Сообщений в теме: 603

[Uletel]

Так как тема по моему не раскрыта, площадки с горем пополам за полтора года поставили на 20% закатанной в резинку территории - хочу выложить фотографии для сравнения:

двор 9-ого корпуса (Космонавтов 1) Его показывали при покупке квартиры как образец того, что будет.


и двор 12-13 корпусов (Космонавтов 4, 6)


Коли УК/Застройщик решили по своей инициативе переоборудовать наш двор из парковки во двор - то это должно быть сделано качественно, в общем ключе обустройства всего комплекса. С человеческим освещением и нормальной заполненностью выделенной территории.

Для завершения обустройства двора необходимо принять следующие меры:
1. Установить соответствующее назначению дворовое освещение, убрать строительные прожектора.
(реализовано во дворе - образце по адресу б-р Космонавтов, д.1 и отсутствует во дворе по адресу: б-р Космонавтов, д.6)
2. Закончить обустройство территории МАФ. А именно установить соответствующее размеру территории двора количество детских площадок и спортивных снарядов.
(реализовано во дворе - образце по адресу б-р Космонавтов, д.1 и отсутствует во дворе по адресу: б-р Космонавтов, д.6)
3. Забор около калиток необходимо увеличить (он сейчас по пояс), калитки отремонтировать, установить кнопки открытия калиток (частично реализовано) без ключа с внутренней стороны двора.  (смотри тему псевдозакрытый двор)
(реализовано во дворе - образце по адресу б-р Космонавтов, д.1 и отсутствует во дворе по адресу: б-р Космонавтов, д.6)
4. Разделение парковочных карманов нужно либо убрать либо организовать на них газон и кустарники. Провести комплексное озеленении территории двора исходя из того, что это уже двор, а не парковка. Увеличить площади газонов.
(двор по адресу б-р Космонавтов, д.1 выполняет свое назначение, двор по адресу: б-р Космонавтов, д.6 все еще выглядит как парковка с недоделанными площадками)
 
По просьбе УК ранее нами был разработан вариант обустройства территории. Мягко говоря то что сделали- нисколько не соотносится с предложениями:

Скрытый текст

[savchenko]

Дэн, у нас тень всегда... Плетеные изгороди, кадки с деревьями и клумбы ну совсем не в тему... Если только ландшафтные дизайнеры меня не поправят...

[Andr]

шезлонги вокруг небольшого фонтана. огороженного хоть перголами хоть маскировочной сеткой на каркасе )))

[DereVo]

шезлонги вокруг небольшого фонтана. огороженного хоть перголами хоть маскировочной сеткой на каркасе )))

Они не для Тени, а чтоб отгородиться от дороги или неприятных взгляду объектов вроде мусорного контейнера.

 

Интерессно в проекте роконструкция двора есть пункт про то что будет сделано с очагами чернозема что  перед подьездными дверями имеет почти каждый подьезд. А то из-за приезда "начальства" их засыпали почти поколено отборной грязью и теперь она расползается  на плитку и разносится по двору

[Andr]

это не грязь а плодородный грунт для высадки газонов и др. насаждений. Другое дело, что несознательные и диковатые граждане, их детишки и домашние питомцы в лице собак, забегают туда зачем-то и потом, с грязными ногами, ходят по чистому тротуару.

Т.к. двор закрыт и даже под охраной, эксперимент достаточно корректный и наглядный. Это не гастарбайтеры и не пришлые варвары. Вот и весь разговор про уровень проживающих.

Остается только надеяться, что растащат этот чернозем домой по горшкам, чтобы из Леруа не тащить ))))

[DereVo]

это не грязь а плодородный грунт для высадки газонов и др. насаждений. Другое дело, что несознательные и диковатые граждане, их детишки и домашние питомцы в лице собак, забегают туда зачем-то и потом, с грязными ногами, ходят по чистому тротуару.

Т.к. двор закрыт и даже под охраной, эксперимент достаточно корректный и наглядный. Это не гастарбайтеры и не пришлые варвары. Вот и весь разговор про уровень проживающих.

Остается только надеяться, что растащат этот чернозем домой по горшкам, чтобы из Леруа не тащить ))))

 

Слой очень уж толстый, при избытке влаги (то есть весеннего хорошего дождя) он расползется как блин на сковородке ..

[Pava]

DereVo,если засадить газонной травой корневая система укрепит земляной слой 

[Andr]

Слой очень уж толстый, при избытке влаги (то есть весеннего хорошего дождя) он расползется как блин на сковородке ..

для этого сознательные жители, под руководством какогонибудь дипломированного ботаника из числа жителей, должны попросить поставить низкие оградки и таблички "по газонам не ходить" и "выгул собак запрещен". Т.к. обязательно найдется умник который выгуляет не отходя от кассы и все это потащит в лифт.

[r2d2]

С учетом лестниц, мусорных контейнеров и вело/мото уголков (теоретически)  получилось во дворе можно уместить 4 зоны чего-нибудь

в качестве ограждения от дороги можно выбрать полуметровой высоты бетонный(облицованные плиткой) клумбы/кадки с деревьями внутри. В "околомусорныз зонах" подойдут высокие плетенные изгороди. Подобные решения можно увидеть в парке Горького, как одного из современных архитектурно парков Москвы. 
Зона 2 получается единственная, что может хоть както то освещаться солнцем. Как вариант ее можно сделать  покрыв хорошим газоном, чтоб и босиком побегать и на пледе полежать. А Если добавить гамаки/лежаки, то и взрослые будут непрочь поволяться тоже.

 

зачем две мусорки? на случай разделения и построения гос.границы между 12 и 13 ? :)

или для симметрии, но две мусорки для симметрии совсем как-то экзотично 

Сообщение отредактировал R2D2: 27 Март 2015 - 00:12

[Andr]

как только засеете всем подъездом хоть один газон собственноручно а не силами таджиков, сразу начнете следить чтобы не разгуливали по ним и замечания делать )))

это все придумано уже миллиард раз во всем мире.

[DereVo]

А разве их сейчас не две?

[r2d2]

А разве их сейчас не две?

Два контейнера и штук пять неиспользуемых крытых беседки или как они правильно называются... раскиданы по двору абы как,

свести их в одно место

Скрытый текст

Сообщение отредактировал R2D2: 27 Март 2015 - 00:28

[r2d2]

C мотовелопарковкой -  тоже вопрос кто будет охранять имущество на них хранимое, как места делить (мест то опять на всех не хватит 1000кв по два велика в семье :) ) - храниться то будет частные вещи (велик/мотик) - т.е. мотовелобилисты будет пользоваться общедомовой собственностью в личных целях и места соответственно не должны быть бесплатными

Сообщение отредактировал R2D2: 27 Март 2015 - 00:48

[Uletel]

Да нереал с мото-велопарковкой. Просто нужны культурные места где можно на пару часов вел пристегнуть. А прям парковка - тогда закрытыми боксами надо, что нереально по многими причинам.

[Andr]

мото не надо туда. мопеды и скутеры и байки имеют моторы ( двс или эелектро). Только безмоторные. Тогда и охранять незачем. Тебе дали бесплатно трубу, к чему пристегнуть, вот и пристегивай. А не таскай по лифтам туда сюда. Когда лишний раз думаешь - вытаскивать\невытаскивать то тут не думай а выходи и езжай.

Все вопросы надо тупо и кратчайшим путем решать.  Если регламент и экономику парковок начать придумывать - придете к томуже результату что и Эталон: парковки есть, а продать не могут и население запарковать не могут. Т.е. ни денег ни толку + надо по инвестициям в паркинг платить постоянно.

Причина в том, что там, видимо, поработали и юристы и маркетологи. ))))

Так что: трубы для начала. Присверливать не надо, в случае чего, секции можно перетащить в другое место силами 4 мужчин.  Т.е. вес секции не должен 120 кг превышать. Вот и считайте, в расчете на трубу стенка 2-3 мм 

[Nonamer]

Крытые беседки уборщики под себя запрягли. Из мусорки стройматериалы вытаскивают и в беседки укладывают )) по назначению они щас не используются.

Под веломототехнику - кладовки. Цены доступные, свободных много.

[Andr]

за веломесто 200 000 руб? вы, наверное, тоже маркетолог.

[Nonamer]

У себя во дворе велопарковку устрой. Че пристал к чужому двору?)

[DereVo]

как только засеете всем подъездом хоть один газон собственноручно а не силами таджиков, сразу начнете следить чтобы не разгуливали по ним и замечания делать )))
это все придумано уже миллиард раз во всем мире.

Мы ежемесячно оплачиваем ук плату за придомовую территорию/ ремонт и тд. Если ук деньги собирает то почему жильцы не вправе получать услугу, причем не абы что а качественную?

[Andr]

У себя во дворе велопарковку устрой. Че пристал к чужому двору?)

Делаю. Письмо подписали многие, сейчас не знаю в каком именно подъезде находится, это надо в теме "велопарковки" смотреть.

Мы ежемесячно оплачиваем ук плату за придомовую территорию/ ремонт и тд. Если ук деньги собирает то почему жильцы не вправе получать услугу, причем не абы что а качественную?

какие деньги - такая и услуга. вот, рассыпали вам грунт.

Хороший ландшафт денех стоит. 

[DereVo]

Делаю. Письмо подписали многие, сейчас не знаю в каком именно подъезде находится, это надо в теме "велопарковки" смотреть.
какие деньги - такая и услуга. вот, рассыпали вам грунт.
Хороший ландшафт денех стоит.

С таким подходом далеко дела пойдут