Сообщений в теме: 670

[Изумруд]

Эталон прямо изощряется! Нет,чтобы от своего имени всё делать.А правильно,претензии то не к ним в случае чего,а этого "чего" у них пруд пруди,беда,а не ЖК.

Знаете, во всех ЖК есть свои проблемы!

И поверьте тут они не такие глобальные!

[r2d2]

купил квартиру в рассрочку от теплого дома,
напрягло что добавили альтернативный график погашения, в котором цена увеличвается на 1 млн рублей,
со слов менеджера на случай если не внесём первоначальный взнос в срок, но как мне кажется может быть использован и в других случаях

смысл его составлять, если первый платеж не платим, я так думаю это значит машем ручкой с покупкой, договор разрывается и все.

второй график используется при любых просрочках платежей, не только первой. во всяком случае с парковкой так,
и еще по второму графику по макс. курсу считают.

[mknz]

А если возникает просрочка, то как Эталон оповещает об этом (в том числе необходимость заплатить пени)?

Заказным письмом присылают?

[Спика]

А если возникает просрочка, то как Эталон оповещает об этом (в том числе необходимость заплатить пени)?

Заказным письмом присылают?

 

Счаз, наивный, никто ни о чем вас предупреждать не будет пока ваши долги не станут астрономическими.

[mknz]

Так, а кто-то платил пени за просрочку? Астрономические суммы или не очень?

[r2d2]

Так, а кто-то платил пени за просрочку? Астрономические суммы или не очень?

http://krasnogorsk.m...0&text_number=1

 

вот пример, долг 300к, пеню хотели взыскать в 600к :) 

а вообще читайте ваш договор

 

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору купли-продажи в размере 889935 рублей 30 копеек, из которых: 297900 рублей – задолженность по договору паенакопления, 592035 рублей 30 копеек – пени за неисполнение обязательств по договору.

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком заключен договор купли-продажи имущественного пая ГСК «Изумрудные холмы» № 281с-КР-9, по условиям которого истец обязуется продать, а ответчик принять и оплатить имущественный пай ГСК «Изумрудные холмы».

Имущественный пай соответствует одному машиноместу под условным номером 495, расположенному в нежилом помещении двухуровневой стоянки по строительному адресу: <адрес>, вблизи <адрес> (корпус 9).

В соответствии с договором стоимость пая составляет 25076 условных единиц.

[mknz]

Ясно, спасибо! Еще вопрос. Кто-нибудь сталкивался с тем, что при внесении средств через кассу в извещении был неверно указан номер счета получателя платежа?

При этом все остальные данные верны (ИНН, наименование, БИК, кор. счет, назначение платежа, плательщик). Насколько это головная боль клиента?

[Милочка]

Ясно, спасибо! Еще вопрос. Кто-нибудь сталкивался с тем, что при внесении средств через кассу в извещении был неверно указан номер счета получателя платежа?
При этом все остальные данные верны (ИНН, наименование, БИК, кор. счет, назначение платежа, плательщик). Насколько это головная боль клиента?

Я столкнулась именно с такой ситуацией.При внесении ПВ (а сумма не маленькая!!!) в кассе Внимательный кассир заметила ,что счёт не тот,и сразу отправила нас обратно к менеджеру.Я уже писала,что ВСЕ менеджеры,по моему мнению,некомпетентны! Девушка 20 мин пыталась распечатать мне платёжки с верными реквизитами,бегала туда-сюда, и говорила,что по этим данным уже платили и никого не возвращали (думаю у них и будут проблемы ).

[VKOFF]

Ясно, спасибо! Еще вопрос. Кто-нибудь сталкивался с тем, что при внесении средств через кассу в извещении был неверно указан номер счета получателя платежа?

При этом все остальные данные верны (ИНН, наименование, БИК, кор. счет, назначение платежа, плательщик). Насколько это головная боль клиента?

 

Похоже это частая проблема с Менеджерами, у нас в декабре 2012г  напутали тоже с реквизитами, номер счета был правильно указана и ипотечный банк 2 раза пересылал деньги, так как было ожидание, когда они вернуться.

[mknz]

В договоре указано, что покупатель исполнил свои обязательства, если внес деньги в кассу застройщика.

Там не указано, что нужно внести именно на определенный счет. А так все в рамках одной фирмы.

По идее, не должно быть проблем. Просто интересно, каким образом исправляли это или получали какой-нить доп. документ об этом платеже.

[Милочка]

В договоре указано, что покупатель исполнил свои обязательства, если внес деньги в кассу застройщика.
Там не указано, что нужно внести именно на определенный счет. А так все в рамках одной фирмы.
По идее, не должно быть проблем. Просто интересно, каким образом исправляли это или получали какой-нить доп. документ об этом платеже.

В программе исправила в извещение номер счёта,который должен соответствовать тому,что указан в договоре ,и потом распечатала при мне .
Я предполагаю,что передо мной уже кто-то оплачивал ,может и их вернули обратно.
В том то и дело,что в договоре указан счёт,на который необходимо вносить деньги!!!

[tanea8788]

Привет всем а мы хотим взять в рассрочку на 8 лет квартиру в 5-ом курпусе двушка 65кв.м ПВ 2300000 в месяц получается 44100руб.

[omph]

Это в первой секции на последнем этаже? Берите, пока я не взял ))

[Ellis]

уже поздно

[AntonH]

Здравствуйте!

Планируем покупать 1-ую квартиру в 15-ом корпусе, менеджер предложил беспроцентную рассрочку  до октября 2016 (оплата равными частями), первоначальный взнос от 10 % стоимости квартиры. Подскажите пожалуйста кто-нибудь сталкивался с такого рода предложением, может есть какие-либо подводные камни?

Заранее благодарен!!!

[omph]

Я сталкивался ) камни есть такие, в договоре написано, что в любой момент стоимость квартиры может быть увеличена на 10%, но пока по факту этого удаётся избегать )

[Квартирант]

Я так же покупал в рассрочку. Только никакого удорожания на 10% у меня нет. После октября месяца у вас будет начислялся 1% в месяц на остаток суммы (грубо говоря 12% в год) и всё. В договоре будет чёткий график платежей с равными суммами. Никаких проблем на мой взгляд. Я брал в августе по договору ДДУ в первом корпусе.

[Хельга]

Сразу нужно выбрать или процентная рассрочка или безпроцентная.если предлагают равными долями до октября месяца то продлить не получится т.к. нужно следовать графику платежей.иначе расторжение договора.а так если у вас есть такие возможности погасить рассрочку за 9 мес.то это лучше чем переплачивать проценты.

[Квартирант]

А разве бывает беспроцентная рассрочка? Вроде до госкомиссии беспроцентов, а после начисляют процент. Или я не прав?

[omph]

Раньше была. Сейчас, видимо тоже - раз пишут )