
Планировка (угловая двушка 10 корпус 55 кв.м)
#21
Отправлено 14 Ноябрь 2013 - 21:49
#22
Отправлено 15 Ноябрь 2013 - 12:47
- Rhaegal и Сибиряк это нравится
#23
Отправлено 15 Ноябрь 2013 - 13:15
Анастасия сказал(а) 15 Ноя 2013 - 08:47:
Вот пример планировки с соблюдением масштабов)) 1:200
Получается маленькая детская с двумя окнами, а спальня без окон( что требует особенной вентиляции
Согласно Закону о перепланировке "не допускается устройство комнаты без естественного освещения". Т.е. такую спальню будет сложно согласовать если только задекларировать ее как нежилую - но тогда возникает проблема "не допускается увеличение нежилой площади за счет жилой"
Сибиряк сказал(а) 14 Ноя 2013 - 14:20:
площадь квартиры не такая большая поэтому под спальню не хотелось бы отдавать много места, учитывая это, без окон она будет казаться темницей... С одной стороны мне видится, что без сноса некоторых стен не обойтись, но рассрочка до 15-го года и связанное с этим получение "собственности" ставят крест на таком проекте и скорее всего буду "колдовать" с имеющейся планировкой.....
#24
Отправлено 15 Ноябрь 2013 - 13:43
gnome сказал(а) 15 Ноя 2013 - 09:15:
Получается маленькая детская с двумя окнами, а спальня без окон( что требует особенной вентиляции
Согласно Закону о перепланировке "не допускается устройство комнаты без естественного освещения". Т.е. такую спальню будет сложно согласовать если только задекларировать ее как нежилую - но тогда возникает проблема "не допускается увеличение нежилой площади за счет жилой"
![]()
Можно например согласовать объединение комнаты с коридором))) а перегородку внутри уже делать без согласования)))
#25
Отправлено 15 Ноябрь 2013 - 14:13
а если проём небольшой в стене между комнатой и кухней сделать, нужно согласовывать?
#26
Отправлено 18 Январь 2014 - 17:37
Итак на планировке квартиры цифры- это точки, с которых производились фото.
Что огорчило: в коридоре (1) выступающий короб, см. 30.; маленькая кладовка (2) реально мала- для гардеробной вряд ли подойдет; в закутке на кухне (5) холодильник вряд ли поместиться; ванная (8) маленькая.
Что понравилось: комната (3) оч. светлая; отделка неплохая; уже есть отопление; ну и виды из окон, конечно!
Продолжение:
- 0lga, savchenko, Кошка и 3 другим это нравится
#27
Отправлено 18 Январь 2014 - 20:28
Сибиряк, а не меряли те части, к которым претензии по размерам: (ванная, уступ на кухне)?
Просто визуально все кажется меньше, насколько я понял. У меня с ванной так было, по ощущениям 1,5 х 1,5, а в итоге все нормально - 1,73 х 1,73... Тоже самое с уступом, может он вполне соответствует размерам холодильников. На вашей планировке, кстати он сделан более удачно, чем у Николая (перегородка посередине вент. короба, съедающая место на кухне и образующая непонятную нишу в санузле).
- rapuncel и GudWIN это нравится
#28
Отправлено 18 Январь 2014 - 20:48
Алексей, холодильник на кухне точно не влезет. А нишу в туалете Николая можно запросто задействовать для шкафа химии всякой.
Вообще, у Олега квартира с отделкой, у меня же на 22 этаже - без. И честно скажу, квартира со штукатуркой кажется больше, чем без. Но метры-то те же )))
К чему я? К тому, что наяву реально все не так, как на проспектах рекламных. Мне кухня показалась очень маленькой, нишу около спальни хотели пристроить под гардероб - фиг! Это просто пятачок кошки, мелкий-мелкий. Капитальная стена между кухней и гостиной разного размера, в кухне она практически до венткороба, а в комнате сантиметров 70.
Дебильный выступ в наших квартирах, который обсуждали с 2013 года - да, он существует. И даже мы не поняли, что в нем. Это гипсовые блоки, но что внутри, мы так и не поняли.
- GudWIN это нравится
#29
Отправлено 18 Январь 2014 - 22:38
savchenko сказал(а) 18 Янв 2014 - 16:48:
Алексей, холодильник на кухне точно не влезет. А нишу в туалете Николая можно запросто задействовать для шкафа химии всякой.
Вообще, у Олега квартира с отделкой, у меня же на 22 этаже - без. И честно скажу, квартира со штукатуркой кажется больше, чем без. Но метры-то те же )))
К чему я? К тому, что наяву реально все не так, как на проспектах рекламных. Мне кухня показалась очень маленькой, нишу около спальни хотели пристроить под гардероб - фиг! Это просто пятачок кошки, мелкий-мелкий. Капитальная стена между кухней и гостиной разного размера, в кухне она практически до венткороба, а в комнате сантиметров 70.
Дебильный выступ в наших квартирах, который обсуждали с 2013 года - да, он существует. И даже мы не поняли, что в нем. Это гипсовые блоки, но что внутри, мы так и не поняли.
Я про то и говорю, визуально, что бетон, что штукатурка выглядят совершенно по-разному и как правило меньше. На схеме ширина "гардеробной" - метр, размеры ванной - 1,77 на 1,75. В реальности действительно меньше?
Про нишу в туалете - у меня такая же на самом деле. В моем случае перегородка между кухней и коридором совсем не на месте, т.к. в коридоре получается выступ (несущая стена), в кухне ничего особо не прилепить в этот угол (пол-холодильника), а в туалете по двум другим стенам очень много полок для химии уже будет... Конечно грех там полок не налепить, но они бы там и так получились, а вот в кухне этого куска реально не хватает. Переделывать не хочется, да и нет возможности пока.
- GudWIN это нравится
#30
Отправлено 19 Январь 2014 - 10:55
Vision, не, реальные размеры не измеряли- все оценивалось субъективно, по ощущениям). Вполне возможно, что в нишу холодильник станет, и с гардеробной/кладовкой все ОК будет, и в ванной будет где развернуться (хотя зашли в 3-шку- вот там ванная- как у меня кухня!)))) )
Но однозначный "косяк"- это выступающий в коридоре короб и эту стену уже никак не используешь, хотя вместо этого короба как раз шкаф- купе вместился бы....
#31
Отправлено 19 Январь 2014 - 11:51
Многие переносят или утапливают в стену...
#32
Отправлено 19 Январь 2014 - 12:03
Vision сказал(а) 19 Янв 2014 - 07:51:
Короб вешает специально обученный человек видимо, у которого нюх на такие удобные места ;)
Ха, это точно! Переносят? Так, знать бы, что в нем... на схеме не понятно и осмотр на месте тоже информации не подкинул...
Собственно, на первых фото, на этом выступке/коробе висит щиток выключателей....
#33
Отправлено 19 Январь 2014 - 12:09
#34
Отправлено 19 Январь 2014 - 17:49
Сибиряк сказал(а) 18 Янв 2014 - 13:37:
В общем, посетили сегодня с Savchenko 3-ю секцию 10-го корпуса. Были на 10-м и 22-м этажах. На 10-м я осматривал свою двушку, ниже фотоотчет. О 22-м этаже, думаю, напишет Savchenko.
А как вы пробрались на 22 этаж?
Я вот давно хочу посмотреть свою квартиру в 11 корпусе на 22 этаже, но боюсь, что туда нереально попасть(
#35
Отправлено 19 Январь 2014 - 18:04
Ann998, при помощи физкультуры!))) Все просто- зашли в подъезд и пешочком- пешочком по лестнице, нереального ничего нет, только надо быть аккуратным- перил-то нет.....
Да, чуть не забыл- некоторые квартиры открыты, моя, например, была закрыта, как и закрыта была дверь на этаж (это я о 22-м) и ручек нет, чтоб открыть. Но нам помог обломок мет. прутика квадратного сечения- им и воспользовались как ручкой- вставили в замок и повернули....
Сообщение отредактировал Сибиряк: 19 Январь 2014 - 18:08
#36
Отправлено 19 Январь 2014 - 21:59
Сибиряк сказал(а) 19 Янв 2014 - 14:04:
Ann998, при помощи физкультуры!))) Все просто- зашли в подъезд и пешочком- пешочком по лестнице, нереального ничего нет, только надо быть аккуратным- перил-то нет.....
Да, чуть не забыл- некоторые квартиры открыты, моя, например, была закрыта, как и закрыта была дверь на этаж (это я о 22-м) и ручек нет, чтоб открыть. Но нам помог обломок мет. прутика квадратного сечения- им и воспользовались как ручкой- вставили в замок и повернули....
Ну Вы даете)) Экстремалы прям))
Я попробую на след недельке))
Если получится - расскажу))
Оооочень хочется на вид из окон посмотреть))
#38
#40
Отправлено 09 Март 2014 - 09:22
У меня тоже такая квартира, и сейчас по фото поняла, что очень маленькая и узкая прихожая, ее совсем почти нет, где раздеваться то??))) Хотя и раньше догадывалась, что так оно и есть. Кстати не весь форум прочитала, я слышала ключи в мае. Из достоверного источника.
Сейчас живу в однушке в 7 корпусе, так тут холл 10 метров,просто огромное пространство....лучше бы комнату сделали побольше, а то всего 14метров.