Сообщений в теме: 211

[Uletel]

Гыы.. СУ-155 не самый лучший пример! Долгострой! Люди ждут квартир по 4 года!!!!.......

Вот вот.. поддерживаю. Мы выбрали застройщика за репутацию и надежность. Я уже как то писал тут http://izum.info/ind...ogovora/?p=1645

В нашей стране бумажки могут остаться бумажками, а выбранная отделка - красивыми мечтами. Уж лучше стрёмный договор с готовой квартирой... Тем более примеров и правда масса. Вон моему другу дом сдали а коммуникации подводили еще год. Он в новой Москве покупал. Застройщик ДСК-1.

[Антонина]

Анита, я не рассматриваю застройщиков по каким-то другим параметрам, я говорю конкретно про квартиры с отделкой и их показ. Если обещали 3 отделки на выбор в апреле, а в итоге, уже делают ремонт без права выбора, то это очень относится к теме "Качество работы Э-И". 

[Михаил]

Квартиру в 9 корпусе покупал, когда еще в офисе на Цветном бульваре шел грандиозный ремонт и все они сидели в маленькой комнатке. Меня обслуживала руководитель отдела продаж Наталья, но она уже давно там не работает. Все детально рассказывала и объясняла, сделала мне копии всяких чертежей больших и маленьких. Очень нахваливала Эталоновскую отделку (как я потом узнал она перешла из Питерского офиса, возможно поэтому ее мнение об отделки были столь высоки). Также она мне говорила, что будет несколько вариантов и будет право выбора. Но в итоге получилась ситуация как у жильцов 7 корпуса.

Далее следующий работник - когда летом в 2011 году выяснилось, что плановое окончание строительства дома задерживается на II квартала и поэтому можно сделать перерасчет по рассрочке (т.е. удлинить ее), а об этом Эталон особо не афишировал (узнал случайно по сарафанному радио), то приехал в офис. Подошла девушка из отдела по оплатам Юлия, услышала мой вопрос, буквально на 5 сек удивилась, но сразу же предложила написать заявление. Пока я его писал она быстро накатала новые доп.соглашения и новые график платежей. Так что от нее тоже положительное впечатление.

Когда уже въехал - то решил уточнить по телефону (имя работника не знаю) о перерасчете суммы за вычетом площади, сказали что все уже пересчитано и назвали сумму последнего платежа за вычетом 0,55 м2.

Очень нравятся девушки на ресепшене -всегда улыбаются, приветливые, распечатают на принтере если что нужно. Именно они мне и подсказали как можно ускорить получение ключей. Я так и сделал, написал заявление с объективными причинами и мне позвонили через 2 недели и пригласили на просмотр (пропихнули так сказать вне очереди). Так же очень приятная кассир Наталья Польша.

С Натальей Серебряковой контактировал только один раз когда подписывал второй договор (больше с ней не встречался).

[Pava]

Ну и фсё тогда) Живите и радуйтесь) 

а мы живем и радуемся, но факт таких вещей портит впечатление от покупки и репутацию компании, плохая репутация тырнетах сейчас разлетается мгновенно (именно там люди ищут отзывы перед покупкой и если перед покупкой квартир в 9 корпусе искали отзывы о ленспецстрое, которые положительны, то теперь будут искать отзывы тех кто уже тут купил квартиры и живет, а там положительных по пальцам одной руки) и сколько потом не приглашай мюллеров, копирфильдов люди перед покупкой 100 раз подумают связываться ли с компанией, которая обещает одно, делает другое. В принудительном порядке навязывает УК, которая год потом не пускает провайдеров, год не может сделать элементарнейшую систему контроля доступа, да чего там выдать охране телефон, что бы ей сообщали о нарушения и они могли выполнять свои обязанности за которые жильцы платят деньги и это не говоря о вырубленных зеленых насаждениях из-за которых теперь шум пыль грязь с волоколамки в ИХ летит, о счетчиках гор воды которые безбожно накручивают лишние кубометры, не убираемые зимой сугробы по пояс, летом мусор и прочих вещах которых в достатке описано на форумах..

[iniziovita]

А.Н., как ни крути, никто здесь на Эталон войной не идет. Тема создана, чтобы собирать все мнения - плюсы и минусы - с которыми мы сталкиваемся. Просто есть вещи, которые застройщику изменить или организовать особо ничего бы не стоило по сути, а для жильцов это стало бы существенным плюсом. У пайщиков и так нервы в узел морской завязываются, не каждый день покупаешь квартиру... Вы же тоже человек неравнодушный явно. Согласитесь, каждый, обретая свой домик, хочет, чтобы это была крепость, которая будет его защищать, которая будет пристанищем. На начальном этапе, когда мы сталкиваемся с Эталоном, мнение компания оставляет в большей степени положительное.

[Pava]

И опять же, тема не про УК!!!!

И мне не понятна агрессия с Вашей стороны. Вы как-то нервно реагируете на мои комментарии. Судя по Вашим сообщениям о недостатках в виде "вырубленных зеленых насаждениях из-за которых теперь шум пыль грязь с волоколамки в ИХ летит, о счетчиках гор воды которые безбожно накручивают лишние кубометры, не убираемые зимой сугробы по пояс, летом мусор и прочих вещах которых в достатке описано на форумах.." Вы сейчас живете где то не в России)) Там, где нет пыли, сугробов, мусора.... 

В любом случае, мне приятно что Вы так живенько реагируете на мои посты))))))

Я агрессивен?? Это вы почему то воспринимаете на свой счет сказанное в адрес Эталона и управляющей компании и почти во всех темах его оправдываете - работаете там?? или вам просто платят за это??

Да, у меня нет пыли из-за вырубленных застройщиком деревьев, нет грязи во дворе, даже сносно чистят снег и счетчики воды не накручивают и так у 99% моих друзей и знакомых. И потом что это за оправдание - вы живете где то не в России, ну давайте соберем худшие примеры по стране и будем радоваться, что живем как в России..лично я предпочитаю равняться на лучших...

 

УК не навязывается. По закону Застройщик не может оставить сданный дом без управляющей компании. На стадии сразу после сдачи дома Застройщик должен выбрать УК по своему усмотрению, а уже при заселении собственники жилья сами выбирают себе УК или продолжают работать с той, которую выбрал Застройщик.

а у застройщика маркетологов нет? отдела контроля качества? у него нет влияния на собственно созданную УК?? почему застройщик давно не навсталял этим раздолбаям из ук по самое не балуй? Ведь они портят репутацию именно застройщику.

[Usamimi]

Зараза, а пункт в договоре про выдачу справки о выплате пая только после подписания договора с УК это не навязывание? И договор сразу на 5 лет с УК?

 

Кстати управляющие компании эталоновские - это головная боль не только для жильцов ИХ. Вы почитайте форум того же Юбилейного квартала в Питере - там похожие проблемы. Но судя по форумам других ЖК это обычная ситуация. Причём бывает и сильно хуже, чем в ИХ.

 

А теперь собственно отзыв:

Покупал квартиру весной 2012 года. Менеджер Валуева Евгения. В целом впечатления положительные, хотя желание продать у нее было слишком сильным временами - звонила, торопила внести платеж, говорила что скидки кончаться (по факту не кончились, даже больше одно время были)  Плюс неполное владение информацией. Но судя по тому что пишут - это общая проблема менеджеров... Она посоветовала взять квартиру между 18-тым и 20ым так как они будут с кирпичными балконами в 11том корпусе, как оказалось теперь это не соответствует действительности. Судя по последним фотографиям Артема, балконы будут как и в 7ом корпусе только стеклянные.

[Pava]

Pava, где Вы увидели, что я кого то оправдываю? Мне это не интересно совсем. Говорю, что думаю, имея в арсенале определеную информацию. Ваш писсимизм угнетает чесн слово, у Вас какое-то обостреенное чувсто справедливости. Вам всё не нравится. Может Вам перепродать квартирку то?....

в чем пессимизм? в том что я перечислил набор фактов, которые свершились и имеют место быть, что подтверждают многочисленные жители в т.ч. отписавшиеся в этой теме??

перечисление фактов - это перечисление фактов. Пессимизм был бы, если бы я на основании этих фактов начал делать какие то негативные выводы и умозаключения негативного характера. Я же лишь заметил, что они омрачают радость от покупки - всё остальное ваши додумки.

[Uletel]

Давайте и правда не будем больше в этой теме про УК. В конце концов половина из пишущих пока что и договор то с ней не заключила и в комплексе не живет. Тема создана для обсуждения работы Застройщика. Про его работу как раз может поделиться практически каждый. 

 

В общем в последующих сообщениях все что связано с УК будет безбожно удаляться

 

 (странно, что такие разговоры вообще начались после первого сообщения, где я попросил:

"Сразу хочу заметить, что в данной теме мы не обсуждаем работу УК. ")

[Кошка]

Из плюсов работы менеджеров-вежливое общение.Из минусов-разноколиберная информация,а это показатель не профессионализма и просто пофигистического отношения к клиентам.И ещё когда покупали кв. бисером рассыпался менеджер Алексей,а когда захотели поточнее выяснить когда же будет запись на осмотр квартиры,смысл поведения уже другого работника Веры свёлся к положению" а идити уже"....(это местный офис  на Д,В,)

[Pava]

на счет менеджера Владимира вспомнился случай:

в процессе выбора квартиры, тогда еще не между корпусами в ИХ, а между застройщиками (была идея купить квартиру в городе) я его посмотреть двушку в одном из корпусов, где я был готов купить, квартиру, а это были 13-й и одна из башен, где без отделки. Он сказал, что там стройка и туда нельзя, но для примерной оценки качества отделки, размеров и прочих мелочей предложил посмотреть трешку, которая почти один в один как моя нынешняя двушка только +1 комната..

ну и в итоге устроил мне просмотр в 9 корпусе. 

[Кошка]

Отношение к компании лично у меня очень изменилось не в лучшую сторону.Многие знакомые и друзья покупали в Питере через них квартиры. Я поэтому и выбрала эту компанию,надеясь вьехать в квартиру так как  планировала.Но в Подмосковье всё оказалось хуже.Во всех офисах подряд мне не дают конкретной информации,а только ждите.Чего ждать?У моря погоды?С такой постановкой вопроса я не согласна.И "благодаря" работе компании я разгребаю такую кучу проблем,что многим и не снилось!Так что ка бы вы ,А.Н. их не защищали,моё мнение теперь не изменить и проглатывать такое отношение к себе я тоже не буду.

[Михаил]

Евгения, я вас очень понимаю, все ваши негодования, мне это очень знакома. Ну что тут сказать, сама компания каких то обнадеживающих слов не дает, поэтому остается небольшая поддержка соседей.  Терпите, не унывайте, исход в любом случае должен быть положительный!!! А что до Эталона, то я уже писал выше, это просто не профессионально, есть 9-й корпус на котором можно было все вопросы прорепетировать и не осложнять жизнь людям, тем более  в вашем случае, аж с другого конца планеты....это не красиво!!!!!

[Кошка]

Да, я  УЖЕ не унываю !Спасибо,Михаил за поддержку!Я знаю как мне теперь быть.