Сообщений в теме: 936

[Uletel]

Успел записать передачу с трансляции:

 

[ULTRA]

Уважаемые жители ИХ!

 

Я договорился с хорошей юридической компанией, ссылку не буду  здесь размещать чтобы не посчитали как реклама.

 

Оставляю Вам мобильный номер юриста  -   +79653510501 Алексей  ( так же с ним можно пообщаться по вот сапу)

 

Не требуется приезда к ним в компанию, все можно сделать удаленно. Оплату можно произвести на карту "Сбербанка" или как то еще как договоритесь с ним лично.

 

Попросил чтобы он брал с жителей ИХ минимальную стоимость за его услуги. (она реально не высокая, но толку будет в 100 раз больше чем флудить на форуме)

Только обязательно когда будете звонить скажите, что вы житель Изумрудных холмов.

 

Юрист проверенный и очень грамотный, уже поменял не одну УК Москвы и МО, сейчас помогает жителям элитного дома в Москве,  создать ТСЖ и убрать УК которую им тоже навязал застройщик Дон Строй как и нам.

 

В чем он может Вам помочь сейчас:

 

1) Создать ТСЖ для Вашего корпуса

 

2) Написать грамотную претензию в УК, чтобы она имела силу и результат.

 

3) Решить другие вопросы ( может личного характера)

 

 

 

Администраторов форума прошу закрепить тему в топ, чтобы данная информация помогла жителям ИХ сейчас  и  в будущем.

[Милена]

Не баламутьте. Миша старается для 9 корпуса и если получится с ТСЖ, то и другие корпуса подтянутся. Он же писал. А если сидеть сложа руки, то квартплата будет каждый м-ц увеличиваться на 1-2 тыс, а дела не делаться.

[ULTRA]

да это бесполезно Елена)))

 

Если получится, то эти все боты пропадут и будут делать вид что такого не писали.

[Andr]

Вот, решил, наконец, внимательно посмотреть вообще сам сюжет, который и является причиной данного топика.

Тут уже отмечали, что в нем есть небольшие косяки по части фактологии.

Но я решил внимательно посмотреть. И интересовало меня вапще это дело уже именно с точки зрения адекватности и компетентности самих инициаторов и актива, ратующего за ТСЖ. 

Ведь, видимо, примерно эти же аргументы, а также стиль подачи, и предполагется применять и на собрании по ТСЖ.

В какойто степени это можно считать и тестом, насколько вообще люди способны организовать какую либо работу.

 

Заметим также, что обычно, если к делу подходят грамотные люди, они готовят план ( сценарий, справку итп), чтобы провести мероприятие и получить результат. Ведь ТВ не внезапно нагрянуло? Были анаонсы, объявления, куча времени на подготовку. 

 

 

Вывод неутешителен:

 

даже в пиаробласти (хотя вроде звездить - не мешки ворочать) группа активистов 9-ки равно и как группа журналистов канала 360 работать просто не могут.

Они ( актив и журналюги) друг дурга стоят. Если б я был у них начальником, за такой низкий уровень организации,

практически провал мероприятия, надавал бы пинков и наказал бы. Впрочем, у меня бы такого бы и небыло бы.

 

Теперь к фактам. Препарируем все это "творчество" на детали.

 

Эпизод 1.

Дядя заводит съемочную группу в свою (!) квартиру и жалуется, что жарковато. В доказательство показывает откинутое окно в режиме проветривания.

Не распахнутое нараспашку от жары. И чо? Термометра, уместного в сюжете , с т-рой в +30, разумеется, и намека нет.

 

Эпизод 2.

Теплосети. Ну это ваще фейк, здесь это уже неоднократно отмечали. Из области "в огороде бузина, а в Киеве дядька".

Обсудили и сравнили тарифы поставщика, который вабще неотсюдова. Непонятно кто им подсунул то это.

 

Эпизод 3.

Ступеньки на уличной лестнице. Снято наск. ступенек на двухмаршевой лестнице, второй проход вэлкам.

И чо? Это называется "проблема"? Я представляю, что думают про себя жители, которые НЕЗДЕСЬ живут: офуевшие и зажравшиеся люди.

 

И, главное, нельзя было чтоли реальную какуюто проблему найти и показать? Ясен пень, надо не просто звякнуть на ТВ, а подготовительную работу провести, вон как Кандагар тут проводил, аргументы и факты. Но нифига.

 

Эпизод 4.

 

Ультра выступает. Уж казалось бы - вот кто полностью вкурсе проблем, владеет инфой, бумаги какието может показать. Но - ничего.

"Мы ходили нас послали". С чем ходили? Конкретно? Почему послали или замотали вопрос? Где пачка писем и обращений? Где отписки?

Как без этого и о чем можно гворить?

велопарковки - обращение было мильон подписей , сами жители оплачивать были готовы, обещали даже, а результат ноль.

организация движения. Подавали даже схемы. Обещали рассмотреть - результат ноль, хаос стихийной парковки, спецтранспорт не может проехать.

 

Может, какуюто конкретную проблему взять и долбить в нее, а не "вапще"?

 

Эпизод 5.

 

В кабинете УК. Две симпатичные девочки с удивлением узнают, что, оказывается, существует в природе порядок решения проблем, делопроизводство, рассмотрение обращений граждан и прочее. 

Напоминает расставание с иллюзиями про ДедМороза. Похоже, эта инфа была и для корреспондентки откровением тоже.

 

Оплата ЖКХ только в кассу УК налом. Ну этож не просто фейк, а как такое возможно то вообще в наши дни?

Из Норильска люди с кэшем летают сюда на оплату? Как плотили раньше, если кассу только прошлым летом открыли?

Этот "телеканал" буровит это на чистом глазу, а того балбесы не понимают, что еслиб это было на смом деле такое, то другоие "прблемы" и не нужны уже в сюжете, из нее былоб можно целую передачу сделать.

 

Вообще, учитывая такие косяки у самих "корреспондентов" ( там вапще проверка сюжетов , чекредакторы, есть на этом 360 или мели Емеля, твоя неделя?), я бы на месте Эталона или УК закатал бы в суд на такие сюжеты, выиграл бы и компенсацию и опровержение чтоб знали что такое журналистика.

 

Эпизод 6.

 

Возмущенный житель с платежками. Жертва ОМОНа.

В руках платежки. Значит, наконец-то, чтото реальное может предъявить.

Конечно, чтото тут не так явно. Окучивать однушечника оплатой в 2 раза выше -глупо со стороны опытной УК.

Уж лучше 50 трешечников +200 руб. незаметно, чем один вот такой и сразу 10 000. Тыже чердачник, Копченый, а не мокрушник!

 

Неясно также и почему не удалось при визите в УК ему разобраться в причинах начислений. По крайней мере, не по всем же графам от балды начислено?

Видно, до разбора причин там дело и не доходило, сразу началась драка.

 

И вот, наконец, камера оператора делает проезд над этой платежкой. Смотрим внимательно. Опа! Так и есть.

Пункт 6: 24 куба!

Пункт 7: 1.1 Гка!

На однушку 46 м2.

Это либо кранов или просто нет и вода течет постоянно либо чел просто не умеет снимать показатели,но зачемто сам снимает и подает.

Специально сделал принтскрин. (см. ниже)

 

Выводы из просмотренного:

 

1) ни одного документально подтвержденного примера чего бы то нибыло

2) полная каша с фактическим материалом

3) безграмотность и некомпетентность в вопросах жкх самой съемочной группы

4) само мероприятие неподготовлено с документационной точки зрения. Видать, как и в планах с тсж, надеются, что там будет УК приглашенная все делать, а тут должны были кореспонденты приехать и за полчаса найти сами все косяки.

 

По итогам таких выездов раньше в газетах писали "выездом на место факты не подтвердились".

 

Что будет дальше - тоже известно. Еще несколько таких же бессмысленных видеосюжетов ( будут теперь другие каналы, т.к. 360 куплено УК, как тут уже писали).

Потом будет обычное:"Телевидение приезжало уже 12 раз, а ничегго не поменялось". Что именно и каким образом должно поменяться - сами люди сформулировать не могут.

 

Одним словом, халтура она халтура и есть.

От Ультры вообще не ожидал, вроде перфекционист во всем.

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал Andr: 12 Февраль 2016 - 09:48

[Lapus05]

Не баламутьте. Миша старается для 9 корпуса и если получится с ТСЖ, то и другие корпуса подтянутся. Он же писал. А если сидеть сложа руки, то квартплата будет каждый м-ц увеличиваться на 1-2 тыс, а дела не делаться.

Поступала информация ,что при ТСЖ квартплата будет каждый м-ц уменьшаться на 1-2 тыс.????

Или также будут снимать информацию с счетчиков км-5 (точно не знаю какие стоя) и суммы не будут меняться за квартплату ???

P.S честно не слышал про схему как в жкх с помощь счетчиков обманывать ..
В Красногорске в Чернево стоят счетчики :) их просто удаленно опрашивают на показание и все ....

Интересно узнать фамилию кто обслуживает ИТП по району нашему .

Сообщение отредактировал Lapus05: 12 Февраль 2016 - 09:36

[stels]

Ну вот ! Запахло жареным- так и побежали с тонущего корабля? Группа компаний «Эталон» открывает вакансию: Помощник управляющего (Эксплуатация недвижимости)

Обязанности:

• Прием населения по вопросам управления и эксплуатации жилого дома;

• Контроль своевременного учета заявок собственников по вопросам технического обслуживания дома, и их своевременное исполнение работниками службы эксплуатации;

• Контроль санитарного состояния и чистоты придомовой территории (включая парковку, детскую и контейнерную площадку), а также мест общего пользования (включая лестничные клетки, подвалы, чердаки, технические этажи и крыши;

• Контроль работы службы эксплуатации;

• Осмотр общего имущества дома;

• Контроль энергоснабжающих организаций;

• Принимать меры к устранению аварийных и внештатных ситуаций в доме (протечки, аварии, отключения оборудования), по требованию собственников составлять акты о таких ситуациях.

Требования:

• Высшее образование

• Опыт работы в сфере ЖКХ от 5 лет
• Опыт работы в должности: управляющего

Условия:

• Офис: г.Красногорск

• Оформление и оплата труда в соответствии с ТК РФ + социальный пакет

Тип занятости

Полная занятость, полный день  ....................   Объявление вышло неделю назад... Выводы делайте сами... http://krasnogorsk.h...ющего&area=2034

[Andr]

чот я не учуял запаха жареного и не заметил бегущих с корабля.

целых 4 корпуса начинают заселяться , еще 2 активно возводятся. Жителей значительно прибавляется.

Нужны наверно и люди на это, чтоб в очередях не сидеть на приемах.

Наоборот берут

[Джонни]

Грамотный ход "Эталона".

Самое время внедрять человека от "большинства" собственников (контратака):

а) проявит себя и наберётся реального опыта
б) соберет фактуру на замену Дождевой или тюрьму
в) аргументирует собственникам, почему нам нужно создать ТСЖ.

*-боюсь кандидатов не найдется ввиду их полного отсутствия.

(С) - "Быстро только кошки родятся!"

Сообщение отредактировал Джонни: 12 Февраль 2016 - 11:02

[Andr]

да это не ново. Понятно, что им нужен такой "замполит" по сязям с обещственностью ( не с прессой а с жителями) который будет разъяснять, успокаивать, брать на карандаш и т.д., а не ОМОН вызывать.

Или просто посоветует комуто например не 1.5 Гка воды то горячей лить в месяц. Это разоришься.

 

У них кстати вроде появлялся какойто тут еще летом вроде, фамилия на Г, не помню точно, все любители жалоб какраз начали к нему ходить,  но видимо слился, т.к. не слыхать уже давненько.

Сообщение отредактировал Andr: 12 Февраль 2016 - 10:43

[Bassisa]

Скукотища, это где это видано чтобы житель, с которого берут самую большую квартплату в Красногорске, пытался приводить какие то аргументы в защиту того, кто эти поборы устраивает. Вообщем, господин Андр, пишите еще. И какое вам дело до жителей 9 корпуса, которые решили организовать ТСЖ. По этой теме уже все ясно - она будет зафлужена многочисленными ботами УК. Таким же образом, можно сейчас 10 студентов нанять и они будут тут строчить с утра до ночи в поддержу ТСЖ, но никто это не делает - потому что, это наша проблема и ничья больше. Продолжайте флудить дальше, а люди будут стараться сделать что-то, что улучшит их проживание в этом комплексе.

[Andr]

Кстати, они (Эталон) и вакансию неправильно выставили. Им нужен психолог ( в мчс такие и еще много где) , поднатаскать его недельку- две на специфику и терминологию, показать типовые жалобы и т.д., а потом уже назначать на ту должность.

Обычный житель и не поймет кто перед ним на самом деле но будет удовлетворен в полне.

 

Вот пример - пост выше девушка пишет про "жизнь лучше". Ей хоть кол на голове теши - у ней всё боты и агенты, кто чуть другое пишет. "Где это видано" пишет дама. Видела она все уже, судя по всему.  Тут только психолог поможет. Юристы, инженеры - бесполезно.

[Bassisa]

Кстати, они (Эталон) и вакансию неправильно выставили. Им нужен психолог ( в мчс такие и еще много где) , поднатаскать его недельку- две на специфику и терминологию, показать типовые жалобы и т.д., а потом уже назначать на ту должность.

Обычный житель и не поймет кто перед ним на самом деле но будет удовлетворен в полне.

 

Вот пример - пост выше девушка пишет про "жизнь лучше". Ей хоть кол на голове теши - у ней всё боты и агенты, кто чуть другое пишет. "Где это видано" пишет дама. Видела она все уже, судя по всему.  Тут только психолог поможет. Юристы, инженеры - бесполезно.

Тема психологии у вас очень часто проскакивает, ну как говорится - у кого чего болит. Ваши творения тут почитать, никакой психолог уже не поможет.

[Andr]

Тема психологии у вас очень часто проскакивает, ну как говорится - у кого чего болит. Ваши творения тут почитать, никакой психолог уже не поможет.

не волнуйтесь вы так. Все будет хоршо. И вас вылечат и меня вылечат 

[stels]

я не к тому , что Эталону кердык- просто кто-то почуял, что грядут разборки по документации и правильности расчетов- а это (согласно Постановлению Правительства)- чревато..поэтому потихоньку линяют- пока не посадили..

[Bassisa]

я не к тому , что Эталону кердык- просто кто-то почуял, что грядут разборки по документации и правильности расчетов- а это (согласно Постановлению Правительства)- чревато..поэтому потихоньку линяют- пока не посадили..

Да, это год выборов. Поэтому могут устроить показательную "порку", например, одной закушавшейся УК, чтобы люди проголосовали "правильно". А теперь посчитайте сколько народа живет в Холмах?

[Bassisa]

А потом, ближе к выборам, сюжет по ТВ покажут, где будет во всех красках расписано, как были осчастливлены жители одного из микрорайонов Красногорска, благодаря... и дальше идет перечисление "благодетелей".

[Pava]

А потом, ближе к выборам, сюжет по ТВ покажут, где будет во всех красках расписано, как были осчастливлены жители одного из микрорайонов Красногорска, благодаря... и дальше идет перечисление "благодетелей".

разве так важны методы достижения цели?? по мне важен сам факт её достижения..

[stels]

у балаболить тук можно сколько угодно- как ни зайдешь- одно и то же. Решили переходить в ТСЖ ? Ну так давайте собирать собрание- ! Конкретно- место время! Есть план действий?Если УК не хочет нам делать перерасчет- платить не будем! прямо с января! Коллективную претензию им выставить! НУ ГДЕ ВЫ ВИДЕЛИ, ЧТОБ РАЗМЕР ОТОПЛЕНИЯ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ БЫЛ ВЫШЕ РАЗМЕРА ОТОПЛЕНИЯ СОБСТВЕННОЙ КВАРТИРЫ???? ОКУЕЛИ ТАМ ЧТО ЛИ? Мне лично эти батареи в  коридорах у лифта с открытыми дверями на улицу ваще не нужны! Я около них не греюсь! И до квартиры как нить  добегу в морозные вечера..  Я предлагаю убрать их совсем! выкупить по остаточной стоимости!  Уже экономия! а вообще то- я уже писала- нужно поставить счетчик на каждый подъезд! И тоже заметно экономнее будет- чем то что нам накручивает УК!!!!

[Любимая]

stels, мне кажется просто у некоторых тут богатое воображение.)) Вы уже не знаете, что придумать, лишь бы языком почесать.)) Ну ввели новую должность, которой раньше в штате не было, ну решили взять специалиста и что в этом такого?)) Смешно, если честно читать весь этот флуд. По существу высказались один-два человека, остальные "нафлудили" три ведра..

[stels]

Подруга в Павшино - у них сейчас ТСЖ - говорит , что тоже самое было-год бились с УК- но все-таки добились своего- и платят на три тысячи меньше  - все прозрачно! а то такие суммы были..

ну мусолить можно тему долго- конкретных предложений тут тоже на раз-два...остальные ...только почитывают и рассуждают какое воображение у кого.. 

[Любимая]

Все, кто действует, здесь свои карты раскрывать не будут... Здесь только флудильщики, типа, вас!))))