Сообщений в теме: 7733

[Uletel]

Информация для вновь прибывших по средним цифрам в платёжках: 

 

общая площадь квартиры умножить на 100 руб. + плата за воду + электричество

Если квартира студия - немного больше, если огромная - немного меньше.

 

Было до перехода на оплату отопления в течении всего года:

Скрытый текст

Зимой:

  - за однушку 5000-7000

  - за двушку 7000-10000

  - за трешку  10000-16000

Летом ценник процентов на 30-40 меньше.

Цифры приблизительные. Иногда бывает гораздо больше, но не у всех разом, а выборочно.

(если есть иные данные по статистике - пишите в ЛС и я добавлю)

[amel]

Плюс выкрученные личинки на всех этажах, возле общих балконов.

вот вот, надо в жилинспекуию написать + доводчики не работают толком

[MashereD]

chto s goryahey vodoy kosmonavtov dom 5 ??

[Lita]

Я еще тут не живу, но я взялся бы почему и нет!!! И юристы у меня есть!

А надо будет еще и заодно сюжет снимем!!! 

Только надо чтобы не я один участник был, но и все остальные!

Как минимум еще +2  квартиры присоединяться. Нас уже много.

[0lga]

К общему счетчику меня не допустили- орал и я на них,и они на меня.
Типа за чем Вам это надо,что вы хотите там увидеть.
Я - орал кричал.да все бесполезно,бросили трубку.

Можно озадачить представителя от дома, чтоб совместно с УК производил забор показаний потребления домом, если только не производится электронный забор. То есть данные счетчиков поступают сразу в ук по электронной системе. Они обязаны предоставить представителю дома показания по требованию. Но не каждому страждущему,а только уполномоченному на то лицу. Например, старшему по дому.

Криком ничего не добиться. Надо биться с врагом его же оружием))))) Сначала создать/выбрать Совет дома и Председателя среди собственников жилья, которых уже предостаточно. Собственность в 5-6 корпусах активно получают. А вот Председателю с Советом дома УК не сможет отказать в участии снятия показаний в тепловом пункте. Заодно и проверить на все ли квартиры раскидываются начисления или только на проданные. И, заодно, контроль расходования средств не по назначению.

[Uranium]

http://www.angrycitizen.ru/problems http://letters.kremlin.ru/claim Эти сайты очень помогают при решении вопросов , чем больше людей пожалуются на одну проблему, тем быстрее будет реакция.
 

Сообщение отредактировал olik: 09 Декабрь 2015 - 19:52

[Mary26]

Вам надо думаю решать все через суд!

Только нужен хороший юрист и думаю все будет на Вашей стороне

Я поддерживаю! Готова покусаться за свои деньги. 

Странно, что проживающих много, а неудовлетворенных суммой в квитанции - единицы. Всех все устраивает? И все так много зарабатывают, что лишние 2-3 тысячи рублей в месяц отдать  - не проблема? Ребят, давайте лучше этими деньгами родителям поможем, или в детский дом что-нибудь хорошее купим....? 

меня почему-то , инспекция услышала и сегодня выписала предписание нашей "ук". Правда не с первого раза услышали) но результат есть. Ещё два предписания и "ук" ждут большие проблемы.

Куда писать? кого дергать, чтобы проверку сделали?

Тут предлагали телевидение подключить...

Народ, кто юристов боевых и бодливых знает ? Кидайте инфу, предлагайте конкретные действия.

Я со своей стороны обложилась талмутами с постановлениями и статьями из ГК. Продираюсь....

[stels]

Я поддерживаю! Готова покусаться за свои деньги. 

Странно, что проживающих много, а неудовлетворенных суммой в квитанции - единицы. Всех все устраивает? И все так много зарабатывают, что лишние 2-3 тысячи рублей в месяц отдать  - не проблема? Ребят, давайте лучше этими деньгами родителям поможем, или в детский дом что-нибудь хорошее купим....? 

Куда писать? кого дергать, чтобы проверку сделали?

Тут предлагали телевидение подключить...

Народ, кто юристов боевых и бодливых знает ? Кидайте инфу, предлагайте конкретные действия.

Я со своей стороны обложилась талмутами с постановлениями и статьями из ГК. Продираюсь....

http://www.angrycitizen.ru/problems - жду ответ.

[stels]

надо собирать общее собрание жильцов - отказываться от их "услуг" и переходить в  госструктуру! Толку , думаю, не будет- они не заинтересованы в том, чтоб мы перестали оплачивать их нескучную жизнь! Но в наших интересах- или отказаться от их услуг или откорректировать - какие услуги нам нужны- какие нет! это наше право- а не навязанное Эталоном! 

[Mary26]

http://www.angrycitizen.ru/problems - жду ответ.

Писать в рубрику "ошибки в квитанциях"?

[stels]

да - я туда писала

[Uranium]

По платежам в "ошибки в квитанциях" и в "игнорирование обращений в УК".

[Mary26]

Предлагаю четко изложить задачу. Чего мы хотим?

 

Лично я хочу адекватной суммы в квитанции (максимум 5500 а не 9400 как сейчас) и возврата того, что уже переплатила.

 

для этого надо доказать, что

1) УК ставит неправильные суммы и они должны быть откорректированы

2) Часть услуг, предоставляемых УК - навязаны и я от них хочу отказаться (кстати, что конкретно)

 

КАК?

1) Попробовать самому писать кляузы везде где только можно ( из минусов - огромная трата времени на "вникнуть" в юридическую сторону вопроса, плюс сами жалобы)

2) Удачно найти грамотного и с адекватными расценками юриста. ( из минусов - ну, надо будет заплатить, но можно как-то объединиться и разделить расходы)

 

Вот такие мысли

И вновь продолжается бой!!!!!

Елена, вдохновите нас, расскажите историю подробнее - куда писали, что ответили, что предписали..

 

Пожалуйста...

[r2d2]

Елена, вдохновите нас, расскажите историю подробнее - куда писали, что ответили, что предписали..
Пожалуйста...

ну вы блин даете, чукча писатель, чукча не читатель,
почитайте приложенный документ, там все написано, кому, куда, что ответили и что предписали.

[skif144]

Да, Людмила, Вы правы. Я поняла, что не тариф изменился, а объем потребления. Теперь надо выяснить у УК - по какому принципу раскидывается отопление "общедомовое" на нас и на основании чего? если внутриквартирное отопление мы оплачиваем 1/12, то это как?

С момента подписания договора - одни сюрпризы от УК , и все поганые(((

Знала бы, что мне почти 10 000 будет коммуналка выходить (плюс вода и электричество) - сроду бы не полезла в Холмы. 

После получения квитанции, я направил запрос на предоставление информации по услуге "Отопление" с разбивкой на индивидуальное и общедомовое потребление.

Теперь жду ответ.

[skif144]

Наша инициативная группа в лице инициативная группа в лице инициатора Шеламова, добилась доступа в ИТП. Но это было один раз, больше нас туда не допускают. Показания УК снимает сама, но в нашем доме есть жилец который им подписывает все бумажки, кто он мы не знаем и в своей квартире не живет (возможно и права собственности нет). Было еще одно посещение, ИТП с просьбой ознакомится с состоянием обрудования, для меня достаточно было спуститься в одно ИТП, чтобы понять уровень обслуживающего персонала.

Также направил запрос на предоставление информации о тарифе "ТО ИТП" ответа нет. Без этого нет смысла махать руками.

 

Сейчас по проходящему голосованию на правлена 3-я жалоба, как сказали в ГЖИ - уже "на ГЖИ", точнее на бездействие.

 

Соседи война с Управляющими Компаниями может длится год, а может и больше.

[r2d2]

После получения квитанции, я направил запрос на предоставление информации по услуге "Отопление" с разбивкой на индивидуальное и общедомовое потребление.
Теперь жду ответ.

зачем?
разбиения у нас быть не должно по ПП354, пока каждая квартира не установит по индивиуальному теплосчетчику,
и все что набежало по общедомовому счетчику должно делиться на каждого в зависимости от площади
эти разбиения и так привели к махинациям в летний период, с тем что зимой считаем возврат по одному, а летом по другому.

проверять надо правильно ли раскидали по метрам то что набежало,
и сколько набежало (показания)

Сообщение отредактировал R2D2: 08 Декабрь 2015 - 12:23

[r2d2]

Наша инициативная группа в лице инициативная группа в лице инициатора Шеламова, добилась доступа в ИТП. Но это было один раз, больше нас туда не допускают. Показания УК снимает сама, но в нашем доме есть жилец который им подписывает все бумажки, кто он мы не знаем и в своей квартире не живет (возможно и права собственности нет).
Было еще одно посещение, ИТП с просьбой ознакомится с состоянием обрудования, для меня достаточно было спуститься в одно ИТП, чтобы понять уровень обслуживающего персонала.

хм, а мне наш председатель говорил что ходил и проверял показания общедомовых счетчиков (на ИТП?) без проблем (наврал?)
кстате жилец это не один из делегатов ЖСК, которые все как один в Санкт-Петербурге прописаны и там же видимо и живут? :)

а почему спуститься, ИТП же на крыше? Игорь расскажи как этот чудо зверь выглядит вообще? модель хоть какая?

Сообщение отредактировал R2D2: 08 Декабрь 2015 - 12:34

[Canary]

Кстати, на сайте талона написано про заселение в 4 шага. Читая эти четыре шага возникает мысль. что без вступления в УК Эталон ключи мы так и не получим...

Заселение в четыре шага

 

Шаг 1-ый: Запишитесь на осмотр квартиры по тел.: (495)223-04-53 (пн.-пт. с 09:00 до 18:00)
На осмотр необходимо предоставить паспорт и договор.

 

Шаг 2-ой: Запишитесь на подписание дополнительных соглашений и документов по взаиморасчетам БТИ в ЭКСКРО-службу по тел.: (495)223-04-53 (пн.-пт. с 09:00 до 18:00)
На подписание необходимо предоставить паспорт, договор, оплаченные квитанции по договору паенакопления/предварительному и договору оформления, Акт строительной готовности.

 

Шаг 3-ий: Подпишите договор на обслуживание в ООО «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон»; оплатите необходимые платежи за ЖКУ.
На подписание необходимо предоставить паспорт и договор, направление в ООО «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон».
Адрес: г.Красногорск, ул.Светлая 3А, 1 этаж, каб.128. С 9:00 до 18:00 ежедневно, кроме субботы и воскресения.

 

Шаг 4-ый: Получите ключи на объекте по Направлению (с резолюцией ООО «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон»).

Сообщение отредактировал Canary: 08 Декабрь 2015 - 13:13

[Спика]

Ага, все через это проходили.  Причем шаг 3 заключается в том, что вам подсунут договор листов на 10 мелким-мелким шрифтом и потребуют подписать сразу (хотя дадут некоторое время на его беглую прочитку), а даже если сразу вы вдруг разглядите какие-то нестыковки и откажетесь подписать договор или потребуете протокол разногласий или потребуете договор домой на внимательное изучение, то не получите ключи до тех пор, пока не подпишете договор на их условиях. 

Сообщение отредактировал Спика: 08 Декабрь 2015 - 13:19

[Canary]

Спика, да уж... даже и не знаю как тут быть... ключи то хочется как можно скорее... ужас(