Сообщений в теме: 603

[Uletel]

Так как тема по моему не раскрыта, площадки с горем пополам за полтора года поставили на 20% закатанной в резинку территории - хочу выложить фотографии для сравнения:

двор 9-ого корпуса (Космонавтов 1) Его показывали при покупке квартиры как образец того, что будет.


и двор 12-13 корпусов (Космонавтов 4, 6)


Коли УК/Застройщик решили по своей инициативе переоборудовать наш двор из парковки во двор - то это должно быть сделано качественно, в общем ключе обустройства всего комплекса. С человеческим освещением и нормальной заполненностью выделенной территории.

Для завершения обустройства двора необходимо принять следующие меры:
1. Установить соответствующее назначению дворовое освещение, убрать строительные прожектора.
(реализовано во дворе - образце по адресу б-р Космонавтов, д.1 и отсутствует во дворе по адресу: б-р Космонавтов, д.6)
2. Закончить обустройство территории МАФ. А именно установить соответствующее размеру территории двора количество детских площадок и спортивных снарядов.
(реализовано во дворе - образце по адресу б-р Космонавтов, д.1 и отсутствует во дворе по адресу: б-р Космонавтов, д.6)
3. Забор около калиток необходимо увеличить (он сейчас по пояс), калитки отремонтировать, установить кнопки открытия калиток (частично реализовано) без ключа с внутренней стороны двора.  (смотри тему псевдозакрытый двор)
(реализовано во дворе - образце по адресу б-р Космонавтов, д.1 и отсутствует во дворе по адресу: б-р Космонавтов, д.6)
4. Разделение парковочных карманов нужно либо убрать либо организовать на них газон и кустарники. Провести комплексное озеленении территории двора исходя из того, что это уже двор, а не парковка. Увеличить площади газонов.
(двор по адресу б-р Космонавтов, д.1 выполняет свое назначение, двор по адресу: б-р Космонавтов, д.6 все еще выглядит как парковка с недоделанными площадками)
 
По просьбе УК ранее нами был разработан вариант обустройства территории. Мягко говоря то что сделали- нисколько не соотносится с предложениями:

Скрытый текст

[Pava]

на вселение, отдельный допник на допуск в квартиру подписывался и в нем не фигурирует ЖСК, в нем ЗАО "Затонское" как продавец - дающее право на заселение квартиры.

а собственность есть?

 

Жилищно-строительный кооператив "Изумрудные холмы-2", именуемый в дальнейшем "Кооператив", в лице Общества с ограниченной ответственностью "Управление и эксплуатация недвижимости "Эталон" именуемого в дальнейшем "Управляющая компания"

 

где УК = ЖСК, зачем его вообще в договор приплели...

договор с ними иметь - это одно, а быть членом кооператива - другое..

[r2d2]

а собственность есть?

договор с ними иметь - это одно, а быть членом кооператива - другое..

 

пока еще нет, жду... обещают в этом месяце пригласить на подпись ДКП

[getikk]

А устав УК кто ни будь видел, что там прописано? От этого и надо отталкиваться.

[Limmxxx]

Это речь про переуступку прав по договору паенакопления, пока нет права собственности. Потом ЖСК никакого отношения не имеет к тому, как вы захотите распорядиться квартирой.
Из-за нескольких солнечных дней организовывать детскую площадку в холодрыге? У нас большую часть года о солнышке и тепле приходится только мечтать,а прятаться от него - это пенсионерские замашки, а не детская потребность.

Вас бы в Норильск,узнали б то такое холодрыга!)) Я понимаю ваше желание машинку свою под окно поставить,но посмотрите на этот железо-бетонный двор! Это тоже жадность пенсионера - арендовать парковку АЖ за 3,5 рубля! Просто жесть,какие большие деньги!

[trollJR]

Вас бы в Норильск,узнали б то такое холодрыга!)) Я понимаю ваше желание машинку свою под окно поставить,но посмотрите на этот железо-бетонный двор! Это тоже жадность пенсионера - арендовать парковку АЖ за 3,5 рубля! Просто жесть,какие большие деньги!

Ну тут уже были разговоры, что лучше эти деньги прожрать или ребенку че-нить купить... Тоже имеет право на жизнь, но автомобиль у нас всегда больше к роскоши относился, поэтому можно и на парковочку наскрести) 

[zont]

Вас бы в Норильск,узнали б то такое холодрыга!)) Я понимаю ваше желание машинку свою под окно поставить,но посмотрите на этот железо-бетонный двор! Это тоже жадность пенсионера - арендовать парковку АЖ за 3,5 рубля! Просто жесть,какие большие деньги!

Вам эталон доплачивает за продвижение их политики? То поддерживает захват придомовой территории под нужды арендаторов нежилых помещений, теперь оправдываете закрытие двора для собственников квартир. Не будет там скоро мест по такой цене. Их вообще скоро не будет. Дальше что?

Сообщение отредактировал zont: 09 Октябрь 2014 - 16:28

[trollJR]

Вам эталон доплачивает за продвижение их политики? То поддерживает захват придомовой территории род нужды арендаторов нежилых помещений, теперь оправдываете закрытие двора для собственников квартир. Не будет там скоро мест по такой цене. Их вообще скоро не будет. Дальше что?

Ну конечно, всем несогласным с вашем мнением доплачивают))) Ща пойду в УК за очередной зарплатой)))) Хватит бредить! 

[Uletel]

заканчиваем тут вообще тема про планирование двора при его закрытие. Про сам факт закрытия тема есть рядом http://izum.info/ind...12-13-korpusov/

[zont]

Тут тема - мы сдались, обсуждаем, что построить на руинах? Упадническое настроение.

[Pava]

Тут тема - мы сдались, обсуждаем, что построить на руинах? Упадническое настроение.

скорее тема: очередные сказки от УК и ЖСК про благоустройство ради жителей..)) 

[Uletel]

да понятное дело Паша, что это всё слова, а отвечать за свои слова  у нас как то не принято. Тем не менее лучше быть готовым к каждому повороту событий.

[zont]

Я думаю вам там вхерачат ярмарку выходного дня постоянно действующую. Раз такая площадка свободная.

[r2d2]

Я думаю вам там вхерачат ярмарку выходного дня постоянно действующую. Раз такая площадка свободная.

 

зачем ярмарку, вхерачат платную парковку. ворота есть, будку для охраны с телевизором уже сколотили - оплату охраны добавят в платежки. вот это будет поворот событий 

PS.

вот зачем отдельную будку ставили c монитором для охраны, завели бы консьержке в первый подъезд 12 или 13 домов - так еще 3-4 работников-охранников УК кормить

[Pava]

 оплату охраны добавят в платежки. вот это будет поворот событий 

 

так и будет

[Sotnya]

Я думаю вам там вхерачат ярмарку выходного дня постоянно действующую. Раз такая площадка свободная.

   да ну хватит утрировать и вселять панику, ярмарки, канеш, не будет  . А вот оставить там парковку, пусть и с охраной и наблюдением - в Ваших силах. Но я так понимаю, это все равно голосованием решать придется, и естественно, собственниками...

[mis]

Где же наши девочки-ландшафтные дизайнеры, а? Одну я точно знаю в 13-м корпусе ))

Тут я))) была в отпуске, вернулась, а тут стооока событий—парковку закрыли, двор собрались благоустраивать)) короче, если надумаем, все готова нарисовать на плане, и площадки и кусты—цветники))

[Pava]

Тут я))) была в отпуске, вернулась, а тут стооока событий—парковку закрыли, двор собрались благоустраивать)) короче, если надумаем, все готова нарисовать на плане, и площадки и кусты—цветники))

не если надумаем, а если наши мысли на этот счет действительно кому то интересны будут..

[Uletel]

для того, чтобы кого то заинтересовать для начала нужно иметь эти самые мысли :) 

[mis]

для того, чтобы кого то заинтересовать для начала нужно иметь эти самые мысли :)

Это да, только конечно неохота время тратить, если это никому не нужно) хотя щас зима на носу, время есть, могу заняться на досуге

[Vision]

Мда... Благоустройство как мне сказали в любом случае будет не раньше следующего года. Так зачем сейчас закрывать двор тогда от жильцов?...

 

Бегал сегодня как дурак вокруг всего дома, т.к. открытой оказалась только центральная калитка. Товарища, который выдает карты, только по четвергам реально поймать работающему человеку, и то не каждому. Сегодня вот я например в пролете, т.к. документов никаких на квартиру с собой не вожу естественно, получается мне теперь неделю также опасаться остаться у закрытой калитки... Как минимум за месяц надо было всю эту информацию вывешивать для того чтоб все успели получить. Или через консьержей бы выдавали - они хоть почти всегда на месте.

В общем отличный бардак устроили за наш же счет!