждый месяц на самолет и на поезд, чтоб оплатить родимые кв.м

[IlyaSkot]

давайте скинемся на пару юристов для начала, которые под началом инициативной группы будут нашими представителями, которые подготовят необходимые пакеты документов. что мы как лохи пытаемся ткунуть в УК своими словами, тыкать нужно бумажками подкрепленные нашими подписями.

[Любимая]

а почему не нанять бандитов и переломать некоторым ноги? чтоб голова начала работать в нужном направлении у УКа

 

Ну вы дама состоятельная, наймите.))) Устройте криминальные разборки.)))

[helenmih5]

Ну вы дама состоятельная, наймите.))) Устройте криминальные разборки.)))

Я даже знаю у кого отдельные котельные, про которые говорила Дождева: у Любимой и Андр.

Их топят с Нарофоминска....

А если серьезно, то нельзя молчать и все проглатывать. Надо отстаивать свои права и интересы, всеми способами: писать в надзорные органы, телевидение, только надо выше Красногорска, и уж точно не Дождевой.

В нашей УК только свои нервы портить.

Вот летом проглотили неправильный расчет за отопление, стали наглеть дальше...

Сообщение отредактировал helenmih5: 08 Февраль 2016 - 23:14

[ларчик]

Илья,лучше ТВ и Интернета пока еще не придумали.

[Сибиряк]

А я из сюжета понял, что в нашем комплексе живут выдры! По 40 кубов воды в месяц! 40! КУБОВ!!!!! 

 

 

А так-то совсем забыли этот мульт:

 

[IlyaSkot]

давайте скинемся на пару юристов для начала, которые под началом инициативной группы будут нашими представителями, которые подготовят необходимые пакеты документов. что мы как лохи пытаемся ткунуть в УК своими словами, тыкать нужно бумажками подкрепленные нашими подписями.

по 1000 руб. ежемесячно на группу юристов с каждой квартиры до создания ТСЖ? кто за?