Сообщений в теме: 306

[omph]

и еще один минус – достанут ли пожарки, если что... или альпинистское снаряжение на всякий запасти)

Мне тоже высокие этажи нра, хотя всю жизнь то на первом, то на втором, а присматриваемся к 22му))

Или вот так вот =)

[Shisgara]

Или вот так вот =)

вот-вот)) и я про это

[Rhaegal]

и еще один минус – достанут ли пожарки, если что... или альпинистское снаряжение на всякий запасти)
Мне тоже высокие этажи нра, хотя всю жизнь то на первом, то на втором, а присматриваемся к 22му))

Телескопических подъёмников в москве только 2:) в области их нет. До 25эт приблизательно достают

[omph]

Телескопических подъёмников в москве только 2:) в области их нет. До 25эт приблизательно достают

Поговаривают, что у нас тоже есть такая штука, но хранится она в Мякининской пойме, близ здания правительства МО. Так что все равно пока оттуда довезут её... )

[Rhaegal]

Ооо:) могу даже узнать, самой интересно:)

[Taina]

Вроде у пожарок лестница 52метра, до 16 этажа достает. Ну мы выбираем между 5 и 14. Я и сейчас живу на 14, правда он последний. В плане соседей красота, правда на техэтаже все равно кто-то периодически топает. Лифты у нас хорошо работают, а вот в ИХ на них жалуются , смотрю. А ещё нас на последнем этаже достали голуби!!! Они пищат день и ночь и в вентиляции их очень хорошо слышно. И с них лезут такие мишки-кровососки в квартиру. Это жесть. Я когда первую поймала, и прочитала что это "Лосиная блоха", переносчик бореллиоза...готова была съехать. Все вентиляции заклеили мелкими сетками, но они из подъезда иногда пролазят как-то. Писала в ДЭЗ, они мне ответили что голубей у нас отродясь нет, работники проверили все вентиляции на крыше, там стоят сетки от голубей и т.д. А голуби как воркуют так и продолжают. Спрашивала у соседей их и на 6этаже в вентиляции слышно. Так что больше я последний этаж не хочу. 

[omph]

Я сейчас на предпоследнем живу, на девятом. Для голубей ставили раньше кормушку на подоконнике снаружи зимой. В детстве с руки их кормил из окна. Пару раз даже синицы залетали на кухню. Но с кровососами пронесло ) Видимо птицы уже не те =)

 

Вот тока сегодня сфоткал залетного )

 

[Vision]

Я сейчас на предпоследнем живу, на девятом. Для голубей ставили раньше кормушку на подоконнике снаружи зимой. В детстве с руки их кормил из окна. Пару раз даже синицы залетали на кухню. Но с кровососами пронесло ) Видимо птицы уже не те =)

 

Вот тока сегодня сфоткал залетного )

 

У нас часто синицы подлетают к окну и начинают стучаться. Кошки от этого с ума сходят и несутся охотиться. Пришлось на окна металлическую сетку вешать, вместо обычной.

 

Бр. Горожанкиных, 8?

[omph]

У нас часто синицы подлетают к окну и начинают стучаться. Кошки от этого с ума сходят и несутся охотиться. Пришлось на окна металлическую сетку вешать, вместо обычной.

 

Бр. Горожанкиных, 8?

Ага, восемь ) Знакомые места? )

[Vision]

Ага, восемь ) Знакомые места? )

 

Раньше по утрам через этот двор на Красногорскую ходил.

[omph]

Через него транзитом все Чернево практически в лес ходит )

[dar55]

А когда десятый сдается?)

[Taina]

А когда десятый сдается?)

вроде 2квартал 14

[Deniz]

Совет для тех кто присматривается к двушкам в 9 корпусе секция 6, 19 и 21 этажи

 

 

 

 

РАСПОЛОЖЕНИЕ КВАРТИРЫ В СЕКЦИИ РАСПОЛОЖЕНИЕ КВАРТИРЫ В КОРПУСЕ ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ

Этаж: 19

Количество комнат: 2

Площадь: 66,10 м2

Стоимость:214 179,00 у.е.1 у.е. - 32 рубля

В стояке очень слабый напор воды, вода воняет.  У меня квартира в этом стояке на 13-й этаже, вода ели течет, представляю что на 19-ом этаже и выше. Судя по обсуждениям в другой теме это проблема именно нашего стояка. УК проблему не решает. Думаю застройщик нахимичил с трубами и насосами. Вряд ли менеджеры в офисе продаж об этом расскажут. 

Беру свои слова обратно. С напором всё наладилось!

[PNG]

Добрый день!

1. Скажите во всех корпусах договор паенакопления?

2. Что говорят юристы, были ли прициденты, что менялся текст договора.

3. Интересно почему выбрана такая форма договора, а не по ФЗ-214?

4. Какую информацию Вы проверяли при заключении договора?

[Usamimi]

1)В некоторых можно было купить по переуступке прав требования у инвестора.

2) На вдолевке.ру кто-то отписывался что после долгой возни добился изменения договора.

3) Для ухода от уплаты налогов Эталоном.

4) Почитал отзывы о застройщике на сайтах построенных им комплексов в Питере.

[zont]

Уважаемые дамы и господа!

Первый раз с таким сталкиваюсь, но факт есть факт.  Эталон не разрешает снять копии или сфотографировать никакие документы, которые касаются строительства жилых домов. Разрешают в офисе полистать папки с копиями, но не больше. Если бы они работали по ФЗ-214, то таких вопросов не возникало бы, но тут - увы - договор паенакопления с ЖСК, поэтому формально мы не договорная сторона с Эталоном и требовать от них не можем.

Однако все в России живем, и понимаем, что случиться может что угодно, в том числе Эталон обанкротят или еще какие сюрпризы. И тогда придется признавать право собственности в суде. Тут нужны будут документы, подтверждающие, что основания для этого есть. А именно: 

 

1. Документ, подтверждающий выделение земли под строительство - Договор аренды земельного участка между ЗАО "Затонское" и городом

2. Документ, подтверждающий права инвестора  - Инвестиционный контракт на строительство между ЗАО "Затонское" и городом 

3. Документ, из которого следует, что квартиры в построенных домах принадлежат ЖСК, а не кому либо еще - договор инвестирования (соинвестирования) между ЗАО "Затонское"и ЖСК, с распределением квартир.

4. Разрешение на строительство

5. Устав ЖСК - при подписании договора необходимо ставить подпись о согласии с ним.

6. Ну собственно договор паенакопления, он единственный что остается на руках.

 

Лишь совокупность этих документов подтверждает и показывает цепочку, каким образом возникает право на квартиру: выделена земля застройщику - строительство квартир по инвестконтракту на основании разрешения на строительство - получение ЖСК прав на квартиры - получение членами ЖСК прав на квартиры. А только договор паенокопения без остальной информации - для суда это пустая бумажка. 

В связи с этим прошу всех, у кого есть какой либо из перечисленных документов, опубликовать его в этой теме. На сайт Эталона не отсылайте - там по аренде всего 3 договора, а их в реальности больше 20, и уже расторгнуты и заключен один общий - но копию опять же не дают.

[Usamimi]

Копию устава получил в офисе на Цветном. При покупке оставил заявление на получение, через месяц мне её выдали. После НГ отсканю и выложу, если надо. Остальных документов не видел :(

[zont]

Копию устава получил в офисе на Цветном. При покупке оставил заявление на получение, через месяц мне её выдали. После НГ отсканю и выложу, если надо. Остальных документов не видел :(

Круто, особенно если учесть, что изучить документ важно до покупки. И не каждый может таскать с собой личного юриста.

[Pava]

Копию устава получил в офисе на Цветном. При покупке оставил заявление на получение, через месяц мне её выдали. После НГ отсканю и выложу, если надо. Остальных документов не видел :(

надо, оч надо, ждем!!

удобней всего если это будет многостраничный пдф