Сообщений в теме: 7733

[Uletel]

Информация для вновь прибывших по средним цифрам в платёжках: 

 

общая площадь квартиры умножить на 100 руб. + плата за воду + электричество

Если квартира студия - немного больше, если огромная - немного меньше.

 

Было до перехода на оплату отопления в течении всего года:

Скрытый текст

Зимой:

  - за однушку 5000-7000

  - за двушку 7000-10000

  - за трешку  10000-16000

Летом ценник процентов на 30-40 меньше.

Цифры приблизительные. Иногда бывает гораздо больше, но не у всех разом, а выборочно.

(если есть иные данные по статистике - пишите в ЛС и я добавлю)

[User5994]

AlexHook, А сколько у тебя за февраль по отоплению вышло? 

[AlexHook]

XXX, В том то и соль. Цифры вроде в квитанциях указаны, но уж больно всё туманно. Отделить мух от котлет, практически, невозможно.
P.S. За февраль отопление 1.4141Гкал×2327.52руб=3291.35руб.

Сообщение отредактировал AlexHook: 22 Март 2019 - 17:27

[User5994]

P.S. За февраль отопление 1.4141Гкал×2327.52руб=3291.35руб.

 

вот у меня: Отопление - 0.9514 * 2327.52 = 2214.4, то есть ты платишь примерно 23000/год, а мы 26568/год  (((

Сообщение отредактировал XXX: 22 Март 2019 - 17:31

[lutig]

я вот как раз в среду взял журналы по ИМ4 за два года со всеми показаниями, как раз у Алексея. Буду изучать. AlexHook, а вы по 1/7 платите или по 1/12?

Думаю что если 1/12 то схема почти такая же, только норма на год считается не по ОДПУ, а по вашему счетчику.

[Rassy]

В нормальных ЖК температура в системе отопления регулируется в зависимости от погоды и автоматически. 

 

Справедливости ради - у меня в БК8 именно так - когда теплеет - батареи менее горячие "автоматически" (т.е. это не я их вручную так регулирую).

[User5994]

Rassy, 

 

Ну вы же 1/12 платите?, вот по этому все и работает как часики.., им же выгодно меньше заплатить)

[alt]

XXX,AlexHook, что вы хотели показать этими показаниями температуры радиаторов? Для температуры +2 за бортом показания у вас обоих как раз соответствуют температурному графику для нашего ЖК.

[User5994]

XXX,AlexHook, что вы хотели показать этими показаниями температуры радиаторов? Для температуры +2 за бортом показания у вас обоих как раз соответствуют температурному графику для нашего ЖК.

 

Если вчитаться в сообщение, то там видно, я написал что температура батарей снижается при повышения температуры на улице..

[AlexHook]

вот у меня: Отопление - 0.9514 * 2327.52 = 2214.4, то есть ты платишь примерно 23000/год, а мы 26568/год (((

Расчет неверный. Количество Гкал и, соответственно, сумма меняются месяц от месяца. Если холоднее на улице, то и Гкал приходит больше, это так. Платим мы в ИМ6 только в отопительный период. Я для интереса суммировал как-то всё отопление за 2018г и поделил на 12мес. Уже не помню цифры, но вышло больше, чем в БК1 по схеме "круглый год". Больше всего напрягает, что я никак не могу повлиять на потребление. Всё равно приходит круглая сумма. А может я холод люблю и мне не надо +25,27° в квартире. Но, с другой стороны, может я многого хочу, это же не автономное отопление с двухконтурным котлом. Фиг его знает.
Если на улице теплеет, то температура носителя падает. Это факт.

Сообщение отредактировал AlexHook: 22 Март 2019 - 17:46

[User5994]

AlexHook,

 

Та же песня, я никак не могу снизить температуру меньше 26 градусов, днем еще можно открыть окна, но ночью при открытых окнах можно и заболеть, ребенок просыпается весь в поту (у него в комнате доходит до 29 градусов! (((

[Игорь15]

Если на улице теплеет, то температура носителя падает. Это факт.

Это действительно факт.

Но всю зиму его температура немного избыточна. Это и есть перетоп.

Хорошо только для тех, кто ходит в квартире босиком в одних трусах.

[Rassy]

Rassy, 

 

Ну вы же 1/12 платите?, вот по этому все и работает как часики.., им же выгодно меньше заплатить)

 

Честно говоря - не знаю, не пойму пока, как платим. Но отопление появилось в платежке только с момента его включения, до этого не было.

[AlexHook]

Это действительно факт.
Но всю зиму его температура немного избыточна. Это и есть перетоп.
Хорошо только для тех, кто ходит в квартире босиком в одних трусах.

Да и не "немного". Температура избыточна и при одном открытом радиаторе из четырёх. Конечно "перетоп".

[ang1612]

Вот еще с Парковых аллей квиток. Тоже не живу пока, но насколько менее ущербная УК. 47 квадратов - 3500. У вас всех завышены тарифы. Я лично собираю все квитки и сначала письмо-претензию. Потом в прокуратуру. Кому не безразличны его кровные, присоединяйтесь. Всякие там Недопупкины и недореволюционнеры, сидите на жопе ровно (собакены лают, но каравану до этого дела нет). Но так как демократия, то можете и не ровно. Мне как художнику фиолетово. За достоверность квитков зуб даю.

Прикрепленные изображения

• 

[Надежда23]

В этой квитанции нет воды и света внутриквартирных. Нет кап.ремонта. И тариф на содержание и ремонт маленький- скорее всего в подъезде не три лифта как в Холмах, а один или два, поэтому дешевле получается.
Не вижу особой разницы по итогу. Полная квитанция будет около 5-5,5 тысяч

И пени тут нет. Иначе сумма побольше была бы

Сообщение отредактировал Надежда23: 26 Март 2019 - 16:51

[User5994]

Надежда23,

Света и у меня в платежке нету. По лифтам разница между одним и 3-мя всего 4р/м2, так что вы погорячились с выводами. 

[juju]

Тариф за СиРЖ каждая УК устанавливает сама, НО он не должен превышать, установленный администрацией! У нас тариф максималка исходя из установленного администрацией. Так что не важно сколько лифтов. Тариф может быть меньше. все зависит от договора с обслуживающими организациями. У нас тариф реально не соответствует заключенным договорам, которые кстати можно вроде даже до сих пор посмотреть на сайте УК. Да и в прошлом году я еще прикидывала, сколько УК "имело" за мусор, который они почему то считали по тарифу как вывоз от каждого подъезда (дом то с мусоропроводом) на спец машине (тариф установленный законом) для этих дел, а не вывоз этих контейнеров. А договор был именно за вывоз больших контейнеров. А там расценочки уже совсем другие  Но сейчас им это обрубили конечно, на еще более невыгодных условиях для нас.

С лифтами та же песня. В наших домах самые дорогие лифты. Все четко укладывается в административный тариф. Но в Красногорске это реально самые дорогие договорчики.

Раскладок они (УК) годовых не делают. Сколько получено, сколько потрачено на конкретный дом. Всё это шито белыми нитками. Тариф максималка, а лавочки опять покрасят самой дрянной и липкой краской. Детскую площадку подлатаю на авось и на этом спасибо. Сухих стручков под названием деревья воткнут по периметру и всё благоустройство. Дом у нас 25 этажный. Соответственно "пометражные" расходы на дворников, сантехников,  инженеров ниже. Домов у УК много, а у таких УК обычно и "пометражные" расходы на административный персонал ниже. А у нас вон в УК увольняют всех к чертовой матери, домов больше становится, а расходы на эту часть не падают. 

Ясен пень, что застройщик нифига не платит и это косвенно ложится на всех собственников. Просто спасибо, что они еще не могут границу по максималке перейти. Но есть все необходимые факторы для снижения СиРЖ, но этого не происходит. И вполне себе ясно почему

[alt]

juju, нет у тарифа СиРЖ максималки, а тариф от администрации это тариф для муниципальных домов и для остальных, в которых ещё не было ОСС, после ОСС тариф может быть любым, если за него проголосовали собственники.

Сообщение отредактировал alt: 26 Март 2019 - 22:22

[juju]

тем более. Я просто написала свой посыл к тем, кто заметив более низки тариф на СиРЖ пытаются найти причину в том, что у них лифтов меньше, или подъездов меньше и т.п. Или из-за того, что у них видеонаблюдение, а не коньержи, то писают собаки в лифтах меньше. В общем глупости всякие пытаются сравнивать.

Тогда вообще собственники и УК сами устанавливают этот тариф! Насколько он обоснован, вопрос к самой УК. Интереса его снижать у них ТОЧНО НЕТ, в отличие от интереса собственников.

В прошлом году пыталась найти истину в ГЖИ. Но там получила отписку: тариф такой как установлен муниципалитетом, он не выше, а значит имеет право на существование. Поэтому я и предположила, что это и есть определенная граница :)

Сообщение отредактировал juju: 26 Март 2019 - 22:49

[ang1612]

3 лифта. все грузовые в Парковых. Этажность меньше, площадь квартир больше, плотность населения соответственно меньше. Пени как видите, не начисляют. Кстати нигде их нет, кроме "ИХ". Я не против пени, иначе все забивать будут на оплату как я, но пени на мошеннические начисления явный перебор. Замена плитки тротуарной интересно еще в квитанциях каким нибудь пунктом приплюсуется? Такого позорного покрытия и в регионах не видывал. Не соответсвует ни одному Снипу и Госту. Или это имитация поверхности Луны, согласно названию улиц и тематике ЖК? Короче пойду в одиночку правду искать, здесь всех все устраивает. Согласно поговорке: Нам начисляют, а мы крепчаем. Так как оказывается сей форум изучают и потенциальные покупатели, коих коммуналка интересует, то не буду Вам мешать успокоительныее опусы писать. Все , баста! Кто деньги любит, в личку пишите.