Перейти к содержимому

 

Фотография

Смена управляющей компании на другую.

смена ук эталон другая

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 31

#21   Игорь15

Игорь15

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 596
  • Адрес:Бульвар Космонавтов 13
  • Город:Красногорск
  • Имя:Игорь

Отправлено 16 Февраль 2022 - 19:24

Игорь15, Да, планировка домов разная, но ваше объяснение не принимается ввиду его смехотворности.

Представьте себе два дома. В каждом один подъезд и один консьерж.

Затраты на консьержа одинаковые (N руб/мес).

Но планировки в домах разные. В первом доме суммарная площадь квартир допустим 1000 м2, а во втором - 1200 м2. 

Поэтому тарифы разные:

- в первом доме = N/1000 руб/м2;

- а во втором      = N/1200 руб/м2.

По вашему это смехотворное объяснение?



#22   AlexHook

AlexHook

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 254
  • Адрес:ИМ6
  • Имя:Алексей

Отправлено 16 Февраль 2022 - 19:38

insider, Это перебор. Максимум пять, много семь. Все рассосались по домовым чатам, VK, Instagram, Telegram. Форум аминь...

#23   AlexHook

AlexHook

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 254
  • Адрес:ИМ6
  • Имя:Алексей

Отправлено 16 Февраль 2022 - 19:53

Игорь15, Абсолютно. Уровень Евгения Петросяна. Тариф на услугу "консъерж" утверждался на ОСС. Насколько правомочно и легитимно это другой вопрос. В нашем доме общая жилая площадь 24935.4кв.м × 13.30руб = 331640.82руб ÷ 5(консъержек) = 66328,164руб на человека. Насколько мне известно они получают смехотворные 700р/сутки, итого 21000руб/мес. Не слишком ли велики затраты на их содержание? 66328 - 21000 = 45328р "прилипает" за каждую консъержку в месяц. Неплохо. А платят им копейки, ну так они и "работают". Потому и текучка такая дикая. Игорь, вы зря стараетесь. Не переубедите в этом вопросе никак!
  • SAP это нравится

#24   Игорь15

Игорь15

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 596
  • Адрес:Бульвар Космонавтов 13
  • Город:Красногорск
  • Имя:Игорь

Отправлено 16 Февраль 2022 - 20:20

AlexHook, я не обсуждаю величину тарифа на консьержа, хотя мне очевидно, что вы не знакомы с обоснованием этого тарифа. 

Я утверждаю, что тарифы на него в домах разной планировки объективно должны быть разными.



#25   AlexHook

AlexHook

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 254
  • Адрес:ИМ6
  • Имя:Алексей

Отправлено 16 Февраль 2022 - 22:03

Игорь15, Можно подумать вы учавствовали в процессе утверждения механизма расчёта данного тарифа.
Ещё раз повторяю для упёртых: БК17 - тариф 9.22р, БК1 - 9.26р. По вашей логике это одинаковые дома? Или площадь у них идентична?

Сообщение отредактировал AlexHook: 16 Февраль 2022 - 22:04


#26   Аскет

Аскет

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 757
  • Адрес:бульвар Космонавтов, 7
  • Город:Красногорск
  • Имя:Александр

Отправлено 16 Февраль 2022 - 23:28

Да капец форуму уже давненько...
  • AlexHook это нравится

#27   DeSatta

DeSatta

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 489
  • Город:Красногорск
  • Имя:D

Отправлено 17 Февраль 2022 - 02:15

Не могу согласиться с автором с тем что не убирается ничего в холмах.Живу в 7 доме - у нас каждый день работает небольшой тракторенок,дороги и тротуары почищены,мусор вывозится постоянно.Работники расчищают также тротуары и посыпают реагентами чтобы не было скользко.Вот не понятно почему перекресток рядом с Вкус вил не убирают ,может потому что там машина на машине?.Вот коммуналка у нас очень дорогая, с этим согласна.

убирают снег хорошо только внутри территории (я живу на ИМ)

А вот то что за пределами забора никто не убирал весь декабрь и январь. И только в феврале стали приводить территорию в порядок. До сих пор лёд на многих дорожках.



#28   SAP

SAP

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 660
  • Имя:Сергей

Отправлено 17 Февраль 2022 - 15:41

Представьте себе два дома. В каждом один подъезд и один консьерж.

Затраты на консьержа одинаковые (N руб/мес).

Но планировки в домах разные. В первом доме суммарная площадь квартир допустим 1000 м2, а во втором - 1200 м2. 

Поэтому тарифы разные:

- в первом доме = N/1000 руб/м2;

- а во втором      = N/1200 руб/м2.

По вашему это смехотворное объяснение?

 

 

Как количество работы консьержа зависит от площади квартир?

А никак.

Предположим, есть трешка 140 м2, в которой живет спокойный интеллигентный дедушка, и однушка 36 м2, в которой живут 15 гастарбайтеров
Какая из квартир больше сорит в помещениях общего пользования?


  • AlexHook это нравится

#29   AlexHook

AlexHook

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 254
  • Адрес:ИМ6
  • Имя:Алексей

Отправлено 17 Февраль 2022 - 18:04

SAP, Согласен, по смыслу не привязана никак, а вот финансово да. Консъержка тратит в три раза больше трудочасов на квартиру 80-90 кв.м., чем на однушку в 30? Ну бред же.

#30   insider

insider

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 469
  • Адрес:БК8
  • Город:Красногорск
  • Имя:Владимир

Отправлено 17 Февраль 2022 - 18:31

А самый главный-то вопрос, какие есть альтернативные УК кроме нашей? Вот вообще не живу в других районах М и МО, честно и не знаю вовсе. Особенно, чтобы были с идеальными отзывами и тарифами...



#31   AlexHook

AlexHook

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 254
  • Адрес:ИМ6
  • Имя:Алексей

Отправлено 18 Февраль 2022 - 11:56

insider, Идеальных нет, даже не сомневайтесь. Это всё коммерческие организации и их цель получать прибыль. А прибыль у них одна - сборы с жителей. Но суть даже не в том, просто не хотят связываться с ИХ и взваливать на себя такую ношу. Особенно с учётом проблем Эталона с долгами перед РСО. Найти кандидата, наверное, можно и нужно, но рыть придётся сильно.

#32   insider

insider

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 469
  • Адрес:БК8
  • Город:Красногорск
  • Имя:Владимир

Отправлено 23 Февраль 2022 - 10:24

insider, Идеальных нет, даже не сомневайтесь. Это всё коммерческие организации и их цель получать прибыль. А прибыль у них одна - сборы с жителей. Но суть даже не в том, просто не хотят связываться с ИХ и взваливать на себя такую ношу. Особенно с учётом проблем Эталона с долгами перед РСО. Найти кандидата, наверное, можно и нужно, но рыть придётся сильно.

Совершенно верно! Бизнес: ничего человеческого!







Темы с аналогичными тегами: смена, ук, эталон, другая

Количество пользователей, читающих эту тему: 4

0 пользователей, 4 гостей, 0 анонимных

Copyright © 2022 ЖК Изумрудные холмы