Сообщений в теме: 5895

[Canary]

Вы с Изумрудом переоцениваете мои возможности))) я не ясновидящая!!!!)))

а жаль=))

 

Нам тут в Форум срочно нужна ясновидящая! А лучше несколько!=))

[Любимая]

Добрый день.
Подскажите пожалуйста, кто-то покупал недавно квартиру во 2 корпусе по предварительному договору купли-продажи??? опасно ли подписание такой формы договора? ведь он не регистрируется нигде и не исключены двойные продажи, а также есть риск,что застройщик не подпишет в сроки основной договор .

Если есть сомнения, то не покупайте. Но знайте, что в ГК Эталон все сданные дома продают по этой форме договора и ни одной двойной продажи не было.))

[Skazka]

АннаМиллер
Значит не проверяют, а вот в садах Мск проверяли (сейчас с временной регистраций даже реальной - не реально в сад Мск) и было сообщение от Осип: предоставить дополнительные документы об регистрации по данному адресу.
В нашем городе Подмосквья, смотрю, тож не проверяют.

Мы стоим в Москве на учёте в сад и наша регистрация тоже левая, когда регистрируешься через нет и правда приходит сообщение, что нужно принести дополнительные документы. Я эту же регистрацию им принесла, показала и все ок. И в лицеи в Москве она тоже подошла.....
Им нужен сам факт что она есть, а проверять её через спецорганы никто не будет.

[Юлма]

и наша регистрация тоже левая.

А дети с пропиской из-за таких левых регистраций в сад не попадают 

Сообщение отредактировал Юлма: 29 Декабрь 2015 - 15:43

[АннаМиллер]

А дети с пропиской из-за таких левых регистраций в сад не попадают 

Соседи так и мои дети тоже с пропиской, не только ваши...

[Изумруд]

не парьтесь. живите себе на здоровье.

это тут просто бегает один полубезработный режиссер, пытается всех перепугать.

Andr, я никого не пугаю и не пугал!

А с работой у меня всё отлично!

а что это за заявление? Где его писать нужно?

В офисе Эталона можно написать!

После сдачи дома начинается пуско-наладочный период, он длится от 3-х до 6-ти месяцев. Как только пнр закончатся, сразу же начнутся осмотры и выдача ключей. Вот и получается, что выдача ключей начнется не раньше марта и не позднее мая.

Не факт, что тому самому режиссеру это подойдет!)))

Очень смешно, сейчас упаду со смеху! Себе наверно отделку делали, старались что получше выбрать! Или я ошибаюсь?

Сообщение отредактировал Изумруд: 29 Декабрь 2015 - 16:38

[АннаМиллер]

Andr, я никого не пугаю и не пугал!

А с работой у меня всё отлично!

В офисе Эталона можно написать!

Очень смешно, сейчас упаду со смеху! Себе наверно отделку делали старались что получше выбрать! Или я ошибаюсь?

Изумруд... Вам не кажется что у нас какие то злые соседи

[Skazka]

А дети с пропиской из-за таких левых регистраций в сад не попадают

Можно сделать и официальную регистрацию -это не проблема, вопрос во времени свободном, чтобы стоять в очередях и тащить собственника квартиры с собой, а все люди рабочие и время на это нет.
Дети не попадают в сад не из-за левых регистраций..... Поверьте есть другие причины на это. И между прочим дети с даже с левыми регистрациями( по временному месту жительства) являются гражданами РФ и имеют права ходить в сад рядом с домом,а не ездить в сад или в школу на другой конец географии , только из-за того что они там прописаны....

[Изумруд]

Изумруд... Вам не кажется что у нас какие то злые соседи

Да, какие это злые соседи, они злые только тут!

Обидели их наверно чем-то вот и злятся от безысходности

А дома наверно они очень даже милые люди!

[Skazka]

Изумруд... Вам не кажется что у нас какие то злые соседи

Вы могли бы прислать мне контакты по регистрации в личку, тоже хотим встать в Красногорске в очередь в садик. ^_^

[Kamusechka]

Из менеджеров Вам никто, ничего путного не скажет! Информация у всех разная начиная, что ключи начнут выдавать чуть ли не в конце января и заканчивая апрель-май. Да, Вы можете написать заявление, в других корпусах такое практиковалось!

А про Питер я Вам скажу, что у них до сих пор на сайте указанно сдача 4 кв. 2016 года. Вот и думайте делая выводы кто из них вернее говорит!

Больше спасибо за ответ) С менеджером в Москве я общалась, тот сказал не позднее марта, с гордостью, что все сдают раньше и заселяют тоже) меня пугал именно сам факт договора предварительного) Но вроде ни у кого из знакомых не было проблем с этой компанией. А на питерский сайт смысла нет заходить) там нет актуальных цен даже по питеру)))))))) А еще в Питере у нас на цены в холмах ловят на дурака)))) так что все пришлось перепроверять и тыкать носом) А, да, не знаете ли правда куда писать заявление на допуск в квартиру раньше для отделки, менеджер опять же говорит что есть электронная форма) 

 

По теме - предложили мне отделку еще сегодня когда я забирала договор, за 8 т.р. кв м. Ужаснулась и сказала спасибо сами справимся) Ибо видела я отделки в ленспецсму.... жила в их домах уже.

[Изумруд]

Больше спасибо за ответ) С менеджером в Москве я общалась, тот сказал не позднее марта, с гордостью, что все сдают раньше и заселяют тоже) меня пугал именно сам факт договора предварительного) Но вроде ни у кого из знакомых не было проблем с этой компанией. А на питерский сайт смысла нет заходить) там нет актуальных цен даже по питеру)))))))) А еще в Питере у нас на цены в холмах ловят на дурака)))) так что все пришлось перепроверять и тыкать носом) А, да, не знаете ли правда куда писать заявление на допуск в квартиру раньше для отделки, менеджер опять же говорит что есть электронная форма) 

 

По теме - предложили мне отделку еще сегодня когда я забирала договор, за 8 т.р. кв м. Ужаснулась и сказала спасибо сами справимся) Ибо видела я отделки в ленспецсму.... жила в их домах уже.

А Вы из Питера?

Куда писать точно не знаю, но Вы можете  узнать в главном офисе Эталона!

Как на цены ловят?

И что с отделкой Вам показали какой-то образец?

[Кротик]

А Вы из Питера?
Куда писать точно не знаю, но Вы можете узнать в главном офисе Эталона!
Как на цены ловят?
И что с отделкой Вам показали какой-то образец?

узнавала на счёт заявления на допуск,сказали нет такого заявления и никуда не пускают до выдачи ключей

[Любимая]

Изумруд, я без отделки брала квартиру. Делала ремонт и наслаждалась процессом выбора обоев и прочих материалов...

[Марина23]

Изумруд, я без отделки брала квартиру. Делала ремонт и наслаждалась процессом выбора обоев и прочих материалов...

Полностью согласна. Так как хочешь ты можешь сделать только ты и никто другой.

[Изумруд]

Изумруд, я без отделки брала квартиру. Делала ремонт и наслаждалась процессом выбора обоев и прочих материалов...

Мне не важно что там наклеят на стены!Я если често, то буду переделывать потом ремонт! Но тут вопрос в другом, больше именно к качеству предоставления услуг! Предлагается один товар, а получаете другой! Это как в магазине вы покупаете что-либо, вам это устроило, приходите домой открываете упаковку а там совершенно не то, что вам показали, вы возвращаетесь в магазин, а там отвечают: "Да что Вы это же тоже не плохо и так пойдет, ничего не знаем!! Вы тут подремонтируйте или перешейте сюда подделаете и будет ок!" И как Вам это понравится? Тогда смысл предлагать квартиры с отделкой? И образцом выставлять удачные варианты! Надо указать тогда, что обои могут отличаться или например в квартире будет оклеянно газетной бумагой, а почему бы и нет, тоже вариант!

[Квартирант]

А к чему переплачивать за квартиру с отделкой, если всё равно переделывать? В чём смысл? Вопрос из любопытства. Я по этой причине и не стал брать с отделкой.

[Изумруд]

А к чему переплачивать за квартиру с отделкой, если всё равно переделывать? В чём смысл? Вопрос из любопытства. Я по этой причине и не стал брать с отделкой.

Да и просто, чтобы не ждать, а сразу въехать и жить! И то, что я увидел на фото, и в квартире которую мне показывали с отделкой для образца, меня это вполне пока устроило!

[Kamusechka]

А Вы из Питера?

Куда писать точно не знаю, но Вы можете  узнать в главном офисе Эталона!

Как на цены ловят?

И что с отделкой Вам показали какой-то образец?

Да, из СПб) Так вот... цена квартиры озвучена была по акции 3340 тр (однушка) и 4170 тр (двушка), в московском офисе сказали что она же и в рассрочку, т.к. на эти квартиры действует акция независимо от оплаты. В питерском офисе такой же калькулятор, но стомость каждой поставили на миллион больше) типа что при оплате в рассрочку стоимость другая и акция не действует) пока не тыкнула их носом и не заставила внимательно посмотреть - не шли на перерасчет)) Вот как-то так) в Питере к слову вообще дороже цена чем в Красногорске. Примерно на полтора ляма.  Про отделку - я просто жила в квартирах с отделкой, обычные обои, кафель, ничего особенного, но качество оклейки, укладки кафеля, пола - это такое нечто, там медведь наверное криворукий делал. Все отклеивалось, не в стык сделано, ламинат ужасного качества. За 7000 р за кв. метр - я себе паркетную доску положу и полностью ремонт сделаю сама, с натяжными потолками и тд А не советский ужас)

узнавала на счёт заявления на допуск,сказали нет такого заявления и никуда не пускают до выдачи ключей

такое заявление точно есть, в других корпусах при готовности дома полностью -  допускали, а вот куда писать никто не знает. Но в договоре так и прописано в этом случае ответственность за порчу квартиры до передачи официальной ключей несу я как покупатель.

[Изумруд]

Да, из СПб) Так вот... цена квартиры озвучена была по акции 3340 тр (однушка) и 4170 тр (двушка), в московском офисе сказали что она же и в рассрочку, т.к. на эти квартиры действует акция независимо от оплаты. В питерском офисе такой же калькулятор, но стомость каждой поставили на миллион больше) типа что при оплате в рассрочку стоимость другая и акция не действует) пока не тыкнула их носом и не заставила внимательно посмотреть - не шли на перерасчет)) Вот как-то так) в Питере к слову вообще дороже цена чем в Красногорске. Примерно на полтора ляма.  Про отделку - я просто жила в квартирах с отделкой, обычные обои, кафель, ничего особенного, но качество оклейки, укладки кафеля, пола - это такое нечто, там медведь наверное криворукий делал. Все отклеивалось, не в стык сделано, ламинат ужасного качества. За 7000 р за кв. метр - я себе паркетную доску положу и полностью ремонт сделаю сама, с натяжными потолками и тд А не советский ужас)

такое заявление точно есть, в других корпусах при готовности дома полностью -  допускали, а вот куда писать никто не знает. Но в договоре так и прописано в этом случае ответственность за порчу квартиры до передачи официальной ключей несу я как покупатель.

Вам скорее всего нужно будет заехать в главный офис Эталона и написать заявление в свободной форме, далее его вам зарегистрируют в канцелярии и Вы будете ждать решение, переодически узнавая о судьбе письма!