Сообщений в теме: 8631

[stels]

АлеХей123,но и такого резонанса у вас за два года не было-бучу надо поднимать! 

[Яна2011]

 

Уважаемые соседи по 11 корпусу! Исходя из последних событий с УК, было решено организовать инициативную группу по нашему дому для смены действующей УК на другую, проходящей на конкурсной основе (при участии "Эталона"). По всем вопросам обращайтесь ко мне в личку. Это касается всех, вне зависимости от наличия документа на право собственности. Только собравшись вместе и дружно проголосовав, мы сообща сможем решить данную проблему.

 

P.S. ЖКХ - свободный рынок. Без монополий. Пусть наша Управляющая Компания поборется за свое место, снизив тарифы и сделав открытый доступ к информации! Мы не видим смысл в жалобах и претензиях. Это время и деньги НАШИ.

 

Жалобы и претензии  к УК это тоже способ  заставить  УК задуматься и попытаться  что-то изменить.  Менять "шило" на  "мыло"?! Вы не забывайте, что у  всех УК компаний  одна  цель работы, извлечение прибыли. Поэтому надеяться,  что кто-то от нее откажется это ...!

[Elena84]

Жалобы и претензии  к УК это тоже способ  заставить  УК задуматься и попытаться  что-то изменить.  Менять "шило" на  "мыло"?! Вы не забывайте, что у  всех УК компаний  одна  цель работы, извлечение прибыли. Поэтому надеяться,  что кто-то от нее откажется это ...!

Но и ТСЖ- не выход. Надо что-то менять. О чем можно говорить, если действовать по одиночке?

[АлеХей123]

Я поддерживаю не смену, а посмотреть на практике что предложат другие поставщики этих услуг! А потом коллективно принять решение на собрании. А так еще долго терпеть! 9 корпус уже начал работу над этим!!! 

[Andr]

абсолютно никакого значения не имеет по одиночке или кучей. 

Громкость визга не влияет на гигакалории )))

[Elena84]

абсолютно никакого значения не имеет по одиночке или кучей. 

Громкость визга не влияет на гигакалории )))

А никто и не говорил о шумном сборище. Мы все сделаем тихо и спокойно.

[Andr]

А никто и не говорил о шумном сборище. Мы все сделаем тихо и спокойно.

тогда должно получиться.

[Яна2011]

Жалобы и претензии  к УК это тоже способ  заставить  УК задуматься и попытаться  что-то изменить.  Менять "шило" на  "мыло"?! Вы не забывайте, что у  всех УК компаний  одна  цель работы, извлечение прибыли. Поэтому надеяться,  что кто-то от нее откажется это ...!

Если будет много обоснованных  жалоб, то к ним будут применять меры административного характера, а это уже  штрафы  до 500 000 рублей.

[АлеХей123]

Жалобы и претензии  к УК это тоже способ  заставить  УК задуматься и попытаться  что-то изменить.  Менять "шило" на  "мыло"?! Вы не забывайте, что у  всех УК компаний  одна  цель работы, извлечение прибыли. Поэтому надеяться,  что кто-то от нее откажется это ...!

Если будет много обоснованных  жалоб, то к ним будут применять меры административного характера, а это уже  штрафы  до 500 000 рублей.

При сравнивании всех строчек в квитанциях с другими комплексами, мы в лидерах примерно на 40%))) не брав в учет отопление, водоснабжение и водоотведение! 

[Andr]

поскольку жители других жк и домов мечтают заменить свои ук, пора сделать уже в стране биржу ук, которые раз в год (Юрьев день) могли бы переходить в другие комплексы. И так по хороводу.

[Яна2011]

Все вопросы в многоквартирном доме решают СОБСТВЕННИКИ. В нашем  7 доме  три категории собственников: частные лица купившие квартиры у ЗАО Затонское (ЖСК), само - ЖСК и пайщики ЖСК, которые станут собственниками только  когда выплатят полностью "ПАЙ". Соотношение этих категорий  собственников нам неизвестно. Гарантировать  проведение собрания и легитимность его  решений  мы не можем, пока не уточним данные по собственникам. Ведь решения должны приниматься на собрании где присутствует более 50% собственников и решения принимаются  2/3 голосов от присутствующих(участвующих если заочное).

[Славентий]

абсолютно никакого значения не имеет по одиночке или кучей. 

Громкость визга не влияет на гигакалории )))

Андр, я уже запутался! Что делать в итоге? По "перетопу" с кем разбираться и как?

По капремонту что-то слышно?))

[АлеХей123]

Все вопросы в многоквартирном доме решают СОБСТВЕННИКИ. В нашем  7 доме  три категории собственников: частные лица купившие квартиры у ЗАО Затонское (ЖСК), само - ЖСК и пайщики ЖСК, которые станут собственниками только  когда выплатят полностью "ПАЙ". Соотношение этих категорий  собственников нам неизвестно. Гарантировать  проведение собрания и легитимность его  решений  мы не можем, пока не уточним данные по собственникам. Ведь решения должны приниматься на собрании где присутствует более 50% собственников и решения принимаются  2/3 голосов от присутствующих(участвующих если заочное).

У Вас есть конкретные данные по кол-ву жильцов на сегодняшний день? Мой юрист подсказал, как действовать в данных ситуациях. И как признавать голоса. 

[Elena84]

Все вопросы в многоквартирном доме решают СОБСТВЕННИКИ. В нашем  7 доме  три категории собственников: частные лица купившие квартиры у ЗАО Затонское (ЖСК), само - ЖСК и пайщики ЖСК, которые станут собственниками только  когда выплатят полностью "ПАЙ". Соотношение этих категорий  собственников нам неизвестно. Гарантировать  проведение собрания и легитимность его  решений  мы не можем, пока не уточним данные по собственникам. Ведь решения должны приниматься на собрании где присутствует более 50% собственников и решения принимаются  2/3 голосов от присутствующих(участвующих если заочное).

Поэтому и планируется сбор всех без исключений, не как на собрании от УК)

[АлеХей123]

А никто и не говорил о шумном сборище. Мы все сделаем тихо и спокойно.

Какую вам информацию писать в личку? Телефон и подъезд? 

[Andr]

1) по капремонту ПДКП . Запрос состряпан, еще не отнесен,т.к. сам пдкп и принтер это надо ехать мне в др. место. Предполагаю после праздников.

2) По перетопу - технич. ситуация ясна, думаю, как это реализовать и возможно ли.

То ли долбасить в бумажном виде тупо и официально, толи сперва понять позицию УК и поставщика тепла (в технической части) и уже потом в соответсвии с данными, принимать план дальнейших действий.  

[Elena84]

Какую вам информацию писать в личку? Телефон и подъезд? 

Да

[Яна2011]

Я почему все  время обращаю внимание на вопросы количества собственников. Только потому, что ЖСК за себя и своих членов передало  правление домом в нашу УК и подписало с ним договор?! "Брыкаться", юридически, могут  только частные лица купившие квартиры у ЖСК по договору купли-продажи и ставшие собственниками и получившие  Свидетельство о гос.регистрации права. Поскольку они не  являются  членами ЖСК и вправе не подчиняться его решениям.

[АлеХей123]

Андр, я уже запутался! Что делать в итоге? По "перетопу" с кем разбираться и как?

По капремонту что-то слышно?))

СРОЧНО!!! С нас собирают деньги за капитальный ремонт на каком-то на каком-то коммерческом спец. счете! А по факту в Фонде кап ремонта нашего дома в помине нет!!!

http://fkr-mosreg.ru...иск&house=63155

[Andr]

 

СРОЧНО!!! С нас собирают деньги за капитальный ремонт на каком-то на каком-то коммерческом спец. счете! А по факту в Фонде кап ремонта нашего дома в помине нет!!!

http://fkr-mosreg.ru...иск&house=63155

 

это офиц. позиция УК и помоему вполне резонная. Можно в общий фонд можно на спецсчет дома.

У нас второй вариант. а втом колхозе уже нету персональных денег какбы.