Сообщений в теме: 111

[olik]

ВСЕМ ВНИМАНИЕ!

Завтра собираются провести собрание по поводу завышенных коммунальных платежей.

Организатор мне не понятен, но вроде как не Управляющая компания, потому как в некоторых домах объявления убрали.

 

Кстати, ниже висит объявление от УК, что отопление в феврале начислили неверно и будет произведён перерасчёт:

[0lga]

Но снижение квартплаты путем отказа от услуг консьержа и охраны, это не тот корень зла. Корень в тарифах)))))) вот, здесь и надо разбираться.

[yura133]

Елы палы прям одни воины стянулись все ж в ИХ, прокуратура, итд. Жить то кто то спокойно собрался?)))
Наверное в соседней теме Женя Атудиту именно об этом случае писал

просто некоторые собственники в моем понимании хотят и рыбку съесть и на пальму залезть

Заплатив 15 коп. верят в бесплатный сыр в мышеловке, требуют уже на рупь пятнадцать. Странно!)
И потом понеслось, что ни новый день, то новая проблема. И очередное я не знал, не видел, а через 500 м дешевле в 7 раз и 12 раз лучше, в 70 раз чище.

Сообщение отредактировал yura133: 12 Март 2017 - 14:11

[r2d2]

Елы палы прям одни воины стянулись все ж в ИХ, прокуратура, итд. Жить то кто то спокойно собрался?)))
Наверное в соседней теме Женя Атудиту именно об этом случае писал
Заплатив 15 коп. верят в бесплатный сыр в мышеловке, требуют уже на рупь пятнадцать. Странно!)
И потом понеслось, что ни новый день, то новая проблема. И очередное я не знал, не видел, а через 500 м дешевле в 7 раз и 12 раз лучше, в 70 раз чище.

Юра не выдергивай из контекста цитаты,
я купил, попробовал и консьержей и контроль доступа - сами услуги и их качество мне не понравилось, не устраивают,
пользы мне они никакой не дают, одни расходы.
если вас устраивают, платите сколько вам скажут.

а продавать себе в убыток я не собираюсь из-за пары сраных услуг, я просто от них отказался.

[GENA]

Самый простой пример. Покупаем струйный принтер. Недорогой. Но потом можно разориться на комплектующих. Или покупаем лазерный принтер и катридж к нему меняем только раз в год.
Мораль сей басни такова. Покупаете дорогую квартиру в Москве и платите "копейки" за ЖКХ. Либо чуть дороже, но через дорогу, зато без допопций и оплата ЖКХ, соответственно, ниже.

Оля, в рекламных буклетах Эталона нет ни слова про размер коммунальных платежей, нет ни слова о дефиците парковочых мест, зато пишут время центра Москвы 40мин и комфорт класс, все - соискателям дешевой квартиры больше ничего не нужно, они нашли что искали.

 И Оля, квартира это не катридж, катридж мы купили и выкинули потом, а за квартиру расплачиваться пол жизни.

Сообщение отредактировал GENA: 12 Март 2017 - 14:53

[yura133]

Юра не выдергивай из контекста цитаты,я купил, попробовал и консьержей и контроль доступа - сами услуги и их качество мне не понравилось, не устраивают,пользы мне они никакой не дают, одни расходы.если вас устраивают, платите сколько вам скажут.а продавать себе в убыток я не собираюсь из-за пары сраных услуг, я просто от них отказался.

Женя, твое сравнение было применено в ответе к другому(им) пользователю(лям). Пришлось просто по моему точно)
Про твое отношение и практические твои решения я знаю. Не осуждаю, принимаю как есть. Это ж твое право и ты его реализуешь, без бунтов и кровавых воскресений)))
А такие призывы уже проскальзывают. Весна!)))

[yura133]

квартира это не катридж, катридж мы купили и выкинули потом, а за квартиру расплачиваться пол жизни.

Илья, так у многих видно невооруженным глазом аналогичный подход и к жилью, типа как к покупке батона. А он оказался не вкусным

[0lga]

GENA , вы же не кота в мешке покупаете за три руб. Неужели до покупки квартиры не приезжали на желаемый объект и не видели все своими глазами? Рационализм включать надо. Если по каким-то критериям Вам не подходит квартира в этом жк, так зачем покупать? Вы же не покупаете пальто в магазине, которое вам мало, надеясь, что, или похудеете, или найдется, вдруг, волшебник-портной и мастерски подгонит это пальто вам по фигуре? Но заметьте, сделает он это за ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ вознаграждение. Я к чему клоню))))) все тот же подземный паркинг)))) и консьержки.

[GENA]

GENA , вы же не кота в мешке покупаете за три руб. Неужели до покупки квартиры не приезжали на желаемый объект и не видели все своими глазами? Рационализм включать надо. Если по каким-то критериям Вам не подходит квартира в этом жк, так зачем покупать? Вы же не покупаете пальто в магазине, которое вам мало, надеясь, что, или похудеете, или найдется, вдруг, волшебник-портной и мастерски подгонит это пальто вам по фигуре? Но заметьте, сделает он это за ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ вознаграждение. Я к чему клоню))))) все тот же подземный паркинг)))) и консьержки.

Оля, ну вот вы когда пальто покупали интересовали можно ли его стирать в стиралке или нет - только химчистка. Наверняка нет, размер подошел, по цене устроило,мужу понравилось, значит мое!

[0lga]

GENA , недооцениваете вы женщин, Илья. Когда покупаешь дорогую вещь, все интересует. Это как замуж выходишь)))) квартира это ж не на год-полтора. И условия эксплуатации, и правила ухода, и даже хранение (на вешалке или в сложенном состоянии, а если брать шубу, то здесь есть условие обязательно выгуливать ее в зимний сезон))))))))))) так же и муж) - любовь, морковь (предпочтения в еде), интересы, хобби и даже, отношение к детям, старикам и к животным. Но это уже прелюдии, отошли далеко от основной темы)))))))))))
Вывод: интересовать должно все) при совершении серьезных покупок, что бы потом локти не кусать)

[r2d2]

GENA , вы же не кота в мешке покупаете за три руб. Неужели до покупки квартиры не приезжали на желаемый объект и не видели все своими глазами? Рационализм включать надо. Если по каким-то критериям Вам не подходит квартира в этом жк, так зачем покупать? Вы же не покупаете пальто в магазине, которое вам мало, надеясь, что, или похудеете, или найдется, вдруг, волшебник-портной и мастерски подгонит это пальто вам по фигуре? Но заметьте, сделает он это за ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ вознаграждение. Я к чему клоню))))) все тот же подземный паркинг)))) и консьержки.

каждый выбирает по разному и по своим критериям,

Скрытый текст

повторюсь, уже писал где-то, это не дежавю

первый раз я приехал в холмы в феврале 2014г,
потом полгода сомнений, штудирования этого форума и других ресурсов
изучения проектной декларации и буклетов.
сравнения со вторичкой и другими ЖК.

да тогда были уже консьержи, но дворы были все открыты, менеджер на вопросы о как тут много свободных парковок,
не заикнулся что их закрывать будут (индивидуальный подход к клиентам - понимаю, цель продать),
платежка тогда была другой, другая цена сиржп, другая цена за отопление.

хотел изначально брать в 5 корпусе, но представлен к подписанию был ужасный договор с ЖСК и не менее ужасный устав ЖСК.
за вступление в ЖСК просили около 40тыс,
в итоге выбор пал на 13корпус, он был сдан и можно было сразу купить понятно что.

++ для меня были: поскольку это жопа мира вдали от торговых центров метро, то в приоритете было использование личного транспорта,
как следствие то что были свободные парковки, есть возможность в будущем (хоть и дорого) купить паркинг, ходит автобус, ходит электричка.
Цена. Но цена на мою квартиру за два года снизилась на миллион, т.е. тогда я переплатил. Но у нас же рыночные отношения в стране.

в буклетах возможно где-то это и было, но поскольку закрытый двор - это не приоритет был для меня, я к примеру не обращал внимание.
тем более закрытый двор бывает разный: много где, это отсечение сторонних автомобилей, и выделенные места внутри участков для собственников,
в 12-13 корпусе по проекту внутри двора была именно парковка, по собственников выгнали
все сделали впользу только части собственников.

после покупки сразу начались непоняшки с управшляшкой, ибо начисления ЖКУ пошли до того момента как я смог попасть в квартиру,
т.е. получив ключи (примерно полтора месяца ни за что)

а так у так меня к управляшке вообще мало претензий,
- подпишите со мной договор управления (с незначительными правками, в части допуслуг или хотябы пропишите в договоре условия их предоставления)
- не занимайтесь обманом в начислениях

и всё, не увидите не услышите меня :)

[yura133]

"Нашел - молчи! Потерял - молчи!" ©

[Сибиряк]

Ох уж эти тарифы ЖКУ, ох уж эта УК, ох уж эти "ИХ"! Не дает все это покоя людям даже на выходных!)))) Вообще, я не знаю, как можно быть таким человеком, который из-за отсутствия интернет-провайдера готов накопившимся негативом автомобиль Тесла зарядить, и в то же против таких услуг как: огороженный двор пусть и с контроль- не контроль доступа (к слову, во всех ЖК, где мне приходилось бывать контроль аналогичный нашему (т.е. не контроль как таковой); против наличия консьержа; против наличия диспетчера и за размещение автомобилей во дворе. Т.е. для него "цивилизация"- это тупо интЫрнет.

P.S. Если у меня спросят: Олег, что самое страшное может случится в "Холмах"? Я отвечу- демонтаж заборов, свободный доступ автомобилей во двор и увольнение всех консьержей.

[Госпитальный]

Консьержи и заборы - это хоть и малонеобходимая, но понятная доплата. Речь о завышенных ценах на обычные коммунальные услуги. Что, доставка тепла или воды, или техобслуживание нового дома здесь дороже, чем через дорогу? 

[Conver]

Положительные моменты будут тогда, когда компания не будет драть три шкуры за то, что в этом же городе точно за такие же услуги берут в 2-3 раза меньше. А вот это , простите, утешение " Попей, сейчас ты умрёшь" - совершенно не по адресу.И чем больше будет вот таких поддакивающих, как будто за это зарплату платят в ДУ , или не жалко своих денег, которые мог бы потратить на другие цели - тем больше с нас будут драть шкуры.

Это вы еще не переехали в ИХ, а что же будет когда переезд случится и вам придется ежедневно лицезреть ненужных консъержей, чёрный забор по всему периметру, эл.доступ во двор, зашкаливающие платёжки ЖКХ и при всем этом глухая, непробиваемая УК.

Сообщение отредактировал Conver: 12 Март 2017 - 16:12

[MuxauJI]

доставка тепла или воды, или техобслуживание нового дома здесь дороже, чем через дорогу? 

 

У нас новые трубы, а там изношенные... 

[Olga2016]

Приведите пример с цифрами, когда "в этом же городе точно за такие же услуги берут в 2-3 раза меньше".

Сильно сомневаюсь, что вы располагаете такими данными. И зачем тогда гнать пургу?

Чтобы вам было мягче приземляться, когда, не заметив кочку, будете падать. Как не почитаешь ваши комментарии- все бестолочи, вруны и т.д. и только вы - самый лучший дизайнер, самый лучший строитель и знаток всего и вся. Все,кто здесь пишут, что в городе заметно ниже на порядок коммунальные - все врут. Вы один такой праведный. А может,вы как альтруист, будете за всех платить? Я не против. 
А на деле: если вам интересна так статистика коммунальных платежей по городу - забейте в поисковик и посмотрите. Вам будет, я думаю, интересно узнать и сопоставить.

Сообщение отредактировал Olga2016: 12 Март 2017 - 16:48

[Olga2016]

Это вы еще не переехали в ИХ, а что же будет когда переезд случится и вам придется ежедневно лицезреть ненужных консъержей, чёрный забор по всему периметру, эл.доступ во двор, зашкаливающие платёжки ЖКХ и при всем этом глухая, непробиваемая УК.

Вот именно, Олег. Странно было бы где-то , даже не за границей, а в .... Прибалтике, например, увидеть добровольное ТЮРЕМНОЕ ограждение своего дома забором выше роста человеческого. А самое главное : ЗАЧЕМ? От кого? От тех дядей, которые надумают перебраться - нет никаких препятствий. Будьте уверены. Вот и хочется переехать туда, где глаз можно кинуть вдаль, не останавливаясь на колючую проволоку.
Вот пример заборов Германии, даже частные дома не имеют такой махины, больше похожей на забор клетки. Разве они выглядят хуже? Разве мы не можем жить так же красиво?

Сообщение отредактировал Olga2016: 12 Март 2017 - 16:47

[yura133]

Нет.
Без комментариев, все очевидно, тема заборов тут не при чем)))

[Сибиряк]

Консьержи и заборы - это хоть и малонеобходимая, но понятная доплата. Речь о завышенных ценах на обычные коммунальные услуги. Что, доставка тепла или воды, или техобслуживание нового дома здесь дороже, чем через дорогу?

с чего Вы взяли, что завышены?? Они соответствуют максимально разрешенному тарифу.

[Mist]

с чего Вы взяли, что завышены?? Они соответствуют максимально разрешенному тарифу.

Ну так то да. Это надо найти тех кто меньше выставляет жильцам, в Красную книгу их занести))) Это как с сигаретами, когда курил, покупаешь - цену смотрят максимальную на пачке)
А тут, есть тарифы на содержание и ремонт жилого помещения по Красногорску в целом - всё копейка в копейку. Есть тарифы на отопление - тоже утверждено городом. Да, может мухлюют с показаниями при расчетах. Но где у нас завышены тарифы я так и не могу понять. Может кто-то из высказавшихся это обосновать?