Сообщений в теме: 3476

[Alenushka599]

Всем доброе утро!

Смотрю здесь много недовольных, соглашусь только с тем что касается секций с отделкой, но если взять нашу секцию (6) у нас квартиры без отделки, то в целом все нормально, даже на приемке недочеты если и были то мелкие и устранялись сразу, ключи получили в срок и без проблем,  работают два лифта, консьержки нормальные, в подъезде начали уборку проводить, вода и холодная и горячая есть и с отоплением все норм, у меня там знакомые уже живут и им все нравится!

[Alenushka599]

Уважаемые будущие соседи, есть ли среди вас те, кто хотел бы подавать коллективный иск в суд для получения неустойки в связи с нарушением сроков готовности квартиры для передачи собственнику?

Не рано ли вы в суд собрались, очень многие сейчас по срокам ошибаются считая что 22 апреля это конечная дата. Дом сдали 15-22 декабря и у застройщика есть 90 дней на ввод и 90 дней на выдачу ключей, следовательно конечная дата после которой можно требовать неустойку 15-22 июня!!!!

Сообщение отредактировал Alenushka599: 20 Апрель 2017 - 10:41

[CSKA]

Не рано ли вы в суд собрались, очень многие сейчас по срокам ошибаются считая что 22 апреля это конечная дата. Дом сдали 15-22 декабря и у застройщика есть 90 дней на ввод и 90 дней на выдачу ключей, следовательно конечная дата после которой можно требовать неустойку 15-22 июня!!!!

Вот в суде и разберутся сколько там че у застройщика есть)

[Alenushka599]

Вот в суде и разберутся сколько там че у застройщика есть)

Так вы договор почитайте п. 5! Там все указано согласно ГК РФ! Мне вчера только юрист объясняла что и к чему там.

[Alenushka599]

[CSKA]

Так вы договор почитайте п. 5! Там все указано согласно ГК РФ! Мне вчера только юрист объясняла что и к чему там.

Обязательно почитаю! Скидывайте его сюда! Я же ниче не купил у Вас там в 15.

[AlMoVi]

Alenushka599, открываем пункт 5.1:

 

1. В соответствии со статьей 190 Гражданского кодекса РФ срок передачи оплаченной Квартиры (оформление акта приема-передачи) определяется периодом времени и составляет 90 (девяносто) календарных дней. Начало периода определяется календарной датой, следующей за датой истечения 90 (девяноста) календарных дней с даты ввода Объекта в эксплуатацию, но не позднее 22 января 2017 года.

и видим, что начало периода передачи квартиры не позднее 22.01.2017 и составляет 90 дней.

 

а 22.01.2017 следует из пункта 1.3

 

1. Предполагаемый срок окончания строительства Объекта и получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию в соответствии с разрешением на строительство: до 22 октября 2016 года. Объект может быть введен в эксплуатацию досрочно. 

Сообщение отредактировал AlMoVi: 20 Апрель 2017 - 11:00

[Alenushka599]

AlMoVi, ну каждый по своему этот пункт понимает) не хочу никого защищать и спорить) у каждого своя правда

[SAP]

Сергей, а можно мне тоже контакты юриста прислать!

 

Да, уже отправил

[Svetlana08]

Всем доброе утро!

Смотрю здесь много недовольных, соглашусь только с тем что касается секций с отделкой, но если взять нашу секцию (6) у нас квартиры без отделки, то в целом все нормально, даже на приемке недочеты если и были то мелкие и устранялись сразу, ключи получили в срок и без проблем,  работают два лифта, консьержки нормальные, в подъезде начали уборку проводить, вода и холодная и горячая есть и с отоплением все норм, у меня там знакомые уже живут и им все нравится!

7 секция, без отделки, приняли сразу, мелкие недочеты устранили на месте сразу (выключатель, две розетки, свет в ванной, штапики на окнах и их регулировку), В акте на приемку указали, что не работает вентиляция (не было тяги), что позже было устранено. В целом все нормально, начали ремонт.

[allex]

Не рано ли вы в суд собрались, очень многие сейчас по срокам ошибаются считая что 22 апреля это конечная дата. Дом сдали 15-22 декабря и у застройщика есть 90 дней на ввод и 90 дней на выдачу ключей, следовательно конечная дата после которой можно требовать неустойку 15-22 июня!!!!

Подтверждаю.

[AlMoVi]

Ну не знаю как у Вас, но у меня конечный срок начала выдачи ключей в договоре прописан и он начинается не позднее 22.01.2017.

Сообщение отредактировал AlMoVi: 20 Апрель 2017 - 12:18

[Игорь15]

Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу Бульвар Космонавтов 13 (корп.15): № RU50-10-6801-2016 от 15.12.2016.

[Alenushka599]

Сейчас пообщалась с отделом оформления и регистрации: Документы на постановку на кадастровый учет даже не подавались еще!

[Svetlana08]

Сейчас пообщалась с отделом оформления и регистрации: Документы на постановку на кадастровый учет даже не подавались еще!

На публичной кадастровой карте дома нет, только участок, как в таком случае оформить собственность?

[AlMoVi]

Svetlana08, Никак. На кадастровый учет будут ставить в июле, как нам сказали в Эталоне. До этого собственность не оформить.

[Alenushka599]

AlMoVi, вот тут как раз нарушение закона идет у них, т.к. они обязаны в течении полу года с момента сдачи дома поставить его на кадастр.   

[allex]

Ну что, звонил кому еще сегодня эталон с инфой о задолженности по коммуналке?)))

[Ольга777]

Привет, соседи! Вчера были на повторной приемке, 3 секция. Все вроде ничего, но только счетчики учета холодной и горячей воды были в трещинах. Квартиру мы не приняли.

[Flower]

Всем доброе утро! Вчера наконец-то приняли квартиру)
К нашему приходу делегация показывающих были уже в нашей квартире, работает 2 лифта.
Это здорово! Все розетки работают, правда не на всех есть фурнитура, обещали поставить, как привезут. Отопление есть, гор/хол вода есть, двери/окна открываются-закрываются, Заезжай и живи!)
В целом квартира светлая, приятная. Расстраивает то, что если поставить стиральную машину, то она будет почти впритык к унитазу, прям не присесть. А выводы для неё именно там сделали.
За вывоз мусора заплатили 1775₽.
Акт приёма-передачи отдадут после 20 мая.(всем)
Короче, если придираться, то можно было бы и не принимать, но мы устали ждать, хотим скорее переехать). Все хорошо, уют наведём и все будет прекрасно.
Мы рады) Переедем и в первое время будем жить со строителями), в соседних 2 квартирах ремонт не доделан. Недели на 2 ещё работы вроде. Конечно в МОП грузно и завалено стройматериалами, но это временно

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 
•