Сообщений в теме: 177

[Stanislav]

Собственно на нашей площадке сосед соорудил вот такое дело в общем коридоре. По сути делает себе типа собственный предбанник тамбур. Вообще как это? Разве такое возможно? И вообще подумал а как мы платим за общий коридор,? Свет тепло ремонт. А то уже подумывал о перерасчете платежи за ЖКХ .

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 

Сообщение отредактировал Stanislav: 28 Ноябрь 2016 - 21:43

[yura133]

Stanislav,
Я не юрист, но убежден, что коридоры этажные, холлы, чердаки, подвалы и другие технические площади, есть площадь, принадлежащая всем собственникам МКД. Долевое участие каждого собственника мне думается в равных долях.
Так, поделился своим мнением.
На истину в первой инстанции не претендую.
Ваш вопрос был о мнении, я его высказал.

[bru095]

Если сосед присоединил место по которому Вы и не ходите  (  фото желательно ) - есть такие угловые квартиры  - то я бы не хотел быть Вашим соседом

[Аристарх]

ай МАЛАДЕЦ какой! :-)

Дайте ему закончить... а потом жалобу в УК, жилинспекцию и прокуратуру!

Только дайте человеку закончить! :-) так будет гораздо веселее ;-)

[yura133]

bru095,
Олег, здравствуйте.
Но согласитесь, что в любой ситуации, пусть даже и в случае непроходной площади, данное деяние носит характер самоуправства, если с соседями не проговорен этот вопрос.
УК думаю никогда официально данный "захват" не согласует.

[bru095]

bru095,
Олег, здравствуйте.
Но согласитесь, что в любой ситуации, пусть даже и в случае непроходной площади, данное деяние носит характер самоуправства, если с соседями не проговорен этот вопрос.
УК думаю никогда официально данный "захват" не согласует.

Такие вопросы всегда согласовываются с соседями, и как правило нет причин не дать согласие.

[yura133]

bru095,
Пусть ответит сам Stanislav,

[Сибиряк]

Stanislav, как минимум в диспетчерскую обратитесь и консьержа об этом оповестите, если нет возможности напрямую обратиться к управляющему домом. Теоретически, да и практически, можно так "присвоить" коридор, но только при согласовании с УК (выкуп кв.метров или аренда), но обычно это применимо к колясочным или кладовым на этажах. Это же, скорее всего, банальный самозахват.
Хотя... Если у него кв. в ипотеку, то в ту сумму, которую он выплатит с %- можно купить коридор до самого лифта. Что инициатор этого чуда и решил. Нужно войти в его положение, может он с тещей живет, для нее и делается эта комната. В общем добрее нужно быть к самозахвату и с пониманием к этому хамству отнестись. Он заложники нехватки кв.метров в своей квартире.)))

[bru095]

Почему все с такой озлобленностью относятся друг к другу?  Ну увеличил сосед на 2 метра  свои угодия - И что ? Если он заранее спросил у Вас разрешения и это не ущемляет никак Ваше передвижение  - почему нет?  Зависть?

с соседями нужно дружить! закончится у Вас соль  - не поедете к родственникам - спросите у соседа - а если не так - жаль....

[Stanislav]

К нам не приходили и не спрашивали. На этаже 6 квартир. Из них по моим наблюдениям живут два соседа правда другой видать продает, и не живут... Он как раз сосед того кто сие сооружает. А мы на другом конце коридора. В одной квартире сейф стоит ремонта не слышно. И одна на против без ремонта продается и одна не проданная. Одни мы на этаже...

[Stanislav]

Да мне все равно. Вопрос в другом . как это отражается на платежках?

[Stanislav]

Почему все с такой озлобленностью относятся друг к другу?  Ну увеличил сосед на 2 метра  свои угодия - И что ? Если он заранее спросил у Вас разрешения и это не ущемляет никак Ваше передвижение  - почему нет?  Зависть?
с соседями нужно дружить! закончится у Вас соль  - не поедете к родственникам - спросите у соседа - а если не так - жаль....

если он выкупил то одно если захват это другое !

[bru095]

увидел фото - очень часто люди присоединяют себе угол который примыкает к квартире и не является проходным - это согласовывается с соседями и в случае если никто не против спокойно делается... если жаба кого то душит - конечно можно  и не себе и не людям - но для чего? объясните пожалуйста !

[bru095]

раньше  все ставили железные двери на две квартиры  - создавая себе отдельный тамбур -  тоже захват?

относитесь проще и Вам вернётся....

Сообщение отредактировал bru095: 28 Ноябрь 2016 - 22:13

[Stanislav]

bru095,лишь бы на законных основаниях . мне все равно но как то не приятно ! У нас не спросили. А соседей еще нет. Вот используются моментом

[DimKa]

bru095, Выше написали что никто не согласовывал. Так если сосед самовольно, без согласия других, отхватывает кусок общего коридора, то я бы сразу задумался, что это за сосед которому с первых дней уже срать на других. Зайди, согласуй, поставь всех в известность, вопросов не будет в 99% случаях если реально никому не мешает этот кусок.

[bru095]

у меня есть квартира в другом ЖК - я согласовал со всеми соседями вопрос закрытия коридора - поставил металлическую дверь, всем соседям по ключу, вывел видеонаблюдение на площадку - сейчас там всегда порядок - все довольны - что в этом плохого?

в общем коридоре поставили цветы, повесили картины, привезли стол, кресла ...повесили турник, беговую... с каждым соседом всегда здороваюсь , со многими дружим семьями

[yura133]

Сибиряк,
Олег,привет.
Кадастровым паспортом на объект на рассматриваемом этаже не предусмотрено отдельного помещения в виде тамбура к данной квартире. Поэтому продать то,что не зарегистрировано в БТИ и Росреестре просто напросто не возможно. Тем более это изменение конструктивное дома, что влечет за собой целую эпопею с согласованием. Думаю, что этого не было. Значит вопрос продажи отпал.
Думаю,что и в аренду передать кусок общей площади дома нельзя без соответствующего решения собственников. Причем думаю что всего дома,а не соседей. Да и опять же,как сдать в аренду то,что не существует?
Поэтому это банально самоуправство.
Насчет того как к этому относится, мое мнение,что это самоуправство и не требует какого либо "лояльного" отношения к нему раз человек даже на соседей чихал.
А насчет соседских отношений и соли (это уже к Олегу другому, bru095,) так такой сосед в войну у соседа утащит,чем сам поделится.
Не должно быть оправдано поведение и деяния в неправовом поле.
Часто мы почему то оправдывает тех, кто о нас даже и не думает

[Stanislav]

Одно дело когда все соседи соглашаются на общую дверь! А тут имея общую дверь ! Закрывайся не хочу! Но все равно себе индивидуальную площадь увеличивает ! И вход только свой! А продавать будет плюс 2 кв.м площади квартиры с подписью согласовано ! А на деле?

[cyganva]

у меня есть квартира в другом ЖК - я согласовал со всеми соседями вопрос закрытия коридора - поставил металлическую дверь, всем соседям по ключу, вывел видеонаблюдение на площадку - сейчас там всегда порядок - все довольны - что в этом плохого?
в общем коридоре поставили цветы, повесили картины, привезли стол, кресла ...повесили турник, беговую... с каждым соседом всегда здороваюсь , со многими дружим семьями

Привет, Олег)))