Сообщений в теме: 4240

[Wlasustek]

Отдельная тема про регистрацию собственности в нашем корпусе не помешала бы.

Тут уже писали выше что на сайте rosreestr.ru 14 корпус уже поставлен на кадастровый учет....

[Сибиряк]

Wlasustek, есть такая тема:  http://izum.info/ind...-po-ddu/page-36

А в разделе, где расположена указанная тема есть и другие актуальные темы для купивших квартиру и желающих оформить в "собственность".

Сообщение отредактировал Сибиряк: 07 Декабрь 2017 - 15:40

[Wlasustek]

Спасибо за ссылку. Будем читать.

Сообщение отредактировал Wlasustek: 07 Декабрь 2017 - 15:43

[Mystery22]

Добрый день! В какой кабинет отдавали заявление ?

Привет соседи!
Основные вопросы и посты сейчас у людей, которые находятся в стадии приёмки квартир.
Но думаю, скоро все уже придём к следующей проблеме:
получение оригинала акта приёмки квартиры и регистрация собственности.
Я подписала документ 20 октября, все экземпляры забрали на ул. Светлой и сказали через месяц,
после 20 ноября вы сможете получить оригинал на цветном бул., заранее звоните туда, чтобы вас записали-
акт будут поднимать их архива.
Начиная с 10 ноября я начала звонить в офис постпродажного обслуживания и в ответ слышала только -
нет сейчас на рассмотрении сказать ничего не можем звоните позже.
Одновременно с этим загуглила вопрос непредоставления акта застройщиком, в этом случае рекомендуется писать заявление претензию, которое рассматривается 30 дней второй стороной.
Ну и очень "весело" было услышать от застройщика 20 ноября (через месяц после приёмки), что мне нужно написать заявление на получение акта, которое они будут рассматривать.
Совет тем кто принимает квартиру: пишите такое заявление сразу, потратите один лист бумаги и 5 минут, но сбережете много времени.
Если бы я заранее знала , что на ул .Светлая представитель Эталона мне про месяц просто по ушам ездит -
я бы сразу написала заявление, и сейчас бы уже получала документы о собственности и это дало бы мне возможность
включить декабрь месяц в налоговый вычет (а декабрь из-за годовых премий самый в этом плане).

В предыдущих записях видела, что два человека пытались поднять эту тему, причём им Эталон что-то про кадастровый наплёл, те какую-то другую песню поют.

Нужна ли нам отдельная тема про регистрацию собственности в нашем корпусе?

[m0rfe1]

Добрый день! В какой кабинет отдавали заявление ?
 

Марин, я в 128 при приемке сразу же заявление на выдачу акта писал. Сказали числа 25 декабря звонить на цветной. Либо уже после НГ.

[Mystery22]

Марин, я в 128 при приемке сразу же заявление на выдачу акта писал. Сказали числа 25 декабря звонить на цветной. Либо уже после НГ.

Благодарю за инфо!

[Claire]

Привет соседи!

Основные вопросы и посты сейчас  у людей, которые находятся в стадии приёмки квартир.

Но думаю, скоро все уже придём к следующей проблеме:

получение оригинала акта приёмки квартиры и регистрация собственности.

Я подписала документ 20 октября, все экземпляры забрали на ул. Светлой и сказали через месяц, 

после 20 ноября вы сможете получить оригинал на цветном бул., заранее звоните туда, чтобы вас записали-

акт будут поднимать их архива.

Начиная с 10 ноября я начала звонить в офис постпродажного обслуживания и в ответ слышала только -

нет сейчас на рассмотрении сказать ничего не можем звоните позже.

Одновременно с этим загуглила вопрос непредоставления акта застройщиком, в этом случае рекомендуется писать заявление претензию, которое рассматривается 30 дней второй стороной.

Ну и очень "весело" было услышать от застройщика 20 ноября (через месяц после приёмки), что мне нужно написать заявление на получение акта, которое они будут рассматривать.

Совет тем кто принимает квартиру: пишите такое заявление сразу, потратите один лист бумаги и 5 минут, но сбережете много времени.

Если бы я заранее знала , что на ул .Светлая представитель Эталона мне про месяц просто по ушам ездит - 

я бы сразу написала заявление,  и сейчас бы уже получала документы о собственности и это дало бы мне возможность

включить декабрь месяц в налоговый вычет (а декабрь из-за годовых премий самый в этом плане).

 

В предыдущих записях видела, что два человека пытались поднять эту тему, причём им Эталон что-то про кадастровый наплёл, те какую-то другую песню поют.

 

Нужна ли нам отдельная тема про регистрацию собственности в нашем корпусе?

Грустно, что мы это узнали только сейчас. Я уже написала заявление. Оно, якобы, должно быть рассмотрено бухгалтерией... Все это делается, похоже, для того, чтобы люди оформили собственность через них. Многие торопятся получить собственность, чтобы в следующем году получить налоговый вычет.

Кстати, сразу просят в заявлении указать, как будет оформляться собственность: выдать на руки акт приема-выдачи или собственность будет оформляться через застройщика.

Сообщение отредактировал Claire: 07 Декабрь 2017 - 22:42

[Claire]

Марин, я в 128 при приемке сразу же заявление на выдачу акта писал. Сказали числа 25 декабря звонить на цветной. Либо уже после НГ.

 

А мне никто не сказал, что надо писать заявление на выдачу. Информация была только: получите в конце ноября. А когда позвонила в конце ноября, меня ошарашили: пишите заявление, будет рассматриваться...

[Wlasustek]

Claire, а вам разве застройщик за 55 тыс не должен все это сам подготовить?

[Skazka]

Грустно, что мы это узнали только сейчас. Я уже написала заявление. Оно, якобы, должно быть рассмотрено бухгалтерией... Все это делается, похоже, для того, чтобы люди оформили собственность через них. Многие торопятся получить собственность, чтобы в следующем году получить налоговый вычет.
Кстати, сразу просят в заявлении указать, как будет оформляться собственность: выдать на руки акт приема-выдачи или собственность будет оформляться через застройщика.

Налоговый вычет можно получить и без с собственности(как мне объяснили) , для этого достаточно и акта приема передачи.

[Skazka]

Грустно, что мы это узнали только сейчас. Я уже написала заявление. Оно, якобы, должно быть рассмотрено бухгалтерией... Все это делается, похоже, для того, чтобы люди оформили собственность через них. Многие торопятся получить собственность, чтобы в следующем году получить налоговый вычет.
Кстати, сразу просят в заявлении указать, как будет оформляться собственность: выдать на руки акт приема-выдачи или собственность будет оформляться через застройщика.

Налоговый вычет можно получить и без с собственности(как мне объяснили) , для этого достаточно и акта приема передачи.

[m0rfe1]

Налоговый вычет можно получить и без с собственности(как мне объяснили) , для этого достаточно и акта приема передачи.

Ну чтобы его получить, все равно акт нужен. Который застройщик не торопится отдавать.

[m0rfe1]

Ребят, кто-нибудь от застройщика получал инфу о том, что он был ЗАО "Затонское", а стал АО "Затонское"?

[Lily]

Ребят, кто-нибудь от застройщика получал инфу о том, что он был ЗАО "Затонское", а стал АО "Затонское"?

Таких писем не было. Что является нарушением согласно нашему договору: 

7.8.  При изменении реквизитов (как то: адрес, номер банковского счета, номера телефонов и т.п.) Участника он обязан в течение 7 (семи) календарных дней известить в письменной форме Застройщика о произошедших изменениях и сообщить новые реквизиты. При изменении реквизитов Застройщика он извещает Участника о произошедших изменениях и сообщает новые реквизиты в порядке, установленном п.7.7 настоящего Договора. Сторона, не известившая или несвоевременно известившая другую Сторону о вышеуказанных изменениях, несет ответственность за вызванные таким неуведомлением неблагоприятные последствия и риск связанных с этим убытков.

[Сибиряк]

Lily, реквизиты не менялись. ЗАО=АО, потому как упразднили ЗАО или ОАО, теперь все- АО.

Сообщение отредактировал Сибиряк: 08 Декабрь 2017 - 09:22

[m0rfe1]

Lily, реквизиты не менялись. ЗАО=АО, потому как упразднили ЗАО или ОАО, теперь все- АО.

Тем не менее в трудовой, конкретно у меня указано: Закрытое акционерное общество "Рога и копыта"(ЗАО "Рога и копыта") с такого-то числа переименовано в Акционерное общество "Рога и копыта"(АО "Рога и копыта").

[Lily]

Олег, что то Вы сегодня припозднились с замечанием)))

При изменении реквизитов (как то: адрес, номер банковского счета, номера телефонов и т.п.). Далее: Любое предприятие - юридическое лицо, осуществляя свою непосредственную деятельность, взаимодействует с другими предприятиями и гражданами, являющимися как юридическими, так и физическими лицами. Для этого взаимодействия необходимо идентифицировать данное предприятие, чтобы его можно было однозначно найти среди остальных, зарегистрированных в государственном реестре предприятий. Это можно сделать, зная его реквизиты, общие и банковские. Так вот, к общим реквизитам как раз и относится организационно-правовая форма. Ну а что такое ОПФ, думаю, Вам объяснять не нужно, так?

[Lily]

Тем не менее в трудовой, конкретно у меня указано: Закрытое акционерное общество "Рога и копыта"(ЗАО "Рога и копыта") с такого-то числа переименовано в Акционерное общество "Рога и копыта"(АО "Рога и копыта").

И это правильно и по закону

[m0rfe1]

И это правильно и по закону

Юлия, спасибо будем мучить ЗАО/АО "Затонское")))

[Сибиряк]

По этому поводу рекомендую обращаться в суд)) Еще раз  повторю, реквизиты не менялись, чтоб уведомлять кого-то.

 

Тем не менее в трудовой, конкретно у меня указано: Закрытое акционерное общество "Рога и копыта"(ЗАО "Рога и копыта") с такого-то числа переименовано в Акционерное общество "Рога и копыта"(АО "Рога и копыта").

И? Если ЗАО "Эталон" переименовалось в АО "Отожми жильца", то да- уведомили бы всех. 

 

А вообще, почитайте здесь, дилетанты)))

 

https://www.audit-it...a79/846356.html

 

Цитаты из статьи, для тех, кому читать и разбираться в законах лень, а проще в очередной раз бузить на застройщика))))

 

"При замене в фирменном наименовании общества аббревиатуры «ОАО» на «АО» или «ПАО» общество остается акционерным обществом, его организационно-правовая форма остается неизменной. Значит, в рассматриваемой ситуации реорганизации не происходит."

"Таким образом, внесение изменений в наименование и учредительные документы общества в целях их приведения в соответствие с новой редакцией главы 4 ГК РФ реорганизацией не является."

Сообщение отредактировал Сибиряк: 08 Декабрь 2017 - 10:42