Сообщений в теме: 8631

[skif144]

Оплата ОДН теплоэнергия после окончания отопит. сезона такой ожидается и без счетчиков))) Инд. счетчики теплоэнергии невозм. установить по причине недотсаточно длинных прямых участков магистрали, которые требуются для их установки ( 1.2 м\пог) ( вроде такая версия).

Наверно лукавит УК. Раздающая гребенка на квартиру скорее всего установлена этажем ниже, там почти 2 метра прямого участка. Нужно запросить ТУ на установку в проектной организации через УК, только так они могут отказать, должен быть ответ от проектировщика.

[Andr]

об этом раздающем межэтажном узле и шла речь. Уж если снижать реально ОДН, то нужно мух от котлет отделять чтобы потом понять теплопотери собсно на общедомовые. Хотя, по спокойному размышлению, дело в конструктиве всей системы, которая "не заточена" под дифференцированную оплату и датчик общий стоит тупо на ИТП. Видимо, ориентируясь на обратную связь ( т-ра возвращающейся воды) она поддает жару и снова гонит теплоноситель в  систему. Т.е. если, допустим, в непроданной кв-ре распахнуты окна зимой, то все оплачивают отопление улицы. Правда, говорили, что проверили. Аналогично и по расходу гор. воды свыше норматива.

[skif144]

об этом раздающем межэтажном узле и шла речь. Уж если снижать реально ОДН, то нужно мух от котлет отделять чтобы потом понять теплопотери собсно на общедомовые. Хотя, по спокойному размышлению, дело в конструктиве всей системы, которая "не заточена" под дифференцированную оплату и датчик общий стоит тупо на ИТП. Видимо, ориентируясь на обратную связь ( т-ра возвращающейся воды) она поддает жару и снова гонит теплоноситель в  систему. Т.е. если, допустим, в непроданной кв-ре распахнуты окна зимой, то все оплачивают отопление улицы. Правда, говорили, что проверили. Аналогично и по расходу гор. воды свыше норматива.

Посмотрите ссылку там указано что для счетчика не важна длина прямого участка.

http://voda.technouc...al-compact-447/

ОДН должны определять по показаниям счетчика.

Полистайте постановление 354 формулы 3 и 3,1.

Т.к. у нас общедомовой счетчик, то мы должны платить по формуле 3,, а нам расчитывают с примесью фформулы 3,1 в которой как раз и говориться об ОДН на отоплении и порядке его учета.

[skif144]

Сегодня разговаривал с Главным инженером по поводу установки счетчиков на отопление. Сказал, что нужно написать заявление на получение разрешения на их установку.

[Tatasha]

Но установка счетчиков не освобождает от ОДН. Нужно, чтобы все поставили счетчики, тогда и ОДН меньше будет, по аналогии со счетчиками на воду.

[skif144]

Но установка счетчиков не освобождает от ОДН. Нужно, чтобы все поставили счетчики, тогда и ОДН меньше будет, по аналогии со счетчиками на воду.

Да не освобождает, но оплата за отопление будет меньше и ОДН будет меньше, а не выдуманный как сейчас. ОДН опредляют по счетчику или по разности показаний между общедомовым счетчиком и поквартирными. А то, что предоставляют сейчас цифра взята с потолка, т.к. установлен один общедомовой счетчик. 

Кроме того летом за отопление платить не будет.

[Tatasha]

Да не освобождает, но оплата за отопление будет меньше и ОДН будет меньше, а не выдуманный как сейчас. ОДН опредляют по счетчику или по разности показаний между общедомовым счетчиком и поквартирными. А то, что предоставляют сейчас цифра взята с потолка, т.к. установлен один общедомовой счетчик.
Кроме того летом за отопление платить не будет.

Меньше, но только если поставят все или бОльшая половина.

[skif144]

Меньше, но только если поставят все или бОльшая половина.

По моим расчетам (если платить согласно формуле 3, по которой нам как раз и должны начислять отопление) за январь за 2-ку должен был заплатить 2500, за февраль 2900, но это в отопительный сезон. А летом копейки. А с квартирным счетчиком вообще копейки.

[Tatasha]

По моим расчетам (если платить согласно формуле 3, по которой нам как раз и должны начислять отопление) за январь за 2-ку должен был заплатить 2500, за февраль 2900, но это в отопительный сезон. А летом копейки. А с квартирным счетчиком вообще копейки.

ОДН не может не быть. Есть какие-то общедомовые технические расходы, но если есть другая формула расчета, то нужно поднять этот вопрос .

[skif144]

ОДН не может не быть. Есть какие-то общедомовые технические расходы, но если есть другая формула расчета, то нужно поднять этот вопрос .

Формулы расчета посмотрите в постановлении 354. Там есть формула 3 которая учитывает отопление при установке общедомового теплосчетчика и по ней учитываются общедомовые нужды. Есть формула 3,1 по которой учитавается ОДН (определяется по разности показаний приборов), но при условии что у всех стоят теплосчетчики на квартирной системе отопления..

Формулы расчета посмотрите в постановлении 354. Там есть формула 3 которая учитывает отопление при установке общедомового теплосчетчика и по ней учитываются общедомовые нужды. Есть формула 3,1 по которой учитавается ОДН (определяется по разности показаний приборов), но при условии что у всех стоят теплосчетчики на квартирной системе отопления..

А чтобы поднять вопрос все здесь обсуждающие данный вопрос должны изучить Постановление Правительства РФ №354, где прописаны формулы расчета коммунальных услуг.

[Tatasha]

Не каждому дано понять постановления правительства) На работе и то пользуемся разъяснениями к налоговому кодексу, например. Поэтому лучше всё это народу объснить, как говорится, на пальцах. Я бы тоже с удовольствием бы послушала/почитала.

[skif144]

Не каждому дано понять постановления правительства) На работе и то пользуемся разъяснениями к налоговому кодексу, например. Поэтому лучше всё это народу объснить, как говорится, на пальцах. Я бы тоже с удовольствием бы послушала/почитала.

Отправил сегодня второе заявление по поводу ЖКХ. Жду ответа. Но насколько я понял УК разрешает устанавливать теплосчетчик. Будет время распишу про постановление поподробнее. И расчет приложу.

Т.к. уже разрешают ставить счетчик, значит до разборок в надзорных органах дело не дойдет.

Сообщение отредактировал skif144: 27 Март 2015 - 17:43

[Lana83]

По моим расчетам (если платить согласно формуле 3, по которой нам как раз и должны начислять отопление) за январь за 2-ку должен был заплатить 2500, за февраль 2900, но это в отопительный сезон. А летом копейки. А с квартирным счетчиком вообще копейки.

Насколько я знаю, за отопление платят круглый год. Та сумма, которая выходит за отопительный сезон, разбрасывается равными долями на год.

[alya070790]

Насколько я знаю, за отопление платят круглый год. Та сумма, которая выходит за отопительный сезон, разбрасывается равными долями на год.

да летом мы тоже платили за отоплние!так что оно всегда в квитанции

[skif144]

да летом мы тоже платили за отоплние!так что оно всегда в квитанции

C 01.01.2015г мы должны платить по фактическому потребелнию, т.е. по счетчику. У нас установлен общедомовой счетчик и при фактической оплате мы должны платить из расчета по формуле 3, в которой учитываются услуги ОДН.

Кроме того зимы у нас не настолько холодные какие были раньше. И как инженер по теплогазоснабжению, отоплению и вентиляции на отопление лестничных клеток не возможно потратить то количество тепла которое они указывают в квитанции. Если объем потребления за январь 343,99 Гкал, за февраль 336,67 Гкал, то как может быть что на ОДН за январь 85,2281 Гкал, за февраль 154,5047 Гкал. Февраль был теплее января, а ОДН в 2 раза больше, но если бы была авария, то показания за февраль были бы больше чем за январь.

[olgait]

Уважаемые соседи, в результате общения с Дождёвой Еленой Николаевной выяснилось:

 

1. Покрытие детской площадки.

Для укладки резинового покрытия нужна асфальтированная поверхность, что дорого. Изучается вопрос об альтернативных покрытиях: полимерные плиты на слой крупнозернистого песка, например. Будет рада предложениям от жильцов. Возможно, у нас есть специалисты, которые смогут сделать рациональное предложение и даже порекомендовать подрядчиков.

 

2. Тайные комнаты на первых этажах.

Кто не знает об их наличии и функциональном назначении, рассказываю:

Это колясочные, в которых сейчас хранится хлам дворников. По желанию жильцов их очищают и раздают ключи страждущим. Желание оформляется в виду запроса в свободной форме в УК.

Так что пользуйтесь и не таскайте коляски в квартиры :)

[Andr]

Уважаемые соседи, в результате общения с Дождёвой Еленой Николаевной выяснилось:

 

1. Покрытие детской площадки.

Для укладки резинового покрытия нужна асфальтированная поверхность, что дорого. Изучается вопрос об альтернативных покрытиях: полимерные плиты на слой крупнозернистого песка, например. Будет рада предложениям от жильцов. Возможно, у нас есть специалисты, которые смогут сделать рациональное предложение и даже порекомендовать подрядчиков.

 

Чтото мерещится мне, самый простой способ - заливка резиновой или полиуретановой смесью прямо по грунту, маячками из брусочков ограничить  да и всё. 

Недешево, конечно, но и маты укладывать тоже недешево.

[IvanLee]

Асфальт положит дорого? Оо

Напишите по асфальту все расклады, уточню, отвечу.

[Pava]

IvanLee,асфальт на землю не положишь, сначала нужно снять грунт, потом сделать засыпку послойную щебнем и песком, только потом асфальт..

затраты не маленькие с другой стороны на 1000-квартирный дом - должно получиться не много 

[IvanLee]

IvanLee,асфальт на землю не положишь, сначала нужно снять грунт, потом сделать засыпку послойную щебнем и песком, только потом асфальт..

затраты не маленькие с другой стороны на 1000-квартирный дом - должно получиться не много 

да не вопрос, напишите размеры, напишу стоимость)