Сообщений в теме: 7733

[Uletel]

Информация для вновь прибывших по средним цифрам в платёжках: 

 

общая площадь квартиры умножить на 100 руб. + плата за воду + электричество

Если квартира студия - немного больше, если огромная - немного меньше.

 

Было до перехода на оплату отопления в течении всего года:

Скрытый текст

Зимой:

  - за однушку 5000-7000

  - за двушку 7000-10000

  - за трешку  10000-16000

Летом ценник процентов на 30-40 меньше.

Цифры приблизительные. Иногда бывает гораздо больше, но не у всех разом, а выборочно.

(если есть иные данные по статистике - пишите в ЛС и я добавлю)

[Maria1502]

Управляющая компания может установить свой тариф на содержание и ремонт жилого помещения,  но ни в коем случае выше установленного администрацией  Красногорска .А этот тариф в свою очередь  зависит от многих факторов: наличия в доме мусоропровода и  даже количества лифтов в подъезде. Лично у меня к тарифам вопросов нет. А на выходе сумма в платежках выходит не маленькая из- за дополнительных услуг ( в нашем случае диспетчер -консьерж )  и индивидуальных потреблений (вода , электричество и отопление при наличии счетчика, либо корректировки платы за отопление  в последующем ).

Сообщение отредактировал Maria1502: 29 Март 2019 - 11:31

[Госпитальный]

Просьба, разберите по косточкам и мою платёжку за февраль со Светлой. Дом новый, ровесник первым домам ИХ практически. 10 этажка. два лифта, в т.ч. один грузовой. По сути, это максимальная оплата, предыдущие были всегда поменьше. Трёшка, 79, 9 метров.

Комментировать не стану, но аналогичное (по площади) жильё в Холмах, судя по представленной тут информации обходится подороже. Комфорт и качество дома те же или даже лучше.Оговорюсь, что консьержа и "отсутствие" доступа у нас не нет, учитывать не надо. Оно в таком виде и задаром бы не надо)))

Прикрепленные изображения

• 

[AlexHook]

Госпитальный, Потребление воды индивидуальное просто мизерное. Живёт один человек, который дома почти не бывает, не готовит? Почему тогда ГВС всего 1куб? Да и ХВС очень немного. Э/э нет совсем. Платите отдельно? Где вывоз ТБО? Отопление у меня больше (хотя S меньше) и тариф у вас поменьше. Ну, а в целом, вполне сопоставимо. Консъерж - 13.3м/кв=924р, контроль доступа 5.56р/м=386р, вывоз ТБО 9.02/м=626р, ТО инд.тепл.пунктов 2.95р/м=205р. Вот эта разница и набегает. Однако, в целом квитанция ваша более удобоваримая. Чётко видно, где ОДН, а где Инд/потр.

[Госпитальный]

Электричество по счётчику двухфазному, оплата смарт-картой, 400-500 в месяц, кидаю сразу рублей 3000 и забываю на полгода. В водой по счётчикам жена переплатила (ошиблась цифрой) несколько месяцев назад, выравниваем)) Мусор с этого года отдельно, как и у всех вроде, единый заказчик, другая квитанция. Мусоропровода нет, закрыт изначально. 

Это всё мои частности. Выложил для сравнения тарифов. Есть на форуме мнение (которое поддерживаю), что в ИХ тарифы задраны до верхней позволенной планки. Плюс откровенные пересчёты из месяца в месяц непонятно за что, от которых мы вроде избавились, сменив УК несколько лет назад.

Выложил чисто для сравнения по городу, как и просили.

[AlexHook]

У нас мусор в общей квитанции, не отдельно. УК в ИХ мутная без сомнения. Лупят под верхнюю планку как только возможно. Смена УК возможна, но технически сложна. Прецедентов в ИХ нет. Кто-то говорил, что, якобы БК5 что-то изменили, но непохоже на правду. А перерасчёты это вообще трэш. Добиться правды нереально.

[AlexHook]

В общем, снизить оплату ЖКХ, в условиях подобных ИХ, в два раза нереально. Тут иные хотели сделать революцию и баррикады. На 15-30% может быть. Для этого нужна вменяемая УК, с нормальной обратной связью, и прозрачность начисления.

[Игорь15]

По квитанции от Госпитального:

- как и следовало ожидать большинство тарифов как у нас;

- отличия два. У него тариф на СиРЖ 32 руб, у меня 30.86 руб. Зато у меня есть вывоз ТКО. Почему у него нет - не понимаю. Должен быть. Возможно появится позже.

 

Поэтому не разделяю мнения о том, что у нас грабительские тарифы.

[AlexHook]

Игорь15, Вы невнимательно читали. У него и мусор отдельно и э/энергия отдельно. К тому же газ. Плюс/минус похожие цифры на наши. Т.е. отопления за 500р/мес не случилось. В ИХ тёмное начисление и отвратительный перерасчет.

[Игорь15]

Спасибо, что поправили меня по вывозу ТКО.

По-прежнему не считаю наши тарифы грабительскими.

 

Согласен, что объем потребления гигокалорий невозможно проверить.Это проблема всех многоквартирных домов. Мы не уникальны.

[AlexHook]

Игорь15, Главная гадость в запутанности расчётов. Количество Гкал ОДН и ИПУ свалено в одну сумму. А там сам чёрт не разберёт, что к чему. Кому это выгодно - понятно. Есть ещё вопросы по начислению оплаты консъержей. Почему вдруг с кв.м, а не с квартиры? Трёшке консъержки уделяют в два-три раза больше внимания, чем однушке? В общем, чем наглее УК тем больше навязанных сомнительных платежей и планка всегда верхняя. Особенно, если застройщик и УК - это одно тело.

[User5994]

Почему вдруг с кв.м, а не с квартиры? Трёшке консъержки уделяют в два-три раза больше внимания, чем однушке?

Это вроде как ОСС решалось, а так как 3-к мало, то и вывод понятен), конечно голос владельца 3-ки весомее, но на сколько и как считается я не  знаю.

 

Меня этот факт тоже бесит, консьерж у меня что, полы дома моет?, и чем мои 3 человека, отличаются от 3-х человек в однушке или студии. А есть же квартиры которые сдают ремонтным бригадам из "дружественных" стран, и там явно народу побольше будет)

Сообщение отредактировал XXX: 30 Март 2019 - 19:02

[Игорь15]

Есть ещё вопросы по начислению оплаты консъержей. Почему вдруг с кв.м, а не с квартиры? Трёшке консъержки уделяют в два-три раза больше внимания, чем однушке? В общем, чем наглее УК тем больше навязанных сомнительных платежей и планка всегда верхняя. Особенно, если застройщик и УК - это одно тело.

Возможны разные варианты оплаты консьержей: по метражу квартиры или поровну.

Первый вариант более распространен, мне он кажется разумным.

 

Это решается на ОСС. Пока ОСС это не решило, решение приняла УК.

Это нельзя называть наглостью или сомнительным платежом.

Для разборок с УК по размерам платежей нужны собственники-активисты, готовые тратить личное время. Лично вы готовы?

[Mist]

Соседи, подскажите про капремонт, пожалуйста. ИМ 12, ранее не приходило счетов. В феврале пришёл первый (за январь): начислено 405, перерасчёт 742, итого 1147. В марте второй: начислено 405, перерасчёт 742, долг 1147, итого 2326. Что за муть?

[alt]

Mist, попробуйте узнать для начала когда ваш дом был включён в программу кап.ремонта. На сайте реформажкх какая-то ерунда про ваш дом написана:

https://www.reformag...ul/view/3504095

 

На ГИС ЖКХ тоже шаром покати:

https://dom.gosuslug...18-69a218747b5e

Сообщение отредактировал alt: 31 Март 2019 - 23:01

[Ladushka]

Кто-нибудь в курсе,оплату за консьержей теперь уменьшат в апрельских квитанциях(БК 1 ) или мы так и будем платить всё ту же сумму?Говорят , что с сегодняшнего дня у них вахтовые смены(по месяцу) и смена не 1200 руб,как было,а 750 руб.Получается,что все бумажки которые мы подписывали- никакого толку не дали?

[Ladushka]

За консьержей теперь отвечает не Эталон,а какой-то "Авангард".

Сообщение отредактировал Ladushka: 01 Апрель 2019 - 12:34

[Sotnya]

Кто-нибудь в курсе,оплату за консьержей теперь уменьшат в апрельских квитанциях(БК 1 ) или мы так и будем платить всё ту же сумму?Говорят , что с сегодняшнего дня у них вахтовые смены(по месяцу) и смена не 1200 руб,как было,а 750 руб.Получается,что все бумажки которые мы подписывали- никакого толку не дали?

конечно никто ничего не уменьшит.

зп понижают, так как не смогли собрать голоса ЗА повышение тарифов.

 

Бумажки, что подписывали жители дома, не имеют никакой силы юридической, о чем несколько раз уже говорилось и тут, и в других беседах.

[alt]

В личном кабинете появились квитанции за март, и там опять ОДН ЭЭ какой-то космический, посмотрите пожалуйста кто может, у вас так же.

Если в прошлом месяца я ещё кое-как понимал с чем это могло быть связано, то в этом, то что он снова в 2 раза больше, я не могу объяснить никаким образом.

 

ЗЫ. Единственный момент с которым можно это связать, что работают насосы на отопление и они так много жрут и допустим в мае этот ОДН должен быть в 2,5-3 раза меньше.

ЗЫ2. Посмотрел квитанции за ноябрь-декабрь 2015 год, когда ОДН считался по счётчику, там цифры в 2-3 раза меньше, так что вариант с насосами тоже не проходит

Сообщение отредактировал alt: 02 Апрель 2019 - 17:53

[stalker]

В личном кабинете появились квитанции за март, и там опять ОДН ЭЭ какой-то космический, посмотрите пожалуйста кто может, у вас так же.

Если в прошлом месяца я ещё кое-как понимал с чем это могло быть связано, то в этом, то что он снова в 2 раза больше, я не могу объяснить никаким образом.

 

ЗЫ. Единственный момент с которым можно это связать, что работают насосы на отопление и они так много жрут и допустим в мае этот ОДН должен быть в 2,5-3 раза меньше.

ЗЫ2. Посмотрел квитанции за ноябрь-декабрь 2015 год, когда ОДН считался по счётчику, там цифры в 2-3 раза меньше, так что вариант с насосами тоже не проходит

 С каждым месяцем все веселее и веселее.... Если б не было так грустно. А что вы хотели, если теперь в УЭН обычный кассир - руководитель отдела. Что ей говорит Сальникова, то она и делает... Те кто пытались противостоять махинациям с расчетами ЖКУ Сальниковой и Кондрашовой покинули этот дурдом, а новенькие, без элементарного опыта работы... Что с них взять....?????

[alt]

stalker, что я хочу, я выше написал "посмотрите пожалуйста кто может, у вас так же".