Сообщений в теме: 936

[Uletel]

Успел записать передачу с трансляции:

 

[ULTRA]

Уважаемые жители ИХ!

 

Я договорился с хорошей юридической компанией, ссылку не буду  здесь размещать чтобы не посчитали как реклама.

 

Оставляю Вам мобильный номер юриста  -   +79653510501 Алексей  ( так же с ним можно пообщаться по вот сапу)

 

Не требуется приезда к ним в компанию, все можно сделать удаленно. Оплату можно произвести на карту "Сбербанка" или как то еще как договоритесь с ним лично.

 

Попросил чтобы он брал с жителей ИХ минимальную стоимость за его услуги. (она реально не высокая, но толку будет в 100 раз больше чем флудить на форуме)

Только обязательно когда будете звонить скажите, что вы житель Изумрудных холмов.

 

Юрист проверенный и очень грамотный, уже поменял не одну УК Москвы и МО, сейчас помогает жителям элитного дома в Москве,  создать ТСЖ и убрать УК которую им тоже навязал застройщик Дон Строй как и нам.

 

В чем он может Вам помочь сейчас:

 

1) Создать ТСЖ для Вашего корпуса

 

2) Написать грамотную претензию в УК, чтобы она имела силу и результат.

 

3) Решить другие вопросы ( может личного характера)

 

 

 

Администраторов форума прошу закрепить тему в топ, чтобы данная информация помогла жителям ИХ сейчас  и  в будущем.

[zont]

А разве речь идёт о том, что при организации ТСЖ кто-то будет работать бесплатно? Хм, я тогда первая у виска покручу. Честный председатель с мешками под глазами и честный бухгалтер, работающая 8 часов за бутерброд от соседа с кружкой чая из пакетика Липтон. Ну-ну.

Может, я непонятно выразился? Не за деньги, а за ДЕНЬГИ!!! Если председатель идет работать за 50-60 тыщ, фиг вы с него что потребуете, и идет он "огребать" явно не только за эту зарплату. 

[Йожег]

Миш, я-то как раз понимаю, что любая работа оплачивается. Но чтобы получить эту самую ЗП человек, как правило, составляет резюме. А тут как будет? Если мы голосуем за кого-то, то как понять, что человек порядочный, если мы ничего о нем не знаем?

[Andr]

Ни кто не говорит о бесплатной работе, любой труд оплачивается.

 

Просто есть понятие работать на зп, а есть понятие работать на откаты.

 

 

За те деньги которые сейчас мы платим в 9 корпусе можно кардинально, получать другой сервис и не просить как я это делал 2 года, чтобы поставили шлагбаум и систему контроля доступа на территорию 9 корпуса, а взять и поставить за 1  день.

 

тебе не надоело уже через каждое сообщение защищать УК? ну смешно ведь выглядит , к тебе серьезно уже ни кто не относится.

 

Ладно один раз написал, два , 3,  но 20 стр. писать одной и тоже уже не серьезно для взрослого человека.

чьябы корова кричала про один-два раза 

[ULTRA]

Миш, я-то как раз понимаю, что любая работа оплачивается. Но чтобы получить эту самую ЗП человек, как правило, составляет резюме. А тут как будет? Если мы голосуем за кого-то, то как понять, что человек порядочный, если мы ничего о нем не знаем?

 

я тут все эти моменты обсуждать не буду. Если ты решилась взять на себя пиши ты знаешь куда, пообщаемся

[Andr]

Миш, я-то как раз понимаю, что любая работа оплачивается. Но чтобы получить эту самую ЗП человек, как правило, составляет резюме. А тут как будет? Если мы голосуем за кого-то, то как понять, что человек порядочный, если мы ничего о нем не знаем?

да как . как обычно. как вон перед выборами везде на щитах. делают фотку с умно-честной рожей, фотошопят, пишут лозунг типа "мы делаем дела!".

Чела выбирают и он работает неск. лет пока с треском не найдут у него гараж денег.

Сообщение отредактировал Andr: 10 Февраль 2016 - 21:59

[Йожег]

Может, я непонятно выразился? Не за деньги, а за ДЕНЬГИ!!! Если председатель идет работать за 50-60 тыщ, фиг вы с него что потребуете, и идет он "огребать" явно не только за эту зарплату.

Правильно, за ДЕНЬГИ! Условно, если Миша Ультра становится председателем (извиняюсь, что в третьем лице), то он не сможет это грамотно совмещать с основной работой, при полной занятости. Так или нет? И ему нужен ОКЛАД, а не окладик. А иначе зачем он нужен? У нас Дождева есть. Или я что-то не так понимаю?

[Bassisa]

Если человек (председатель) сможет "выкроить" для дома миллион другой и возьмет себе с этих денег 100 -150 т.р. думаю никто возражать не будет

[zont]

Ну тут над исходить из следующего: УК Эталон гарантировано нaе@@@т. Председатель ТСЖ возможно   не нае@@т. Так что второй вариант оптимистичнее))

Правильно, за ДЕНЬГИ! Условно, если Миша Ультра становится председателем (извиняюсь, что в третьем лице), то он не сможет это грамотно совмещать с основной работой, при полной занятости. Так или нет? И ему нужен ОКЛАД, а не окладик. А иначе зачем он нужен? У нас Дождева есть. Или я что-то не так понимаю?

 

 

Если человек (председатель) сможет "выкроить" для дома миллион другой и возьмет себе с этих денег 100 -150 т.р. думаю никто возражать не будет

Ну в таких домах, как 9 корпус, как 12-13  корпуса, на з/п председателя (или значительную часть), наверное, можно наскрести уже просто рекламой на фасадах. А значит из денег на СиРЖП можно уже его зп вычесть. 

Сообщение отредактировал zont: 10 Февраль 2016 - 22:05

[ULTRA]

Правильно, за ДЕНЬГИ! Условно, если Миша Ультра становится председателем (извиняюсь, что в третьем лице), то он не сможет это грамотно совмещать с основной работой, при полной занятости. Так или нет? И ему нужен ОКЛАД, а не окладик. А иначе зачем он нужен? У нас Дождева есть. Или я что-то не так понимаю?

 

Для этого есть другие люди (жители нашего корпуса) кто готов бросить свою основную работу плюс другая УК на выбор жителей нашего корпуса, которая будет выполнять работу по обслуживанию. 

 

Я помогаю  и контролирую,  чтобы все было ровно и 100% открыто. Мне не интересен заработок, я это делаю для себя и жителей нашего дома.

 

Мне надо чтобы все было 100% открыто, я даже не против если наша УК выступит в тендер с другими УК, но по нашим условиям и договору.

[r2d2]

Революционеры, вы сведения о собственниках квартир/нежилых помещений получили? Прикинули баланс сил?

вот он главный вопрос!
остальные потуги с выборами председателей, ТСЖ, переливанием из пустого в порожнее,тщетны,
если 34% площадей все еще на крючке у Эталона, просто тупо не придут, кворума нет, решение не легитимно.

Сообщение отредактировал R2D2: 10 Февраль 2016 - 22:19

[Andr]

мне другое интересно: откуда увереность что более 50% проголосует за? 

там тока процедура одна с уведомлениями - под 300 000 руб.

Далее надо подготовить и разослать всем собственникам помещений в доме уведомления о предстоящем собрании с указанием лиц, по чьей инициативе созывается общее собрание, места и времени проведения собрания, повестки дня собрания. Общее собрание не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были заявлены в повестке дня. Если одна квартира принадлежит нескольким лицам на праве долевой собственности, то уведомление следует вручить каждому из них. Если в доме кроме квартир имеются нежилые помещения (например, магазин на первом этаже), то уведомление направляется, в том числе, и собственникам этих помещений.

Уведомления направляются по почте заказным письмом или вручаются лично под расписку. Они должны быть получены собственниками не позднее, чем за десять дней до даты проведения общего собрания. Копии уведомлений, почтовых квитанций и чеков об отправке их каждому (если вручались лично — то расписка о получении) стоит сохранить. При этом в квитанциях должна содержаться информация о том, что направляется именно уведомление о проведении общего собрания, а не иная почтовая корреспонденция. Кроме перечисленной информации в уведомлении рекомендуется отметить, что собственники, приходя на собрание, обязаны иметь с собой копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на соответствующее помещение.

я помню было всего какоето собраньице провести надо в конторе где неск. всего учредителей, так принтер печатал чуть не сутки эти бамаги. Да почта еще. А там по 200 руб письмо. Да это письмо никто щас не носит как в кино в руки. И приходит возврат. А за возврат отправитель платит 50 руб чтоб иметь официально подтверждение о невручении....

Это начать и кончить ))))

[zont]

мне другое интересно: откуда увереность что более 50% проголосует за? 

там тока процедура одна с уведомлениями - под 300 000 руб.

Далее надо подготовить и разослать всем собственникам помещений в доме уведомления о предстоящем собрании с указанием лиц, по чьей инициативе созывается общее собрание, места и времени проведения собрания, повестки дня собрания. Общее собрание не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были заявлены в повестке дня. Если одна квартира принадлежит нескольким лицам на праве долевой собственности, то уведомление следует вручить каждому из них. Если в доме кроме квартир имеются нежилые помещения (например, магазин на первом этаже), то уведомление направляется, в том числе, и собственникам этих помещений.

Уведомления направляются по почте заказным письмом или вручаются лично под расписку. Они должны быть получены собственниками не позднее, чем за десять дней до даты проведения общего собрания. Копии уведомлений, почтовых квитанций и чеков об отправке их каждому (если вручались лично — то расписка о получении) стоит сохранить. При этом в квитанциях должна содержаться информация о том, что направляется именно уведомление о проведении общего собрания, а не иная почтовая корреспонденция. Кроме перечисленной информации в уведомлении рекомендуется отметить, что собственники, приходя на собрание, обязаны иметь с собой копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на соответствующее помещение.

Ну это ты уже загнул. Нет требования отправлять письма с описью вложений. ЖК говорит просто о заказном письме. И по городу у нас это стоит меньше 40 р. Таким собственникам, как "Затонское" и прочим их компаниям, можно отправить и с описью, чтобы потом не выступали, это всего 2-3 письма. Так что общий бюджет отправки уведомлений в районе 40 тысяч р. на 1000 квартир. И на самом деле меньше, потому что можно сначала походить по квартирам и вручить тем собственникам, кто живет в доме, прямо под роспись, им письма отправлять не надо. А уже остальным - почтой.

[Джонни]

мне другое интересно: откуда уверенность что более 50% проголосует за? 

 

мучает аналогичный вопрос... где эти люди, почему их не видно и не слышно...

Сообщение отредактировал Джонни: 10 Февраль 2016 - 22:24

[Andr]

вот на остальных и закопаетесь. Кто где живет и тут не прописан. Одни сведения о собственниках в БТИ - это пестня.

Если одна квартира принадлежит нескольким лицам на праве долевой собственности, то уведомление следует вручить каждому из них.

Я просто поясню: если бы ТСЖ создавалось изначально как форма, как инвестпроекет ( т.е. деньги бы серезные вкалывались в создание) или домик небольшой и все жильцы реально уже все решили и дело толлько бумаги оформить. А туууууут.....

 

 

Да и просто: какой смысл затевать, не имея голосов и близко к требуемому %?

[r2d2]

мучает аналогичный вопрос....

 

Например, есть объективные результаты, что 90% резидентов форума за ТСЖ в 13 корпусе   
http://izum.info/ind...kosmonavtov-d4/

[Andr]

я вот так прикидываю - только на создание 1 - 1.5 лимона вынь да полож( бумага рассылка юристы помещение з\п тех.работникам и т.д.).

Да за эти деньги можно такой марафет навести в одном отдельно взятом доме...

[ULTRA]

Основная задача Andr отбить желание у других корпусов, даже начинать это дело

 

Интересно если все получится что будет писать Andr потом ?

[zont]

вот на остальных и закопаетесь. Кто где живет и тут не прописан. Одни сведения о собственниках в БТИ - это пестня.

Если одна квартира принадлежит нескольким лицам на праве долевой собственности, то уведомление следует вручить каждому из них.

 

Ну и что, прописан или нет. Уведомление будет по адресу собственности. ЖК не требует иного. Какое отношение к сведениям о собственности имеет БТИ? Их там просто нет. БТИ закончило заниматься домом на этапе постановки дома и квартир на кадастровый учет.

[Bassisa]

Основная задача Andr отбить желание у других корпусов, даже начинать это дело

 

Интересно если все получится что будет писать Andr потом ?

Видимо уже ничего, т.к. его уволят за невыполнение миссии. Грусть печаль)

[r2d2]

я вот так прикидываю - только на создание 1 - 1.5 лимона вынь да полож( бумага рассылка юристы помещение з\п тех.работникам и т.д.).

Да за эти деньги можно такой марафет навести в одном отдельно взятом доме...

В частном доме деревне Тимошкино Красногорского района наверно да можно марафет навести,

там наверно и наводят его уже сейчас ))

 

опять флуд и троллинг пошел, еще на 200 страниц обсуждения что лучше ТСЖ, СиРЖП, РЖД, НКВД и прочие абреввиатуры.

Сообщение отредактировал R2D2: 10 Февраль 2016 - 22:38