Сообщений в теме: 7733

[Uletel]

Информация для вновь прибывших по средним цифрам в платёжках: 

 

общая площадь квартиры умножить на 100 руб. + плата за воду + электричество

Если квартира студия - немного больше, если огромная - немного меньше.

 

Было до перехода на оплату отопления в течении всего года:

Скрытый текст

Зимой:

  - за однушку 5000-7000

  - за двушку 7000-10000

  - за трешку  10000-16000

Летом ценник процентов на 30-40 меньше.

Цифры приблизительные. Иногда бывает гораздо больше, но не у всех разом, а выборочно.

(если есть иные данные по статистике - пишите в ЛС и я добавлю)

[Михайло]

А мне из Роспотребнадзора ответили, что т.к. претензия финансовая, решать данный вопрос нужно через суд, и они готовы, при необходимости, дать свое заключение по этому вопросу.

 

Было бы неплохо кстати!

[stels]

stels,ответ пришел аналогичный-скинули на почту. пойду заберу официальный  ответ от дождевой. И надо собирать дело в суд. У кого были такие прецеденты? кто уже обращался или собирается обратиться ? Напишите в личку, плиз. А то здесь засланцев полно ...

[Михайлович]

stels,ответ пришел аналогичный-скинули на почту. пойду заберу официальный  ответ от дождевой. И надо собирать дело в суд. У кого были такие прецеденты? кто уже обращался или собирается обратиться ? Напишите в личку, плиз. А то здесь засланцев полно ...

 

держите нас в курсе

давить надо на этих хапуг

[alt]

Температурный график работы нашей теплосети

 

Первая колонка это усреднённая за 3 дня температура на улице, температура верха батареи должна быть чуть меньше значения из 3-й колонки и температура низа батареи чуть выше значения из 4-й колонки.

[skymih]

Обратился за перерасчетом за капитальный ремонт, когда не был собственником и платил, мне ответили на мое заявления так: - основания решения Общего собрания делегатов межгалактической Конференции ЖСК «Изумрудные холмы-3». Ну то есть они за нас это тип давно решили в разрез закону)) Я им уже накатал досудебную претензию! А вообще обращался с документами в Министерство ЖКХ МОбл (можете позвонить или придти туда сами все узнать) : там мы разжевали документально каждый шаг и  абсолютно правы  , что не должны были оплачивать капитальный ремонт до собственности, они бы и сами нам бы эти деньги вернули - но это спец счет с ним там все очень строго - так что пришлось указывать чтобы не перерасчет а -  в счет будущих начислений за капитальный ремонт в претензии. Пойду до суда в этом вопросе и создам прецедент)

Конечно 5-7-9 а может у кого и все 20 т.р, но для меня что бы было все по закону, а не на  бум с моей УК.

О результатах Вам сообщу!

Сообщение отредактировал skymih: 17 Март 2016 - 23:59

[Dryoma]

А что делать дальше не сказали? Будете продолжать платить пока не получите решение суда?
Можно ли вообще платить частично? Не платить за те пункты в платёжке с которыми не согласен.

[NikGor]

А что делать дальше не сказали? Будете продолжать платить пока не получите решение суда?
Можно ли вообще платить частично? Не платить за те пункты в платёжке с которыми не согласен.

 

Наверное, не стоит, а то окажется что не согласны зря, потом придется оплачивать. А так сделают перерасчет, в деньгах все равно не потеряете.

[skif144]

Температурный график работы нашей теплосети

temp_graf.jpg

 

Первая колонка это усреднённая за 3 дня температура на улице, температура верха батареи должна быть чуть меньше значения из 3-й колонки и температура низа батареи чуть выше значения из 4-й колонки.

По данному графику подается теплоноситель потребителю:

Первая колонка - температура наружного воздуха, при изменении которого меняется температура теплоносителя - три дня здесь ни причем;

Вторая колонка - температура теплоносителя подаваемого потребителю в соответствии с температурой наружного воздуха - см. первую колонку;

Третья и четвертая колонка - температура теплоносителя от потребителя в теплосеть в соответствии с температурой наружного воздуха - см. первую колонку.

 

Если вы хотите знать температуру ВАШЕЙ батареи в квартире, то для этого Вам нужно:

1. аксонометрическая схема системы отопления;

2. выполнить гидравлический расчет (который покажет какая температура поступает в прибор и выходит из него).

 

Ни один специалист или проектировщик никогда не скажет какая точно температура будет в приборе отопления на входе и выходе, и по температурному графику теплосети вы её не определите.

[r2d2]

По данному графику подается теплоноситель потребителю:
Первая колонка - температура наружного воздуха, при изменении которого меняется температура теплоносителя - три дня здесь ни причем;
Вторая колонка - температура теплоносителя подаваемого потребителю в соответствии с температурой наружного воздуха - см. первую колонку;
Третья и четвертая колонка - температура теплоносителя от потребителя в теплосеть в соответствии с температурой наружного воздуха - см. первую колонку.
 
Если вы хотите знать температуру ВАШЕЙ батареи в квартире, то для этого Вам нужно:
1. аксонометрическая схема системы отопления;
2. выполнить гидравлический расчет (который покажет какая температура поступает в прибор и выходит из него).
 
Ни один специалист или проектировщик никогда не скажет какая точно температура будет в приборе отопления на входе и выходе, и по температурному графику теплосети вы её не определите.

выше ответ был не про расчет, а температуру в батареях отопления, график работы теплосети тут не причем
выкинь из графика колонку 2, и получишь ожидаемый график работы батарей отопления, на входе батарей должна быть чуть ниже температуры
по 3й колонки, на выходе чуть выше 4й колонки
эти температуры можно банально померить термометром, без сложных расчетов.

в графике нет температуры обратки теплосети, есть только колонка 2 - температура подачи теплосети

3 колонка с температурой обратки теплосети почти не связана, контуры теплосети и системы отопления почти независимые друг от друга.
а поскольку после теплообменника в систему отопления,
стоят два каскада теплообменников первичного подогрева ГВС, которые греют очень холодную воду тем что осталось после нагрева для отопления
(с 3 градусов до скольки получиться)
то температура в теплосети может быть приблизительно равна 3й колонке, только в случае если у нас всех ГВС нет. закрыли кран подачи ГВС.

ну а 4 колонка с обраткой теплосети вообще никак не связяна

Сообщение отредактировал R2D2: 18 Март 2016 - 13:02

[Михайло]

А что делать дальше не сказали? Будете продолжать платить пока не получите решение суда?
Можно ли вообще платить частично? Не платить за те пункты в платёжке с которыми не согласен.

 

По моему закон не предоставляет такой возможности. Все равно недоплата будет считаться недоплатой. Независимо от того, за что ты отказываешься платить или платить частично. Это сделано есесенно специально.  

[r2d2]

По моему закон не предоставляет такой возможности. Все равно недоплата будет считаться недоплатой. Независимо от того, за что ты отказываешься платить или платить частично. Это сделано есесенно специально.

пишите претензию к договору, что такие-то начисления незаконны, потому-то потому-то, оплачивать в дальнейшем не буду,
обоснование почему.

вторая сторона либо соглашается в вашими доводами, либо указывает где вы неправы,
не пришли к общему решению, то идем решать вопрос в судебном порядке спор по данным начислениям.
решит суд что законны, погасите свой долг, решит что незаконны - то и долга нет.
с общем в суд идет тот кому больше надо: УК ваши деньги, или вам претит что в платежках о каких-то долгах пишут

ps. вопросы необходимости оплаты содержания общедомового имущества по тарифам утвержденным общим собранием в любом случае
суд признает правоту УК и эти долги придется погасить.

Сообщение отредактировал R2D2: 18 Март 2016 - 13:34

[skif144]

3 колонка с температурой обратки теплосети почти не связана, контуры теплосети и системы отопления почти независимые друг от друга.
 

"Не почти независимые", а именно независимая схема подключения.

 

Вы что ищете?

Хотите найти нормативную температуру на поверхности отопительного прибора?

[r2d2]

"Не почти независимые", а именно независимая схема подключения.
 
Вы что ищете?
Хотите найти нормативную температуру на поверхности отопительного прибора?

независимая была бы если бы в схеме не было бы подпитки системы отопления из теплосети,
а так при падении давления в системе отопления (ктото сливает воду), подпитка идет теплоносителем из теплосети

>Хотите найти нормативную температуру на поверхности отопительного прибора?
многие жалуются на перегрев, вот можно проверить что температура подачи в батареи отопления соответствует внешней температуре
в соответствии с температурным графиком

Сообщение отредактировал R2D2: 18 Март 2016 - 15:12

[skif144]

независимая была бы если бы в схеме не было бы подпитки системы отопления из теплосети,
а так при падении давления в системе отопления (ктото сливает воду), подпитка идет теплоносителем из теплосети

>Хотите найти нормативную температуру на поверхности отопительного прибора?
многие жалуются на перегрев, вот можно проверить что температура подачи в батареи отопления соответствует внешней температуре
в соответствии с температурным графиком

Система теплоснабжения может быть зависимой и независимой.

Зависимая - теплоноситель поступает в систему отопления здания, т.е. в приборы отопления.

Независимая - теплоноситель не поступает в систему отопления здания, а передают тепло через теплообменник.

 

Жалуются на перегрев - А В ЧЕМ ПРОБЛЕМА ПОСТАВИТЬ ТЕРМОГОЛОВКИ НА ОТОПИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ..

 

Подпитка из теплосети. Как правило заполнение системы отопления осуществляется из тепловой сети. 

[alt]

Система теплоснабжения может быть зависимой и независимой.

Зависимая - теплоноситель поступает в систему отопления здания, т.е. в приборы отопления.

Независимая - теплоноситель не поступает в систему отопления здания, а передают тепло через теплообменник.

 

Жалуются на перегрев - А В ЧЕМ ПРОБЛЕМА ПОСТАВИТЬ ТЕРМОГОЛОВКИ НА ОТОПИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ..

 

Подпитка из теплосети. Как правило заполнение системы отопления осуществляется из тепловой сети. 

У меня например батареи не топили как положено до февраля, был бы этот график тогда под рукой написал бы более обоснованную претензию к УК.

 

График даёт возможность контролировать нормально ли у вас топят батареи, для этого достаточно иметь термометр/пирометр и данные по температуре воздуха на улице усредненные за 3 дня.

[prometey]

У многих данные термоголовки уже не работают, крути не крути все равно "ташкент" выдают. 

[Dryoma]

Проблема не совсем в термоголовках, а в том что подают больше чем надо тепла, а потом выставляют бешенные счета.

Даже если в квартирах жильцы отрегулируют температуру батарей, то с коридором ничего не сделаешь. Там так и будет жарить как в Ташкенте.

А в платёжке просто в ОДН всё запишут и на всех разделят.

[aleksus]

Читаю тему и не пойму.. получается что коммуналку надо платить еще до получения ключей? Или после получения? В договорю если не ошибаюсь написано что с момента выдачи ключей..

[NikGor]

Читаю тему и не пойму.. получается что коммуналку надо платить еще до получения ключей? Или после получения? В договорю если не ошибаюсь написано что с момента выдачи ключей..

 

По счетчикам считается после приема квартиры. Есть платежки и до получения ключей, типа строительного мусора.

[stels]

NikGor,и не только- до получения ключей с момента покупки квартиры- во как! и коммуналку и капремонт- все там!

Сообщение отредактировал stels: 19 Март 2016 - 01:51