Сообщений в теме: 411

[Pava]

Написал так потому, что видел много разных новостроек в Подмосковье и Ваша далеко не самая плохая среди них

ваша в данном случае надо писать с маленькой буквы она же не моя собственная) 

п.с. это не отменятет того что инфраструктуры почти никакой нет..

[helenmih5]

ваша в данном случае надо писать с маленькой буквы она же не моя собственная) 

п.с. это не отменятет того что инфраструктуры почти никакой нет..

Но все таки микрорайон ИХ  реально неплохой, по соотношению с окружающими и цена-качество.

А если бы было что то очень серьезно плохо, то в девятке уже бы давно собрание провелось. А так активности никакой, потому что в основном все более менее нормально. Без критических точек.

[Pava]

Но все таки микрорайон ИХ  реально неплохой

чем?

А если бы было что то очень серьезно плохо, то в девятке уже бы давно собрание провелось.

по поводу чего? когда нам построят чертово колесо? 

[Maxmaster]

За эти же деньги???) У некоторых дома с видом на океан, но разве об этом речь сейчас? Цены в Строгино не сопоставимы с ценами в ИХ!

Согласен, я и сам пока не могу туда переехать.

Как всегда, все упирается в цену. Вот, к примеру, есть у вас автомобиль, скажем, Киа Рио, который вроде бы и современный и вроде бы вполне симпатичный, в нем обеспечен достаточный комфорт для машины эконом-класса. Но в нем никогда не будет того комфорта, который есть в автомобиле, скажем, Мерседесе S-класса! И если я подъеду на нем к вашей машине, начну хвастаться и вы мне скажете, что зато ваша Киа стоит 500 т.р., а не 5 млн, то будете по-своему правы. Ну а истина лишь в том, что такие разные машины в принципе нельзя сравнивать. Уж больно разные.

В моем случае я приводил живой пример не такой контрастный, доступный, когда большую новую квартиру в новом доме в подмосковном городе можно с небольшой доплатой променять на маленькую квартиру в доме 70-80х годов постройки в Москве, причем в хорошем районе и выиграть в том, что жить станет по-настоящему комфортнее.

[r2d2]

большую новую квартиру в новом доме в подмосковном городе можно с небольшой доплатой променять на маленькую квартиру в доме 70-80х годов постройки в Москве, причем в хорошем районе и выиграть в том, что жить станет по-настоящему комфортнее.

весьма спорно, жил 7 лет в москве в этих маленьких съемных квартирах. в целом комфорта как то особо не замечал,
проблемы те же: до метро добраться утром 30-40мин, иногда проще идти пешком (автобусы полные не влезть + встают в пробку). до работы тот же час на машине, тот же час-полтора на общ.транспорте (если ехать в час пик утром)
маршрут: кунцево<->(киевская|электрозаводская|1905года|водный стадион) (по точкам работы)
аминьевка с утра вечно стоит перед кутузовским: та же жопа что и в красногорске (но на более коротком отрезке дороги), есть объезды но все они либо большой крюк, либо также упираются в можайское|кутузовское шоссе.

последний год перебрался за речной вокзал:
своим транспортом до работы стало куда лучше (11-12ч) = 15-20 минут (8км), общественным тот же час (прямой автобус - проводит полную экскурсию по району - пока довезет до метро водный стадион и обратно) или две пересадки (до метро реч.порт метро 1 остановка до водного стадиона)

из плюсов разве что от метро ногами можно дотоптать: но ежедневно по 3-5км не находишься, ноги отвалятся + время, особенно зимой по снегу и льду.
ну и из плюсов что в ховрино метро тянут (меньше топать ногами от метро) и в 15ом году его готовятся открыть, жители очень ждут и подготовились заранее подняв цены в связи с этим событием прилично вверх

каких то особых инфраструктурных/культурных сооружений тоже нет: пара магазов в округе эконом класса типа дикси или пятерка.
типичные спальные районы.
хочш боле менее закупиться продовольствием и т.д -> путь к метро/маршруткам и также до гипермаркетов.

PS. в неудачных районах видимо жил

Сообщение отредактировал R2D2: 05 Декабрь 2014 - 15:36

[Rinka]

Согласен, я и сам пока не могу туда переехать.

Как всегда, все упирается в цену. Вот, к примеру, есть у вас автомобиль, скажем, Киа Рио, который вроде бы и современный и вроде бы вполне симпатичный, в нем обеспечен достаточный комфорт для машины эконом-класса. Но в нем никогда не будет того комфорта, который есть в автомобиле, скажем, Мерседесе S-класса! И если я подъеду на нем к вашей машине, начну хвастаться и вы мне скажете, что зато ваша Киа стоит 500 т.р., а не 5 млн, то будете по-своему правы. Ну а истина лишь в том, что такие разные машины в принципе нельзя сравнивать. Уж больно разные.

В моем случае я приводил живой пример не такой контрастный, доступный, когда большую новую квартиру в новом доме в подмосковном городе можно с небольшой доплатой променять на маленькую квартиру в доме 70-80х годов постройки в Москве, причем в хорошем районе и выиграть в том, что жить станет по-настоящему комфортнее.

Макс, а вы видели, что ищут квартиру для семьи с двумя детьми? 

Мои знакомые купили двушку около м. Тушино площадью 39 кв.м, живут в ней четвером, девушка ждет ребенка, будут жить пятером. А могли бы за эти деньги купить в ИХ огромную трешку, если не 4хкомнатную даже. Но, повелись на близость метро, хотя не ясно зачем оно им, у всех машины.

[Maxmaster]

Да, в неудачных. Я выше писал про свой район и это не сказки. И это далеко не самый дорогой или престижный район. Самый обычный. Просто удачный! Выбор всегда есть!

[мещанка]

 в Их уже есть школа..начальная, но есть .скоро будет средняя

живя в химках в новостройке 8 лет. мы там так и не дождались школы :(

 

дет.сад тоже уже есть..да с местами проблема, а где в Подмосковье нет проблемы с местами в дет.сад?!

 

мне нравиться здесь....лес ...

 

детские площадки есть...не зашибись но есть...

[Юлма]

Да, в неудачных. Я выше писал про свой район и это не сказки. И это далеко не самый дорогой или престижный район. Самый обычный. Просто удачный! Выбор всегда есть!

Если верить Вашим суждениям, то практически все спальные районы Москвы будут неудачными. Кроме Вашего конечно )

 

Только не все имеют бюджет на хорошую квартиру в Москве в районе с развитой инфраструктурой.

 

PS Зато почитав Вас наконец осознала, что всю свою жизнь живу как раз в одном таком неудачном районе - у нас пятерочку-то открыли только 3 месяца назад 

[мещанка]

Макс, а вы видели, что ищут квартиру для семьи с двумя детьми? 

Мои знакомые купили двушку около м. Тушино площадью 39 кв.м, живут в ней четвером, девушка ждет ребенка, будут жить пятером. А могли бы за эти деньги купить в ИХ огромную трешку, если не 4хкомнатную даже. Но, повелись на близость метро, хотя не ясно зачем оно им, у всех машины.

39 кв. двушка это жесть да еще и с детьми :(

правда у них есть  шанс встать на очередь на квартиру и ждать лет цать...

[Pava]

 в Их уже есть школа..начальная, но есть .скоро будет средняя

живя в химках в новостройке 8 лет. мы там так и не дождались школы :(

 

дет.сад тоже уже есть..да с местами проблема, а где в Подмосковье нет проблемы с местами в дет.сад?!

 

мне нравиться здесь....лес ...

 

детские площадки есть...не зашибись но есть...

сад, что есть, что нет - в него не попасть, с таким же успехом в качестве довода можно приводить например вертолетную площадку..

школа - да, только со школами в Красногорске например проблем нет, поэтому относительно города - это не есть преимущество

школы и сады - это лишь малая часть инфраструктуры, которая далеко не для всех имеет значение.

а если взять ту же категорию родителей с детьми скажем новорожденными, типа Брюльки, погулять с коляской негде, дома вокруг машинами уставлены не проехать, да и гулять вокруг домов, из которых то бычки то мусор кидают и постоянно перфоратор орет то, еще удовольствие, может когда нибудь из угрюмного леса сделают парк, где можно будет гулять с комфортом, только дети уже вырастут..

а где погулять поиграть подросткам? тоже негде, все детские площадки во дворах рассчитаны на дошкольниоков..

а самим где гулять? ну просто пройтись подышать воздухом?? напяливать резиновые сапоги и переться в лес?? или к памятнику дышать выхлопными газами..

банально некуда выйти из дома.

а досуг? досуга нет, все чем можно заняться в холмах это сходить поиграть в настольные игры с форумчанами и постричься/обпилить ногти в одном из многочисленных салонов. На этом всё..

 

нужен досуг, вызывай такси или садись в машину и тыркайся по пробкам в цивилизацию.

Сообщение отредактировал Pava: 05 Декабрь 2014 - 16:39

[мещанка]

сад, что есть, что нет - в него не попасть, с таким же успехом в качестве довода можно приводить например вертолетную площадку..

школа - да, только со школами в Красногорске например проблем нет, поэтому относительно города - это не есть преимущество

школы и сады - это лишь малая часть инфраструктуры, которая далеко не для всех имеет значение.

а если взять ту же категорию родителей с детьми скажем новорожденными, типа Брюльки, погулять с коляской негде, дома вокруг машинами уставлены не проехать, да и гулять вокруг домов, из которых то бычки то мусор кидают и постоянно перфоратор орет то, еще удовольствие, может когда нибудь из угрюмного леса сделают парк, где можно будет гулять с комфортом, только дети уже вырастут..

а где погулять поиграть подросткам? тоже негде, все детские площадки во дворах рассчитаны на дошкольниоков..

а самим где гулять? ну просто пройтись подышать воздухом?? напяливать резиновые сапоги и переться в лес?? или к памятнику дышать выхлопными газами..

банально некуда выйти из дома.

досуг, досуга нет, все чем можно заняться в холмах это сходить поиграть в настольные игры с форумчанами и постричься/обпилить ногти в одном из многочисленных салонов. На этом всё..

 

нужен досуг, вызывай такси или садишь в машину и тыркайся по пробкам в цивилизацию.

я жила в другой новостройке мне есть с чем сравнить...

так же жила на нагорной-вот где жесть дет.площадка рядом с дорогой...

для подростков есть тренажеры в одном из дворов..надеюсь у нас тоже сделают...

реально в др. новостройках еще более худшее положение...

я не говорю что здесь все идеально...но перспективы есть неплохие...

[Pava]

я жила в другой новостройке мне есть с чем сравнить... так же жила на нагорной-вот где жесть дет.площадка рядом с дорогой... для подростков есть тренажеры в одном из дворов..надеюсь у нас тоже сделают... реально в др. новостройках еще более худшее положение... я не говорю что здесь все идеально...но перспективы есть неплохие...

ну причем тут другие новстройки на другом конце москвы? 

я сравниваю с Красногорском, с городом к которому относятся холмы.

понятно, что всегда можно найти где еще хуже, но "человек ищет, где лучше, а рыба, где глубже"

[Periscope]

 

а досуг? досуга нет, все чем можно заняться в холмах это сходить поиграть в настольные игры с форумчанами и постричься/обпилить ногти в одном из многочисленных салонов. На этом всё..

 

нужен досуг, вызывай такси или садишь в машину и тыркайся по пробкам в цивилизацию.

Ну это кто как умеет себя развлекать, кому игры. Кому общение, но за стаканом. Кому лес и природа (не в морозы). Кому в ближайшую бильярдную (я был, хорошая). Кто на спорт ездит, кто просто дома с книжкой. Уж человек всегда найдёт, как себя развлекать. А про сады - да, не весело... и пробки (как серпом по яйцам).

[Юлма]

39 кв. двушка это жесть да еще и с детьми :(

правда у них есть  шанс встать на очередь на квартиру и ждать лет цать...

На очередь по расширению ставят если все в квартире прописаны больше 10 лет, поэтому им действительно долго ждать придется   

[Pava]

Кому в ближайшую бильярдную (я был, хорошая).

я что то упустил? ?гдейта?? 

[Periscope]

я что то упустил? ?гдейта?? 

Это от нас в сторону Москвы... там прямо обалденная, остановки 3 на маршрутке. Если что - пошли, можно вечерок потратить... Есть полно русских столов и пара американских.

[Pava]

Это от нас в сторону Москвы... там прямо обалденная, остановки 3 на маршрутке. Если что - пошли, можно вечерок потратить... Есть полно русских столов и пара американских.

авант что ль??ну да нормальное заведеньеце...

ну это опять же ехать надо (т.е. не инфраструктура холмов)

 

п.с. я в русский не очень-то..

американка динамичней и умения особо не требует)))

Сообщение отредактировал Pava: 05 Декабрь 2014 - 17:07

[Йожег]

Хе, а мне вот позиция Maxmastera понятна. Наша двушка равноценна сейчас хрущевке или убитой квартире где-нибудь не рядом с метро 33-37 кв.м в Москве. С доплатой около 500 тысяч. Если добавить (взять в ипотеку) около 2 млн, то за эти деньги уже можно и двушку смотреть маленькую. 

 

А теперь посчитаем ежемесячный бензин. Потом переплаты за всех этих чуваков, открывающих ворота, за консьержку. А в год сколько? Набегает кругленькая сумма. Итог: та же Москва, только с ежедневными пробками и с нулевой инфраструктурой. 

 

В доступности ближайшей детских секций никаких. Развивающие занятия - 4000 в месяц и не самые лучшие (в Москве есть дешевле и более содержательные). 

Садов нет. Со школами тоже будут проблемы, когда все наши дети, на которых сейчас нет мест в садах, немного подрастут. 

 

Уф, очень люблю нашу квартиру. Хорошо, просторно. Лес радует летом и всё. Минусов больше. Мы как-то полтора года жили в Домодедово. Времени на проезд уходило как сейчас у мужа. За полтора года взвыли и с радостью платили за аренду квартиры...

 

Так что подходит этот вариант действительно или мамам детей до 2-3 лет, пенсионерам и тем, кто работает в Красногорске. Остальное - жизнь ради работы и зарплаты. Проще тогда снимать, чем свою жизнь тратить на бесконечные пробки. 

 

Мне вот самой стало интересно рассчитать эти 2 млн рублей хоть на 20 лет и учесть, сколько получится ежемесячно и сколько мы переплатим после вычета бензина, консьержек, охраны и прочей лабуды. 

 

Забыла добавить: поликлиника детская далеко и с вечным бардаком, некоторых специалистов не можем пройти уже полгода, записаться к ним нереально. Тоже платить? И эту сумму тоже вычитываем из ипотечных... На проезд - вычитываем. Что выйдет? Тысяч на 8 больше? 

 

нужен досуг, вызывай такси или садись в машину и тыркайся по пробкам в цивилизацию.

В поликлинику  детскую, к примеру. 300-400 р в два конца. 

[Pava]

Мне вот самой стало интересно рассчитать эти 2 млн рублей хоть на 20 лет и учесть, сколько получится ежемесячно и сколько мы переплатим после вычета бензина, консьержек, охраны и прочей лабуды. 

20-25 тысяч в месяц, зависит от банка, страхования жизни, зарплатный проект или нет, аккредитованное жилье или нет..

+ лям на ремонт еще нужно будет + на мебель всякую..