Звонили в Эталон,в офис продаж в Красногорске,сказали,что с февраля будут показы 1,2 корпуса .
У Вас прям как в кино: показы записи интриги(будет ли кухня) кульминация (переезд)
Общение жильцов 2-го корпуса / ул. Мерлушкина, д.10
Автор
Julia2912
, 03 дек 2014 13:18
Сообщений в теме: 5895
#1561
CSKA
-
- Пользователи
-
- Cообщений: 11 552
Авторитет
- Город:Москва
- Имя:Евгений
Отправлено 21 Январь 2016 - 11:11
- Canary и АннаМиллер это нравится
#1562
Кротик
-
- Пользователи
-
- Cообщений: 111
Местный
- Город:Москва
- Имя:Аннет
Отправлено 21 Январь 2016 - 13:27
А вы разве не ждёте получения ключей? У всех нас ,разная ситуация,и многим нужно скорее переехать в купленные квартиры .У Вас прям как в кино: показы записи интриги(будет ли кухня) кульминация (переезд)
А вы разве не ждёте получения ключей? У всех нас ,разная ситуация,и многим нужно скорее переехать в купленные квартиры .У Вас прям как в кино: показы записи интриги(будет ли кухня) кульминация (переезд)
#1563
Юлма
-
- Пользователи
-
- Cообщений: 565
Гуру
- Адрес:ИМ,12
- Город:Москва
- Имя:Юлия
Отправлено 21 Январь 2016 - 14:17
А вы разве не ждёте получения ключей? У всех нас ,разная ситуация,и многим нужно скорее переехать в купленные квартиры .
CSKA точно не ждет получения ключей - он уже живет в ИХ )))
#1564
CSKA
-
- Пользователи
-
- Cообщений: 11 552
Авторитет
- Город:Москва
- Имя:Евгений
Отправлено 21 Январь 2016 - 14:25
CSKA точно не ждет получения ключей - он уже живет в ИХ )))
Почему Вы так считаете? Вы не верите в мою платежеспособность? Я мож еще хочу прикупить квартирочку во втором корпусе.
#1565
Кротик
-
- Пользователи
-
- Cообщений: 111
Местный
- Город:Москва
- Имя:Аннет
Отправлено 21 Январь 2016 - 14:34
тогда понятно,почему CSKA так спокоен,он уже сидит в ИХ в своей квартирке .....CSKA точно не ждет получения ключей - он уже живет в ИХ )))
тогда понятно,почему CSKA так спокоен,он уже сидит в ИХ в своей квартирке .....CSKA точно не ждет получения ключей - он уже живет в ИХ )))
#1566
Юлма
-
- Пользователи
-
- Cообщений: 565
Гуру
- Адрес:ИМ,12
- Город:Москва
- Имя:Юлия
Отправлено 21 Январь 2016 - 15:07
Почему Вы так считаете? Вы не верите в мою платежеспособность? Я мож еще хочу прикупить квартирочку во втором корпусе.
Главное, чтобы Вы в себя верили 
Кротик Я про ключи вспоминаю, только когда на форум захожу и читаю тему 1-2 корпуса )))
#1567
Kristinochka
-
- Пользователи
-
- Cообщений: 108
Местный
- Имя:Кристина
Отправлено 21 Январь 2016 - 15:21
тапталк взяли и отправил незаконченное. рррр.
Имел ввиду тоже что и Вы. По сути ПДКП договор задатка, как на вторичке.
Вы платите деньги, продавец обязуется продать вам квартиру.
договор регулируется только гражданским кодексом.
Но по ПДКП я бы не покупал без уверенности что ДКП не оформят в ближайшие 3-6 месяцев (т.е. кто-то в доме уже получил собственность),
Также в договоре ПДКП должно быть отражено, что затягивание с заключением договора, на продавца должно налагать штраф за просрочку, чтоб был стимул не тянут с оформлением.
Пример такого затягивания это отстутсвия обязательств и штрафов в холмах при продаже машиномест в паркинге по ПДКП
Просто ДКП по условиям можно оформить только после полной выплаты стоимости квартиры. А так как оформлена рассрочка, да еще и с курсом такое творится,вот и страшно, что останешься потом без денег...
#1568
Изумруд
-
- Пользователи
-
- Cообщений: 1 479
Авторитет
- Имя:Алексей
Отправлено 21 Январь 2016 - 15:46
Просто ДКП по условиям можно оформить только после полной выплаты стоимости квартиры. А так как оформлена рассрочка, да еще и с курсом такое творится,вот и страшно, что останешься потом без денег...
А почему Вы не захотели купить в строящихся корпусах по договору ДДУ?
#1569
CSKA
-
- Пользователи
-
- Cообщений: 11 552
Авторитет
- Город:Москва
- Имя:Евгений
Отправлено 21 Январь 2016 - 15:50
тогда понятно,почему CSKA так спокоен,он уже сидит в ИХ в своей квартирке .....
тогда понятно,почему CSKA так спокоен,он уже сидит в ИХ в своей квартирке .....
Я бы сказал в квартирище. Квартирка это студии и однушечки.Ды и Вы не переживайте ключи то скоро получите.Я бы переживал на что ремонт делать.
#1571
Изумруд
-
- Пользователи
-
- Cообщений: 1 479
Авторитет
- Имя:Алексей
Отправлено 21 Январь 2016 - 16:06
Изумруд увидел обои от эталона в своей новой квартире)
это вопрос? или ты хочешь новость сообщить про свои обои ?
#1572
CSKA
-
- Пользователи
-
- Cообщений: 11 552
Авторитет
- Город:Москва
- Имя:Евгений
Отправлено 21 Январь 2016 - 16:11
это вопрос? или ты хочешь новость сообщить про свои обои ?
Да не я прям жду когда тебе ремонт сделают.Интересно что тебе там налепют. Выложи обязательно фотки обсудим.
- Canary это нравится
#1573
Kristinochka
-
- Пользователи
-
- Cообщений: 108
Местный
- Имя:Кристина
Отправлено 21 Январь 2016 - 16:25
А почему Вы не захотели купить в строящихся корпусах по договору ДДУ?
Алексей, искала в сданном, чтобы заехать и жить
#1574
r2d2
-
- Активист
-
- Cообщений: 3 008
Unregistered
- Город:БК 4, секция 1 (корпус 13)
- Имя:Евгений
Отправлено 21 Январь 2016 - 16:33
зачем вам рассрочка эталонская?Просто ДКП по условиям можно оформить только после полной выплаты стоимости квартиры. А так как оформлена рассрочка, да еще и с курсом такое творится,вот и страшно, что останешься потом без денег...
ее условия помоему сейчас менее вкусные сейчас чем у банков: ежемесячно 1% на остаток (12% годовых считай), банки предлагают либо столько же либо меньше (10...12%)
оформите в ипотеку через банк.
эталон даст вам скидку за 100% платеж, без 100% платежа цена та цена что на сайте будет выше,
часть ипотечных процентов можно вернуть через возврат НДФЛ, эталонские не знаю, помоему нельзя.
ясность с оформлением собственности.
Сообщение отредактировал R2D2: 21 Январь 2016 - 16:35
- Юлма это нравится
#1575
Изумруд
-
- Пользователи
-
- Cообщений: 1 479
Авторитет
- Имя:Алексей
Отправлено 21 Январь 2016 - 16:33
Да не я прям жду когда тебе ремонт сделают.Интересно что тебе там налепют. Выложи обязательно фотки обсудим.
Хорошо)) Но думаю должно быть всё ок!
- CSKA это нравится
#1576
Изумруд
-
- Пользователи
-
- Cообщений: 1 479
Авторитет
- Имя:Алексей
Отправлено 21 Январь 2016 - 16:43
вернуть через возврат НДФЛ, эталонские не знаю, помоему нельзя.
ясность с оформлением собственности.
Можно вернуть, только когда получит свидетельство. Минус договора ПДКП, то что он не регистрируется в регпалате, поэтому и право собственности получите только после полной выплаты рассрочки!
- r2d2 это нравится
#1577
Kristinochka
-
- Пользователи
-
- Cообщений: 108
Местный
- Имя:Кристина
Отправлено 21 Январь 2016 - 16:44
Можно вернуть, только когда получит свидетельство. Минус договора ПДКП, то что он не регистрируется в регпалате, поэтому и право собственности получите только после полной выплаты рассрочки!
Алексей, спасибо! Да это я знаю.
#1578
Oksanchik
-
- Пользователи
-
- Cообщений: 440
Знающий
- Адрес:Корпус 2
- Имя:Оксана
Отправлено 21 Январь 2016 - 18:12
Пишите все, что знаете по отделкам 2го корпуса. Спасибо.
Сообщение отредактировал Oksanchik: 21 Январь 2016 - 18:13
#1579
DOK
-
- Пользователи
-
- Cообщений: 271
Знающий
- Адрес:ИХ. к3
- Имя:Дмитрий
Отправлено 22 Январь 2016 - 02:28
Не совсем правильная арифметика. удорожание квартиры по ипотеке гораздо больше, даже с учетом скидки от Эталона. Можно взять ипотечный калькулятор на сайте любого банка и все посчитать. НДФЛ вернуть можно и по рассрочке, т.к. В договоре фиксируется цена и график платежей и ни слова нет про проценты.зачем вам рассрочка эталонская?
ее условия помоему сейчас менее вкусные сейчас чем у банков: ежемесячно 1% на остаток (12% годовых считай), банки предлагают либо столько же либо меньше (10...12%)
оформите в ипотеку через банк.
эталон даст вам скидку за 100% платеж, без 100% платежа цена та цена что на сайте будет выше,
часть ипотечных процентов можно вернуть через возврат НДФЛ, эталонские не знаю, помоему нельзя.
ясность с оформлением собственности.
С этого года на возврат НДФЛ можно подавать частями, а не единожды, но только в отношении одного объекта недвижимости и после вступления в права собственника.
#1580
r2d2
-
- Активист
-
- Cообщений: 3 008
Unregistered
- Город:БК 4, секция 1 (корпус 13)
- Имя:Евгений
Отправлено 22 Январь 2016 - 03:53
одинаковое у них удорожание, 1% ежемесячный эталонский, соответствует банковским 12% годовыхНе совсем правильная арифметика. удорожание квартиры по ипотеке гораздо больше, даже с учетом скидки от Эталона.
Можно взять ипотечный калькулятор на сайте любого банка и все посчитать.
банковская аннуитент, 2млн, 5лет 12% http://www.irn.ru/ca...???????#results
эталонская рассрочка, что там, что тут, переплата 669тыс
Скрытый текст
Сообщение отредактировал R2D2: 22 Январь 2016 - 04:37
