Сообщений в теме: 1009

[Skazka]

Skazka, как бы все-все розетки в квартире идут с заземлением, по другому нельзя! и заземление-это не есть усиление)) "усиленные" розетки могут быть для электроплиты, т.к. это мощный электропотребитель. Стиралка же подключается к обычной розетке.

Я помню когда в старом доме машинку устанавливали, то для неё нужно было вести отдельный кабель из счётчика в подъезде, а включать в удлинитель соединенный с обычной розеткой нельзя.

[Elf]

Здравствуйте господа и господамы. У меня вопрос следующий. Запросил у своего менеджера определенные документы для ознакомления с общей картиной дел. На что он мне ответил что дом уже сдан и есть разрешение на ввод в эксплуатацию (про 4-й корпус речь идет). Видел ли кто из вас это свидетельство о вводе в эксплуатацию (где и при каких условиях), очень хотелось бы посмотреть?

[Спика]

Elf,  а зачем вам на него очень хочется посмотреть? Принят дом и принят, это технический документ, к продажам квартир не имеет отношение. Или вы думаете, что в недостроенный дом начнут кого-то заселять? 

[Elf]

Вы всем на слово верите, сперва оплатив?

[Спика]

А покупала и платила, когда дом еще строился. А когда его построили, то не проверяла правда это или нет.

[Elf]

Я предпочитаю более обдуманно распоряжаться своими средствами. Буду рад услышать еще ответы, только по существу, пожалуйста.

[Спика]

Акт госкомиссии не относится к документам, демонстрируемым жильцам. Сообщения о госприемке домов проходили по СМИ. 

[Любимая]

Здравствуйте господа и господамы. У меня вопрос следующий. Запросил у своего менеджера определенные документы для ознакомления с общей картиной дел. На что он мне ответил что дом уже сдан и есть разрешение на ввод в эксплуатацию (про 4-й корпус речь идет). Видел ли кто из вас это свидетельство о вводе в эксплуатацию (где и при каких условиях), очень хотелось бы посмотреть?

 

Все правоустанавливающие документы находятся в офисе на Цветном бульваре. Вам можно подъехать туда, лучше обратиться к своему менеджеру, он даст вам папку с этими документами. Там у них всё есть.

Но они вроде такие документы не высылают по почте, это их внутренние документы.

[Elf]

Все правоустанавливающие документы находятся в офисе на Цветном бульваре. Вам можно подъехать туда, лучше обратиться к своему менеджеру, он даст вам папку с этими документами. Там у них всё есть.

Но они вроде такие документы не высылают по почте, это их внутренние документы.

Да, меня менеджер тоже пригласил в офис, спасибо за ответ. Просто не хочется кататься впустую.

[LenaFlorik]

Вы всем на слово верите, сперва оплатив?

Для того чтобы платить или не платить, Вы сначала подписываете договор, в котором отражаются все права, гарантии и т.д., и верить Вам придется документу а не словам

[Elf]

Для того чтобы платить или не платить, Вы сначала подписываете договор, в котором отражаются все права, гарантии и т.д., и верить Вам придется документу а не словам

Сначала я ознакамливаюсь с документами, а потом подписываю. И если бы я увидел все, что хотел увидеть в договоре, который вы считаете единственно важным документом, я бы не стал "следить" на этом форуме своей писаниной, собирая коллекцию лишенных смысла комментариев.

[Loko]

Сначала я ознакамливаюсь с документами, а потом подписываю. И если бы я увидел все, что хотел увидеть в договоре, который вы считаете единственно важным документом, я бы не стал "следить" на этом форуме своей писаниной, собирая коллекцию лишенных смысла комментариев.

Вы в жизни такой же зануда?

[Sirius]

Вы в жизни такой же зануда?

Товарисч вовсе не зануда, а вполне адекватный чел. В наше время такое редкость. Обычно люди сначала подписывают бумаги с кабальными условиями или откровенную "липу", а потом начинают выходить на стачки и митинги с плакатами, требуя вернуть потерянные деньги. И не является занудством желание получить всю информацию и документы перед вложением крупной суммы денег в проект. Если возвращаться к Эталону и его манагерам, то я также безуспешно пытался дистанционно добиться просмотра разрешения на строительство и договора аренды участка - в итоге так и не добился. Показали доки только в офисе. Видимо такая установка - заманить клиента в офис под любым предлогом. А уже в офисе обработать его "под чистовую".

Сообщение отредактировал Sirius: 20 Февраль 2016 - 21:15

[Loko]

Товарисч вовсе не зануда, а вполне адекватный чел. В наше время такое редкость. Обычно люди сначала подписывают бумаги с кабальными условиями или откровенную "липу", а потом начинают выходить на стачки и митинги с плакатами, требуя вернуть потерянные деньги. И не является занудством желание получить всю информацию и документы перед вложением крупной суммы денег в проект. Если возвращаться к Эталону и его манагерам, то я также безуспешно пытался дистанционно добиться просмотра разрешения на строительство и договора аренды участка - в итоге так и не добился. Показали доки только в офисе. Видимо такая установка - заманить клиента в офис под любым предлогом. А уже в офисе обработать его "под чистовую".

На сайте есть вся информация, проектная декларация, разрешение на строительство, договор аренды. Еще есть такие понятия как репутация. Есть ваш договор ДДУ который защищает ваши права. А если уж на то пошло то ознакомление с этими бумажками вас на 100% не страхует от кидалова. Уверен что у застройщика СУ155 все впорядке с документацией было.

Сообщение отредактировал Loko: 20 Февраль 2016 - 21:34

[Sirius]

На сайте есть вся информация, проектная декларация, разрешение на строительство, договор аренды. Еще есть такие понятия как репутация. Есть ваш договор ДДУ который защищает ваши права. А если уж на то пошло то ознакомление с этими бумажками вас на 100% не страхует от кидалова. Уверен что у застройщика СУ155 все впорядке с документацией было.

Когда я искал квартиру (ноябрь 2015), то на сайте разрешений на 3 и 4 корпуса не было! Вот на 1 и 2 были, а на 3-4 нет, хотя все четыре корпуса уже стояли готовые. А договора аренды участка на сайте как не было, так и нет. А на него ссылается множество документов. Касаемо репутации - она не является гарантией. И вы правы, что на 100% вас никто не оградит от кидалова, но уменьшить вероятность этого печального события с 50% до, скажем, 10% - вполне реально, достаточно внимательно почитать документы. И если Вы видите, что участок в аренде до 2017 года, а на нём стоит только пол-дома, то я бы такой вариант не рассматривал вообще.

 Уверен что у застройщика СУ155 все впорядке с документацией было.

Да, может и так. Только если внимательно посмотреть его бух баланс в предбанкротный период, то наверняка там уже были видны тени будущего краха. Слишком быстро СУшники вперед бежали, забыв укрепить свои финансовые тылы.

[Loko]

Когда я искал квартиру (ноябрь 2015), то на сайте разрешений на 3 и 4 корпуса не было! Вот на 1 и 2 были, а на 3-4 нет, хотя все четыре корпуса уже стояли готовые. А договора аренды участка на сайте как не было, так и нет. А на него ссылается множество документов. Касаемо репутации - она не является гарантией. И вы правы, что на 100% вас никто не оградит от кидалова, но уменьшить вероятность этого печального события с 50% до, скажем, 10% - вполне реально, достаточно внимательно почитать документы. И если Вы видите, что участок в аренде до 2017 года, а на нём стоит только пол-дома, то я бы такой вариант не рассматривал вообще.

Да, может и так. Только если внимательно посмотреть его бух баланс в предбанкротный период, то наверняка там уже были видны тени будущего краха. Слишком быстро СУшники вперед бежали, забыв укрепить свои финансовые тылы.

Базара нет, документы важные, все что меня интересовало я нашел на сайте. Читал форум, инфу о застройщике. Просто Кто-то требовательный а кто-то дотошный...до занудства, но это мое мнение)))

[docent]

Кто знает нужно ли будет делать чистовую заливку полов а также делать чистовую штукатурку и какой слив в ванной туалета косой прямой или горизонтальный

[Skazka]

Кто знает нужно ли будет делать чистовую заливку полов а также делать чистовую штукатурку и какой слив в ванной туалета косой прямой или горизонтальный

Вот фото из туалета

Кто знает нужно ли будет делать чистовую заливку полов а также делать чистовую штукатурку и какой слив в ванной туалета косой прямой или горизонтальный

Штукатурки там вообще нет.

[Марина23]

Так штукатурки по моему нигде нет. По всей квартире придется делать самостоятельно.

[Ruslan78]

На нашей ветке (второй корпус) тоже возникла дама новичке со странными постами, пишет что юристы посоветовали не подписывать пдкп и так далее...
У вас тоже я смотрю казачек какой то появился :)