Авторитет
Отправлено 15 Март 2017 - 18:37
Информация для вновь прибывших по средним цифрам в платёжках:
общая площадь квартиры умножить на 100 руб. + плата за воду + электричество
Если квартира студия - немного больше, если огромная - немного меньше.
Было до перехода на оплату отопления в течении всего года:
Знающий
Отправлено 07 Март 2016 - 08:03
Простите а дом у Вас номер?платили сразу 15 декабря, к ремонту приступили в апреле ,как только получили ключи.
Мы платили в сентябре 2015.дом сдали в январе 2016,вопрос когда дадут ключи? А пакет документов для оформления в собственность Вам еогда дали?платили сразу 15 декабря, к ремонту приступили в апреле ,как только получили ключи.
Знающий
Отправлено 09 Март 2016 - 05:18
дом 7, когда вам дадут ключи? С этим вопросом к ним обращайтесь, в собственность спустя 9 месяцев, родить можно было уже..Простите а дом у Вас номер?
Мы платили в сентябре 2015.дом сдали в январе 2016,вопрос когда дадут ключи? А пакет документов для оформления в собственность Вам еогда дали?
Новичок
Отправлено 09 Март 2016 - 10:54
да неуж то вы думаете, что после их"доработки" можно было заселяться? Конечно, делали ремонт по новой!!!! На выравнива5ие за ними стен ушло больше 60 мешков ротбланда, просто я покупала квартиру с предчистовой отделкой и это было принципиально для меня, чтоб они устранили все неполадки. Скидку то на квартиру на обваленные стены и неработающие окна и двери никто не делал.не про розетки речь, их расположение , конечно, меняли. Я говорю, на балкон не моги зайти, нет ручки на двери, на кухне и в комнате перекошены окна были, в другой спальне не закрывалось.. ну как я могла принять такую квартиру. Тем более они сами сказали идите внимательно посмотрите, если все нормально, подписывайте акт и можете въезжать, типа через неделю поставят счетчики. Мы не приняли, они нам ска7али, мы позвоним как все недостатки будут устранены...какой там , мы сами звонили, приходили в офис продаж, просили дать рарешение зайти в квартиру, определиться , что делать, нет! Не давали разрешения и ключи, пока не сделали,, а это уже 1 апреля...так что...да даже если бы я брала с черновой отделкой, как с такими окнами жить, я не пла5ировала их менять! Это не стены и не розетки..
да уж - не очень конечно
это все застройщик должен исправлять - надеюсь исправили?
Гуру
Отправлено 09 Март 2016 - 11:03
Всем привет. Оплатила счет за ЖКХ через личный кабинет. А как распечатать чек по оплаченной квитанции?
Сообщение отредактировал Светик: 09 Март 2016 - 11:20
Гуру
Отправлено 09 Март 2016 - 13:53
Светик, если через личный кабинет на сайте УК- то никак, там нет такой функции.
А как же быть если надо подтвердить счет оплаты. Как бы не получилась такая же история как со Сбербанком, когда нужно было подтверждение счета оплаты.
Авторитет
Авторитет
Отправлено 09 Март 2016 - 14:36
А как же быть если надо подтвердить счет оплаты. Как бы не получилась такая же история как со Сбербанком, когда нужно было подтверждение счета оплаты.
Светик, у любого банка есть функция Выписка или Платежное поручение.
Просто в онлайн-банке своего Банка выберите этот платеж и распечатайте или сохраните.
По идее, функция эта должна охватывать всю историю Вашего счета в том или ином банке, т.е. платеж затеряться не может. Его же Ваш банк проводил.
Новичок
Отправлено 09 Март 2016 - 14:40
Авторитет
Отправлено 09 Март 2016 - 14:45
Подскажите,как зарегистрироваться на сайте Ук,не вижу там формы регистрации,есть просто строки логин и пароль и всё,скорее всего чего то не понимаю)
логин и пароль необходимо получать у УК, у их айтишников.
Это на светлой (как я получала).
Либо же говорили еще про диспетчерскую, что в д.1 (в девятке).
Новичок
Постоялец
Отправлено 09 Март 2016 - 16:51
Fiore,Fiore, да я то читала, а вот читают ли в УК? Самое главное, что когда я пришла выяснять за Что? Там в расчетном мне милая девушка сказала, вы предварительный договор подписали? А там написано_ с момента подписания предварительного договора оплата....и на регистрацию собственности с задолженностью по кварплате документы не примут. Приперли, так сказать на тот момент к стенке. Ну вот теперь будем бороться , коль напоролись...
То, что они прописывают в предварительном договоре по поводу оплаты ком. платежей, противоречит ЖК РФ. А именно: согласно п.6 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Мы тоже пытаемся разрешить этот вопрос: на претензии просто никак не отвечают (хотя на одну из претензий ответили стандартной фразой: все в соответствии с предварительным договором). Решить вопрос можно только через суд, но пока "руки не дошли".
Знающий
Отправлено 10 Март 2016 - 00:41
подождем такой ответ, т.м., нужен им такой геморрой? Будет!То, что они прописывают в предварительном договоре по поводу оплаты ком. платежей, противоречит ЖК РФ. А именно: согласно п.6 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Мы тоже пытаемся разрешить этот вопрос: на претензии просто никак не отвечают (хотя на одну из претензий ответили стандартной фразой: все в соответствии с предварительным договором). Решить вопрос можно только через суд, но пока "руки не дошли".
Авторитет
Отправлено 10 Март 2016 - 14:05
Верховный суд разрешил не платить за ЖКХ тем, кто не платит «из принципа»
Сен 15, 2015
Верховный суд России признал право жильцов не оплачивать услуги коммунальщиков, пока они не обоснуют и не докажут законность произведенных начислений. Решение прецедентное, теперь гражданам станет проще и быстрее списывать незаконные начисления. По причине равенства граждан перед законом и, следовательно, его толковании и применении судами.
Суд разбирался в обыденной истории и пришел к выводу, что те, кто не оплачивает услуги — правы по закону. Обязанность доказывать факт оказания услуги лежит на коммунальщиках, как и её качество. При этом её стоимость определяется не коммунальщиками, а властями.
«Все началось с банальной бытовой истории. Жильцы одной из квартир не платили за коммуналку около года. Управляющая компания подала на них в суд, а те в ответ подали свой иск. В заявлении жильцы пояснили, что не платят принципиально и платить не будут, поскольку считают тарифы в квитанциях необоснованными. Жильцы это дело проиграли, апелляция им не помогла. Но когда разбирательство дошло до Верховного суда, выяснились, что тарифы действительно не были обоснованы ни в одном из документов этого процесса. Судьи даже не разбирались в сути вопроса, цифры в платежке не ставились под сомнение.», — сообщает портал «Радиовести».
цитата:
Проверять расчеты за управляющей компанией можно и нужно, говорит сопредседатель Союза потребителей Алексей Голов: «Если цифры не соответствуют тому, что установлено органом местного самоуправления, то однозначно надо писать претензию. И в случае отказа — пересчитать, писать заявление в суд, требовать пересчета. Обращаться в правоохранительные органы, потому что это — мошенничество». В подавляющем большинстве случаев (если только дом не управляется ТСЖ, кооперативом либо инициативными собственниками) тарифы на услуги ЖКХ прописаны на сайтах муниципалитетов и городских правительств. Например, для Москвы в этом году действует постановление мэрии №280. Из него можно узнать, почем кубометр воды, вывоз мусора и обслуживание лифтов. Расчет для каждой конкретной квартиры делается по метражу или учетным приборам. Если найдено несовпадение, жильцы имеют полное право не платить за ЖКУ. Но сначала нужно написать письменную претензию в адрес своей управляющей компании, уточняет Алексей Голов: «Когда вы предъявили претензию, начинается спор. Вы, гражданин, с другой стороны — организация, которая оказала вам услугу, вы не согласны либо с объемом, либо с ценой. Вы можете не платить, но только в том случае, если вы написали претензию. И до разрешения этого спора вы можете не платить».
Согласно ст. 161 Жилищного кодекса, собственники жилья в многоквартирном доме должны выбрать один из трех способов управления своим домом: непосредственное управление самими жильцами, управление товариществом собственников жилья (ТСЖ) или жилищным кооперативом либо управление управляющей компанией. Способ управления выбирается на общем собрании собственников квартир и может быть изменен в любое время тем же собранием.
В ст. 156 Жилищного кодекса говорится, что если в доме не создан ТСЖ или жилищный кооператив, то размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не меньше чем год, напомнил суд. Если собственники не установят размер этой платы на общем собрании, то, согласно ст. 158 Жилищного кодекса, он будет установлен органами местного самоуправления (в городах федерального значения — органом государственной власти).
Верховный суд указал, что при взыскании с собственников жилья задолженности за услуги ЖКХ суды должны выяснить, какой способ управления многоквартирном домом выбран собственниками жилья, выбрана ли данная управляющая компания жильцами и имеет ли она право самостоятельно определять тарифы при расчете платы за содержание и ремонт жилых помещений.
Суд должен установить, проводилось ли в спорный период собрание собственников помещений, на котором устанавливался размер платы за содержание и ремонт, а также какие тарифы применялись управляющей компанией при расчете платы за содержание и ремонт помещений, кем они утверждались и каковы основания их применения.
Без установления всего вышеперечисленного взыскание задолженности за коммунальные услуги неправомерно, решил Верховный суд.
Кроме того, Верховный суд подчеркнул — тарифы на услуги ЖКХ должны быть понятны рядовым гражданам и начисляться законным образом. Об судебном решении пишет и «Российская газета».
Подробнее о юридических тонкостях прецедентного судебного решения СК по ГД ВС РФ пишет «Экспертный центр при Институте судебных экспертиз и криминалистике».
«Как выяснилось в суде, собственники не то, чтобы не могли платить – они не испытывали финансовых проблем. Они не хотели платить, так как не соглашались с размером суммы и не понимали, как она получилась. Районный суд встал на сторону РЭУ, апелляция с решением согласилась. Граждане обратились в ВС РФ, и Судебная коллегия отменила оба решения судов. Аргументация – нарушение законодательства.»
«Однако суд эти обстоятельства при разрешении дела в нарушение требований Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не устанавливал, не определял их в качестве юридически значимых для правильного разрешения спора, они не вошли в предмет доказывания по делу и не получили правовой оценки суда. Поэтому взыскание судом с ответчика задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные платежи относительно его квартиры, а также относительно машиноместа без установления указанных выше юридически значимых обстоятельств является неправомерным.», — пишет суд в своем решении № 5-КГ14-163 от 3 марта 2015 года. Это одно из шести дел, принятых судебной коллегий ВС РФ за основу своего решения
http://rg.ru/2015/09...kvartplata.html
Местный
Отправлено 10 Март 2016 - 14:56
подождем такой ответ, т.м., нужен им такой геморрой? Будет!
Если что, в прошлом году мы писали им жалобу и претензию. ответ был: Мы ваших прав не нарушали. в письменном виде ответы.
Жил инспекция ответила, что я имею право обратиться в суд.
если что, я к судебному заявлению присоединюсь.
Знающий
Отправлено 11 Март 2016 - 09:37
Если что, в прошлом году мы писали им жалобу и претензию. ответ был: Мы ваших прав не нарушали. в письменном виде ответы.
Жил инспекция ответила, что я имею право обратиться в суд.
если что, я к судебному заявлению присоединюсь.
Я думаю, мы будем не одни!
Новичок
Отправлено 11 Март 2016 - 10:41
хочется увидеть, что по итогам марта в квитанциях нарисует УК
квартплата во многих районах Подмосковии выросла, причем в некоторых значительно
но Эталон похоже впереди планеты всей шагает про росту оплаты услуг ЖКХ
и сие мне очень не ндравится
Посетитель
Отправлено 11 Март 2016 - 10:48
Всем привет. Оплатила счет за ЖКХ через личный кабинет. А как распечатать чек по оплаченной квитанции?
Привет. Чек распечатать нельзя. Только в за
Всем привет. Оплатила счет за ЖКХ через личный кабинет. А как распечатать чек по оплаченной квитанции?
Привет. Чек распечатать нельзя, только в закладке оплата .
хочется увидеть, что по итогам марта в квитанциях нарисует УК
квартплата во многих районах Подмосковии выросла, причем в некоторых значительно
но Эталон похоже впереди планеты всей шагает про росту оплаты услуг ЖКХ
и сие мне очень не ндравится
за февраль в квитанции уже сумма итого меньше на 1500 р. Как-то странно уменьшился тариф на отопление и перерасчет на кап. ремонт.
Постоялец
Отправлено 11 Март 2016 - 11:08
Если что, в прошлом году мы писали им жалобу и претензию. ответ был: Мы ваших прав не нарушали. в письменном виде ответы.
Жил инспекция ответила, что я имею право обратиться в суд.
если что, я к судебному заявлению присоединюсь.
А мне из Роспотребнадзора ответили, что т.к. претензия финансовая, решать данный вопрос нужно через суд, и они готовы, при необходимости, дать свое заключение по этому вопросу.
Copyright © 2024 ЖК Изумрудные холмы
