Сообщений в теме: 936

[Uletel]

Успел записать передачу с трансляции:

 

[ULTRA]

Уважаемые жители ИХ!

 

Я договорился с хорошей юридической компанией, ссылку не буду  здесь размещать чтобы не посчитали как реклама.

 

Оставляю Вам мобильный номер юриста  -   +79653510501 Алексей  ( так же с ним можно пообщаться по вот сапу)

 

Не требуется приезда к ним в компанию, все можно сделать удаленно. Оплату можно произвести на карту "Сбербанка" или как то еще как договоритесь с ним лично.

 

Попросил чтобы он брал с жителей ИХ минимальную стоимость за его услуги. (она реально не высокая, но толку будет в 100 раз больше чем флудить на форуме)

Только обязательно когда будете звонить скажите, что вы житель Изумрудных холмов.

 

Юрист проверенный и очень грамотный, уже поменял не одну УК Москвы и МО, сейчас помогает жителям элитного дома в Москве,  создать ТСЖ и убрать УК которую им тоже навязал застройщик Дон Строй как и нам.

 

В чем он может Вам помочь сейчас:

 

1) Создать ТСЖ для Вашего корпуса

 

2) Написать грамотную претензию в УК, чтобы она имела силу и результат.

 

3) Решить другие вопросы ( может личного характера)

 

 

 

Администраторов форума прошу закрепить тему в топ, чтобы данная информация помогла жителям ИХ сейчас  и  в будущем.

[zont]

я вот так прикидываю - только на создание 1 - 1.5 лимона вынь да полож( бумага рассылка юристы помещение з\п тех.работникам и т.д.).

Да за эти деньги можно такой марафет навести в одном отдельно взятом доме...

почему тогда 3-4 ляма с дома ежемесячно не помогают УК навести этот марафет?

[мещанка]

Миш, я-то как раз понимаю, что любая работа оплачивается. Но чтобы получить эту самую ЗП человек, как правило, составляет резюме. А тут как будет? Если мы голосуем за кого-то, то как понять, что человек порядочный, если мы ничего о нем не знаем?

Ань голосуй за меня. разрешу в вашем доме мусоропровод открыть...

и да чай не люблю так что можно сократить расходы на содержание

почему тогда 3-4 ляма с дома ежемесячно не помогают УК навести этот марафет?

видать у кого то слишком большой карман...все мало-мало

Сообщение отредактировал мещанка: 10 Февраль 2016 - 23:08

[Andr]

Ну и что, прописан или нет. Уведомление будет по адресу собственности. ЖК не требует иного. Какое отношение к сведениям о собственности имеет БТИ? Их там просто нет. БТИ закончило заниматься домом на этапе постановки дома и квартир на кадастровый учет.

как вы подтвердите, что всем вручили уведомления? мне просто с технич. точки зрения интересно, т.к. порой в работе возникают такие требования.

и где вы получите спиоск помещиний и собственников? Ну, собственников както можно через росреестр покорячиться...

Сообщение отредактировал Andr: 10 Февраль 2016 - 23:55

[zont]

как вы подтвердите, что всем вручили уведомления? мне просто с технич. точки зрения интересно, т.к. порой в работе возникают такие требования.

и где вы получите спиоск помещиний и собственников? Ну, собственников както можно через росреестр покорячиться...

Где написано, что надо подтверждать вручение уведомления? Факт направления заказных писем - квитанция. И все.

Про собственников вы сами ответили. Про перечень помещений - ГКН.

Сообщение отредактировал zont: 10 Февраль 2016 - 23:58

[Andr]

патамушта есть интересы отдельных собственников. Если он ( собственик) докажет что его не уведомляли - то протокол создания - филькина грамота.

[Leonid]

как вы подтвердите, что всем вручили уведомления? мне просто с технич. точки зрения интересно, т.к. порой в работе возникают такие требования.
и где вы получите спиоск помещиний и собственников? Ну, собственников както можно через росреестр покорячиться...

Увеличившаяся в несколько раз активность андрэ убеждает меня в правильности действий Михаила и других инициативных людей. Видно в УК реально задрожали. Вы на правильном пути значит. Я готов оказать посильную помощь, подписи собрать в подъезде или еще что-нибудь. Пишите.

[ULTRA]

Увеличившаяся в несколько раз активность андрэ убеждает меня в правильности действий Михаила и других инициативных людей. Видно в УК реально задрожали. Вы на правильном пути значит. Я готов оказать посильную помощь, подписи собрать в подъезде или еще что-нибудь. Пишите.

спасибо))) будем старатся дальше)) чем больше помощи от жителей нашего ЖК, тем быстрее поможем сами себе)

[Andr]

вы просто не вникали в это а я вникал. Квитанции об отправке не значат ничего. Письмо утеряно могло быть например. И уж не факт что вручено. ( т.к чел сам дожен был на почту за ним идти).

А он мог и квитанцию не получить ( был в командировке). Поэтому письмо лежит на почте опред. время, шлюца квитки, тока потом оно высылается обратно, его надо взять запечатаным (+ оплата возврата) и только тогда можно сказать чтос сделано все возможное было. А оповещать на до за 10 дней не менее. а письмо лежит не помню толи месяц толи полтора. Такчто оповещать за полгода надо начинать))))

[zont]

патамушта есть интересы отдельных собственников. Если он ( собственик) докажет что его не уведомляли - то протокол создания - филькина грамота.

Если один собственник докажет, что его не уведомляли - то это никак не повлияет на итоги голосования. Суд отменит протокол ТОЛЬКО в том случае, если доказано будет, что не уведомлено достаточное количество собственников, которое могло повлиять на изменение хода голосования. Хотя хрен он докажет, что не уведомляли, если будет запрос на почту, где ответят - в его адрес поступало письмо. В иске отказать, досвидос.

[Andr]

да мне то что. если проголосоуют 50% то и радибога. Сумлеваюсь правда в этом.

[zont]

вы просто не вникали в это а я вникал. Квитанции об отправке не значат ничего. Письмо утеряно могло быть например. И уж не факт что вручено. ( т.к чел сам дожен был на почту за ним идти).

А он мог и квитанцию не получить ( был в командировке). Поэтому письмо лежит на почте опред. время, шлюца квитки, тока потом оно высылается обратно, его надо взять запечатаным (+ оплата возврата) и только тогда можно сказать чтос сделано все возможное было. А оповещать на до за 10 дней не менее. а письмо лежит не помню толи месяц толи полтора. Такчто оповещать за полгода надо начинать))))

Ох как вы хотите народ убедить, что все так сложно и практически невозможно))) Не надо инициатору доказывать факт вручения письма. Его дело НАПРАВИТЬ, и это достаточно. Письмо по Красногорску идет 6 дней. Отправки за месяц более чем достаточно.

 

В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом

[Andr]

Увеличившаяся в несколько раз активность андрэ убеждает меня в правильности действий Михаила и других инициативных людей. Видно в УК реально задрожали. Вы на правильном пути значит. Я готов оказать посильную помощь, подписи собрать в подъезде или еще что-нибудь. Пишите.

вот и видно, что в остновном на всю эту затею ведутся люди не совсем адекватные, мягко говоря.  Ктото чтото пишет себе, а они фаназируют фантазируют  а потом на основе своих фантазий и принимают решение.

Кстати, Бендер в Васюках таким образом лохов развел и бабки у них отжал.

Какое "УК задрожало" в вашем воспаленном мозгу, Леонид? С чего вы так упорно меня с ним связываете то?

Ох как вы хотите народ убедить, что все так сложно и практически невозможно))) Не надо инициатору доказывать факт вручения письма. Его дело НАПРАВИТЬ, и это достаточно. Письмо по Красногорску идет 6 дней. Отправки за месяц более чем достаточно.

 

В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом

оно куда должно быть направлено? в помещение или по адресу местонахождения или по адресу прописки собственника? ( я правда не знаю, даже интересно).

Если чердак человек купил - вы на чердак ему будете высылать?

[r2d2]

Андрей продавай тут поскорей хату, а то в цене упадет, ЖК же лишиться основных своих преимуществ. Покупашки как заслышат ТСЖ, сразу чур-чур меня,
и покупай в Опалихе О3, это недалеко отсюда, предположительно там тоже ближайших три года будет окучивать новостройщиков уже
знакомые лица в учредителях, хороших управляющих компаний в округе то нет,
ну а тебе хотя бы минимум три года спокойствия в знакомом окружении ЖСК ОпалихаО3, пока там не забунтуют

https://www.reformag...rofile/8929984/
изыди дэмоны, прям через дорогу ТСЖ Новая Опалиха 14 - в одном доме! на 12тыс м2 (одна наша секция!) - оттуда вся эта зараза идет.

http://новаяопалиха14.тсж.рф/news/94799/
изыди демоны от видеонаблюдения и охраны придомовой територии отказались, в таунхаусах бардак!

Сообщение отредактировал R2D2: 11 Февраль 2016 - 00:35

[Andr]

я не издеваюсь, я понять хочу. мне не раз приходилось подобное делать, но это обычно допутим акционеры или учредители. Т.е. прописаны везде адреса, контакты или способы связи.

ТСЖ другая песня - оно учреждается даже тогда, когда ктото про это не сном ни духом.

У него подвал, например, в собствености. У подвала даже почтвого ящика нету в поъезде. И он там, сцуко, не живет.

Понятно, что УК и Эталон знает контакты, но с какого болта он вам то всю эту базу выдаст на блюдечке?  Как вообще узнать сколько и каких в доме помещений?

[stels]

Lapus05,ИХ НАДО ВООБЩЕ СНЯТЬ! кто там стоит и греется что ли/? нафига отапливать нежилое помещение - когда кругом неизолированные трубы и так греют дом! 

[Leonid]

Вот-Вот, точно нервы уже шалят, на оскорбления уже переходите. А с УК вас связываю потому что человек,БЕСКОРЫСТНО желающий предупредить соседей, не будет в десятки раз больше других писать на форуме, осуждающих любую деятельность, направленную против УК

[Andr]

Вот-Вот, точно нервы уже шалят, на оскорбления уже переходите. А с УК вас связываю потому что человек,БЕСКОРЫСТНО желающий предупредить соседей, не будет в десятки раз больше других писать на форуме, осуждающих любую деятельность, направленную против УК

с чего вы взяли, что не будет? Почему вы так решили да еще так увернено? Я вот пишу, например. Хочу и все. Расхочу - перестану писать. А нравца мне это потому, что пишут тут в ответ   такую белиберду, глупость, некомпетентные умозаключения ( ну вот хотьбы про меня и УК) что я просто тихо офигеваю, наблюдая это.

Так вот смотришь в жизни на человека - вроде идет нормально спокойно. А тут видишь какая каша у народа в головах на самом деле

Сообщение отредактировал Andr: 11 Февраль 2016 - 00:42

[Leonid]

Диспуты с вами абсолютно неинтересны. Пишите если хотите, насколько я вижу к вам уже не особенно серьезно относятся. Всего хорошего!

[Andr]

Диспуты с вами абсолютно неинтересны. Пишите если хотите, насколько я вижу к вам уже не особенно серьезно относятся. Всего хорошего!

Мне наплевать как о мне относятся оппоненты. Понятно, что аргументов то нету.

А вам, дорогой мой, я скажу, что у вас бы кукушку сорвало, какбы вы знали, что и кто порой бескорытсно делает.

Но таким людям и не надо это. Вы же сами пишете: что человек,БЕСКОРЫСТНО желающий предупредить соседей, не будет в десятки раз больше ...

Думаю, что и дом у соседа загорится - вы еще сто раз подумаете нащот бескорыстно пожарных вызвать 

[stels]

 Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать способ управления таким домом, например организовать товарищество собственников жилья или нанять профессионального участника рынка жилищно-коммунальных услуг — управляющую организацию (п. 2 ст. 161ЖК РФ). Если способ управления не выбран, управляющую компанию на конкурсной основе определяет муниципалитет. У каждой из названных форм управления свои особенности.http://www.rospravo....es/199989.html/Завышенные тарифы

Статья «Управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома» составляет более половины всей суммы, выставляемой к оплате в квитанции собственникам помещений в многоквартирном доме. В эту статью закладывается прибыль управляющих компаний, поскольку в отличие от ТСЖ они являются коммерческими организациями и не могут работать себе в убыток. Обычно именно эта статья не устраивает жильцов.

В оправдание управляющие компании заявляют, что руководствуются соображениями «развития бизнеса», имея в виду, что есть определенный порог стоимости услуг, позволяющий обеспечить их надлежащее качество. Но примеров, когда средства собственников

действительно направляются на повышение эффективности и переоборудование коммуникаций, немного.    Почитайте..оччень интересная статейка!

Сообщение отредактировал stels: 11 Февраль 2016 - 01:22