Сообщений в теме: 158

[omph]

В этой теме делимся и обсуждаем интересные и важные новости Красногорска, касающиеся, в том числе, и всех нас - жителей Изумрудных Холмов.


Вот, спешу поделиться:
Источник новости http://kragor.ru/news/6413
Красногорск станет зоной бесплатной сети Wi-Fi

Недели три назад на Речной поставили сотовую вышку прям напротив Проходной. Может под это дело )

Сообщение отредактировал omph: 12 Декабрь 2015 - 12:05

[Спика]

https://vk.com/krasnogorskonline

 

ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ: ПОДВОДИМ ИТОГИ

Первого сентября 2014 года вступил в силу Федеральный закон №255-ФЗ от 21.07.2014, предусматривающий ужесточение требований к организациям, которые занимаются управлением многоквартирными домами.

В Красногорске на момент лицензирования 836 домов управлялось различными УК. Самыми крупными УК города является ООО «ДЭЗ» - 35,4% от общего количества и ООО УК «Жилищный трест и К» - 19,8% от общего количества. Также можно выделить ООО УК «Павшино» - которая управляла 90% многоквартирных домов в микрорайоне Павшинская пойма.
1 мая 2015 года лицензии не получили ряд компаний города и более 180 многоквартирных домов остались без управления. Причем в Павшинской Пойме положение сложилось самое катастрофическое. Лицензию получила лишь компания ООО «Красногорье-ДЭЗ» - 10 домов в обслуживании и ООО «Свой дом» - 1 дом.
Лицензии не получили: ООО «Павшино-Сити», ООО «РЭУ Столица», ООО «Красногорское эксплуатационное управление», ООО «Алькар», ООО «МП Эксплуатация», ООО «Нормаль», ООО ЭУК «Подмосковье ЖКС» , ООО «РКХ», ООО «Вертикаль», ООО «СТЭЛ», ООО «МП Эксплуатация, ООО «Жилищный комплекс», ООО УК «Южный», ООО МКД «УК Спецмонтаж», ООО «КрУК», ООО «Аларм-Сервис». Т.е. эти компании не соответствуют лицензионным требованием, как правило, в части раскрытия информации о своей деятельности.

«С помощью лицензирования мы проведем «генеральную уборку» среди управляющих компаний. Введя лицензирование, мы пересчитаем все управляющие компании страны. Любой собственник сможет увидеть всю достоверную информацию о своей управляющей компании в специальном федеральном реестре на сайте Минстроя России» - цитата из выступления А.Чибиса.
Но генеральной уборки и тем более прозрачности в Красногорске не получилось. Все управляющие компании, не получившие заветный документ, провели процедуру регистрации «новых и чистых» компаний, особо не изменившихся ни в названиях, ни в составе учредителей и руководителей, ни в стратегии и миссии своей основной деятельности.
Вместо ООО УК «КЭУ» - ООО УК «КЭУ Красногорское»;
Вместо ООО «Вертикаль» - ООО «УК Вертикаль»;
Вместо ООО «КрУК» - ООО «Протон»,
ООО «Альтернатива –Профи»;
Вместо ООО «Павшино-Сити» - ООО «Сфера» и т.д.
Если обратиться к статистике, то количество управляющих компаний в Красногорске после «чистке» не только не уменьшилось, а наоборот, увеличилось за счет создания новых – «нулевочек» без домов.

ТАКИМ ОБРАЗОМ, ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ НЕ НАВЕЛО ПОРЯДОК, А ПОРОДИЛО НОВЫЕ ПРОБЛЕМЫ.

Первое последствие непродуманной процедуры лицензирования – резкий рост задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги.

Произошло это не из-за недобросовестности жителей, а из-за неразберихи, возникшей с правом управления домом той или иной компанией. Многие жители стали получать двойные и даже тройные платежки, что привело к отказу платить вообще по каким либо квитанциям до окончательного выяснения ситуации.
По задумке Администрации, все дома, управляющие компании которых не получили лицензии к 1 мая 2015 года, должны были перейти во временное управление к МУП «РСП», организации, специально созданной для этой цели. Но далеко не все прежние УК устраивала такая ситуация. Прежние УК старались остаться на жилом фонде любыми способами – от прямого отказа передавать фонд, до тихого саботажа и разбрасывания мусора на территории оппонента. Да и сам МУП «РСП» физически не смог осилить весь полученные фонд, в некоторых домах МУП до сих пор фактически так и не приступил к обслуживанию.
В итоге все это привело к непониманию, кто же управляет тем или иным домом. Причем, непонимание это продолжается до сих пор. Для примера, ситуация с конкретным домом по адресу ул. 50 лет Октября д.№ 7Б.
Управляющая компания «КЭУ» в мае 2015 года не получила лицензию. Администрация городского поселения своим Постановлением № 689 от 30.04.2015 г. предоставила с 01.05.2015 г. МУП «РСП» муниципальную преференцию на временное управление вышеуказанным домом (до 01.04.2016г.). В течение этого времени собственники должны были сами провести Собрание и выбрать управляющую компанию, но активности жители не проявили. За лето руководство ООО «КЭУ» организовывает новую «чистую» компанию ООО «КЭУ Красногорское», с тем же составом участников и тем же руководством. С 08 по 22 июля 2015 г. проводит (по крайней мере, на бумаге) общее собрание собственников в заочной форме. Согласно итоговому протоколу собрания собственниками выбрана управляющая компания «КЭУ-Красногорское», Инициатором собрания и избранным Председателем совета дома оказался сантехник, работающий в той же управляющей компании ООО «КЭУ Красногорское».
В это же время (01.10.2015г.) Администрация городского поселения выставляет данный дом на конкурс по выбору управляющей организации. Победителем данного конкурса объявляется МУП «РСП». За все это время специалисты МУП «РСП» вообще ни разу не появлялись даже рядом с этим домом. Но дом эксплуатируется, коммунальные ресурсы поставляются, платежки выставляются и от ООО «КЭУ» (уже и обанкротившейся и лишенной лицензии) и от ООО «КЭУ Красногорское».
У собственников данного дома возникает закономерный вопрос – кому платить? С данным вопросом жители этого дома (среди них есть и действующий депутат Красногорского района) обращаются в Администрацию. Но и Администрация не может дат однозначный ответ на этот вопрос. Разбирательство продолжается, долги растут.
В итоге собственники решили разрубить этот гордиев узел, и выбрать третью управляющую компанию, не связанную ни с МУПом ни с обанкротившейся «КЭУ».
По аналогии с «КЭУ» многие переродившиеся, недобросовестные компании, пользуются неразберихой и проводят фиктивные собрания собственников с полным нарушением процедур и здравого смысла и опять выбирают себя для дальнейшего обслуживания домов.

Второй важный итог прошедшего лицензирования - обострение и без того напряженного социального и экономического положения в отрасли.

Произошел переход жилищного фонда от частных компаний, выбранных собственниками, в организации, аффилированные с местными властями.
Закон не ставит барьеры даже для тех организаций, которые никогда не работали в сфере ЖКХ и не имеют практического опыта. Самым ярким примером в Красногорске стал МУП РСП. Свою деятельность МУП начал с оттеснения и сокращения опытных и профессиональных специалистов. Управлять стали люди, которые не имели в своей жизни никакого опыта работы в отрасли ЖКХ, прошли массовые сокращения коллектива (со всеми вытекающими финансовыми обязательствами), в период отсутствия денежных средств и низкой платежной дисциплиной со стороны собственников. Многие подрядные работы были отданы аффилированным Подрядчикам, была организована «карманная» компания по сбору платежей.
Введение лицензирования совпало со стартом региональных программ капремонта общего имущества МКД, что усилило негативные настроения граждан в отношении управляющих организаций и местных органов власти.
Пробелы в правовых актах, регулирующих процедуру лицензирования, привели к всплеску активности с целью передела в сфере управления многоквартирными домами, перераспределения финансовых потоков. С целью «ликвидации пробелов» в федеральном законодательстве органы местного самоуправления при попустительстве Минстроя начали выпускать собственные, «удобные» для себя, но (в нарушение Конституции РФ и ГК РФ) противоречащие федеральным правовые акты. Предложенный в настоящее время механизм лишения лицензий приведет к вытеснению с рынка малых и средних управляющих организаций, снижению конкуренции и, как следствие, к снижению качества и повышению размера платы за ЖКУ.
Наличие явного противоречия между муниципальными правовыми актами и федеральным законодательством будет стимулировать «правовой нигилизм» всех участников правоотношений в сфере ЖКХ и будет приводить к еще меньшей управляемости в отрасли, росту долгов.

ВЫВОДЫ:

1. Собственники ОБЯЗАНЫ активно включиться в работу по определению управляющей компании, которой они доверят свое общее имущество.
2. При выборе компании собственникам нужно обращать внимание не на количество дворников в штате компании, а на наличие у руководителей опыта и репутации в сфере ЖКХ.
3.Только открытость, взаимодействие с собственниками, обратная связь, наличие информации (сайт, акты выполненных работ) - залог успешной и долгосрочной работы.
4. Организации, которые не получили лицензии, находятся в стадии банкротство – не могут быть ДОБРОСОВЕСТНЫМИ И ЛОЯЛЬНЫМИ.

[Спика]

Оказывается знаменитая послевоенная банда "Черная кошка" родом из Красногорска

 

http://m.mywebs.su/b...story/8154.html

 

https://ru.wikipedia...да_Ивана_Митина

 

http://www.krasnogor...php?storyid=118

Сообщение отредактировал Спика: 06 Февраль 2016 - 23:09

[Лотов2015]

https://vk.com/krasnogorskonline

ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ: ПОДВОДИМ ИТОГИ

Первого сентября 2014 года вступил в силу Федеральный закон №255-ФЗ от 21.07.2014, предусматривающий ужесточение требований к организациям, которые занимаются управлением многоквартирными домами.

В Красногорске на момент лицензирования 836 домов управлялось различными УК. Самыми крупными УК города является ООО «ДЭЗ» - 35,4% от общего количества и ООО УК «Жилищный трест и К» - 19,8% от общего количества. Также можно выделить ООО УК «Павшино» - которая управляла 90% многоквартирных домов в микрорайоне Павшинская пойма.
1 мая 2015 года лицензии не получили ряд компаний города и более 180 многоквартирных домов остались без управления. Причем в Павшинской Пойме положение сложилось самое катастрофическое. Лицензию получила лишь компания ООО «Красногорье-ДЭЗ» - 10 домов в обслуживании и ООО «Свой дом» - 1 дом.
Лицензии не получили: ООО «Павшино-Сити», ООО «РЭУ Столица», ООО «Красногорское эксплуатационное управление», ООО «Алькар», ООО «МП Эксплуатация», ООО «Нормаль», ООО ЭУК «Подмосковье ЖКС» , ООО «РКХ», ООО «Вертикаль», ООО «СТЭЛ», ООО «МП Эксплуатация, ООО «Жилищный комплекс», ООО УК «Южный», ООО МКД «УК Спецмонтаж», ООО «КрУК», ООО «Аларм-Сервис». Т.е. эти компании не соответствуют лицензионным требованием, как правило, в части раскрытия информации о своей деятельности.

«С помощью лицензирования мы проведем «генеральную уборку» среди управляющих компаний. Введя лицензирование, мы пересчитаем все управляющие компании страны. Любой собственник сможет увидеть всю достоверную информацию о своей управляющей компании в специальном федеральном реестре на сайте Минстроя России» - цитата из выступления А.Чибиса.
Но генеральной уборки и тем более прозрачности в Красногорске не получилось. Все управляющие компании, не получившие заветный документ, провели процедуру регистрации «новых и чистых» компаний, особо не изменившихся ни в названиях, ни в составе учредителей и руководителей, ни в стратегии и миссии своей основной деятельности.
Вместо ООО УК «КЭУ» - ООО УК «КЭУ Красногорское»;
Вместо ООО «Вертикаль» - ООО «УК Вертикаль»;
Вместо ООО «КрУК» - ООО «Протон»,
ООО «Альтернатива –Профи»;
Вместо ООО «Павшино-Сити» - ООО «Сфера» и т.д.
Если обратиться к статистике, то количество управляющих компаний в Красногорске после «чистке» не только не уменьшилось, а наоборот, увеличилось за счет создания новых – «нулевочек» без домов.

ТАКИМ ОБРАЗОМ, ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ НЕ НАВЕЛО ПОРЯДОК, А ПОРОДИЛО НОВЫЕ ПРОБЛЕМЫ.

Первое последствие непродуманной процедуры лицензирования – резкий рост задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги.

Произошло это не из-за недобросовестности жителей, а из-за неразберихи, возникшей с правом управления домом той или иной компанией. Многие жители стали получать двойные и даже тройные платежки, что привело к отказу платить вообще по каким либо квитанциям до окончательного выяснения ситуации.
По задумке Администрации, все дома, управляющие компании которых не получили лицензии к 1 мая 2015 года, должны были перейти во временное управление к МУП «РСП», организации, специально созданной для этой цели. Но далеко не все прежние УК устраивала такая ситуация. Прежние УК старались остаться на жилом фонде любыми способами – от прямого отказа передавать фонд, до тихого саботажа и разбрасывания мусора на территории оппонента. Да и сам МУП «РСП» физически не смог осилить весь полученные фонд, в некоторых домах МУП до сих пор фактически так и не приступил к обслуживанию.
В итоге все это привело к непониманию, кто же управляет тем или иным домом. Причем, непонимание это продолжается до сих пор. Для примера, ситуация с конкретным домом по адресу ул. 50 лет Октября д.№ 7Б.
Управляющая компания «КЭУ» в мае 2015 года не получила лицензию. Администрация городского поселения своим Постановлением № 689 от 30.04.2015 г. предоставила с 01.05.2015 г. МУП «РСП» муниципальную преференцию на временное управление вышеуказанным домом (до 01.04.2016г.). В течение этого времени собственники должны были сами провести Собрание и выбрать управляющую компанию, но активности жители не проявили. За лето руководство ООО «КЭУ» организовывает новую «чистую» компанию ООО «КЭУ Красногорское», с тем же составом участников и тем же руководством. С 08 по 22 июля 2015 г. проводит (по крайней мере, на бумаге) общее собрание собственников в заочной форме. Согласно итоговому протоколу собрания собственниками выбрана управляющая компания «КЭУ-Красногорское», Инициатором собрания и избранным Председателем совета дома оказался сантехник, работающий в той же управляющей компании ООО «КЭУ Красногорское».
В это же время (01.10.2015г.) Администрация городского поселения выставляет данный дом на конкурс по выбору управляющей организации. Победителем данного конкурса объявляется МУП «РСП». За все это время специалисты МУП «РСП» вообще ни разу не появлялись даже рядом с этим домом. Но дом эксплуатируется, коммунальные ресурсы поставляются, платежки выставляются и от ООО «КЭУ» (уже и обанкротившейся и лишенной лицензии) и от ООО «КЭУ Красногорское».
У собственников данного дома возникает закономерный вопрос – кому платить? С данным вопросом жители этого дома (среди них есть и действующий депутат Красногорского района) обращаются в Администрацию. Но и Администрация не может дат однозначный ответ на этот вопрос. Разбирательство продолжается, долги растут.
В итоге собственники решили разрубить этот гордиев узел, и выбрать третью управляющую компанию, не связанную ни с МУПом ни с обанкротившейся «КЭУ».
По аналогии с «КЭУ» многие переродившиеся, недобросовестные компании, пользуются неразберихой и проводят фиктивные собрания собственников с полным нарушением процедур и здравого смысла и опять выбирают себя для дальнейшего обслуживания домов.

Второй важный итог прошедшего лицензирования - обострение и без того напряженного социального и экономического положения в отрасли.

Произошел переход жилищного фонда от частных компаний, выбранных собственниками, в организации, аффилированные с местными властями.
Закон не ставит барьеры даже для тех организаций, которые никогда не работали в сфере ЖКХ и не имеют практического опыта. Самым ярким примером в Красногорске стал МУП РСП. Свою деятельность МУП начал с оттеснения и сокращения опытных и профессиональных специалистов. Управлять стали люди, которые не имели в своей жизни никакого опыта работы в отрасли ЖКХ, прошли массовые сокращения коллектива (со всеми вытекающими финансовыми обязательствами), в период отсутствия денежных средств и низкой платежной дисциплиной со стороны собственников. Многие подрядные работы были отданы аффилированным Подрядчикам, была организована «карманная» компания по сбору платежей.
Введение лицензирования совпало со стартом региональных программ капремонта общего имущества МКД, что усилило негативные настроения граждан в отношении управляющих организаций и местных органов власти.
Пробелы в правовых актах, регулирующих процедуру лицензирования, привели к всплеску активности с целью передела в сфере управления многоквартирными домами, перераспределения финансовых потоков. С целью «ликвидации пробелов» в федеральном законодательстве органы местного самоуправления при попустительстве Минстроя начали выпускать собственные, «удобные» для себя, но (в нарушение Конституции РФ и ГК РФ) противоречащие федеральным правовые акты. Предложенный в настоящее время механизм лишения лицензий приведет к вытеснению с рынка малых и средних управляющих организаций, снижению конкуренции и, как следствие, к снижению качества и повышению размера платы за ЖКУ.
Наличие явного противоречия между муниципальными правовыми актами и федеральным законодательством будет стимулировать «правовой нигилизм» всех участников правоотношений в сфере ЖКХ и будет приводить к еще меньшей управляемости в отрасли, росту долгов.

ВЫВОДЫ:

1. Собственники ОБЯЗАНЫ активно включиться в работу по определению управляющей компании, которой они доверят свое общее имущество.
2. При выборе компании собственникам нужно обращать внимание не на количество дворников в штате компании, а на наличие у руководителей опыта и репутации в сфере ЖКХ.
3.Только открытость, взаимодействие с собственниками, обратная связь, наличие информации (сайт, акты выполненных работ) - залог успешной и долгосрочной работы.
4. Организации, которые не получили лицензии, находятся в стадии банкротство – не могут быть ДОБРОСОВЕСТНЫМИ И ЛОЯЛЬНЫМИ.

Просто район и город больны послн правления рассказова.Хорошо знаю Реутов и его ЖКХ.Там такого и блиэко нет

[Аристарх]

http://www.etomesto.ru/ тоже очень неплохой сайт

Тут не только Красногорск можно промониторить, но и дачи свои   в общем ПОЛНОЕ что - кде - когда 

На маленькой карте в левом верхнем углу выбираете место, которое хотите мониторить. Чуть ниже выбираете карту.

После этого на основной карте получаете изображение вашей местности но несколько лет назад....

Сообщение отредактировал Аристарх: 20 Февраль 2016 - 21:55

[Спика]

[Fiore]

Попова горка.

   На северо-востоке от Несвижа в живописном уголке Несвижского парка разместилась возвышенность, которой дали название Поповая горка. Это высокий, покрытый лесом холм у истоков реки Уши.

   С названием возвышенности связаны события, которые происходили тут в середине ХVI столетия, когда начались гонения на протестантов. Предания говорят, что на возвышенности когда-то была часовня, в которой поместили на пять дней без воды и пищи несколько десятков пойманных протестантов. Им было предложено отречься от своей веры. Когда через пять дней часовню открыли, то нашли живым только одного, который тоже под вечер умер. Все погибшие были похоронены на этом холме. Любых проповедников простой народ называл попами. С того времени и возвышенность с похороненными проповедниками-протестантами начали называть Поповой горкой. В конце XVI столетия на площади в Несвиже жгли книги белорусского философа-просветителя Сымона Будного. Сам Сымон Будный, спасаясь от погони, чуть не утонул.

   Некоторые легенды, которые рассказывают об этом времени, утверждают, будто бы в Несвиже была устроена малая Варфоломеевская ночь. Но это не отвечает историческим фактам. Малая Варфоломеевская ночь имела место в Вильно, где на кострах погибали книги просветителей-протестантов, в том числе и Сымона Будного. Вот почему сегодня трудно найти хотя бы несколько экземпляров Несвижских изданий великого просветителя.

Это про нашу попову горку пишут?

[Спика]

Нет. Несвиж в Беларуси. Там до сих пор чудный замок сохранился, резиденция Радзивиллов. Будете в Минске, обязательно съедите в Несвиж и в Мир на экскурсии.

 

Сообщение отредактировал Спика: 28 Февраль 2016 - 00:28

[Fiore]

Я просмотрела в интернете, но истории поповской горки нет. Интересно, почему поповская? 

Нет. Несвиж в Беларуси. Там до сих пор чудный замок сохранился, резиденция Радзивиллов. Будете в Минске, обязательно съедите в Несвиж и в Мир на экскурсии.

 

Обязательно побываю в Белоруссии. Красота. Несвиж с удивительной историей.

[Andr]

она тут гдето на форуме есть в подробностях с историческими фотками

[Cross]

Нет никакой правдивой истории про поповскую горку, хотя интересного много, почему и зачем стоял подъёмник наверху

[IvanLee]

Ну отбивается там 5 точка славно, другого объяснения названию у меня нет))

[Kosta]

почему и зачем стоял подъёмник наверху

 

было 3 или 4 подъёмника в 80-90 годы, энтузиасты сами построили- горнолыжный курорт типа был

[IvanLee]

было 3 или 4 подъёмника в 80-90 годы, энтузиасты сами построили- горнолыжный курорт типа был

Дак это вроде на Черневской, а не Поповской, или они обе Поповские? Я запутался))

[Cross]

Дак это вроде на Черневской, а не Поповской, или они обе Поповские? Я запутался))

не Вань, Черневская - где Карбышева улица, там свой подъёмник был из крылатского. Поповская - это наша горка, где вчера был

[IvanLee]

не Вань, Черневская - где Карбышева улица, там свой подъёмник был из крылатского. Поповская - это наша горка, где вчера был

Ну тогда я все правильно думал) на Поповской тоже подъёмник был?

[Cross]

Ну тогда я все правильно думал) на Поповской тоже подъёмник был?

да был, если подняться на горку и смотреть вниз его остатки справа будут. Железная Будка.

[Спика]

Пирамида Голода. Новая Рига, 38-ой км в сторону Звенигорода, сравнительно недалеко от Нахабино. Высота 44 метра, самая высокая из всех установленных пирамид. Сделана без применения металла. Бесплатно с 10 до 18.  

 

 

 

https://ru.wikipedia...Пирамиды_Голода

Сообщение отредактировал Спика: 29 Февраль 2016 - 22:10

[0lga]

Очень неудобно с мобильной версии (тапатолк) открывать нескончаемые ссылки.

Граждане, копируйте текст и под спойлер, что ль, плизззззз, а ссылочку источника в самом конце конце копируемого текста)))))

[Спика]

Домашнее задание ученика школы № 15