Сообщений в теме: 5895

[Ursula]

Жирный - это хорошо! Всем места хватит и дородным консьержкам!

[Mfreem]

Она тоже будет доплачивать за увеличение коморки))))

[Ursula]

Она силой возьмет!

[Kristinochka]

Друзья, и еще вопрос. Как узнать, когда застройщик получит право собственности?

[sobakasytylaya]

Уважаемые соседи, поделитесь своим мнением.

Как я понимаю есть три варианта развития событий при осмотре квартиры:

1) Нет замечаний - подписываем акт приема, получаем ключи.

2) Есть замечания- акт не подписываем, ключи не получаем, ждем пока все исправят и приходим на повторный осмотр.

3) Есть замечания (какие-нибудь незначительные) - подписываем акт, указываем в нем свои замечания, получаем ключи и ждем пока исправят.

Сегодня был в офисе на цветном, сказали что возможен или 1-й или 2-й вариант.

Так ли это? Или это в офисе что-то не договаривают?)) 

[Mfreem]

Возможно 1 и 2
Что касается третьего, это после подписания акта долбить УК, чтобы исправили гарантийные косяки( типо регулировка зазоров окон)

[Сибиряк]

Уважаемые соседи, поделитесь своим мнением.

Как я понимаю есть три варианта развития событий при осмотре квартиры:

1) Нет замечаний - подписываем акт приема, получаем ключи.

2) Есть замечания- акт не подписываем, ключи не получаем, ждем пока все исправят и приходим на повторный осмотр.

3) Есть замечания (какие-нибудь незначительные) - подписываем акт, указываем в нем свои замечания, получаем ключи и ждем пока исправят.

Сегодня был в офисе на цветном, сказали что возможен или 1-й или 2-й вариант.

Так ли это? Или это в офисе что-то не договаривают?)) 

3-го варианта нет, но есть 4ый: если незначительные замечания, то забираем ключи, сами устраняем и кайфум- живем (если квартира с отделкой) или делаем ремонт- тогда тем более незначительные замечания не актуальны. При 4 варианте- нервы целее!)

[sobakasytylaya]

3-го варианта нет, но есть 4ый: если незначительные замечания, то забираем ключи, сами устраняем и кайфум- живем (если квартира с отделкой) или делаем ремонт- тогда тем более незначительные замечания не актуальны. При 4 варианте- нервы целее!)

Спасибо за ответы!

Да я морально готов к 4-му варианту) Но спросить стоило)

[Сибиряк]

У меня, например, из косяков- не был проведен кабель на эл.плиту, но учитывая, что всю проводку переделывал, то этому не придал значения. Окна и дверь на балкон не были отрегулированы и даже после их регулировки "от застройщика" потом снова пришлось самому регулировать, т.к. там было сделано все на скорую руку- чтоб все открывалось/закрывалось и нигде не задевало, а на поддувания никто внимания не обращал.

[Марина23]

Всем привет!  У меня договор ПКП (предварительной купли-продажи). Есть пункт:  4. С момента заключения настоящего Договора все расходы по эксплуатации и управлению Объектом в части, приходящейся на Квартиру, а также расходы на коммунальные услуги, в том числе на электроэнергию, потребленные в Квартире, несет Покупатель

 

Так что, за коммуналку заплатим мама не горюй:( у кого ДДУ, у них  с момента получения акта приема-передачи. ППЦ, что сказать...

Слава богу что у нас в договоре такого нет. А то бы все денежки накопленные на ремонт ушли бы на коммуналку..........

[СерВер]

Привет, соседи!

Были на цветном сегодня. Получили зарегистрированный ДДУ) Узнали насчет изменения площади: +0,1кв.м

Итого 6.393р - сразу оплатили. Просмотр, получение ключей - 5 апреля, утро, вторник) с собой 6000р/ паспорт/ оригинал ДДУ/ квит. об оплате 55000р.  Однушка без отделки в первом корпусе.

[Квартирант]

Поздравляю

[Mfreem]

Если не ошибаюсь в договоре прописано, что если +- 0.1м2 то нет длплат/выплат

[splain75]

Как думаете, выдаст Эталон при приеме квартиры акт приема-передачи для получения налогового вычета?

[Canary]

Если не ошибаюсь в договоре прописано, что если +- 0.1м2 то нет длплат/выплат

ага. я тоже помню такую информацию.

[Изумруд]

Зря оплатили получается! Я вот про то и пишу, что надо внимательнее читать свои договора!

[Mfreem]

Стороны пришли к соглашению, что в случае увеличения (уменьшения) общей площади Квартиры и (или) приведенной площади балкона (лоджии) Квартиры менее чем на 0,1 кв.м, соответствующие доплаты (выплаты) не производятся.

[IreneKahtyurina86]

Пока из косяков, что дом "жирный" построили, больше чем надо))

А на мой взгляд еще большой косяк вышел с остеклением...

Звонили узнать по остеклению, смысл беседы в следующем - "В договоре написано 2 лоджии согласно проекту. А проект в процессе немного изменился... и было решено не остеклять все балконы со стороны леса" 

На мой взгляд, было решено, что если со стороны Волоколамки все норм, презентабельно, то и ладушки... А со стороны леса не кто и не увидит, там Леонов не ездит с Воробьяниновым, на фото не сфотают, то и посему денег тратить на остекление - незачем.

С таким подходом вообще удивительно как они расщедрились и стали фасад домов со стороны леса отделывать, все равно не кто не увидит...

[Mfreem]

На 3d панараме спалятся перед покупателями

[Марина23]

На 3d панараме спалятся перед покупателями

Они там подрисуют