Сообщений в теме: 2582

[0wl]

Интересно, а что надо сделать, чтобы эту комиссию ускорить, может им помочь?

Уж очень хочется заселиться.

Сообщение отредактировал 0wl: 07 Октябрь 2013 - 09:13

[Shynow]

Интересно, а что надо сделать, чтобы эту комиссию ускорить, может им помочь?

Уж очень хочется заселиться.

лучше всего запастись терпением)

 

в субботу сделал еще одну вылазку в 11й корпус, не понравились местами очень тонкие межкомнатные перегородки, которые очень сильно гудят и вибрируют при несильном ударе - молотком по ним стучать сплошное удовольствие... в местах соединения 3х и 2х комнатных квартир в левой части 7 секции, там где домашний электрощиток, обнаружилась огромная полость с проводами, образующая очень тонкое место в перегородке, общей с соседями. будет все слышно, да и надежности на вид мало - ткнул пальцем и, если током не убило то ты уже у соседей) на против центровой однушки есть какое-то то ли техническое помещение, то ли колясочная, в общем очень маленькое помещеньице, и если это и правда колясочная, то на 1-2 коляски в лучшем случае.

все в той же центровой однушке не нашел на кухне никакой канализации, там получилось так, что в месте соприкосновения туалета с кухней находится вентиляция, никаких труб на кухню не идет, как их прокладывать не понятно, разве что прямо через вентиляционный короб.

батарея на кухне просто смешная, на вскидку 40-50 см длинной.

окна на балконе (с пластиковой заглушкой) начинаются где-то на расстоянии 1.40 от пола, что при моем не высоком росте чуть ниже груди, что вызывает и способствует... для нормального пользования таким балконом придется поднимать пол чуть ли не до уровня порожка балкона, а это 15-20 см, если не больше. Наверное с панорамными балконами попроще будет.

Понравились окна в жилых комнатах, очень большие: широкие, высокие - красота.

[Олеся]

лучше всего запастись терпением)

 

в субботу сделал еще одну вылазку в 11й корпус, не понравились местами очень тонкие межкомнатные перегородки, которые очень сильно гудят и вибрируют при несильном ударе - молотком по ним стучать сплошное удовольствие... в местах соединения 3х и 2х комнатных квартир в левой части 7 секции, там где домашний электрощиток, обнаружилась огромная полость с проводами, образующая очень тонкое место в перегородке, общей с соседями. будет все слышно, да и надежности на вид мало - ткнул пальцем и, если током не убило то ты уже у соседей) на против центровой однушки есть какое-то то ли техническое помещение, то ли колясочная, в общем очень маленькое помещеньице, и если это и правда колясочная, то на 1-2 коляски в лучшем случае.

все в той же центровой однушке не нашел на кухне никакой канализации, там получилось так, что в месте соприкосновения туалета с кухней находится вентиляция, никаких труб на кухню не идет, как их прокладывать не понятно, разве что прямо через вентиляционный короб.

батарея на кухне просто смешная, на вскидку 40-50 см длинной.

окна на балконе (с пластиковой заглушкой) начинаются где-то на расстоянии 1.40 от пола, что при моем не высоком росте чуть ниже груди, что вызывает и способствует... для нормального пользования таким балконом придется поднимать пол чуть ли не до уровня порожка балкона, а это 15-20 см, если не больше. Наверное с панорамными балконами попроще будет.

Понравились окна в жилых комнатах, очень большие: широкие, высокие - красота.

я вот тоже задаюсь этим вопросом, что там за маленькая кладовка метр на метр?? как раз на против мое хатенки?

[Shynow]

Олеся, а вы на каком этаже взяли?)

[Олеся]

Олеся, а вы на каком этаже взяли?)

я на 8м в 5-й секции квартира на против лест.площадке.. а вы?))

[Shynow]

наша кв в 7й секции, центровая однушка на 19м этаже, как раз напротив этого чудо помещения. видимо во всем нашем доме будет беда с колясками и велосипедами, общий этажный коридор узкий, совсем не способствует выставлению чего-либо в нем (ну может и к лучшему). я вообще губу раскатал, думал, если колясочная будет нормальная - велики там хранить, а вот оно как вышло.

зато есть некий вакантный закуток напротив труб в общем коридоре, чувствую за него будет борьба))

[Олеся]

яб туда свою  зимнюю резину сложила)))

[romss]

а из балкона с пластиковой заглушкой можно сделать панорамный?

[Shynow]

а из балкона с пластиковой заглушкой можно сделать панорамный?

вряд ли. для наиболее достоверной информации нужно связываться с УК. 

в единичном порядке это испортит внешний вид дома, значит нужно делать или всем или никому.

я бы, например, вместо панорамных балконов хотел бы нормальную кирпичну кладу, как у остальных домов. и смотрится лучше, и практичнее, и как-то оно понадежнее все же будет.

[0wl]

я вот тоже задаюсь этим вопросом, что там за маленькая кладовка метр на метр?? как раз на против мое хатенки?

 

Может там будет что-то типа ПК? или они уже и без того есть?

 

 

 

 

А я что-то боюсь балконов, мне кажется они обвалиться могут, особенно если еще и кирпичиком нагрузить стенку :) хотя и квартиры без балкона не признаю.

Сообщение отредактировал 0wl: 08 Октябрь 2013 - 09:29

[romss]

на самом деле квартиры в 11 корпусе с продажи не сняты

[Shynow]

на самом деле квартиры в 11 корпусе с продажи не сняты

 

по факту и в других корпусах квартиры с продажи не снимали в аналогичный период (на 12 корпусе мониторил), да и особого подорожания за ними не заметил, может это маркетинговый ход?)

[Uletel]

по факту и в других корпусах квартиры с продажи не снимали в аналогичный период (на 12 корпусе мониторил), да и особого подорожания за ними не заметил, может это маркетинговый ход?)

это изменение касается замеров БТИ. До этого момента продавали по плановым размерам, а после продают по конкретным цифрам.

[Shynow]

Артем, а когда можно будет узнать реальные цифры по своей квартире?

Было такое, что площадь квартиры оказалась больше ожидаемой, и пришлось доплачивать за нее?

Вообще как часто наблюдается разница в ожидаемых размеров и реальных?

[Uletel]

Артем, а когда можно будет узнать реальные цифры по своей квартире?

Было такое, что площадь квартиры оказалась больше ожидаемой, и пришлось доплачивать за нее?

Вообще как часто наблюдается разница в ожидаемых размеров и реальных?

Цифры можно хоть сейчас. уже давно менеджеры их говорят. Но пока только устно. Причем говорят по помещениям. 

Случаев увеличения площади в холмах пока не было, так что не переживайте.

 

А вообще строят хорошо и ставят стенки, которых к примеру вообще не было на изначальных планах. Это делается для проводки коммуникаций и дополнительной шумоизоляции. Из-за этих стен в основном площадь и уменьшается. НО сотрудники БТИ в основном НЕ ПРОВОДЯТ замеры квартир, а пишут их от балды (по меряют одну квартиру а у остальных просто меняют чуток цифры). Итого у меня например реальные размеры на метр отличаются от замеров БТИ. Там сумма 70 тысяч где то. Итого из-за халатности и неверных замеров (точнее их отсутствия) мне не оплатят эту разницу, что достаточно обидно.

 

Подробности по замерам я писал тут: http://izum.info/ind...hno-li-osporit/

[Nonamer]

Случаев увеличения площади в холмах пока не было, так что не переживайте.

были, у нас в 12 корпусе, на нескольких этажах квартиры до полметра увеличились. Серебрякова мне говорила.

[Shynow]

Артем, спасибо за инфу.

На счет "обмера" владельцев, к сожалению, вполне ожидаемое поведение, все-таки это убытки

[Uletel]

были, у нас в 12 корпусе, на нескольких этажах квартиры до полметра увеличились. Серебрякова мне говорила.

По крайней мере ни на 1 ресурсе по холмам никто не писал про увеличение площади. За что купил-за то и продаю...

[InnaAchirakunova]

Добрый день.

Кто знает а что за автостоянка у нашего домика??? Неужели и нам повезет и у нас будет еще и открытый (бесплатный надеюсь) паркинг??? :)

[Uletel]

Добрый день.

Кто знает а что за автостоянка у нашего домика??? Неужели и нам повезет и у нас будет еще и открытый (бесплатный надеюсь) паркинг??? :)

 

Посмотрите поподробнее фото или например видео http://izum.info/ind...ge-2#entry12205

 

и все станет ясно (там сверху спортивные площадки)