Сообщений в теме: 7733

[Uletel]

Информация для вновь прибывших по средним цифрам в платёжках: 

 

общая площадь квартиры умножить на 100 руб. + плата за воду + электричество

Если квартира студия - немного больше, если огромная - немного меньше.

 

Было до перехода на оплату отопления в течении всего года:

Скрытый текст

Зимой:

  - за однушку 5000-7000

  - за двушку 7000-10000

  - за трешку  10000-16000

Летом ценник процентов на 30-40 меньше.

Цифры приблизительные. Иногда бывает гораздо больше, но не у всех разом, а выборочно.

(если есть иные данные по статистике - пишите в ЛС и я добавлю)

[Изумруд]

по вашей логике, если юрист будет не просто хорошим, а отличным, еще и доплачивать жильцам начнут за проживание

Все возможно

Смотря как дело повернуть))Там такие чудеса можно делать

Если откроется переплата, то да, будет производиться взыскание в пользу жильцов

[stels]

ой- ну не могу, какие мы тупые! вернее буду говорить за себя!договор купли продажи подписан  7 октября 2015 года, свидетельство о госрегистрации получено 2 ноября 2015. прописка  получена 25 ноября 2015 года.  Договор управления многоквартирным домом ,разрешение на допуск в квартиру,допсоглашение к предварительному договору купли-продажи подписаны 7 апреля 2015 года.  Акт приема-передачи первоначальных показаний счетчиков - подписан 8 апреля 2015 года.   с 15 апреля стали делать ремонт в квартире. Счет на желтенькой бумажке  31000руб.-( который прислали сразу в апреле- как только подписала акт о постановке счетчиков) -начислили с 15 декабря 2014- когда пришла покупать квартиру и подписала предварительный договор- оплатила ,дура!это до апреля месяца пришел счет- т.е. до получения всех актов и постановки счетчиков... 10000 за мусор и решетки и 57000 - 1 процент  за дальнейшую регистрацию квартиры с меня взяли сразу после покупки квартиры ....  Ну .есть может здесь на форуме юрист, подскажите, где лоханулась? хотя чую одним местом - что везде... 

[Uranium]

меня почему-то , инспекция услышала и сегодня выписала предписание нашей "ук". Правда не с первого раза услышали) но результат есть. Ещё два предписания и "ук" ждут большие проблемы.

[Изумруд]

меня почему-то , инспекция услышала и сегодня выписала предписание нашей "ук". Правда не с первого раза услышали) но результат есть. Ещё два предписания и "ук" ждут большие проблемы.

Расскажите подробнее

[stels]

неужели? плиз, поделитесь! и,если можно, ссылку - куда и как? ок? заранее - спасибо!

Сообщение отредактировал stels: 07 Декабрь 2015 - 14:10

[Uranium]

написал на сайте "сердитый гражданин" про состояние подъезда . Они направили моё обращение в жил инспекцию. Приехала инспектор , но очень не охотно провела осмотр. Видимо на то были причины. Предписания тогда не было, но "ук" зашевелилась. Но зашевелилась неудовлетворительно. Я написал ещё раз, но уже не только на"ук" а ещё и на инспектора. Сегодня приехал адекватный жил инспектор и сделал свою работу. За что мне Ирина Васильевна пообещала , что штраф "ук" будет выплачивать деньгами жильцов. С моей стороны , составлено очередное письмо на "сердитый гражданин".

[r2d2]

ой- ну не могу, какие мы тупые! вернее буду говорить за себя!договор купли продажи подписан  7 октября 2015 года, свидетельство о госрегистрации получено 2 ноября 2015. прописка  получена 25 ноября 2015 года.  Договор управления многоквартирным домом ,разрешение на допуск в квартиру,допсоглашение к предварительному договору купли-продажи подписаны 7 апреля 2015 года.  Акт приема-передачи первоначальных показаний счетчиков - подписан 8 апреля 2015 года.   с 15 апреля стали делать ремонт в квартире. Счет на желтенькой бумажке  31000руб.-( который прислали сразу в апреле- как только подписала акт о постановке счетчиков) -начислили с 15 декабря 2014- когда пришла покупать квартиру и подписала предварительный договор- оплатила ,дура!это до апреля месяца пришел счет- т.е. до получения всех актов и постановки счетчиков... 10000 за мусор и решетки и 57000 - 1 процент  за дальнейшую регистрацию квартиры с меня взяли сразу после покупки квартиры ....  Ну .есть может здесь на форуме юрист, подскажите, где лоханулась? хотя чую одним местом - что везде... 

 

не расстраивайтесь все так лоханулись :) я тоже, только с передачей ключей УК и Италон мурыжили полтора месяца.

Вообще почитайте темки местные хотя бы за год, по ЖКУ, по 12-13 дом, про тяжбы с общим собранием в 11 доме.

[amel]

написал на сайте "сердитый гражданин" про состояние подъезда . Они направили моё обращение в жил инспекцию. Приехала инспектор , но очень не охотно провела осмотр. Видимо на то были причины. Предписания тогда не было, но "ук" зашевелилась. Но зашевелилась неудовлетворительно. Я написал ещё раз, но уже не только на"ук" а ещё и на инспектора. Сегодня приехал адекватный жил инспектор и сделал свою работу. За что мне Ирина Васильевна пообещала , что штраф "ук" будет выплачивать деньгами жильцов. С моей стороны , составлено очередное письмо на "сердитый гражданин".

 

Ну понятно что штраф будет из нашего кармана, но если предписаний будет много, то это ничем хорошим УК не светит.

[mis]

Я уже писал выше

дада, вы писали про суды. Так вот, теперь вопрос, вы возьметесь за это дело? Поиск юриста, сбор денег с жильцов на его услуги итп?  Или может без юриста готовы подать в суд на УК? Просто все кричат надо сделать так-то, но на деле никто ничего делать не готов, к сожалению(((

[Uranium]

Ирина Васильевна блефует) если "ук" будет компенсировать штрафы за счёт жильцов, это сразу же обнаружат проверяющие органы. Чем больше людей будут жаловаться , тем лучше будет работать "ук".

[Изумруд]

дада, вы писали про суды. Так вот, теперь вопрос, вы возьметесь за это дело? Поиск юриста, сбор денег с жильцов на его услуги итп?  Или может без юриста готовы подать в суд на УК? Просто все кричат надо сделать так-то, но на деле никто ничего делать не готов, к сожалению(((

Я еще тут не живу, но я взялся бы почему и нет!!! И юристы у меня есть!

А надо будет еще и заодно сюжет снимем!!! 

Только надо чтобы не я один участник был, но и все остальные!

[mis]

ВОООТ! Вот это , Алексей, молодец! Всячески Вас поддержим своей инициативной группой)))

[Изумруд]

Ирина Васильевна блефует) если "ук" будет компенсировать штрафы за счёт жильцов, это сразу же обнаружат проверяющие органы. Чем больше людей будут жаловаться , тем лучше будет работать "ук".

Если из кармана жильцов штрафы и при проверке это обнаружится, то это уже под статью УК попадает

Сообщение отредактировал Изумруд: 07 Декабрь 2015 - 14:49

[Uranium]

У меня просто есть квартира в другом "жк" и там бала чуть ли не война с "ук". В итоге сейчас там всё хорошо. Все проблемы устранены а реакция на возникающие молниеносна)

[Изумруд]

У меня просто есть квартира в другом "жк" и там бала чуть ли не война с "ук". В итоге сейчас там всё хорошо. Все проблемы устранены а реакция на возникающие молниеносна)

Вот, чтобы что-то решать, надо не просто обсуждать, а решать по делу!

Тогда и будет все хорошо

[Iulia]

Дорогие соседи! В квитанции об оплате должно быть две составляющие. Это 1) Ремонт и обслуживание помещений и 2) Оплата потребляемых ресурсов. Все! В первое должно входить все, что они пишут отдельными строками ( консьерж, видео наблюдение и т.д.) За что они они берут 40 с лишним рублей за м2??? У кого то был опыт борьбы за это, но как я поняла ничего с места не сдвинулось.

[Iulia]

А на будущее, не надо просто так подписывать бумажки, которые нам предлагает УК, подписывая их, мы соглашаемся с ихними условиями.

[mis]

Iulia,   В квитанциях есть обязательные графы:1. СиРЖП, 2. Капремонт. 3. Оплата за ресурсы (тепло вода). Все остальное, входит в наши квитанции, исходя из подписанных договоров управления с УК. Единственное, в наших платежках ТО ИТП и Запир устройство должны входить в графу 1 (по Закону), все остальное придумала УК и все с удовольствием, не вникая, подписали

А на будущее, не надо просто так подписывать бумажки, которые нам предлагает УК, подписывая их, мы соглашаемся с ихними условиями.

Вот именно!)))

[Lyudmila]

Михаил, читайте законы. Капремонт напрямую не относится к нашим домам. Грубо говоря, сейчас новостройки платят деньги в фонд капремонта, чтоб делать ремонт в старых домах. Когда наши дома станут старыми, уже другие новостройки оплатят наш капремонт. ))) Но, Это, конечно, теория)))

Есть же несколько способов формирования фонда капитального ремонта, в том числе перечисление взносов на специальный счет.

[mis]

Есть же несколько способов формирования фонда капитального ремонта, в том числе перечисление взносов на специальный счет.

Есть, не помню какой у нас.