Сообщений в теме: 8631

[Elena84]

Во первых скорее всего будет очно-заочное оно.

Мне интересней голосование возможно только если собственность на руках или нет

Да, и это тоже, тк не у всех оно  еще

[skif144]

Уважаемые соседи по второй секции (2-ка) ответьте у Вас работает вентиляция?

Недавно проверял, все работало, сегодня полез не работает. То проблема была с ближним каналом к стене лифтового холла, теперь и совмещенная с санузлом. 

[Ofelia]

Ну что за бред с этим собранием в нашем дворе!!! Люди добрые. Есть официальная процедура собрания собственников жилья, есть процедуры проведения данного собрания. А тут... Пришел дядя самовольно расклеил объявления в подъездах что собрание жильцов. Собрали людей и предлагают подписаться под петицией к губернатору о свержении Управляющей компании, ликвидации Затонское.
И еще такие глупые разговоры от женщины( помощницы этого юриста) ойе-ей обиделиж человека, надо ж помогать соседям. Он человек церковный, как ж так
Мало того что несут чушь собачию, так еще и народ на все это пытаются агитировать.
А так на деле получается, что у одного проблемы он никак не может выиграть тяжбы против застройщика , так решил любыми способами любыми бунтами себе балов набить

[Елена12]

Письмо на котором просили поставить подпись.

Прикрепленные изображения

• 
• 

[r2d2]

ну так а что в заявлении то  не понравилось? ведь все так и есть. нарушения на нарушении. а то что судебную тяжбу не может выиграть, ну так и суды с ними с годами будут длиться....
концовка правда смазанная, надо был написать что не делятся с вами (из списка в шапке), не вносят в общак. Тогда бы точно закрыли бы. :-)

И еще такие глупые разговоры от женщины( помощницы этого юриста) ойе-ей обиделиж человека, надо ж помогать соседям. Он человек церковный, как ж так

а разве юрики бывают религиозно-церковными? юрики же как и медики сплошь атеисты (работа же такая)

Сообщение отредактировал R2D2: 07 Июль 2015 - 01:35

[Andr]

прочел петицию, в чем суть претензий - не понял.

Если с чем и соглашаться - то про начисления на кап. ремонт. Ну, так этот вопрос сейчас везде в проработке, семь пятниц на неделе. То обещают пенсионерам отменить, то льготникам заполовинить, то вообще отменить для новостроек. Но решения то так нет. Будет определенность - наверно также будут минсовать как и с одн. Это обычный бух. прием.

То что не моется ничего и мусор не вывозится - реальная неправда.

Остальное - блабла и и лирика. Про собственность на машиноместа уже обсуждалось здесь - ее нигде пока не оформляют, т.к. помещение должно иметь стены.

Этой коллизии масса статей посвящена на порталах по недвижимости.

НДС  взимать-невзимать - впрос требующий детальных расуждений. Но, априори, если взиммают - значит и в бюджет платят. Следовательно, у гос-ва претензий нет и поэтому это заведомо проигрышная позиция. Если же егоб не взимали, не факт, что налоговая не возбудилась бы. И продавцу пришлось бы долго доказывать, что так правильнее. Но это было бы истолковано как уход от налога и возм. было бы начислено.

Что в сухом остатке? Консъержки? Формы договоров, по которым производится продажа квартир? Но это пофиг, ибо договор между покупателем и продавцом может в любой форме составляться. Главное, что оба подписали. Проблемы возникают, если одна из сторон считает, что права нарушены и т.д. Но квартиры то оформляются в собственность тысячами и все ок. Какая разница, какой был промежуточный договор?

В результате: целый микрорайон построен, тыщи живут, проблем нет, хотя хотелось бы квартплату подешевле кончено. Но это дело условное и относительное.

Исков вроде тоже никто пока не подавал в суд по этим вопросам.

При этом вопль: любую другую УК давай, неизвестно какую даже и договра с Застройщиком все тоже срочно менять. Зачем эта суета? 

По-моему - откровенно глуповатый элементарный шантаж в надежде, что жильцы еще более глупые и наивные и хотят кота в мешке себе получить.

[Olika]

Хорошо, что мы вчера не поехали на это собрание... Время бы только потратили.
А чего там про церковного человека? Кто кого обидел?

[skif144]

Как обычно ВОПЯТ те кто не был и не знают, чем все закончилось.

А зря не пришли. Или умные сидят дома и боятся только за свои четыре стены.

[skif144]

До договоренности собравшихся, следующее собрание будет 23.07.2015 на детской площадке в 20.00, после собрания собственников 22.07.2015 в Опалихе (объявление в подъездах).

Сообщение отредактировал skif144: 07 Июль 2015 - 09:29

[Olika]

Как обычно ВОПЯТ те кто не был и не знают, чем все закончилось.
А зря не пришли. Или умные сидят дома и боятся только за свои четыре стены.

Потому что собрания на детской площадке не проводят, это очередное пустословие. Так чем закончилось, просветите

[Tamaris]

Мусор вывозят это правда а вот полы не подметают и не моют уже долго в подъезде 1 космонавтов 7

[skif144]

Потому что собрания на детской площадке не проводят, это очередное пустословие. Так чем закончилось, просветите

То что пустословие было согласен. НО. Хорошо что собрались хотя бы так, это значит кому-то не безразлично поведение УК. Хотя человеком который был инициатором предъявлял претензии и заказчику и застройщику (согласно письма в виде рыбы опубликованной выше, сам не читал, т.к. его озвучивали на собрании), но это часные претензии, а не от всех и решать такие претензии нужно индивидуально.

Спасибо ему за то, что вышли и собрались жильцы.

И разобрались что делать и как действовать правильно юридически. Оказывается у нас в доме живет человек который был руководителем ТСЖ. Которыйй и разъяснил толпе как правильно собираться, чтобы это было законно и признано. 

Договорились, что те кто сможет идти на собрание 22.07.2015 обязательно и озвучивать все свои претензии, а не здесь на форуме БАЛАБОЛИТЬ без толку.

Также нужно создавать Совет дома, чтобы от секции в него входило минимум 3 человека и был председатель (из числа жителей дома), т.е. люди которые будут решать за всех проживающих. И решать проблемы с УК. Это будет юридически правильно, а не каждый сам за себя, как это сейчас.

 

После собрания 22.07.2015 - собираемся на следующий день 23.07.2015 в 20.00 для обсуждения.

Многие жильцы говорят, что платим за ЖКХ много, а почему не знают (приводят примеры для сравнения) - УВАЖАЕМЫЕ НУЖНО ИЗУЧАТЬ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ОБ УСЛУГАХ ЖКХ в частности №354 и другие юридические аспекты.

 

С УК нужно договариваться и разноваривать в соответствии с законодательством. Не факт, что если мы сменим УК - новая будет лучше.

Сообщение отредактировал skif144: 07 Июль 2015 - 10:45

[Marien]

Потому что собрания на детской площадке не проводят, это очередное пустословие. Так чем закончилось, просветите

Оля, вы не знаете, чем закончилось собрание, но говорите, что это очередное пустословие) Извините, никаких претензий лично к Вам, просто противоречие получается. То, что люди собрались - это уже не пустословие

 

Нам, как соседям тоже интересно, что все же обсуждалось и чем все закончилось, расскажите?

Сообщение отредактировал Marien: 07 Июль 2015 - 10:47

[skif144]

Оля, вы не знаете, чем закончилось собрание, но говорите, что это очередное пустословие) Извините, никаких претензий лично к Вам, просто противоречие получается. То, что люди собрались - это уже не пустословие

 

Нам, как соседям тоже интересно, что все же обсуждалось и чем все закончилось, расскажите?

Ответ смотрите выше. Описано в кратце, у меня нет столько времени сидеть на форуме.

[Olika]

То что пустословие было согласен. НО. Хорошо что собрались хотя бы так, это значит кому-то не безразлично поведение УК. Хотя человеком который был инициатором предъявлял претензии и заказчику и застройщику (согласно письма в виде рыбы опубликованной выше, сам не читал, т.к. его озвучивали на собрании), но это часные претензии, а не от всех и решать такие претензии нужно индивидуально.
Спасибо ему за то, что вышли и собрались жильцы.
И разобрались что делать и как действовать правильно юридически. Оказывается у нас в доме живет человек который был руководителем ТСЖ. Которыйй и разъяснил толпе как правильно собираться, чтобы это было законно и признано.
Договорились, что те кто сможет идти на собрание 22.07.2015 обязательно и озвучивать все свои претензии, а не здесь на форуме БАЛАБОЛИТЬ без толку.
Также нужно создавать Совет дома, чтобы от секции в него входило минимум 3 человека и был председатель (из числа жителей дома), т.е. люди которые будут решать за всех проживающих. И решать проблемы с УК. Это будет юридически правильно, а не каждый сам за себя, как это сейчас.

После собрания 22.07.2015 - собираемся на следующий день 23.07.2015 в 20.00 для обсуждения.
Многие жильцы говорят, что платим за ЖКХ много, а почему не знают (приводят примеры для сравнения) - УВАЖАЕМЫЕ НУЖНО ИЗУЧАТЬ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ОБ УСЛУГАХ ЖКХ в частности №354 и другие юридические аспекты.

С УК нужно договариваться и разноваривать в соответствии с законодательством. Не факт, что если мы сменим УК - новая будет лучше.

Спасибо за инфу))

[skif144]

Кроме того было сказано, что собрание жильцов 22.07.2015 не состоится по причине неявки 51% собственников и будет проводиться заочно.

Сами посудите собрать 1000 человек в одном месте в рабочий день даже вечером - это нереально и невозможно. Даже в выходной они не придут у всех свои проблемы и муравьи в голове. Хотя по закону объявление о собрании вывешивается за 10 или 14 дней до проведения, у нас повесили за месяц, спланировать это посещение можно - легко, но у всех свои причины.

Или я не прав?

Сообщение отредактировал skif144: 07 Июль 2015 - 10:58

[Vision]

Кроме того было сказано, что собрание жильцов 22.07.2015 не состоится по причине неявки 51% собственников и будет проводиться заочно.

Сами посудите собрать 1000 человек в одном месте в рабочий день даже вечером - это нереально и невозможно. Даже в выходной они не придут у всех свои проблемы и муравьи в голове. Хотя по закону объявление о собрании вывешивается за 10 или 14 дней до проведения, у нас повесили за месяц, спланировать это посещение можно - легко, но у всех свои причины.

Или я не прав?

 

+ не все квартиры проданы

+ далеко не у всех собственность

[skif144]

+ не все квартиры проданы

+ далеко не у всех собственность

И об этом тоже говорилось, на собрании будет вся информация от Застройщика.

А пока квартира не продана или не оформлена , собственником является Застройщик и он решает.

Сообщение отредактировал skif144: 07 Июль 2015 - 11:03

[Andr]

Ээээ - всё это одна и таже типовая народная суета, характерная для переезда на новое место. Всё время у половины какие-то фантазии и претензии возникают, будто всю дорогу прожили в Лихтенштейне гденибудь. Иллюзии, что проголосовав, получатся какаие-то чудеса непонятно с чего. При этом качество всего повысится невероятно, а цена при этом упадет. И главное - чтобы, млин, голосованием обязательно решать ( что невозможно в принципе и по определению).

Греки из Греции, чесслово.

Кто будет мыть и во дворе работать? Теже самые таджики дворники. Или другие. Что это меняет? Это хорошо еще если вообще будут. Вот у меня в Мск чтото там нахреновертили с дворниками и мусор реально горой по неделе лежал вокруг помойки. Пока не появились наконец новые дворники.

В подоплеке всего этого ВСЕГДА ( это уже ясно) лежит одна причина: кто будет, галдя на собраниях, контролировать фин. поток платежей.

И якобы какойто горлопан очердной прям так будет руководить, что никому и не снилось. Прям вот ни в министры ни в банкиры специально не пошел, только чтоб тсж по месту жительства возгавить. 

Колхоз очередной Красный лапоть не хотелось бы поиметь. Насмотрелись.

[skif144]

Ээээ - всё это одна и таже типовая народная суета, характерная для переезда на новое место. Всё время у половины какие-то фантазии и претензии возникают, будто всю дорогу прожили в Лихтенштейне гденибудь. Иллюзии, что проголосовав, получатся какаие-то чудеса непонятно с чего. При этом качество всего повысится невероятно, а цена при этом упадет. И главное - чтобы, млин, голосованием обязательно решать ( что невозможно в принципе и по определению).

Греки из Греции, чесслово.

Кто будет мыть и во дворе работать? Теже самые таджики дворники. Или другие. Что это меняет? Это хорошо еще если вообще будут. Вот у меня в Мск чтото там нахреновертили с дворниками и мусор реально горой по неделе лежал вокруг помойки. Пока не появились наконец новые дворники.

В подоплеке всего этого ВСЕГДА ( это уже ясно) лежит одна причина: кто будет, галдя на собраниях, контролировать фин. поток платежей.

И якобы какойто горлопан очердной прям так будет руководить, что никому и не снилось. Прям вот ни в министры ни в банкиры специально не пошел, только чтоб тсж по месту жительства возгавить. 

Колхоз очередной Красный лапоть не хотелось бы поиметь. Насмотрелись.

БЛАБЛАБЛАБЛАБЛАБЛАБЛАБЛАБЛАБЛАБЛАБЛАБЛАБЛАБЛАБЛАБЛАБЛАБЛАБЛАБЛАБЛАБЛАБЛАБЛАБЛАБЛАБЛАБЛАБЛАБЛАБЛАБЛАБЛАБЛАБЛАБЛАБЛАБЛАБЛА.

 

А суть в чем?