Сообщений в теме: 936

[Uletel]

Успел записать передачу с трансляции:

 

[ULTRA]

Уважаемые жители ИХ!

 

Я договорился с хорошей юридической компанией, ссылку не буду  здесь размещать чтобы не посчитали как реклама.

 

Оставляю Вам мобильный номер юриста  -   +79653510501 Алексей  ( так же с ним можно пообщаться по вот сапу)

 

Не требуется приезда к ним в компанию, все можно сделать удаленно. Оплату можно произвести на карту "Сбербанка" или как то еще как договоритесь с ним лично.

 

Попросил чтобы он брал с жителей ИХ минимальную стоимость за его услуги. (она реально не высокая, но толку будет в 100 раз больше чем флудить на форуме)

Только обязательно когда будете звонить скажите, что вы житель Изумрудных холмов.

 

Юрист проверенный и очень грамотный, уже поменял не одну УК Москвы и МО, сейчас помогает жителям элитного дома в Москве,  создать ТСЖ и убрать УК которую им тоже навязал застройщик Дон Строй как и нам.

 

В чем он может Вам помочь сейчас:

 

1) Создать ТСЖ для Вашего корпуса

 

2) Написать грамотную претензию в УК, чтобы она имела силу и результат.

 

3) Решить другие вопросы ( может личного характера)

 

 

 

Администраторов форума прошу закрепить тему в топ, чтобы данная информация помогла жителям ИХ сейчас  и  в будущем.

[Andr]

Калитки сломаны

Контроль доступа осуществляется некачественно, ночуют всё ж у нас машины

Стены и пол в дырах, УК кормит завтраками

Уличные двери погнуты

Краска со стен слезла

В лифтах срач

Дом по сути недоделан до конца, кое где бетон торчит с улицы и он разрушается, мне кажется так не должно быть

 

А так "всё хорошо", да.

Сегодня кстати калитку в арке ремонтировли вроде дводчик.

 

Если в твоем доме все хорошо - сходи в 7-й корпус и посмотри его состояние. И скажи, что там нечего требовать

ну с чего я пойду кудато там.

кстати, я всегда пишу и подчеркиваю это - только со своей колокольни.

кстати, когда заезжали делали ремонт, и мы и соседи, были сколы и царапины на лестн площадке, дали коману рабочим почистить покрасить. 

соседка заодно заколервала и по тому колеру красочки, замазали, все супер.

Ну чтож я буду два года в ук по этому поводу ходить?

Сообщение отредактировал Andr: 12 Февраль 2016 - 20:02

[stels]

Уважаемые жители, в частности, 13-го корпуса! В территориальном управлении Госжилинспекции мне пояснили, что платежи у нас начисляются непропорционально. Сказали, что якобы летом за тепло начислений не будет вообще. Также пояснили, что все начисления УК производит в рамках установленных тарифов - и правды мы не добьемся. По сути, выход у нас только один по теплу - установить индивидуальные приборы учета на каждую квартиру. И как пояснили в Госжилинспекции, начислять нам плату за тепло по данным счетчикам возможно, если мы установим все до единого такие приборы. По сути, инициативная группа в данном направлении должна, как мне кажется, скооперироваться отдельно по каждому дому. И если каждый из нас потратит по 10-15 тысяч на счетчики - точно не знаю их стоимость - наши затраты окупятся с лихвой. 

 

 

у нас ( в 11-м) 67.

я цифровым термометром мерил. Да и не я один.

 

Nox, по ходу- наши... посмотрите! ну сто пудов-  площадь общая всего дома- включает и эти территории-двойная оплата- двойная бухгалтерия..

Прикрепленные файлы

•  kak-sobstvennikam-zarabatyvat-na-ispolzovanii-obshchego-imushchestva - копия.pdf   1,9МБ   410 скачиваний

Сообщение отредактировал stels: 12 Февраль 2016 - 20:04

[Pava]

Про иск можно узнать поподробнее или ссылку на источник?

Он читает эту ветку если посчитает нужным рассказать расскажет если нет - узнаете по факту, что как и почему

[Nox]

Хорошо, давайте попробуем выступить - что нам скажут - посмотрим. Если надо будет подписи собирать - я согласна ходить по квартирам... 

1) нужно дождаться общего собрания собственников

2) незадолго до собрания нужно добиться включения данного вопроса в перечень для голосования (если он не выгоден УК, то хрен выйдет)

3) нужно убедить большинство собственников согласиться на установку теплосчетчиков

Mission impossible

[Pava]

3) нужно убедить большинство собственников согласиться на установку теплосчетчиков

повторю вопрос http://izum.info/ind...avtov/?p=251906

[Andr]

Я за установку инд. счетчиков.

Понятное техническое решение понятной проблемы. 

[alt]

1) нужно дождаться общего собрания собственников

2) незадолго до собрания нужно добиться включения данного вопроса в перечень для голосования (если он не выгоден УК, то хрен выйдет)

3) нужно убедить большинство собственников согласиться на установку теплосчетчиков

Mission impossible

Вы отстали от жизни, УК сейчас уже агитирует за установку счётчиков:) А вот как вы выполните пункт - убедить ВСЕХ собственников, это интересный вопрос.

[Джонни]

Он читает эту ветку если посчитает нужным рассказать расскажет если нет - узнаете по факту, что как и почему

Меня кроме мотивировочной части иска ничего не интересует

[Andr]

соседка ( инженер - строитель) сразу пыталась постваить инд счетчики на тепло но ее отфутболили в ук.Но это было 1.5 года назад.

[Pava]

Я за установку инд. счетчиков. Понятное техническое решение понятной проблемы. 

третий человек, которому задам вопрос, что это даст? 

[Andr]

понятия не имею. Но покрайней мере, как вбасне Эзопа, позволит отделить воды моря от вод рек.

Именно по этой причине Ксанф, проиграв спор, отказывался выпивать море.

А там посмотрим на расходы тепла.

[Nox]

Nox, по ходу- наши... посмотрите! ну сто пудов-  площадь общая всего дома- включает и эти территории-двойная оплата- двойная бухгалтерия..

Я не силен в вопросах собственности. Знаю только, что все зависит от того как архитекторы назовут этот этаж. Если они его назвали подвальный этаж и это затвердила экспертиза, то думаю, что можно забыть. Вот как Эталон умудрился получить в собственность крышу 9-го корпуса (на собрании вроде говорили) вот это вопрос

[stels]

если установит каждый-(не факт) то будет реальная экономия- ( филосифия..) так глаголят инструкции по применению... а так....

http://www.vppress.r...hpribylei-19567 !!!  

Сообщение отредактировал olik: 12 Февраль 2016 - 20:41

[Andr]

по крайней мере будет ясность в даном вопросе.

[Pava]

А там посмотрим на расходы тепла.

то есть дайте зафигачим тысяч по 15 расходов на установку счетчиков в каждой квартире, а там посмотрим будет толк или нет?? 

нет уж экономический эффект и окупаемость нужно считать заранее

[Oduvanchik]

А мне всегда было интересно, благоустройство территории из каких доходов? Графы такой в платежке нет.
Из доходов на отопление или кап ремонт? Нет конечно.
Мне тут знакомый на днях показывал свою платежку - он живет в доме бизнесс-класса с огороженной территорией в Москве. На этой территории ландшафтный дизайн и все такое. Так вот у них кстати есть такая графа в платежке (при площади в 100 кв м они платят за благоустройство всего 50 руб в мес, но графа такая есть).

[Pava]

если установит каждый-(не факт) то будет реальная экономия- ( филосифия..) так глаголят инструкции по применению... а так....http://www.vppress.r...hpribylei-19567 !!!

давайте без ссылок, своими словами вы понимаете, что от перестановки сумм слогаемых сумма не поменяется, вы платите 5 тысяч за отопление и 2 за общедомовую теплоэнергию, поставите счетчики станете платить 2 за отопление квартиры и 5 за общедомовое отопление, проблема не в счетчиках, проблема в том, что мы отапливаем улицу

[Nox]

повторю вопрос http://izum.info/ind...avtov/?p=251906

Я ответил Эльвире. Сам не верю в счетчики.

Для снижения количества Гкал я вижу такие меры:

- установка термоголовок на приборы;

- привести в норму все наружные двери на этажах (поставить доводчики на наружные двери и двери тамбуров, вставить личинки в замки)

- как-то разобраться в ИТП

 

По схеме, которую скидывал R2D2, у нас домовой теплосчетчик стоит на вводе в дом. После этого часть теплоносителя идет в систему отопления, а часть в теплообменники системы водоснабжения. Меня волнует вопрос как они разделяют эти Гкал, которые показывает теплосчетчик? Ведь только часть из них идет на отопление 

[Andr]

если тут появица такая графа да еще 50 руб - опреелнная часть электората поднимет бунт и пойдет с вилами на штурм УК.

Существуют два параллельных мира: одни поднимают бунт что такой графы нет, другие - что есть.

[Pava]

Для снижения количества Гкал я вижу такие меры: - установка термоголовок на приборы; - привести в норму все наружные двери на этажах (поставить доводчики на наружные двери и двери тамбуров, вставить личинки в замки) - как-то разобраться в ИТП

вот с такими мерами согласен - они, с большой долей вероятности, дадут эффект

По схеме, которую скидывал R2D2, у нас домовой теплосчетчик стоит на вводе в дом. После этого часть теплоносителя идет в систему отопления, а часть в теплообменники системы водоснабжения. Меня волнует вопрос как они разделяют эти Гкал, которые показывает теплосчетчик? Ведь только часть из них идет на отопление 

пока не очень понимаю, разве есть разница, как они разделяются?? ведь тариф на отопление и нагрев воды одинаковый .. или я что то путаю?

Существуют два параллельных мира:

похъ и нахъ..