Сообщений в теме: 2582

[paramonchiki]

Ликвидация "неудобной стены" может оказаться незаконной перепланировкой, в случае, если это обнаружится с Вами могут расторгнуть договор купли-продажи. До получения свидетельства на собственность перепланировка по условиям договора не допустима!

А как это обнаружиться? а никак))

[Shynow]

А как это обнаружиться? а никак))

 

кому надо узнает не затрудняясь, даже с этого форума. жильцы сами же о себе все напишут, если еще не написали =)

Сообщение отредактировал Shynow: 01 Апрель 2014 - 11:14

[Sivash]

А как это обнаружиться? а никак))

Только при продаже квартиры. И то, только в том случае, если потребуется её оценка (если у Вас квартиру будут покупать ипотечники, банк требует оценку). Тогда вызывается представитель БТИ. Далее требуют узаконить перепланировку, т.е. сделать дизайн-проект, согласовать с УЭН "Эталон", получить Решение Администрации о согласовании переустройства и перепланировки помещения, Акт приёмочной комиссии по приемке завершенного переустройства и перепланировке помещения, написать заявление в кадастровой палате о внесении изменений, получить новые кадастровый и технический паспорта, новое свидетельство о собственности (площадь же однозначно изменится!) и т.д. В принципе, всё это можно кому-то поручить. Вопрос денег.

Если продавать не собираетесь и не собираетесь страховать квартиру можете ничего не делать. Для страховки квартиры нужен реальный план квартиры, при его отличии от документально подтвержденной планировки страховку просто не выплатят, т.е.  нет никакого смысла страховать!

[Rhaegal]

Лена, я знаю случаи обнаружения перепланировки в 9ке, до получения прав собственности, и это было не при продаже. Заставили стену восстанавливать.

[Sivash]

Лена, я знаю случаи обнаружения перепланировки в 9ке, до получения прав собственности, и это было не при продаже. Заставили стену восстанавливать.

Кристина! Я тоже делала перепланировку до получения прав собственности, но предварительно обратившись к Дождевой Елене Николаевне. Она сказала, что можно делать, если увидит договор с архитектором, в котором будет написано, что после получения прав собственности в течение шести месяцев он обязуется узаконить эту самую перепланировку, получить все Решения, Разрешения, новый тех паспорт и т.д. Договор я заключила. Перепланировку сделала. С документами всё в порядке.

Сообщение отредактировал Sivash: 01 Апрель 2014 - 11:50

[Shynow]

Кристина! Я тоже делала перепланировку до получения прав собственности, но предварительно обратившись к Дождевой Елене Николаевне. Она сказала, что можно делать, если увидит договор с архитектором, в котором будет написано, что после получения прав собственности в течение шести месяцев он обязуется узаконить эту самую перепланировку, получить все Решения, Разрешения, новый тех паспорт и т.д. Договор я заключила. Перепланировку сделала. С документами всё в порядке.

 

вы через кого-то оформляли перепланировку? или все сами?

[Rhaegal]

Лен, о том и речь, а кто-то не обращается, и никакого договора с архитектором нет.
Мне чуть проще было, у меня права собственности уже были.

http://izum.info/ind...ge-3#entry26672

[Shynow]

Лен, о том и речь, а кто-то не обращается, и никакого договора с архитектором нет.
Мне чуть проще было, у меня права собственности уже были.

http://izum.info/ind...ge-3#entry26672

 

а как вы это делали, расскажите, очень интересно, и актуально)

хочу дверной проем перенести, а старый заделать. чтобы вход в комнату был через кухню

Сообщение отредактировал Shynow: 01 Апрель 2014 - 12:35

[Rhaegal]

Всю информацию мне дали в ук, это никакой не секрет, всё доступно:)

[Shynow]

Всю информацию мне дали в ук, это никакой не секрет, всё доступно:)

 

проект перепланировки как рисовали? архитектора приглашали?

[Rhaegal]

Личка

[Sivash]

вы через кого-то оформляли перепланировку? или все сами?

Все документы подготовил архитектор. БТИ вызывала сама, в кадастровой палате все оформляла сама.

Сообщение отредактировал Sivash: 01 Апрель 2014 - 12:46

[Leo]

Всем доброго дня! 7 секция, 5 этаж.

[InnaAchirakunova]

Смотрели сегодня квартиру, не приняли. Есть недочёты. Сказали идти в здание, что через дорогу от ЖК Изумрудные холмы и писать заявление со списком недочётов,  на исправление которых уйдёт от 1 недели. 

 

Видел столбики вдоль бульвара, буд-то столбики будущего забора. Спросил показчика про забор, сказал, что точно будет и я этому рад.

 

А какие недочеты??

[Shynow]

Не было электрического щитка в квартире и соответственно света. Нет розеток, сломано окно (или просто не настроено, но оно не закрывается) и ещё по мелочам. 

Кстати замок в дверь вставили.

 

Понравился подъезд. Чистый и тёплый. C завтрашнего дня, сказали, что будет сидеть консьержка.

 офигеть, они бы хоть перед показом проверяли что с квартирой...

 

а нафига она (консьержка) нужна?

[vebus]

Подъезды уже открыты, лифты работают, заходи кто хочешь и если будет человек, который хоть как-то это контролирует, то это же хорошо. Только вот жалко её, дом пустой, никого нет, страшно наверное.

Сзади на лестницу все двери открыты (в 1, 2, 3 секциях точно). А в 3 секции так вообще выломана и рядом валяется.
Вчера мимо гуляли и увидели.
Так что если не починят, то все в обход консьержек будут бегать)
Я так понял что 1-4 секции лестницы сзади, а у остальных вход от консьержки?

[Hamomilla]

Личка

Кристина, добрый день!

И мне пришлите, пожалуйста.