Сообщений в теме: 936

[Uletel]

Успел записать передачу с трансляции:

 

[ULTRA]

Уважаемые жители ИХ!

 

Я договорился с хорошей юридической компанией, ссылку не буду  здесь размещать чтобы не посчитали как реклама.

 

Оставляю Вам мобильный номер юриста  -   +79653510501 Алексей  ( так же с ним можно пообщаться по вот сапу)

 

Не требуется приезда к ним в компанию, все можно сделать удаленно. Оплату можно произвести на карту "Сбербанка" или как то еще как договоритесь с ним лично.

 

Попросил чтобы он брал с жителей ИХ минимальную стоимость за его услуги. (она реально не высокая, но толку будет в 100 раз больше чем флудить на форуме)

Только обязательно когда будете звонить скажите, что вы житель Изумрудных холмов.

 

Юрист проверенный и очень грамотный, уже поменял не одну УК Москвы и МО, сейчас помогает жителям элитного дома в Москве,  создать ТСЖ и убрать УК которую им тоже навязал застройщик Дон Строй как и нам.

 

В чем он может Вам помочь сейчас:

 

1) Создать ТСЖ для Вашего корпуса

 

2) Написать грамотную претензию в УК, чтобы она имела силу и результат.

 

3) Решить другие вопросы ( может личного характера)

 

 

 

Администраторов форума прошу закрепить тему в топ, чтобы данная информация помогла жителям ИХ сейчас  и  в будущем.

[Andr]

•  

  Уже сиксилиард раз твердили, что тарифы в Мск и МО РАЗНЫЕ!!!!!!))) + индивидуальное потребление воды и света у всех разные- кто-то ежедневно ванну по два раза принимает, а кто-то всей семьей в наполненной раковине по очереди моется.... при свечах.

  я вот тоже хотел это же самое написать, но потом сдержался ибо понял: каждый имеет право сначало удивиться этому, потом возмутиться, потом узнать что есть и льготы и разные тарифы и т.д. и т.п.

  Надо быть выдержанне и нельзя лишать людей права создать ТСЖ равно как потом и закрыть его.

Сообщение отредактировал Andr: 08 Февраль 2016 - 16:20

[Ekka]

хммм.. А у нас счет за январь пришел с суммой мало отличающейся от декабрьской. Даже меньше

[Аскет]

Ekka,А вы  сравните просто графы отопления и увидите. У нас тоже счёт не отличался от декабрьского, но нас не было 2/3 января, поэтому ни воды не налили, ни э/энергии не нажгли-вот счёт и выровнялся. Но за отопление около 1,5к "прилипло"...

Сообщение отредактировал Аскет: 08 Февраль 2016 - 16:58

[Oduvanchik]

навеяло ) 

 

Мальчик детсадовского возраста ерзает на лавке в электричке и отчаянно болтает ногами. Все выдает его крайне возбужденное негодование: и сжатые маленькие кулачки, и распахнутые для слез большие глаза, и нетерпеливые короткие реплики, которыми он прерывает свою старшую спутницу.

Молодая женщина, очевидно мама мальчика, с выражением читает ему мрачную сцену из сказки: «Чиполлино, Чиполлино, сынок! - звал, растерянно оглядываясь по сторонам, бедный старик, когда его уводили солдаты…»..

- Все, хватит! - негодование мальчика, вероятно, достигло предела. - Почему же они терпят?!.

- Ну, у принца Лимона большая охрана, армия… - мама рассудительно разглаживает страницу..

- Но ведь остальных больше! Их же много! - мальчик в отчаянии ударяет маленьким кулачком по книжке, и она захлопывается. - Чего ж они?!.

 

Мама, слегка напуганная такой бурной реакцией сына, пытается подобрать успокаивающую реплику, когда мужчина напротив отрывается от своей газеты и, взглянув поверх очков на революционно настроенного мальчика, громко и отчетливо проговаривает:.

 

- Потому что они овощи. Это про овощи сказка...

[Periscope]

Ekka,А вы  сравните просто графы отопления и увидите. У нас тоже счёт не отличался от декабрьского, но нас не было 2/3 января, поэтому ни воды не налили, ни э/энергии не нажгли-вот счёт и выровнялся. Но за отопление около 1,5к "прилипло"...

А нас не было до 7.01, и мало чем это помогло((.

[Сибиряк]

Oduvanchik, в точку!))) А мне эта тема напомнила "Россия сегодня"- там тоже против Путина, а на вопрос, кто вместо- тишина или ответы, а что- мало кто есть?

[Лампа]

Я вот посмотрела ЕГРЮЛ. В УК Эталон ген. директор - Ерехинский. А Дождева и учредитель и ген. Директор в УК Алькар, а также учредитель в УК Дока Альянс. Кстати Алькар в стадии ликвидации с 08.08.2014

[Andr]

Ну и что? Мы все гденибудь учредители и директора...Иной раз в такой Алькар вляпаешься - что тока хватай в охапку кушак и шапку 

А нас не было до 7.01, и мало чем это помогло((.

навеяло:

 

Купил квартиру с технологией "Умный дом". Пока был на работе, квартира свалила из России... 

[Лампа]

В смысле сам создал и сам наруководил это вляпаешься?

[Andr]

В смысле сам создал и сам наруководил это вляпаешься?

всякие бывают ситуацыи. Бывает назначенный директор в нарушение регламнента начинает совершать сделки превышающие полномочия или подводить к банкротсву, активы выовдить,... много всего. Бвает - кризис бабах и рынок кирдык, тут и думай, ждать или зарываться скорее. У нас очень нестабильно все т.к. нестабильны и хаотичны все жители страны, а следовательно и экономика.

Посмотрите на парковку вечером у нас в ИХ и кучи какашек и мусора в урнах утром. Вот и вся наша экономика.

[Лампа]

Ну так я понимаю у Вас и к пенсионному фонду вопросов не будет если он вдруг вляпается? :)

[Andr]

а он уже вроде....)))))))))))))

[ULTRA]

Флуд не о чем.

[Любимая]

Родители моего мужа платят в Москве за 3-хкомнатную квартиру 6 тыс., а мы за январь заплатили за 1-комнатную больше 8 тыс.

За двушку столько платят, а у вас с чего то вдруг они за трешку столько платят. Вы с их льготами не считайтесь. Почти у всех москвичей пенсионного возраста оформлены инвалидности, субсидии и прочие льготы.

[Periscope]

Ну и во сколько эфир? Сегодня хоть?

[DimMil]

Кто-нибудь что-нибудь копал по капитальному ремонту? Насколько я понимаю, если номера дома нет на сайте  http://fkr-mosreg.ru/geo/, то и платить не нужно.

Моего дома нет в списке, а я плачу!!!

 Вот закон:

Обязательные взносы на капитальный ремонт введены в Жилищный кодекс в декабре 2012 года: в нем специально указано, с какого момента собственники помещений в многоквартирном доме должны вносить эти взносы.

 

Жилищный кодекс не устанавливает какую-то конкретную дату, с которой начинается уплата обязательных взносов на капитальный ремонт.

 

Возникновение этой обязанности связано с опубликованием региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов, в которую вошел конкретный многоквартирный дом.

 

Согласно Жилищному кодексу обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении четырех календарных месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом (часть 3 статьи 169 ЖК РФ).

Я на днях задавала тот же вопрос.

R2D2 дал такой ответ: Отправлено 06 Февраль 2016 - 21:19

не включены наши дома в региональную программу капремонта, но сборы как ответило ГЖИ законны, поскольку "собственники"самостоятельно приняли решение собирать деньги на капремонт, на спец.счете, в соответствии с законодательством такое право есть, такие решения были приняты общим собранием делегатов ЖСК, за протоколом можно в УК обратиться, протоколы и даты принятия для каждого дома разные.

 

Потратила немного времени нашла  статью правда Ростовская область, но мечтаю дойти и проконсультироваться с юристом.

 

"В свою очередь жильцы могут по кап.ремонту не платить — если муниципальные власти не провели общего собрания в их доме. Как выяснилось, региональный фонд может начислять лишь текущие платежи за услугу и пеню задолжавшим собственникам. При этом у него нет полномочий взыскивать долги в судах со злостных неплательщиков!
представитель министерства ЖКХ Ростовской области Павел Асташин, сослался на ст.ст. 36 и 36.1 Жилищного кодекса.

У нас общего собрания не было, что постановила комиссия нашего УК получается неправомерно или я ошибаюсь...?

 

Прочитав утром по ссылке новую информацию  про нашу УК совсем расстроилась, как бы нам потом и кап.ремонт повторно не платить...

http://izum.info/ind...-34#entry107891

 

Если смотреть на этом сайте то наш дом счет на кап. ремонт  не имеет https://uslugi.mosre...ma/dom?id=55968.

А б-р Космонавтов д. 1 имеет счет кап.ремонта  и отражается сумма https://uslugi.mosre.../doma/?id=20085

 

Сообщение отредактировал DimMil: 08 Февраль 2016 - 19:46

[Loko]

показали анонс сегодняшнего выпуска Больших новостей на 360, ни слова про ИХ и вообще комуналку и тп..

[ULTRA]

Фракция КПРФ , попросила разместить эту информацию, которая представлена ниже.

 

Сегодня в райкоме КПРФ в Красногорске прошла встреча помощника депутата ГД РФ Сергея  Андреева,  Алексея Гусева и первого секретаря Красногорского  РК КПРФ  с представителями инициативной группы жителей микрорайона «Изумрудные холмы». Казалось бы, новые дома, какие коммунальные проблемы могут быть? И опять в полный рост выступает тема ТАРИФОВ. Почему в новых домах жители платят больше чем в более старом жилом фонде, почему стоимость обслуживания в Изумрудных холмах не сопоставима даже с обслуживанием в комплексах бизнес класса в Москве. Добиться от управляющей компании ООО «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон» отчета о своей деятельности невозможно. На все просьбы жителей исправить те или иные недочеты в подъезде, навести порядок, почистить нормально двор воспринимаются представителями «Эталон»  как излишние требования со стороны жителей. Работа этой УК, по словам жителей,  была навязана застройщиком «Изумрудных холмов» и является аффинированной с ним структурой (владелец компании застройщика и гендиректор УК  Ерохинский А.Н. одно и то же лицо) и при получении ключей жителям настоятельно рекомендовали подписать  договор на работу с «Эталон».  Сейчас жители видят единственный выход из сложившейся ситуации в смене управляющей компании или создании ТСЖ. В ходе встречи было принято решение о составлении от представителей КПРФ депутатского запроса по обоснованности повышения тарифов с 2016 года и правомочности предоставления услуг именно по таким ценам в жилом комплексе. Кроме того, для того чтобы разобраться с ситуацией в работе управляющей компании мы в ближайшие дни привлечем представителей ГЖИ и Госадмнадзора.   

 

Председатель фракции КПРФ в Cовете депутатов городского поселения

Сообщение отредактировал ULTRA: 08 Февраль 2016 - 21:06

[Аскет]

Выборы-то у нас когда? Может и будут очки предвыборные набирать.

[Спика]

 и при получении ключей жителям настоятельно рекомендовали подписать  договор на работу с «Эталон». 

Не рекомендовали, а обязали, не подпишешь договор - не получишь ключи.